Kanada boş lüks evlere boşluk vergisi koyuyor Kanada emlakında kaç tane "çukur" var?
CNN, zengin bir Çinli adamın karısının, Vancouver hükümeti tarafından 20.4 milyon ABD Doları değerindeki bir konağı boşalttığı iddiasıyla dava edildiğini bildirdi.Dava, evin sahibinin Vancouver hükümetine 200.000 ABD Doları vergi ödemesini içeriyordu. Bu dava sadece Çinli yatırımcıların Kanada şehirlerindeki inanılmaz servetini vurgulamakla kalmıyor, aynı zamanda birçok denizaşırı yatırımcının yabancı gayrimenkul yatırımlarının da birçok "çukur" a sahip olduğunu fark etmesini sağlıyor.
Kanada'nın Vancouver kenti her zaman Kuzey Amerika'daki en pahalı emlak piyasalarından biri olarak listelenmiştir Uzmanlar, son yıllarda Çin'deki yatırım akışının yerel konut fiyatlarının yükselmesine neden olduğunu söylüyor.
O Yiju, 2015 yılında Vancouver'daki Belmont Bulvarı'ndaki Ocean View'i satın aldı. Burası Vancouver'ın en eşsiz yerlerinden biri ve "Milyarderin Yolculuğu" olarak biliniyor. Kocası Oaks aslında insanları kontrol ediyor. "Forbes" raporlarına göre, ailelerinin Ekim 2018'deki toplam varlıkları 925 milyon dolardı.
2018'de Vancouver hükümeti, Vancouver'ın emlak değerinin% 1 oranına dayanan boş ev vergisini ödemesi gerektiğine karar verdi ve boş ev sahiplerinin% 1 emlak değeri vergisi ödemesini şart koştu.
Ancak evin boş olduğunu inkar etti. Geçen ay British Columbia Yüksek Mahkemesine gönderilen bir dilekçede, hukuk ekibi, şehrin yeniden geliştirme izni vermeden önce sitenin yenilenmekte olduğunu savundu.
Bir CNN muhabiri davasının gidişatını sorduğunda, avukatı yorum yapmayı reddetti.
Şehir sözcüsü Ellie Lambert, ilgili departmanların münferit vakalar hakkında yorum yapmayacağını, ancak şimdiye kadar boş konut vergileriyle ilgili dört dava aldığını söyledi.
Vancouver gayrimenkul maliyetleri
2016 yılında, Vancouver'ın aşırı ısınan emlak piyasasını soğutmak ve ev sahiplerini yetersiz kullanılan mülkleri kiralama piyasasına iade etmeye teşvik etmek için hükümet bir boşluk vergisi çıkardı.
Vancouver'da konut fiyatları son 10 yılda keskin bir artış gösterdi.Hükümetin maliyetleri düşürme çabalarının işe yaradığına dair işaretler olsa da, konut fiyatları şehrin birçok yerinde ikiye katlandı.
Kanada'nın 2016 Sayımına göre, şehir nüfusunun yaklaşık% 20'si Çinli.
Pek çok Çinli şu anda feshedilmiş bir program aracılığıyla Kanada'ya göç etti. Kanada, Kanada'ya yerleşmek ve yatırım yapmak için varlıklı yabancıları çekmek amacıyla bir göçmenlik programı uyguladı. Birçok Çinli bu program aracılığıyla Kanada'ya göç etti. Politikanın süresi doldu. . Plana göre, net değeri 1,2 milyon ABD Dolarından fazla olan göçmenler, hükümetin 609.000 ABD Doları tutarında faizsiz beş yıllık kredi sağlaması karşılığında kalıcı oturma izni alabilirler.
