Şok! Hangzhou'da bir kadın bir süit kiraladı ve önceki kiracının kısa süre önce vefat ettiğini öğrendi ...
Kaynak: Hangzhou Traffic 918
Muhabir: Xiao Chu
Açın, Bayan You Gao (takma ad) yakın zamanda bir konut acentesi aracılığıyla ayda 8,800 yuan kira karşılığında 4 yatak odalı bir daire kiraladı. Başlangıçta bu hafta ailemle birlikte taşınmayı planlamıştım, ancak taşınmadan önceki gün öğrendim: Evin boş olmasının nedeni, eski kiracının kısa süre önce vefat etmesi!
10 Haziran'da, Hangzhou'dan Bayan Gao, Xihu Bölgesinde bir konut acentesi aracılığıyla 4 yatak odalı bir daire kiraladı Aylık kira 8,800 yuan ve kira süresi bir yıldı. Ama dün evi temizlemeye gittiğinde, kendisinin ve ailesinin kabul edemeyeceği bir haber duyduğunu söyledi!
Mevcut kiracı taşınmadan bir gün önce
Eski kiracının vefat ettiğini öğrenin!
Bayan Gao, "Dün bir şeyleri taşımayı planlıyordum. Toplulukta koridor temizliğinden sorumlu temizlik teyzemle tanıştım. Bana bu evin eski kiracısının yeni vefat ettiğini söylemesini beklemiyordum!" Dedi.
Bayan Gao hemen emlakçıyı aradı: bu doğru! Emlakçı, "Sözleşmeyi imzaladıktan sonra ev sahibinden de eski kiracının dışarıda düştükten sonra öldüğünü ve hastaneye götürüldüğünü öğrendik. Bu süre içinde eve dönmedi. . "
Taşınmamdan bir gün önce, eski kiracının bu yıl Mart ayında beklenmedik bir şekilde vefat ettiğini öğrendim! Ev sahibi eski kiracının kazadan sonra bu eve dönmediği konusunda ısrar etse de, Bayan Gao'nun ailesi hala kabul edemedi ve kararlı bir şekilde: Kirayı geri çekmek istiyorum! Depozitoyu ve kira ödemesini geri almak ister misiniz?
Konut acentesi: Kira iade edilebilir ve depozito iade edilmez!
Aracı, kiranın iade edilebileceğini, ancak depozitonun iade edilemeyeceğini söyledi! Şirket bu durumu ancak Bayan Gao ile sözleşme imzaladıktan sonra öğrendiği için sorumlu değil. Yani kontratı geri çekmek istiyorsanız, kontrat ihlali ile uyumlu olarak ilgilenmelisiniz.
Konut acentesi müdürü Shi, "Ajansımız yalnızca aracılık koordinasyon rolü oynayabilir. Şu anda depozito ve kira ev sahibine verildi. Bu öğleden sonra, ev sahibi ve kiracı da üç tarafla yüz yüze görüşmek için kiralama ve satış merkezine gelecek. Yine de ulaşamazsa Katılıyorum, sonunda sadece yasal yollarla çözülebilir. "
Bayan Gao'nun ailesinin fikirlerini destekleyecek misiniz?
Bu, bu sabah Hangzhou Traffic 91.8 "Hang Gang Xia" sütununda da tartışıldı.
Arkadaşların da kendi fikirleri var!
Bazı insanlar şöyle düşünüyor: Çok ciddi olmayın, doğum, yaşlılık, hastalık ve ölüm normaldir!
Ama bazı insanlar, Bayan Gao'nun ebeveynlerinin duygularını anlarsanız, kimin kalbinde sivilce varsa!
Avukat Hang Bangxia'nın söyleyecek bir şeyi var!
1. Bu ihtilafta, aracı tarafından sözleşmenin ihlali için herhangi bir sorumluluk var mı?
Avukat Hang Bangxia Wang Zonghao, "Aracının rolü olarak, bu durum aracının anlaması gereken şey değildir. Bu nedenle sözleşme ihlali yoktur. Sadece hizmetinin mükemmel olmadığı söylenebilir!"
2. Bir kiracı depozitonun iadesini talep edebilir mi?
Avukat Hang Bangxia Wang Zonghao şunları söyledi: Kiracının talebi haklı ve depozito ve aracılık ücretini geri alma talebinde bulunabilir! Hizmet sürecinde, aracı kiracının uygun bir ev bulmasına izin vermedi ve sözleşmenin amacı yerine getirilmedi. Bu sözleşme geçersiz olduğunu söylemiyor ama en azından feshedilebilir.
