Hangzhou Qiantang New District'in ilk "On Thousand Shake" bugün açıldı, bir dahaki sefere teras evlerin fiyatı 25.000+ olacak
2019-04-2618:31 | Zhejiang Haber İstemcisi | Muhabir Zhang Weisong
26 Nisan'da, soğuk hava Hangzhou'da bir karabinayı öldürdü ve Xiasha'daki Crowne Plaza Longhu Oteli'nin ikinci katındaki konferans salonu son derece canlıydı.
Sabah otelin aynı kapısında bulunan Longhu Nehri ve Şehir projesi evlerin açılışını ve seçimini başlattı ve bu kez açılan 298 ünite için bine yakın aile yarıştı.
Birkaç gün öncesine kadar, Longhu Nehri ve Şehir Projesi'nde 12.000'den fazla kişi çekilişe kaydoldu ve arkadaş çevresini taradı. Sonuç olarak, Qiantang Yeni Bölgesi'nin kurulmasının ardından ilk "10.000 kişi sallandı" resmi olarak serbest bırakıldı.
89 metrekare iyi karşılandı
122 alçakta sür ve yüksekte yürü
Qingliu Road Station bitişiğinde, Metro Hattı 7 ve Hat 8'in kavşak istasyonu yapım aşamasında olan 89 ve 122. Ortalama fiyat 17.800 yuan / . Ayrıca, Qiantang Yeni Bölgesi'nin planlanması ve inşası Longhu Nehri ve şehir için 1 Mayıs olacak. İşçi Bayramı arifesindeki Hangzhou emlak piyasası güçlü bir iz bıraktı.
O günkü satış durumu temelde pek çok insanın beklediği gibi oldu: Nispeten üst düzey haneler 89 metrekarelik ürüne "bir tarafa yaslanma" eğilimi gösterdi.
Muhabir, kendi seçtiği ev faaliyetinin başlamasından kısa bir süre sonra, ön sırada siyah çerçeveli gözlük takan bir kızın, kendi basılan satış kontrol haritasında 89 metrekarelik en sevdiği tüm evleri çizdiğini, bunları ayrı olarak numaralandırdığını ve boş alana yazdığını fark etti. İki veya üç set seri numarası.
En çok konuşulan 89 konuttur.
100 aile için ev seçimi tamamlandığında, 89 metrekarelik yeni ihtiyaç duyulan birimlerin birçoğu satıldı ve bu da bazı alıcılar arasında endişeye neden oldu:
"Bu adam, 89 () düşürme (yok etme) çok hızlı! Ya sadece ihtiyaç duyan daha yaşlı olanlar?"
Heilongjiang aksanı olan genç bir adam muhabirin dikkatini çekti. Sohbet sırasında muhabir, diğer tarafın memleketinin Hegang'da olduğunu ve muhabirin kendisini "bir hazine gibi" hissettiğini öğrendi. Ancak, hızlı bir şekilde açıkladı:
"Beni yanlış anlamayın, Harbin'deki evimi satardım ve burayı buradan satın almadan önce Houer'de 12.000 yuan / m2'ye sattım. Aksi takdirde, ne düşünüyorsunuz? Hegang'ı Hangzhou'ya satmak mı? Ne karmaşa!"
Genç çiftlere benzeyen diğer birçok alıcı grubu da 89 daireye büyük ilgi gösterdi. Kuzey Anhui ve Henan'dan birkaç yeni Hangzhou ailesi, konuşmalarında konut seçimi konusunda yüksek bir fikir birliğine vardı:
"Evimiz, Longhu Nehri ve şehirde 89 metrekare için% 50 peşinat olan 70, 800.000 yuan'a satabilir. Bu parayla Hangzhou'da bir evim var ve ben memnunum ve memnunum!"
Ancak 150. aile bir ev seçmeye başladığında 122 metrekarelik ürün hala dörtte birin altındaydı. Bunların önemli bir kısmı, iki evi iyileştiren veya satın alan aileler tarafından satın alındı.
122 metrekarelik evler, ağırlıklı olarak Bina 12'nin doğu ve batı taraflarına, Bina 13'ün batı tarafına ve Bina 14'ün doğu tarafına dağıtılmıştır. Toplam fiyat, ortalama 89 metrekare olan 2 milyon ila 2,3 milyon yuan arasındadır. 500.000-800.000 yuan daha yüksek ve bu fiyat farkı, sadece ihtiyacı olan birçok ailenin peşinatına eşdeğer.
Olay yerinde ikinci el konut işlemleri yapan bir ev alıcısı açık bir şekilde: "Yipeng hala ihtiyaç duyulan bir alanda. 89 metrekarelik ve 122 metrekarelik iki grubun kesişimi diğer çevrimiçi ünlü disklerden daha az." Dedi.
Ancak yine de 89 metrekarede çok fazla ev kalmadığını ve katların ideal olmadığını, dolayısıyla 122 metrekareye döndüğünü gören aileler var. Cevap olarak olay yerinden biri şöyle dedi:
"Ortada beş ila altı milyon arasında bir fark var ve ipotek% 70 ise, peşinat sadece 200.000'den az. Dişlerimi ısırdım ve satın aldım."
Diğerleri şöyle düşünüyor: "Bir teklif verme olasılığı% 3'ten az. Fiyat hala bir dahaki sefere olsa bile, sarsılacağı garanti edilmez. Ev her zaman satın alınacaktır."
Qiantang Yeni Bölgesi çok tartışılıyor
Fiyatlar, metrolar, okullar odak noktasıdır
Muhabir, Qiantang Yeni Bölgesi'nin ikinci bir ev seti satın alan aileler arasında sıcak bir konu haline geldiğini fark etti.
Birkaç orta yaşlı müşteri grubu bir araya geldi, cep telefonlarını aldı ve Qiantang Yeni Bölgesi'nin gelecek planları hakkında gusto ile konuştular.
Gelecekteki endüstriye giriş, gençlerin müteakip satın alma gücü ve okul tesislerinin inşası, en çok endişe duydukları konular haline geldi.
Muhabirin olay yerinde duyduğu başlıca noktalar şu şekilde özetleniyor: Yeni bir ilçe planı var ve proje iki metro hattının kavşak merkezinde yer alıyor.
En önemli şey, fiyat ön eki 1 olan ürünleri bulmanın zor olmasıdır! Böyle bir tartışmayı yapan müşteri grubu arasında, birden fazla kişi daha önce Guangsha, Tiandu Şehrindeki Qinyuan Apartmanının çekilişine katılmıştı.
Bu durumla ilgili olarak, bir satış görevlisinin sözleri bununla çakıştı: "İkinci evlere yatırım yapan veya satın alan müşteriler genellikle birim fiyatı 20.000 yuan'dan az olan evler konusunda çok soğuk."
Buna karşılık, sadece talep gören aileleri olan genç aileler, yapım aşamasındaki 7 ve 8 numaralı metro hatlarının ne zaman kullanıma alınacağının açıkça farkındadır, Qingliu Yol İstasyonu Metro İstasyonu Xiasha veya Wushan Meydanı'ndan birkaç durak uzaklıktadır ve çevredeki okul planlama ve destek veren işletmeler göstermiştir. Daha güçlü bir ilgi gördü.
Öğle yemeğinde birkaç genç kız, geleceğin Longhu Tianjie ölçeğindeki güzellik, çanta ve moda markaları hakkında konuşmak için bir araya geldi.
Bir adam elinde hamburger ve patates kızartması yerken şaka yaptı, "Görünüşe göre birkaç kızın oda seçmeye niyeti yok!" Sonra bir kahkaha patlattı.
Tabii ki, birçok Longhu demir hayranı projeyi sallamaya geldi. Hangzhou.com'da yaşayan bir muhabir, seçim alanında Hangzhou'da çalışan Chongqing'den bir grup genç çiftle röportaj yaptı ve şunları söyledi:
"Longhu markası eski aileme çok kızgın. Bu bizim Greentown'un Chongqing versiyonumuz. İçinde yaşamak çok rahat! (Longhu Nehri ve Şehri) satın alamayacak kadar şanslı olmayın."
Ancak genç adam, genellikle Longhu Nehri ve Şehir Projesi'ne 40 kilometre uzaklıktaki Gudang'da çalıştığını söylediğinde muhabir gerçekten şaşırdı. Kolaylıkla şöyle dedi:
"Gelecekte, trafik sıkışıklığı olmadan oraya zamanında gitmek için metroya bineceğim. Metrekare başına 20.000 yuan'dan az. Buna değer!"
Bir dahaki sefere şehir evleri ekleyin
Fiyat 25000 + / 'ye yükselebilir
Dört saatten fazla süren şiddetli savaşın ardından 308. aile nihayet bu kez açılan son ev setini kazandı.
Şimdiye kadar Longhu Nehri ve Şehir Projesi için açılan 89 adet 122 metrekarelik 298 konutun tamamı satıldı ve ev seçemeyen bazı aileler pişmanlık duyduklarını dile getirdi.
Genç bir kız, "On bin yuan (/ ) 'dan fazla bir evi sallamak gerçekten zor ..." diye bağırdı.
Muhabir, projenin satış ekibinden, Longhu Nehri ve Şehri'nin Longfu'da Haziran sonundan Temmuz başına kadar tümü sıra evler olan bazı binalar açmasının beklendiğini öğrendi.
Longhu Nehri ve Chenglongfu projelerinden daha önce ihraç edilen bazı ürünler açısından, belirli ev tipleri ve fiyat bilgileri henüz resmi olarak duyurulmamış olsa da, Longhu Nehri ve Chenglongfu projeleri çoğunlukla 25000 + / birim fiyatı olan büyük dairelere sahiptir. Fiyat da yaklaşık 4,3-6 milyon seviyesinde tutuldu.
Ancak yeni ihtiyaç duyulan ve yeni değişen müşteri grupları için endişelenmeyin. Longhu Nehri ve Şehir Projesi için henüz açılmamış olan dört yüksek katlı evi takip edebilirsiniz. Hangzhou web sitesinde canlı yayının belirli ayrıntılarına dikkat edilmeye devam edilecektir.
