[Leju Weekly] Arkadaşınız "Day CD" tekrar çevrimiçi
1. Pazar incelemesi
China Star verilerine göre, geçen hafta (4.15-4.21) Ningbonun altı bölgesinde 1.638 birim kaydedildi, önceki haftaya göre% 2 düşüş ve rekorun ortalama fiyatı bir önceki haftaya göre% 8 düşüşle 21.779 yuan / oldu.
14 Nisan akşamı saat 10 itibari ile Ningbo'da satılmaya hazır birim sayısı 51366 adet ve satılabilir alan 6660936,28 metrekare.
Son işlem hacmi nispeten istikrarlı oldu ve dosyalama hacmi temelde her hafta 1.000 seti aştı. Bu eğilime göre, bu Nisan ayında toplam işlem hacmi 5.000 seti aşabilir. Geçen yılın Nisan ayında toplam işlem hacmi 5.010'du, bu da bu yılın Nisan ayının geçen yılın Nisan ayını aşması anlamına geliyor, bu da emlak piyasasının bu yıl geçen yıldan daha sıcak olabileceği anlamına geliyor. Ancak burada sadece Nisan ayındaki durumu tahmin ediyoruz ve Mayıs ayında herhangi bir değişiklik olup olmayacağını hala gözlemlememiz gerekiyor.
2. Arazi
Geçen Çarşamba arazi arsası listelendi ve arazi devri yoktu.
3. Konut
1. Sertifikaların alınması
Geçen hafta Ningbo'nun altı bölgesinde 68.800 metrekarelik bir alanı kapsayan 496 set sertifika alındı.
2. Açılış analizi
Guangyang Haishang International bu sefer toplam 184 yeni ev açtı.
Proje, Zhenhai Old City bölümünde yer almaktadır ve Old City'deki tek projelerden biridir. Konumu mükemmel, kuzeyde Zhenhai CBD İstasyonu Yolu sınırında ve güneyde Yongjiang Nehri'ne bakan. Yaşam tesisleri, yakınlardaki Zhenhai Bölgesi Geleneksel Çin Tıbbı Hastanesi ve Yolcu Taşıma Merkezi ile tamamlanmıştır.
Editör doğru hatırlarsa, Guangyang Haishang International bu yıl zaten yedinci "Japon CD'si" olmalı. 4 ayda yedi, Ningbo'nun emlak piyasası geçen yıla göre biraz daha sıcak. Ancak, bu projenin CD-ROM'u beklenmedik bir durum değil, her şeyden önce, bu projenin fiyatı çok güzel, 16,500 yuan / ve ikincisi, eski Zhenhai kasabasında satışa sunulan tek proje. Uzun zamandır beklenen arz gelir gelmez, doğal olarak soyulacak.
Vanke Future Plaza toplam 204 yeni liste açtı.
Vanke Future Plaza, Taishan West Yolu ile Xiaojunjiang Yolu, Xiaogang, Beilun'un kesiştiği noktada yer almaktadır.Proje Future Plaza reklamıyla birlikte gelmektedir. Metro Hattı 2'nin genişletilmesi (planlama), Hat 6 (planlama), Xiaojunjiang Parkı, Xiaogang Hastanesi, Xiaojunjiang Okulu vb. Gibi çevredeki tesisler de oldukça eksiksizdir.
Xiaogang sektöründeki rekabet baskısı çok yüksek Zhongnan, Manyue Bay ve Jinyue Mansion'ın iki projesi halen satışta. Manyue Körfezi'nin fiyatı 16.000-19.000 / m2 ile daha yüksek, Jinyue Konağı ise nispeten düşük olan 135.000 / m2 ve yakın gelecekte artması bekleniyor. Ve Vanke'nin Future Light'ı muhtemelen ortalama 18.000 fiyatla satılıyor. Ek olarak, mükemmel Victoria Limanı'nın yakında açılacağı söyleniyor. Yani Xiaogang'ın bir grup kahraman olduğu söylenebilir ve uzun bir savaş olacak.
Açılış fiyatı ile karşılaştırıldığında, bu ekstra itmenin fiyatı biraz düştü.
3. İşlem analizi
Geçen haftaki toplam işlem sayısı yalnızca 4 set düşmesine rağmen, Fenghua dışındaki tüm ilçelerde işlem hacmi önemli ölçüde düştü. Basitçe söylemek gerekirse, Fenghua geçen hafta hacim bayrağını taşıdı.
Dördüncü olarak, konut işlem birimlerinin sayısı sıralaması
V. Konut işlem değerinin sıralaması
Altıncı, satılan daire sayısı
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
