Aile yanı konaklama açmak gerçekten para kazandırır mı? Chongqing, ülkedeki en büyük ikinci artışa sahip ve ev sahiplerinin yaklaşık% 70'i kadın
20 Nisan'da Meituan bünyesinde bir aile yanı konaklama rezervasyon platformu olan Hazelnut Homestay, Chengdu'da bir ev sahibi konferansı düzenledi ve aile yanında kalma sektörüne girmeyi planlayan ev sahipleri ve girişimcilere kentsel aile yanında konaklama pazarının kapsamlı bir görüntüsünü göstermek için "2019 Kentsel Aile Yanı Girişimcilik Veri Raporu" nu yayınladı ve İş şartları.
Turizm pazarındaki devam eden patlama nedeniyle Chongqing'de daha fazla aile yanı konaklama bulunuyor.Rapor, Chongqing'in aile yanında kalma büyümesinin ülkeyi ikinci sırada tutarak Pekin, Şangay ve Guangzhou gibi geleneksel birinci sınıf şehirleri geride bıraktığını gösteriyor.
Chongqing'deki çoğu pansiyon sahibi kadın
Meituan'ın aile yanı konaklama rezervasyon platformu tarafından yayınlanan "2019 Kentsel Aile Yanı Girişimcilik Veri Raporu", ülke genelinde konut bölgelerinin gelişimi açısından bakıldığında, yeni birinci kademe şehirlerin hızla geliştiğini ve ikinci ve üçüncü kademe şehirlerin büyük potansiyele sahip olduğunu gösteriyor. Aralık 2018 ile karşılaştırıldığında, artan büyüme için ilk on şehir Chengdu, Chongqing, Pekin, Guangzhou, Şangay, Xi'an, Hangzhou, Wuhan, Nanjing ve Changsha'dır.
Chongqing B & B ev sahiplerinin özellikleri nelerdir? Zhenguo B&B platformundan alınan verilere göre, Şubat 2019 itibarıyla, Chongqing'in ev sahiplerinin% 67'si kadın, ulusal ortalamanın çok üzerinde, Chongqing'in ev sahiplerinin% 46'sı 30 yaşın altında ve ev sahiplerinin% 39'u öğrenci ve beyaz yakalı işçiler.
Rapor ayrıca, Sichuan ve Chongqing'de kadın ev sahiplerinin% 60'tan fazlasını oluşturduğunu ve 35 yaş ve altındaki gençlerin% 80'in üzerinde olduğunu gösterdi. "Kadın patronlar" ve "gençler", Sichuan ve Chongqing'deki yatak ve kahvaltı ev sahiplerinin yeni gücü.
Üçüncü taraf mobil büyük veri izleme platformu Trustdata, geçtiğimiz günlerde "Çin'in Çevrimiçi B & B Rezervasyon Endüstrisinin Geliştirilmesine İlişkin Araştırma Raporu'nu 2019'da yayınladı" ayrıca, 2019'un ilk çeyreğinde Chengdu'nun ev sahiplerinin en yüksek oranını oluşturduğunu, Pekin ve Şangay'ın ikinci ve üçüncü sırada yer aldığını ve Guangzhou ve Xi'an'ı geride bırakarak dördüncü oldu.
Hazelnut Homestay'in CEO'su Feng Weihe'ye göre, Chongqing'de 4.000'den fazla çevrimiçi ev sahibi var ve yalnızca şehir konukevlerinde 20.000'den fazla ev var. 300'ün altındaki ana fiyat aralığı% 70 ila% 80'dir.
Şehir aile yanında kalmanın bonusu tavana ulaşmaktan uzak
Ulusal aile yanında konaklama pazarı, son iki yılda hızla büyüdü. 2017'den 2018'e kadar, çevrimiçi listeleme sayısı bir milyona yükseldi.
Bunun nedeni bir yandan turizm sektörünün altın bir döneme girmesidir.Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın verilerine göre son yıllarda yurt içi turist girişleri yıllık yaklaşık% 10 oranında artmaktadır. 2018 yılında 5,5 milyar kişi yurt içi seyahate katıldı.
Yeni nesil tüketicilerin ortaya çıkması, kentte kaliteli ve düşük fiyatlı aile yanında konaklamalar için ateşi artırdı. "2019 Urban Homestay Entrepreneurship Data Report", kentsel aile yanında konaklama kullanıcılarının% 65'inin 90'lı ve 95'li yıllarda doğduğunu ve bu genç tüketicilerin maliyet etkinliğine daha fazla önem verdiğini gösteriyor. Kullanıcıların% 47,6'sı 100-200 yuan'lık aile yanında kalmayı ve 300 yuan'ın altındaki evleri seçecek. Kullanıcıların% 80'den fazlasını oluşturdu.
Kentsel aile yanında konaklama girişimciliğinin "bonusu" ne kadar sürer? Hazelnut Homestay'in CEO'su Feng Weihe şunları söyledi: "Çin'deki pansiyonların otellere penetrasyon oranı Birleşik Krallık'taki% 37'ye kıyasla sadece% 2,5. Çin aile yanında konaklama pazarının önümüzdeki beş yıl içinde 6 ila 8 katına çıkması için hala çok yer var. 2023'e gelmesi bekleniyor. Yıl itibarıyla, yurt içi pansiyonların otellere penetrasyon oranı% 15'e ulaşacak. "
Bir şehirde aile yanında kalma işletmesi para kazanabilir mi?
Aile yanında konaklama sayısının artmasıyla birlikte, ev sahibi ekibine giderek daha fazla insan katılıyor, ancak çoğu insan bir aile yanında kalmanın karlı olup olmadığını bilmiyor mu?
"2019 Kentsel Aile Yanı Konaklama Girişimcilik Veri Raporu" girişimcilere bir hesap verir: ilk önce gelire bakın. Bir şehir aile yanında konaklama grubu 230 yuan olarak fiyatlandırılırsa, yoğun sezonlarda 250 yuan'a çıkarılacak ve doluluk oranı% 80 olacak ve sezon dışında 210 yuan'a düşürülecektir. Oran% 50'dir, bu nedenle bu gelir kaynağına güvenirseniz, ideal olarak ayda ortalama 4485 yuan ek gelir elde edebilirsiniz.
Maliyet ve yatırıma bakıldığında, her evin ortalama kirası 3 ay boyunca yaklaşık 6.000 yuan, dekorasyon maliyeti yaklaşık 5.000 yuan, temizlik maliyeti 500 yuan ve su ve elektrik tüketimi 200 yuan, toplam 11.700 yuan. Ortalama olarak, "geri ödeme" üç aydan daha kısa sürede elde edilebilir. İşletme süresi açısından, ev sahiplerinin% 80'i ev başına günde ortalama yarım saatten az harcıyor.
Bir şehirde aile yanında konaklama işine başlamak için para kazanmak hangi şehirlerde daha kolaydır? Rapor verileri ev sahiplerine şunu söylüyor: Yeni birinci kademe şehirler hızla gelişiyor ve ikinci ve üçüncü kademe şehirler büyük bir potansiyele sahip. Aralık 2018'de, oda ve kahvaltı odası gecelerinin tüketiminde yıllık artış gösteren ilk on şehir Chengdu, Chongqing, Pekin, Guangzhou, Şangay, Xi'an, Hangzhou, Wuhan, Nanjing ve Changsha idi. Batı şehirleri güçlü büyüme oranlarına sahipti.
Kentsel aile yanında konaklama girişimciliği nasıl başarılı olabilir?
Şehirde aile yanında konaklama işletmesinin ölçek etkisi çok önemlidir. "2019 Urban Homestay Entrepreneurship Data Report", bir grup konut için ortalama çalışma süresinin, süit başına ortalama 20 ila 30 set konut çalıştırırken yaklaşık 0,5 saat olduğunu tahmin etmektedir. Kaynakta harcanan zaman yaklaşık 0.1 saate düşecektir.
Marjinal maliyetler azalıyor ve faydalar daha yüksek, bu nedenle birçok ev sahibi ölçeğini genişletmeyi tercih ediyor. "2019 Urban Homestay Entrepreneurship Data Report" a göre, ev sahipleri dört kategoriye ayrılıyor. Birincisi, 5 haneden az olan yarı zamanlı ev sahibi. İkincisi, profesyonel ev sahibi, 5-10 takım. Üçüncüsü, 11-50 ev sahibi olan ekip çalışmasıdır. Dördüncüsü, şirketleşmiş operasyonun ev sahibi. Yarı zamanlı ev sahipleri en yüksek oranı oluşturuyor, ancak profesyonel ev sahiplerinin veya ekip ev sahiplerinin oranı artmaya devam ediyor.
Öyleyse "büyük ev sahibi" kentsel aile yanında konaklama girişimciliği için başarılı bir gelecek olacak mı? Aslında gerekli olmayabilir.Rapor verileri, küçük ev sahiplerinin doluluk oranının daha yüksek olduğunu gösteriyor. 5'ten az konut olan evlerin doluluk oranı% 50'nin üzerinde, 50'den fazla konut olan konutların ortalama doluluk oranı sadece% 25,7. . Şu anda, 5'ten daha az hanesi olan küçük ev sahipleri,% 77,2'lik bir paya sahip olan hala endüstrinin ana akımlarıdır.
"2019 Urban Homestay Entrepreneurship Data Report", aile yanında girişimciliği için "büyük test süresinin" yaklaşık 12 ay olduğuna ve ilk yıl boyunca başarılı bir şekilde ısrar eden ev sahibinin kariyer başarısına öncülük edebileceğine inanıyor. İlk yıl nasıl geçirilir? Feng Weihe, "Uygun yer seçimi, popüler dekorasyon, iyileştirilmiş hizmet verimliliği, doğru barınma koşulları ve uygun temizlik ilk operasyonun beş temel eylemidir." Dedi.
Yukarı akım gazeteci Yang Ye, stajyer Li Shengrong
