Güzel bir insan yerleşiminin en yüksek idealini açıklayan Tianyi Huafu, Panyu Şehrinde saf bir villa inşa ediyor
25 Nisan'da Tianyi Huafu'da "Şehrin geleceğine dair öngörü ve güzel insan yerleşimlerini paylaşma" salonu ve Guangzhou Konut Derneği'nin 2019 güzel insan yerleşimi keşif serisi etkinlikleri düzenlendi. Bu etkinliğe Guangzhou Konut Derneği ev sahipliği yaptı ve Tianyi Huafu tarafından ortaklaşa düzenlendi.Toplantıdaki uzmanlar ve medya, üst düzey insan yerleşimlerine, şehrin temel değerlerinin konutla etkili bir şekilde nasıl entegre edileceğine ve şehrin merkezi konut sektörünün hangi kalkınma trendlerini sunacağına odaklanacak. Villa ürünlerinin lüks konutlar için önemi gibi konular derinlemesine tartışıldı.
Guangzhou şehrinin "yeni merkezi" burada
Şehir merkezi, bir şehrin temel değerlerini ve özünü içerir.Yuexiu'dan Tianhe'ye, şehir merkezi her zaman Guangzhou'da yaşamak için ideal bir yer olmuştur. Şehrin gelişmesiyle birlikte şehrin dokusu da değişiyor ve şimdi Guangzhou "çok merkezli" bir model oluşturdu. Yeni şehir merkezi için salon katılımcıları oybirliğiyle cevap verdi - Panyu.
"Panyu'nun gelişimi herkes için aşikar." Guangzhou Emlak Derneği başkan yardımcısı ve Guangzhou Çin Arazi Emlak Ajansı Co., Ltd. başkanı Xu Jianping, Panyunun bir şehir olarak statüsünün giderek öne çıktığına ve yüksek yeteneklerin ve fonların gelecekte burada toplanacağına inanıyor. Potansiyel sınırsızdır.
Guangzhou Emlak Derneği Uzman Komitesi danışmanı Li Wenjiang, bölgesel değer ve potansiyel açısından Panyu'nun daha yüksek bir konumlandırmaya ve modele sahip olması gerektiğini söyledi. "Olgun altyapı ve destekleyici olanaklarla, gelecek üst düzey yeteneklerin yaşadığı bir yer olacak. Bu apaçık ortada ".
Guangzhou Emlak Derneği Uzman Komitesi üyesi ve tanınmış bir gayrimenkul uzmanı olan Long Bin'e göre Panyu, 2000'li yıllara dayanan pazar dönemini ve 2010 Asya Oyunları dönemini yaşadı.Bölgesel değer arttıkça, üst düzey gayrimenkullerin ortaya çıkması kaçınılmaz bir sonuçtur.
Villa, en son konutu temsil ediyor
Guangzhou emlak piyasasının gelişim geçmişine bakıldığında, her yeni konut sektörü yükseliyor, lüks konutlar bu sektörün başyapıtları olacak ve Panyu da bir istisna değil. Pek çok konut ürünü formatı arasında, saf villalar, en temsili yüksek kaliteli konutlar olarak kabul edilir.
Guangzhou Emlak Derneği'nin uzman komitesi üyesi ve tanınmış bir gayrimenkul uzmanı olan Deng Haozhi yaptığı konuşmada, Guangdong Eyaleti nüfusunun 2018'de 1,77 milyon arttığını, bunların 400.000'den fazla kişinin Guangzhou'ya aktığını ve bunların çoğunun fırsat aramaya gelen kentsel elitler olduğunu belirtti. "Yüksek kaliteli konutlar için uzun vadeli talepleri var, bu nedenle Chengyang saf villaları gibi ürünler uzun süre kıt olacak ve yatırım açısından daha iyi bir seçim olacaklar."
Guangzhou Emlak Derneği uzman komitesi üyesi ve Eju Kerui baş analisti Xiao Wenxiao, şehir merkezindeki saf villaların saf bir çemberi temsil ettiğine dikkat çekti. Şu anda, Guangzhou'daki çoğu villa projesi villalar ve saf villalarla karışık ve eşleştiriliyor. Proje ile kıyaslandığında belli bir değer açığı var.
"Bir yandan burası konum. Zenginler yüksek kaliteli konut arayışındayken, genellikle iş ve yaşam döngüsü olmadan yapamazlar. Chengyang Pure Villa bu sorunu mükemmel bir şekilde çözebilir", Guangzhou Konut Derneği Uzman Komitesi Üyesi, Guangzhou Zhongyuan Proje Departmanı Genel Müdür Huang Tao, düşük yoğunluk, düşük arsa oranı ve kıtlığın saf villaların doğal avantajları olduğuna dikkat çekti.
Panyu Şehri'nin merkezinde nadir bir saf villa projesi oluşturun
2012 yılında, o zamanki Arazi ve Kaynaklar Bakanlığı ve Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu ortaklaşa, konut projelerinin taban alanı oranının 1.0'dan az olmaması gerektiğini belirten bir belge yayınladı. Saf villa projelerinin taban alanı oranı genellikle bu ihtiyacı karşılamamaktadır. Bu nedenle hem birincil hem de ikincil pazarlarda, özellikle şehir merkezinde bulunanlar olmak üzere saf villa projeleri giderek azalmaktadır.
Bu salon etkinliğinin yapıldığı yer - Tianyi Huafu, Panyu'da nadir bulunan saf bir villa projesidir. Tianyi Huafu'nun Panyu Bölgesi'ndeki Fuyi Yolu üzerinde, Panyu Meydanı Metro İstasyonu'na arabayla yaklaşık 5 dakikalık mesafede yer aldığı anlaşılıyor. Buradan Xinguang Otoyolu veya Güney Çin Otoyolu üzerinden Zhujiang New Town'a gitmek de nispeten kısa sürede kontrol edilebilir.
Guangzhou'daki en düşük seviye olan Tianyi Huafu projesinin zemin alanı oranının 0,53 olduğu bildirilen proje, merkezde 38.000 metrekare dört mevsimlik bahçe ve 7.500 metrekare doğal göl manzarası oluşturdu. En üst düzeyde güzel yaşam zevkine sahip olun. Projenin villa ürünleri, yabancı ülkelerin yalın ve çok yönlü tasarımını özümseyen, villa yaşam yaşamının bir yeniliği olan 100'den fazla ince detayı ustalıkla yaratan üst düzey dekorasyonla teslim ediliyor.
"Tianyi Huafu ilk konut olarak konumlandırıldı ve proje teklif olarak lüks dekorasyon ve beş yeşil ve sağlıklı sistemi benimsiyor." China Land Bank planlama departmanının kıdemli proje direktörü Lin Shaowei, piyasadaki pürüzlü villalara kıyasla dekore etmenin birkaç yıl sürdüğünü söyledi. Yihua Konağı, sakinlerin daha önce üst düzey konut deneyiminin keyfini çıkarmasına izin verebilir. "
[Muhabir] Ge Zhenghan
Yazar Ge Zhenghan
[Kaynak] Southern Press Media Group Southern + Müşteri
