Okuduktan sonra emlak spekülasyonu olduğumu söylemeyin. Dalian konut fiyatları hala daha yüksek olabilir
Bugün, Dalian Lianjianın kamuya açık hesabı iyi bir konu yayınladı "Satışlar artıyor, bu sefer neden apartman var". Bunu daha önce yaptığım için Lianjianın içeriğini her zaman sevmişimdir. Makalenin arkasındaki katkı nedir? . (Bu bir reklam değildir)
Böylesine birinci sınıf bir başlıkla karşılaştırıldığında, en çok dikkat ettiğim iki kelime fiyat bunalımları!
Dalian'da fiyat düşüşleri var mı? Evet, editör bundan önceki makalede bahsetmişti.
Şimdi Dalian ile aynı tipte olduğunu düşündüğüm birkaç şehir seçin. Bir göz atalım, Dalian konut fiyatları pahalı değil!
Dalian'ın konut fiyatlarına bir göz atalım:
Şehir Merkezi Kasım 2017
Dalian'ın benzer şehirlere göre neredeyse hiç baloncuğu olmadığı söylenebilir. (Azarlamak isteyenleri durduramıyorum)
Dalian'ın konut fiyatlarının neredeyse 4 yıldır ayarlandığını ve yerel emlak piyasasının birçok kez karıştırıldığını bilmiyor olabilirsiniz, hatta Dalian konut fiyatları 2009 sonu seviyesine geriledi.
2016'nın başından günümüze, ülkenin ev fiyatlarının keskin bir şekilde dalgalandığı günümüze kadar, Dalian 2016'nın sonunda hala istikrarlı bir şekilde "yavaşladı", ancak nihayet 2017 yılının 3. çeyreğinde birçok insanın evlere üç aydan fazla bakmasına neden olan bir dizi salgın yaşandı. Pişmanlık çok fazla, sırf tereddüt ettiği için çok fazla para boşa harcandı.
Editörde yazıyorum, taslak yazmıyorum ve sadece yukarıdaki gerçekleri anlatıyorum. (Hey, son zamanlarda netizenler tarafından azarlandım. Her zaman emlak spekülatörleri olduğumu söylüyorum. Kendimi eğlendirme yeteneğine sahip olmak istiyorum.)
Önce Qingdao'yu görelim.
Kasım 2017
Qingdao'da satılan ticari konut sayısı bir önceki aya göre% 31,7 arttı; işlem alanı bir önceki aya göre% 32,09 arttı; toplam işlem fiyatı sizi bir önceki aya göre% 41,84 artarak çok korkuttu! Düzenleme ve kontrolün artmasından sonra, Qingdao'daki emlak piyasası da istikrar kazanmaya başladı ve her zamanki yoğun olmayan sezon olmadan tutum daha rasyonel hale geldi.
Çin'in 2016'daki GSYİH'sına göre:
2016 sıralaması
Sizin için bir kaç tane daha seçeyim, şimdi bazı insanlar soracak, seçim kriterleri nelerdir? Anlayanlar doğal olarak anlayacaklar! Bunu seçtiğim için mutluyum!
Ningbo:
Kasım 2017
Ekim ayında ortalama işlem fiyatı metrekare başına 19.921 yuan oldu ve temelde aynı aydan önceki yıla göre% 37 artış gösterdi. Şu anda Ningbo konut fiyatları yükselmeyi durdurdu, ancak düzeltmenin yapılıp yapılamayacağı henüz belli değil. Not: Ningbo konut fiyatları bu yılın ilk yarısında bir önceki yıla göre% 27,5 arttı, belki de herkesin böyle bir rakamdan haberi yok ama 2015'teki% 2,2 ve 2016'daki% 5,7'lik büyüme oranını karşılaştırdığımızda bu yılki "hızlanma" çok açık.
Changsha:
Liangxi Bölgesi
Resim kaynağı: Leju, veri kaynağı: Creat
Ekim ayında, Wuxi'deki ticari konut binalarının ortalama fiyatı bir önceki aya göre% 8 artışla metrekare başına 14.127 yuan oldu. Ekim ayında, Liangxi Bölgesi Mart ayında sürekli bir artışa öncülük etti ve artış en büyük oldu Kaydedilen ortalama işlem fiyatı Eylül ayına göre% 9.5 artışla 15.325 yuan / metrekare oldu;
Foshan:
Kasım 2017
Foshan'da Ekim 2017'de konut fiyatları trendi
Ekim ayında, Foshan'ın beş ilçesinde, bir önceki aya göre% 5 artışla yaklaşık 870.000 metrekarelik bir işlem alanıyla toplam 7.795 ilk elden konut çevrimiçi olarak imzalandı; ortalama çevrimiçi imza fiyatı, bir önceki aya göre% 8 artışla yaklaşık 10.859 yuan / metrekare idi.
