Asya'nın "en büyük topluluğu", konut fiyatları daire başına 40 bin, ancak 10 yıldır 30 bina boş! Neden?
Tiantongyuan,
Asya'daki "en büyük topluluk" olarak bilinir,
280.000'den fazla insan yaşıyor.
ancak,
Konut fiyatının metrekare başına 40.000'e ulaştığı bugün,
10 yıldır boş olan 30'dan fazla bina var.
Bu neden?
Tiantongyuan yerleşim bölgesi, Pekin Asya Oyunları Köyü'nün 5 kilometre kuzeyinde yer alır ve beş bölümden oluşur: Tiantongyuan, Tiantongdongyuan, Tiantongxiyuan, Tiantongbeiyuan ve Tiantongzhongyuan.
Muhabir dün Tiantong Zhongyuan'ın ikinci bölgesine geldi Tsinghua Chang Gung Memorial Hastanesi'nin doğu kapısının karşısında, büyük bir yeni topluluk tamamlandı. Muhafaza sayesinde, binaların düzeninin düzenli olduğunu ve toplulukta yaprakların düştüğünü görebiliyoruz. Dışarıdan bakıldığında, bu bölge daha çok olgun, yüksek kaliteli bir yerleşim alanı gibi, ancak çitin üzerine asılmış olan uyarı yoldan geçenleri hatırlatıyor, " Boş alan, avara serbest ".
31 Ekim'de, Tiantongyuan'daki Lishui Köprüsü'nün doğu tarafındaki topluluğa açılan kapı özel bir kişi tarafından korundu ve kapıya, boş alana avaraların girmesine izin verilmediğini belirten bir not asıldı.
Muhabir: Bu topluluğun adı nedir?
Lao Feng: Burası B bölgesi değil mi boş odalar satılmıyor.
Muhabir: Orada kaç bina var?
Lao Feng: 10 bina.
Muhabir: İçeri nasıl girilir?
Lao Feng: İçeri girme.
Lao Feng, topluluğun güvenliğini korumaktan sorumludur.Tiantong Zhongyuan İkinci Bölgesinin B Bölgesi'ndeki 10. Bina'dan ve karşı taraftaki G Bölgesi'ndeki 11 Binadan sorumlu olan Lao Feng, bu 21 binanın tamamının boş binalar olduğunu söyledi. Eksik prosedürler nedeniyle çevrimiçi olarak imzalayamıyorum ve satmadım. . Yakınlarda kullanılmayan çok sayıda bina var .. Bölge B ve Bölge G'ye ek olarak Bölge K ve Bölge L de var. Bu binalar alçak ve yüksek binalara sahip. Lao Feng, "boşluk ekibinin" bir üyesi olduğunu söyledi.
Lao Feng: Çok fazla boş bina var Yakınlarda bir sürü boş bina var. Hadi izleyelim. Biz boş ekibiz, boş odalara bakarız ve insanların içeri girip onları yok etmesine izin vermeyiz.
Tiantongyuan Bölgesi 1'in kuzey tarafında, ayrıca en az 6 bina boş bulunmaktadır. Tüm Tiantongyuan bölgesinde, yoğun nüfuslu Tiantongyuan'da biraz uygunsuz görünen 30'dan fazla boş bina olduğu tahmin edilmektedir.
Bu sayı daha da yüksek olabilir Daha önceki basında çıkan haberlerde Tiantongyuan projesinin toplam inşaat alanının 10 milyon metrekareyi aştığı ve toplam 746 tek bina olduğu belirtildi. Kullanılmayan binaların çoğu Tiantong Orta Bahçesinde bulunmaktadır ve 79 adet satılık olup, toplam 1.03 milyon metrekare alana sahiptir ve Tiantong Bahçesi'nin toplam inşaat alanının 1 / 10'unu oluşturmaktadır.
Sakin: Maliyet fiyatı 2.000 metrekareden fazla Şimdi 40.000 metrekare yani 20 kat, ekonomik bir ev ve o zamanlar arsa ucuzdu.
Hükümlerine göre, Ekonomik açıdan uygun fiyatlı konut arsası, devlet tarafından kanuna uygun olarak idari tahsis şeklinde sağlanmakta olup, arsa devir ücreti muaftır; olağan ticari konut için arsa, ilgili "ihale, müzayede ve kotasyon" düzenlemelerine sıkı sıkıya bağlı olarak piyasa rekabeti yoluyla tedarik edilir ve arazi devir ücreti ödenmelidir.
Tiantong Zhongyuan 2. Bölgesi B Bölgesi'ndeki boş bina aslen Taipingzhuang Köyüne aitti Bazı köylüler Tiantongyuan, Batı 2. Bölge, Bina 21'e taşındı. Birkaç köylü, arazinin yaklaşık 300 dönüm olduğunu ve eskiden bir bungalov olduğunu söyledi. İnşaat 2005 civarında başladı ve müteahhit arazi için ödeme yapmadığı için yaklaşık on yıldır boş kaldı.
Köylü: Taipingzhuang arazisi bu köyün sadece arazisidir, 300 mu arazi zaten inşa edilmiştir. Ekonomik olarak uygun fiyatlı konut için talep edilen arazi artık piyasa fiyatından satılıyor, bu yüzden vergi ödemek zorunda.
Satış: Orada prosedürler tamamlanmadı ve prosedürsüz satılamaz. Alan B aynı zamanda bir ofis olmalıdır.
On yıllık hareketsizliğin ardından, ekonomik açıdan uygun evin nasıl sessizce ticari bir ev haline geldiğine ve prosedürlerin zayıf olduğuna dair yetkili bir açıklama yok. Çok sayıda boş ev meselesiyle ilgili olarak dün Shuntiantong Group ofisine gelen muhabir, muhabirin iletişim bilgilerini bırakarak şirket yönetimine rapor vermesi gerektiğini ancak basın zamanı itibariyle muhabire cevap vermediğini söyledi. Pekin Belediye Planlama Komisyonundan bir personel medyaya, "Şu anda, birçok departman soruşturma ve işlemlere dahil oldu." Dedi.
Centaline Emlak'ın araştırma direktörü Zhang Dawei, Tiantongyuan'ın evlerinin tembel olmasının sebebinin bir gizem ve kaynak israfı olduğuna inanıyor.İmalatçı ve hükümet sorunu çözmek için mümkün olan en kısa sürede sebebini açıklamalı.
Kaynak: CCTV Finance
