Tongliao 1 Nolu Yerleşim Bölgesi'nde yüksek katlı bir binanın duvarı düştü ve araç paramparça oldu.Mülk tazmin edilmezse, hasarı kim karşılayacak?
Son zamanlarda, vatandaş Dong Yangyang deneyimini bu gazeteye bildirdi: Aracı park ettiği üst binanın duvarındaki yalıtım tabakası düşerek normal park halindeki arabasını parçaladı ve bunun bir doğal afet olduğunu ve tazminat alamayacağını bildirdi ve tazminat için sigorta yaptırmasını istedi. Bununla birlikte, Dong Yangyang'ın arabası, araba hasar sigortası kapsamında değildir, öyleyse arabanın hasarından kim sorumludur?
Parçalanma günü
Sahibi: Bir adım sonra zayiata neden olabilir
Dong Yangyang gazetecilere, olayın 19 Mart'ta gerçekleştiğini söyledi. Dong Yangyang arabasını RT-Mart'ın kuzeyindeki halka açık otoparka park etti. Dong Yangyang, normal park ettiğini ve birçok araç gibi düzenli bir şekilde park ettiğini söyledi. O gün sabah saat 11'de aniden Hanbo Yipin'in emlak personelinden bir telefon geldi ve düşmek üzere olan bir duvar yalıtım tabakası olduğunu söyledi ve aşağı inip arabayı hareket ettirmesini istedi.
Dong Yangyang, gazetecilere çağrıyı aldıktan sonra hızla aşağı indiğini söyledi. Tam araba çalıştırıldığında, üst kattaki yalıtım tabakası düşmeye ve arabaya çarpmaya başladı ve arabayı hızlı bir şekilde güvenli bir yere sürdü. Arabadan indikten sonra, arabasının arka camının kırıldığını ve arabanın tavanının ve bagajının bir çukurdan kırıldığını gördü. Muhabir röportaj yaptığında hala korkuları vardı: "Arabadayken düşünmekten korkuyordum. Arabanın önüne çarparsam sonuçları felaket olur. Arabaya geç binersem, çarpan ben olabilirim! Hepsi çukurdan kırıldı ve etim ve kanımın yaralanması ya da öldürülmesi gerekiyordu! "
Dong Yangyang, arabasına ek olarak olay yerinde diğer üç arabanın da parçalandığını, bunlardan birinin ciddi hasar aldığını ve tavanın ortasına çarptığını ve ön camın tamamen kırıldığını hatırlattı.
Duvar yalıtım katmanı, Hanbo Yipin Topluluğu'na ait bir konut binasıdır. Olaydan sonra, Dong Yangyang hemen 110 alarm numarasını aradı ve polis, durumu araştırmak için olay yerine gitti. Dong Yangyang, "Olay yerini kontrol ettikten sonra polis, Bu, polisin kontrolünde olmayan bir sivil uyuşmazlık ve sonra ayrıldı. Mülke kimin tazminat pazarlığı yapacağını sorduk, adında biri olan mülkün yöneticisi, derhal Konut İnşaat Komitesine rapor vereceğini ve çözüm arayacağını söyledi. Sonuç olarak Yönetici Ertesi gün şu cevabı verdi: Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu, doğal afetlerin ancak araba hasar sigortası ile karşılanabileceğini söyledi. Ama arabam araç hasar sigortası kapsamında değil, kayıpla ilgili ne yapmalıyım? "
"Bir 4S mağazasına sorun, arabamın onarım için 3000-5000 yuan'a ihtiyacı var. Kendimi çok rahatlamış hissediyorum, bu nasıl doğal bir felaket olabilir? Herhangi bir ihlal olmaksızın normal bir şekilde park ettim ve sebepsiz yere parçalandım. Arabayı kim tamir etmeli? Sorumlu mu? "Dong Yangyang dedi.
Dong Yangyang'ın arabası
Parçalanmış başka bir araba
Parçalandıktan sonra olay yerinde kalan araba
Mülkiyet: Doğal afettir, araba hasar sigortası tazminatı alınması tavsiye edilir
Muhabir olay mahalline gelerek RT-Mart'ın kuzey tarafındaki bir bankanın üst katında yer aldığını görmüş, soyulan duvar yüksek katlı bir konut yapısıydı, yukarı bakıldığında soyulan duvarın büyük bir izi görülüyordu. Olay yerine bir kordon çekildi ve güvenlik görevlileri, olay mahallini korumak için dolaştı ve yanına parçalanmış bir araç park edildi. Buradan geçen tüm vatandaşlar dolambaçlı.
Muhabir Hanbo Yipin Emlak müdürü ile telefonla görüştü, 1 No'lu Binanın duvarının yalıtıldığını ve düştüğünü söyledi, 4 arabaya çarpıldı, olaydan sonra emlak departmanı derhal kordonu çekti. Gündüz ve gece bakmaya kendini adamış kişi. Önce olası güvenlik tehlikeleri sorununu çözdük. Durumu o gün Belediye Konut ve Kent-Kırsal İnşaat Komitesine ve diğer departmanlara bildirdik. Karşılaştığımız yanıt, karşı konulamaz bir doğal afetti. Bina 2012'de inşa edildi. Genelde dış cephe yalıtım geliştiricileri için iki yıl garantilidir. Beş yıl sonra, ancak kesin bir şart yok, bu duruma dayanarak, Dawei Fonu'nu, tekrar düşmemek için mümkün olan en kısa sürede onarmak için Konut İnşaat Komitesi ve diğer departmanlarla koordine ediyoruz. Hasarlı araç için, sigorta yaptırmayı ve bir an önce sigorta yaptırmayı umarak birkaç araç sahibi ile de ciddi bir şekilde iletişim kurduk.Sigorta alamayanlar için gerçekten paramız yetmiyor ve yasal prosedürler öneriyoruz. "
Avukat: Kanunla korunabilecek bir "doğal afet" değildir
Öyleyse, Dong Yangyang'ın arabasını "cennet duvarından" hasar aldığında savunması için kimi aramalıyım? Benzer durumlarla karşılaşan vatandaşlar ne yapmalıdır?
Muhabir şunları öğrendi: İnşaat Bakanlığı'nın Konut İnşaatı Projelerinde Kalite Garantisi Önlemleri nin 14. maddesine göre, garanti süresi içinde konut sahibi, kullanıcısı veya üçüncü kişinin şahsi veya malına zarar vermesi konut inşaat projesinin kalitesinden kaynaklanıyorsa, ev sahibi Kişi, kullanıcı veya üçüncü kişi inşaat biriminden tazminat talep edebilir. İnşaat birimi, ev inşaatı projesinin kalite kusurundan sorumlu olan taraftan tazminat talep edebilir. Madde 15, garantideki bir gecikmeden dolayı yeni kişisel veya mal hasarına neden olursa, gecikmeden sorumlu tarafın tazminattan sorumlu olacağını öngörür. Garanti süresinin sona ermesi ve dış duvarın düşerek kişisel ve mala zarar vermesi halinde tazminat için bina sahibi ve yöneticisi sorumlu olmalı, yani bina üniteye aitse sorumluluğu birim; bina ticari ev ise, Mal sahibi ve topluluk mülk departmanı sorumluluğu üstlenmelidir. İşkence Sorumluluk Kanunun 85. maddesine göre, bir bina, yapı veya diğer tesis ile onun askıya alınmış veya askıya alınmış nesneleri düşüp düşerek başkalarına zarar verirse ve sahibi, yöneticisi veya kullanıcısı kusuru olmadığını ispatlayamazsa, Haksız fiil sorumluluğu taşıyın. Dış duvar, topluluğun kamusal kısmı olduğu için, mülkiyet departmanının kamusal kısmı sürdürme ve yönetme yükümlülüğü olmalıdır.
Muhabir ayrıca Tongliao Şehrinden bir avukat olan Bai Yulan ile röportaj yaptı ve şunları söyledi: Öncelikle doğal afetler argümanı geçerli değildir, bu durumda hakların korunması için yasal prosedürlerin alınması önerilmektedir.
Muhabir: Wang Haibin Bazı fotoğraflar Dong Yangyang tarafından sağlanmıştır.
Kaynak: Tongliao'daki Şeyler
