500.000 metrekarelik envanter baskısından korkmayan Lishui Nancheng,% 50'ye varan 300 tur prim müzayedesi
Bugün, Lishui Nancheng'de 150.000 metrekarelik ticari ve konut arazisinin satışı için yapılan açık artırma son derece sıcak. 300 tur teklif verdikten sonra, Country Garden sonunda% 49.7 prim kazandı. Aynı gün Jiaxing Haiyancheng South, Jiayuan'ın% 14,8 primle kazandığı bir çiftlik evi sattı ve işlem taban fiyatı 7,117 yuan / idi.
Aktarım süreci ve sonuçları canlı portalda damgalanabilir > > >
7 Nisan arsa işlemleri tablosu
Lishui Nancheng'deki arazi müzayedesi% 49,7 prime sahip ve toplam konut envanteri yaklaşık 500.000 metrekare.
Country Garden, Fuling Nancheng, Lishui'nin A1-26 arsasını, 5269 yuan / m2 taban fiyatı ve% 49.72 prim oranı ile 801 milyon yuan toplam bedelle kazandı. Parselin toplam inşaat alanı 152020 ve parsel oranı 1.92'dir.
Arsa, Lishui Şehrinin Nancheng bölümünde, özel Lishui Wenyuan Okulu'nun yanında yer almaktadır. Arsa, Nancheng Jiangtai Xingyuehui'nin ana faaliyet alanından yaklaşık 3.6 kilometre uzakta, Nancheng plakasında bulunuyor.
Lishui Nancheng sektöründe, 2019'da Country Garden Golden Era Projesi gibi birçok markalı emlak şirketi girdi.Nisan 2019'da, arazi için taban fiyatı 4.250 yuan / ve yüksek katlı boşlukların mevcut ortalama satış fiyatı yaklaşık 12.000 yuan / idi. Evergrande Yuelan Bay projesi Temmuz 2019'da 4,112 yuan / m2'lik bir taban alanı satın aldı ve yakında açılacak.İndirimden sonra yüksek katlı ciltli kaplamanın ortalama fiyatının yaklaşık 1.2000-13.000 yuan / m2 olması bekleniyor.
Bugün satılan Country Garden'ın yeni arazisi, konumun altın çağ ve Yuelan Körfezi kadar iyi olmaması durumunda, taban fiyatı aştı ve emlak geliştiricilerin Lishui Nancheng'in pazar beklentileri konusunda hala iyimser olduğunu gösteriyor.
Bununla birlikte, son yıllarda Lishui Güney Şehri'nde üretilen büyük miktarda arazi nedeniyle, Sektörün toplam envanteri yaklaşık 500.000 metrekareye ulaştı. 2019 yılında Nancheng sektöründeki ticari konut satış hacmine göre bu envanterin çıkarılması iki yıldan fazla sürecek.İleride rekabetin şiddetli olması bekleniyor.
Ayrıca 9 Nisan'da Lishui Şehri Shuanghu Plakası'ndaki Heping Yolu ile Changlin Yolu kesişme noktasının kuzeybatı tarafındaki arazi satılacak ve taban fiyatı Lishui arazi piyasasının önemli bir göstergesi olacak olan 9728 yuan / 'den başlayacak.
Lishui Nancheng arsasının konum haritası (Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü'nün "Karar İletişimi")
Jiayuan 7117 yuan / Jiacang Haiyan primi% 14,8
Jiayuan, Jiaxing'in Haiyan İlçesindeki Lot 20-018 için metrekare başına 7117 yuan taban fiyat ve% 14,8 prim oranı ile toplam 511 milyon yuan fiyatla kazandı. Parselin toplam inşaat alanı 71805,6 metrekare, arsa oranı 1,8'dir.
Arazi edinim şirketi Jiayuan, uzun yıllardır Haiyan'ı derinden sürüyor Jiayuan Paris Metropolis, Jiayuan Youyou Binhai ve diğer projeleri geliştirdi ve Jiayuan Chenxi şu anda satışta.
Arsa, Haiyan İlçesinin güney kesiminde, Wuyuan Ortaokulu yakınında, Haiyan İlçe Halk Hastanesine yaklaşık 350 metre, Haiyan İlçesi Yolcu Taşıma Merkezi'ne 1,1 kilometre ve Haiyan'ın gelecekteki ticaret merkezi, yapım aşamasında olan yeni şehir Wuyue Plaza'ya yaklaşık 2 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Çevreleyen destek tesisleri nispeten dengelidir.
Haiyan Şehrinin güney kesiminde daha az arz var ve satıştaki ana proje arsanın kuzeyindeki Yeni Şehir · Jingjun Lanting projesidir. Arazinin Nisan 2019'daki taban fiyatı 7.037 yuan / ve yüksek katlı boşlukların ortalama fiyatı 13.000 yuan idi. / . Bu sefer Jiayuan komplosunun fiyatı temelde Lanting, Jingjun ile aynı.
Haiyan Şehri Güney Bloğunun Konum Haritası (Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü'nün "Karar Alma İletişimi")
İpuçları: Metindeki QR kodunu tarayın, "Mini Programıma Ekle" koleksiyonunu seçin, eyaletin kara transferi canlı yayınını gerçek zamanlı takip edin ve gözden geçirin!
