Sadece izlemeye ihtiyacım var! 2020'de, 14 tamamen yeni mülk, pazara girişlerini hızlandıracak ve en düşük arazi fiyatı 1 ile başlayacak.
2020'den itibaren Xiamen emlak piyasası "huzursuz" olmaya başladı. Bir dizi tamamen yeni proje arka arkaya açıklandı, bunlardan 14'ü inşaat için sunuldu veya yakında açılacak. Büyük bir yeni ürün dalgası yolda Xiamen'in emlak piyasasında yeni mülkler için rekabetin 2020'de daha yoğun hale geleceği öngörülebilir.
Tong'an, Xiang'an ve Jimei'den son haberler ~
Tongaca
Çin Dünya Ticaret Merkezi 2019 TP02 arazi ihalesi
8 Ocak'ta, Tongan Bölgesi, Huandonghaiyu'nun yeni şehri Binhai Batı Bulvarı ile Hengsan Yolu'nun kesişme noktasının güneydoğu tarafında yer aldı. Projenin toplam inşaat alanı 88092 metrekare (59.644 metrekare yer üstü ve 28.448 metrekare yer altı), en yüksek kat sayısı: 27 kat (projede 1'i 27 katlı, 1'i 26 katlı olmak üzere 9 bina bulunuyor. 23 katlı 1 bina, 18 katlı 2 bina, 17 katlı 1 bina ve 1 katlı 3 bina), inşaat ve montaj mühendisliği maliyetleri: 330.02 milyon yuan ve 2.0261 milyon yuan inşaat aşamasında gözetim hizmet ücretleri.
29 Kasım 2019'da Çin Dünya Ticaret Merkezi'nin Tong'an 2019TP02 arsasını 1.026 milyar yuan, metrekare başına 18.000 yuan taban fiyat ve rezerv fiyatı ile kazandığı bildirildi.
Xiang'an
IOI Palm International Residence
9 Ocak'ta, Xiang'an New City bölgesindeki Xincheng Middle Road ile Xiang'an West Road'un kesişme noktasının kuzeydoğu tarafında yer alan IOI Palm International Yüksek Katlı Binası, 14.742 metrekarelik 160 konut birimi dahil toplam 15.284,62 metrekare alana sahip 175 adet ön satış için onaylandı .
87.96-122.92 metrekarelik bir alana sahip olan onaylı konut ürünlerinin tamamı dublekstir, ön satış fiyatı 25.593.62 yuan / metrekare'den başlar ve en yüksek satış öncesi fiyat 44636.17 yuan / metrekare'dir.
IOI Palm International Konut Bölgesi, toplam 100.000 metrekarelik inşaatı ile dört yığılmış villa ve üç yüksek bina planlıyor.Tüm topluluk kapalı bir kapalı topluluktur. Proje atriyumu 5.000 metrekaredir. Bir su, iki bahçe, üç yükseklik, dört çiçek ve beş avlu oluşturacaktır. Yeni Asya tarzının beş sırrı. Projenin 1-4 numaralı binası 116-143 metrekare inşaat alanına sahip yığma villa ürünü olup, Bina 5-7 ise 88-125 metrekare inşaat alanına sahip yüksek katlı bir yapıdır.
Jimei
Zhonghai Xinglin Luwan
31 Aralık 2019'da China Shippingin 40. Yıl Dönümü Xiamen Xinsheng 2020 Innovation Masterpiece Basın Konferansı düzenlendi. Basın toplantısında ayrıca China Shipping Jimeinin China Shipping Xinglin Luwan adlı yeni projesinin adı da duyuruldu. Şu anda, SM City showroomundaki Huli Wanda showroom açıldı.
China Shipping Xinglin Luwan'ın selefi, China Shipping 2019JP01 arsasıdır.Proje, Jimei New City bölgesindeki Chengyi West Road ile Chengyi North Road'un kesişme noktasının kuzey tarafındaki A1 parselinde yer almaktadır.
Zhonghai Xinglin Luwan, bu yıl 19 Nisan'da Xiamen'de yüksek kaliteli bir çiftlik evi olup, toplam fiyatı 3,86 milyar yuan ve metrekare başına 30,996 yuan taban fiyatı,% 34,7 prim. 2019'da "30.000" arazi fiyatı olan Xiamen dışındaki tek arazi. Parça.
Bu üç yeni diske ek olarak,
Pek çok yeni disk projesi sık sık hareket ediyor
2020'de Xiamen emlak piyasası
Ve bu "taze kan" enjekte edilecek
Özellikle:
1 ada
2019'da, adada bir inçlik arazi ve altın üç konut arsası satarak, konutların kıt olduğu adaya taze kan enjekte etti.
Bunların arasında Zhongjun, Huli'deki Fanghu Gölü'nün 2019P01 arsasını metrekare başına 45.103 yuan taban fiyatıyla kazandı. Aralık 2019'da arazi inşaatı raporu açıklandı. Proje, Fanghu Yolu ve Zongliu Yolu, Huli Bölgesi, 06-07 Fanghu Bölgesi'nin kesişme noktasının güneybatı tarafında A7'de yer almaktadır.
Projenin toplam arsa alanı 33.651.138 metrekare, kapasite artırma alanı 130.200 metrekare konut kapasite alanı 125.200 metrekare ve 6 adet yüksek katlı konut binası inşa edilmiş, ticari kapasite alanı 5.000 metrekare olup, üç katlı ticari bina inşa edilmiştir. Projenin toplam yatırımı 9 milyar!
Ayrıca Lianfa, Huli'nin Xinglong bölgesindeki arazi için metrekare başına 42.833 RMB taban fiyatla başarılı bir şekilde teklif verdi ve Xiamen Hengrongchen, Fanghu'daki arsa için metrekare başına 43.123 RMB'den teklif verdi. İki arsa için ticari konutun ortalama satış fiyatı metrekare başına 70,000 yuan'dan fazla olmayacak şekilde sınırlandırılmıştır.
2 Jimei
Zhonghai Xinglin Luwan'a ek olarak, Jimei'nin en yeni iki yeni projesi, konut kristal metro AD ve yeni hat boyunca Tianjingyun'dur. Konut Crystal Metro A.D., planlanan 88-142 metrekare yüksek katlı konut binaları ile Metro Hattı 1'deki TOD topluluğuna odaklanıyor ve pazarlama merkezi yakın zamanda açıldı.
Yeni hat boyunca Tianjingyunzhu da metro üzerinde bir konut projesidir.Yaklaşık 33-49 kat dekorasyonu ile planlanan yüksek katlı ürünler piyasaya sürülecektir.
3Haicang
Bu yıl C&D, Haicang'da (2019HP01, H2019P03, 201902/03) art arda üç yan kuruluş kurdu ve yeni Çin ürünleri yaratmayı planlıyor. Son zamanlarda, davanın adını halktan alenen talep etmek çok fazla ateşli tartışmaya neden oldu.
Central Plains Veri Araştırma Merkezi'nin veri analizine göre, Haicang Bölgesi'nin şu anda satılık birkaç projesi var ve 2020'de beklenen satılabilir hacim 733.500 metrekare.Yeni evlerin akışı yavaş ve basınç yüksek.
4 Xiang'an
Temmuz 2018'de Tefang, Tefang · Furong College adlı Xiang'an Bölgesi arsasını kazandı.Proje, Xiang'an Güney Yolu ile Shamei Yolu'nun kesişme noktasının kuzeydoğu tarafında yer alır ve Xiamen Üniversitesi Xiang'an Kampüsü ile yakından bağlantılıdır. Proje planlama izni Aralık ayında verildi.
Ek olarak, Haisheng Xiangan'ın yeni projesinin X2018P01 arsası inşaat için sunulmuştur. Toplam inşaat alanı 117.263,89 metrekare (yer üstü inşaat alanı 87665,26 metrekare, yer altı inşaat alanı 29598,63 metrekare) toplam 16 bina bulunan projede en yüksek kat sayısı 32'dir.
Buna ek olarak, Xiang'an Golden Land 2019XP01 arsası ve Zhongnan Xiang'an 2019XP02 arsası, Beijing Capital X2019P04 arsası ve Capital X2019P05 arsası, metrekare başına ortalama 23.000 taban fiyatı ile inşaat için rapor edildi. 2020'de pazara giriş hızını da hızlandırması bekleniyor.
Leju istatistiklerine göre, 2020 yılında Xiang'an, özellikle güneydeki yeni Xiang'an şehrinde piyasaya yeni saf yeni projeler sunmayı planlıyor.
Konut Xiang'an projesi kristal kompleksi yaklaşık 93 metrekarelik bir inşaat alanına sahip, dubleks / düz kat yakında açılacak ve satış ofisi açıldı.
Kristal Avlu projesi, yaklaşık 44.700 metrekare toplam inşaat alanı ve sadece 2.0 taban alanı oranı ile yaklaşık 13.000 metrekarelik bir alanı kapsamaktadır.Projenin planlanan inşaat alanı yaklaşık 93 metrekare düz zemin / dubleks Sanfangshu District Park Güzellik Evi olup, yaklaşık 93-135 inşaat alanıdır. Düşük yoğunluklu avlu villasını park edin.
Buna ek olarak, ilk TOP Xirui serisi ürünü, ilk Xirui Fenghua, geçen yıl Eylül ayında SM New Life Plaza City Showroom'u açtı. Pekin Başkentinin Xiang'an'da üç parselinin olduğu anlaşılmaktadır.Bunlardan Capital X2019P02, Beijing Capital ve Xiangfa tarafından ortaklaşa, X2019P04 ve X2019P05 parselleri ise Beijing Capital tarafından ayrı ayrı kazanılmıştır. Beijing Capital X2019P02 ve 05'in her iki arsası da inşaat için sunulmuştur.
5 Tongaca
Son zamanlarda, Tefang Tongan 2019TP01 arsa inşaat raporu açıklandı. Arazi parseli 29 Kasım 2019'da serbest bırakıldı. Özel odanın rezerv fiyatı 1.044 milyar yuan ve işlem taban fiyatı 18014 yuan / idi.
Crystal Yunxi Xiangfu konutundan da bu yıl pazara girebileceğine dair haberler var. Proje, eski Tong'an şehrinde, Çin Tüccarları Yonghe Konağı, Zhonghai Shimao Konağı ve diğer projelerin yakınında yer almaktadır.Çevredeki ulaşım, eğitim, ticaret, tıbbi ve diğer destek tesisleri çok eksiksizdir ve alan güçlü bir yaşam atmosferine sahiptir.
Proje, tamamı 32 katlı 3 yüksek katlı konut binası planlamayı planlıyor. Ayrıca tamamı 5 katlı 6 adet çok katlı ev için planlar bulunmaktadır.
Sonuç
Veriler, Xiamen'in 2020'de 1,83 milyon metrekare konut arzı eklemesinin beklendiğini ve toplam satılabilir hacmin 4,74 milyon metrekareye ulaşmasının beklendiğini gösteriyor. 2020'de pazardaki yeni konutların lansmanı tekrar hızlanabilir ve arz yönlü rekabet şiddetli.
Veri kaynağı: Centaline Mülkiyeti
Bunların arasında Maluan Körfezi, Güney Yeni Şehir, Huandonghai Bölgesi, Tong'an Eski Kenti ve Jimei Yeni Kenti önemli tedarik kasabaları olacak. Özellikle Maluan Körfezi sektöründe, Maluan Körfezi sektöründeki markalı emlak şirketleri geçtiğimiz iki yılda bir kez daha pazara girdi.Çoklu pazara giriş, bölge için hem fırsat hem de zorluk olan bölgesel popülariteyi artıracak.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Haian, on milyarlarca sanayi kuruluşunun ikinci şirketi olarak doğdu
- Chongqing, toplam 46 milyar yuan'ı kapsayan 21 kültür ve turizm projesi imzaladı
- Haimen Zhonglou Yeni Köyünün yeniden yerleşim topluluğu için planlamanın ve Changle'daki Guangong Nehri'nin güney tarafındaki arsanın kamuoyuna duyurulması
