"Ticari, Kültürel ve Turizmin Yeni Keşfi" Çin'in "süper yüksek katlı" modeli gitti; Pekin'deki Longfu Tapınağı'nın 600 yıllık yenilenmesi, bir sonraki Sanlitun mu olacak?
Muhabir | Zhang Ziyi
Editör | Fu Linlin
1. [Derinlik] Çin'in "süper yüksek katlı" modeli ateşi düşürüyor
Çin'in süper yüksek binaları artık eski ihtişamlarını gösteremiyor.
Son zamanlarda planlanan yüksekliği 636 metre olan Wuhan Greenland Center, inşaat fonlarının gecikmesi nedeniyle askıya alındı.Süper yüksek binalar inşa etmek isteyen bu şirket, ilk yıllarda ülkeyi çevreleyerek, yerel yönetimlerin peşinden koştuğu gökdelenleri bağlayarak başka araziler elde etti. Gelir, ama şimdi böyle bir genişleme stratejisi ciddi bir sınavla karşı karşıya.
Ve daha da önemlisi, bu bir kez daha süper yüksek binaların şekli ve bunların arkasındaki operasyon hakkında kapsamlı tartışmalara neden oldu.
Çin'de süper yüksek binaların kurulması çeşitli şehirlerin hedefi haline geldi.Çok sayıda ikinci ve üçüncü kademe şehirde, gökdelenler yerden yükseldi ve ortaya çıkan boşluk oranı sorunları, uzun döngüler ve büyük miktarlarda sermaye yatırımı gökdelenler yaptı Bina, Çin'de tuhaf bir durumla karşılaşmaya başlıyor.
2. [Yakın Plan] Pekin Longfu Tapınağı 600 yılda yenilendi, bir sonraki Sanlitun mu olacak?
Son aylarda Pekin edebiyat ve sanat akımlarını sevenlerin dostları arasında "Longfu Tapınağı" sık sık yer aldı ve daha önce de adı pek anılmadı.
1950'lerden sonra, Longfu Commercial'ın selefi olan "Dongsi Halk Pazarı", Xidan Alışveriş Merkezi, Büyük Mağaza ve Dongfeng Pazarı ile birlikte Pekin'in dört büyük alışveriş merkezi olarak adlandırıldı. 1988 yılında inşa edilen Longfu Binası, merkezi klima ve yürüyen merdivenlerle donatılmış Pekin'deki ilk modern mağaza oldu. Longfu Binası, kazara meydana gelen bir yangının ardından 1993 yılında zaferi sona erdi ve refahtan düşüşe geçti.
Günümüzde, "Longfu Temple Phase I" olarak adlandırılan bu proje, ofis binaları, sanat galerileri, kafeler, kitapçılar, ortak ofisler, butik restoranlar ve barları birleştiren yeni bir iş bölgesinde inşa edilmiş ve Pekin'in şehri haline gelmiştir. Başka bir popüler dönüm noktası.
3. Işıklar ve kedilerle, Tianjin'in merkezindeki eski süpermarket, ünlü bir İnternet şirketi haline geldi |
No: 60 Guangdong Road, Tianjin'deki temel alanlardan biridir. Century Lianhua Süpermarketi, cam, beyaz ve pirinç metal plakalarla sarılmış ticari bir gövde ile değiştirildi. Bu, Tianjin'de inşa edilen ikinci Vanke'dir Ticari proje Vanke Plaza.
Aydınlatma ve kediler bu Vanke Plaza'nın tasarımında öne çıkan özelliklerdir. Ana müşteri grubu çoğunlukla gençler olduğundan, projede kedilerin tasarım öğeleri sıklıkla görülmektedir. Bu, Vanke tarafından bu amaçla oluşturulan IP, ana girişte "Kavin Cat" dir. Büyük bir kediyi görebilir. Proje büyük olmasa da, Zaman ve Mekân Kapısı, Serbest Merdiven, Bilgi Tepesi, mekik köprüsü gibi birçok yer yumruk atmak ve fotoğraf çekmek için uygundur.
Bir topluluk şirketi olarak Tianjin Vanke Plaza, çevredeki sakinlerin temel tüketici ihtiyaçlarını karşılayabilir ve bu alışveriş merkezini çevredeki insani ortama uydurmak için güçlü tasarım öğeleri ekleyebilir ve aynı zamanda bir İnternet ünlü alışveriş merkezi olma potansiyeline sahiptir. Kira seviyesi de orijinal sekiz sentten şu anda neredeyse sekiz sente yükseldi.
4. Foshan'daki Shunde Kültür Turizminin "en göz kamaştırıcı güney rüzgarı" | Check in
99 metre yüksekliğindeki dönme dolap, Happy Coast plus'ın ikonik varlığı haline gelecek ve hatta evliliğinizi doğrudan Dönme dolabın altına kaydedebilirsiniz.
Romantik dönme dolap, Happy Coast plus'ın sadece bir köşesidir. Yaklaşık üç aydır faaliyet gösteren Foshan Shunde Happy Coast Plus, Shunfeng Dağ Parkı'nın bitişiğinde ve Guipan Gölü su kütlesine bağlanıyor. Happy Coast plus, ticari blokları, tema parklarını, alışveriş merkezlerini ve ekolojik sulak alanları entegre eder. Qushuiwan tarzı ticari cadde ve happy hour tema parkı şu anda oyuna açık. Happy Coast plus'ın benzersiz bir özelliği, tema parkının bilet sistemini iptal etmesidir.Tema parkına girdikten sonra, oyuncular belirli bir öğe için tek bir bilet veya bir oyun paketi satın alabilirler.
Happy Coast plus'ın devasa konseptinin ortaya çıktığı anda, şantiyeler, otoyollar ve viyadükler onu çevreliyor. Dönme dolaba baktığınızda, uzaktan yemyeşil Shunfeng Dağı'nı ve civardaki çukurların bulunduğu şantiyeyi görebilirsiniz. Romantizm ve aşk, uzun dönme dolabın içinde yer alırken, dönme dolabın dışı, OCT'nin entegre kültür ve turizm projelerinin yeni vizyonu ve yeni geleceği.
5. Chen Qizong ve oğlu arasında bir diyalog: iki neslin gözünde ticaret
"(Organizatör) benden kendi kendime bir konuşma yapmamı istemeden önce, yapmayacağım. Kendi kendime konuşmak çok sıkıcı bir şey. Sohbet etmek daha iyi. Kiminle konuşabilirim?" Dedi Chen Qizong, gözünün kenarından uzaklaşarak. Genç adam, "Hadi Xiao Chen'i bulalım."
Chen Qizong, Hang Lung Group ve Hang Lung Real Estate Co., Ltd.'nin başkanıdır. Ağzındaki "Xiao Chen" en büyük oğlu Chen Wenbo'dur.
Baba ve oğul arasındaki bu diyalog ticari gayrimenkul tartışmasına odaklanıyor. Sadece 35 dakika içinde Chen Qizong oğluna, ister Çinli tüketiciler ve Çinli markalar, varlıklar ve e-ticaret hakkında tartışmalar olsun, ister teknoloji operasyonları, Hong Kong ve anakara geliştiricileri hakkında benzer bir bakış açısıyla olsun, birbiri ardına dört soru sordu. İnce, ancak herhangi bir içerik doğrudan ticari gayrimenkulün özüne isabet eder ve bu endüstrinin bugünü ve geleceği ile ilgilidir.
6. SKP ve Cuiwei Binası "mağaza kutlaması" müşterileri çekiyor, yüksek lüks ürünler tüketim getirisini teşvik ediyor
Küresel "Double 11" karnavalı yeni geçti ve gerçek mekanda faaliyet gösteren işletmeler müşterileri çekmek için hemen "mağaza kutlamaları" nı kullanıyor. 16-17 Kasım tarihleri arasında Beijing Business Daily'den muhabirler, aynı dönemde biri Pekin'in doğusunda ve diğeri batısında bulunan iki temsilci alışveriş merkezi olan Beijing SKP ve Cuiwei Building'i ziyaret etti. İki alışveriş merkezi, puanları ve indirimleri ikiye katlayarak birçok tüketiciyi cezbetti, ancak yine de farklı kategorilerde bazı eşitsiz performanslar var. Geleneksel alışveriş merkezlerinin çevre ve markalaşma açısından ayarlamaları hızlanmakla birlikte, faaliyetlerin biçim ve içeriğinde yeniliklere ihtiyaç duymaktadır.
Lüks mallar hala Pekin SKP'nin temel rekabet gücüdür. Mağaza kutlaması sırasında Beijing Business Daily'den bir muhabir ziyaret etti ve birçok lüks mal mağazasının önlerinde sıralandığını gördü. Bunlar arasında, Gucci'nin önünde mağazaya girmek için bekleyen tüketiciler şimdiden 100 metreye yakın uzun bir kuyruk ayarlamışlardır.Birçok tüketici, Pekin SKP mağaza kutlamalarının marka gününde lüks mal satın almanın çok uygun maliyetli olduğunu söylemiştir. Gucci binlerce doludur ve ayrıca 10 kez eğlenebilir. integral.
7. Ortak bireysel çalışma odaları ivme kazanıyor. "Yeni türler" ortak ofis karlılığı sorununu çözebilir mi?
Son zamanlarda, ortak çalışma odaları sık sık insanların gözlerinde belirdi ve yağmurdan sonra bambu filizleri gibi büyümeye başladılar. China Times'tan bir muhabir, Meituan'da "ortak çalışma odası" ve "ücretli çalışma odası" anahtar kelimeleriyle bir arama yaptı. Sırasıyla 46 sonuç ve 41 sonuç gösterdi. Ancak, çevrimdışı olarak açılan ortak çalışma odalarının sayısı "Circle Space" ve "Wanyu Space" gibi zincir mağazalar da dahil olmak üzere yüzlercesi var.
Çin'de bu "yeni bir tür". Şu anda, ortak çalışma odaları Pekin, Şanghay, Guangzhou, Shenzhen ve 1,5 katmanlı şehirlerin çoğunu taradı. Pekini örnek olarak ele alan China Times'tan bir muhabir, çalışma odalarının çoğunun Dawang Road gibi ana iş bölgelerinin yakınında olduğunu buldu. MİA'nın bitişiğinde, ancak MİA kirasıyla karşılaştırıldığında, SOHO Modern Şehri'nin kirası neredeyse bir "hata" olarak tanımlanabilir ve Dawang Yolu'ndaki yer seçiminin maliyeti daha düşüktür.
