Altın Hafta Seyahat NotlarıMerhaba Firavun! Kahire'de evleri nasıl satarım? Bana bir set ver
Çin komisyonculuğu muhabiri, Mısır'ın başkenti Kahire'de sıradan konut fiyatlarının 1.000 ila 5.000 Mısır poundu arasında değiştiğini öğrendi (1 RMB yaklaşık 1.21 Mısır poundu) Referans faktörler, konum, okul bölgesi ve destek tesisleri dahil olmak üzere Çin'dekilerle aynı. Zenginler için ilk tercih, 1 milyon Elb'den 5 milyon Elb'e kadar değişen toplam fiyatı ile turizm beldelerinde deniz manzaralı villalardır. Yerlilerin ortalama aylık maaşı 1.000 ila 3.000 Mısır poundudur.
Milli bayram tatilinden yararlanarak nihayet gizemli bir şekilde Mısır'a geldim.
Çin gibi Mısır da insanlığın dört büyük medeniyetinin doğum yerlerinden biridir. Çin kültürü beş bin yıldır var ve Mısır, Çin'den bile iki bin yıl önce. Nil Nehri tarafından yetiştirilen bu bin yıllık ülke, bir zamanlar Firavunlar döneminde emsalsiz görkemli bir müreffeh çağa sahipti, peki mevcut ekonomik durum nedir?
Oda fiyatı2016 yılında emlak piyasası bir kez daha ilgi odağı oldu. Yükselen konut fiyatları ve izlenen kemer sıkma politikaları her zaman her Çinlinin sinirlerini etkiliyor. Şüphelenmeden bu hassas sinirle yurt dışına çıktık.
Mısır'ın başkenti Kahire'ye varır varmaz bu gezinin rehberi ile tanıştım ve herkes acilen Kahire'nin konut fiyatlarını sordu. Yerel Mısır politikalarının korunması nedeniyle, seyahat ederken yerel rehberler kiralamak zorundayız, bu nedenle rehberimiz Çin kökenli bir Mısırlı.
Başkent Kahire'de konut fiyatlarının 1.000 ile 5.000 Mısır poundu arasında değiştiği (1 RMB yaklaşık 1.21 Mısır poundu) olduğu öğrenildi.Referans faktörler Çin'deki ile aynı, lokasyon, okul bölgesi ve destek tesisleri dahil.
Mısır topraklarının% 95'i çöl olduğundan, Mısır'ın 90 milyon insanı kalan alanın% 5'inden daha azına konsantre olmak zorunda ve Kahire'nin nüfusu 40 milyonu oluşturuyor. Yani bir bakışta Kahire'deki binalar çok kalabalık ve binalar arasındaki mesafe çok az, temelde hiç yerleşim alanı yok.
Ancak Kahire'den Kızıldeniz kıyısındaki Hurghada tatil beldesine giderken, onlarca kilometre boyunca uzanan bir villa şeridi var. Kahire şehir merkezindeki evlerin yapım tarzından farklı olarak, bu villalar çok güzel inşa edilmiş ve bu çöl kentinde halkın yeşillendirilmesi fena değil. Bu aşina olduğumuz "deniz manzaralı oda" ... Raporlara göre bu deniz manzaralı odaların toplam fiyatı, büyüklüğüne bağlı olarak 1 milyon psi ile 5 milyon psi arasında değişiyor. Çöl tarafından desteklenen ve Kızıldeniz'e bakan, zengin Mısırlıların yatırım hedefi.
İnanıyorum ki herkes benim gibi birinci kademe yerli şehirlerde metrekare başına on binlerce yuan konut fiyatına alışmış, ilk defa başkent Kahire'nin konut fiyatlarının sadece birkaç bin lira olduğunu duyduklarında ucuz olduklarını haykıracaklar. Bununla birlikte, buna karşılık gelen durum, Kahire'nin iyimser olmayan istihdam durumu ve maaşıdır.
Mısır'daki yavaş ekonomik gelişme nedeniyle, istihdam durumu iyimser değil ve birçok genç iş bulamıyor. Kahire'de istihdam için ortalama maaş sadece 1.000 ila 3.000 Mısır poundu. Ek olarak, Mısırlı kadınlar işe pek katılmıyor ve Mısırlı ailelerin genellikle çok sayıda çocuğu var, bu yüzden hayatları hala büyük baskı altında. Örnek olarak rehberimizi ele alalım: Bir ayda aldığı vergi sonrası maaşı 4.000 psi'nin üzerindeydi ki bu Mısır'da zaten yüksek bir maaş. Ama dört kişilik bir aileyi beslemek hala gergin.
Mısır halkının ücretleri düşük, bu yüzden fiyatlar da ona uyuyor mu?
Büyük bir dini ülke olan Mısır'da, insanların yaklaşık% 90'ı İslam'a inanıyor, domuz eti yemiyorlar ve etleri çoğunlukla sığır eti ve tavuktan oluşuyor. Mısır halkı tarafından en çok tüketilen dana eti alın Bir kilogram sığır eti fiyatı yaklaşık 100 psi veya kilogram başına 82,6 RMB'dir, bu da yerel fiyattan daha düşük değildir. Meyve fiyatları da aynı derecede küstah ... Mısır'daki Carrefour süpermarketine girdiğinizde raflardaki meyveler de yaygın. Elmanın fiyatı 17 psig / kg'dır ve üzüm, karpuz ve greyfurt fiyatı Çin'den bile daha yüksektir.
Mısırlı hanelerde yiyeceğin yanı sıra eğitim maliyetleri de önemli bir harcamadır. Mısır okulları da devlet okulları ve özel okullar olarak ikiye ayrılır, ancak eğitim ücreti yüz kat değişebilir. Rehbere göre, ailede devlet üniversitelerinde okuyan çocuklar varsa, yılda sadece 500-1.000 Alb'a mal olur, ancak özel üniversiteler için öğrenim ücretleri, yaklaşık yüz kat bir farkla yılda 50.000 Alb kadar yüksek olabilir.
Kahire sokaklarında bir düğün kervanına rastlayacak kadar şanslıydım. Mısırlıların hepsi geceleyin evleniyorlar, düğün konvoyları çok ilginç. Gelini taşıyan baş vagon dikilip ön sileceği toplayacak, sonra sileceği sağa sola sallayıp neşesini ifade edecek, konvoy da ritmik olarak ıslık çalacak. Sokaklar, geçen konvoy atmosferinden etkilenecek.
Evliliği gören herkes Mısır'da evlilik maliyeti hakkında dedikodu yapmaktan kendini alamadı. Mısır'daki evliliğin Çin'dekiyle aynı olduğu ortaya çıktı, bir adam karısıyla evlendiğinde bir evi olmalı. Düğünler, nişan hediyeleri vb. İçin 150.000-200.000 Elb'e mal olur. Bu bedel genç Mısırlı erkekler için küçük bir miktar değil, çünkü birçok insanın bir kadınla evlenecek kadar parası yok.
Hevesli Mısır halkıÇin ile karşılaştırıldığında, Mısır'ın genel ekonomik durumu gerçekten de geride kalıyor. Ancak Mısır'da seyahat etmek, bin yıllık şehrin tarihi yağışına ve insan bilgeliğinin kristalleşmesine hayran kalmanın yanı sıra, Mısır halkının coşkusu her zaman bize bulaştı.
Özellikle Çinliler için sokakta yürürken sık sık merhaba diyen ve gülümsemeyle "merhaba" diyen yoldan geçenler vardır. Eğer daha özgür bir kişiliğe sahipseniz, Çinlileri görünce "Çin seni seviyorum" diye bağıracaksın, bu da insanları hareket ettiriyor. Çinlilerle iletişim kurmak için çok güçlü bir istekleri var.Nereye giderlerse gitsinler, birçok yerel halk gelip bir grup fotoğrafı çekmeyi umut edecek ve bazıları "güzel" ve "teşekkür ederim" diyecek.
İyi günler her zaman aceledir, Mısır halkına dilerken, Çin-Mısır dostluğunun sonsuza dek sürmesini içtenlikle umuyoruz.
Brokerage China, menkul kıymetler piyasası yetkili medyası "Securities Times" altında yeni bir medyadır. Komisyonculuk Çin, platformda yayınlanan orijinal içeriğin telif hakkına sahiptir.Yetkisiz yeniden basım yasaktır, aksi takdirde ilgili yasal sorumluluk takip edilecektir.
Kimlik: quanshangcn
İpuçları: Borsayı ve en son duyuruları görüntülemek için aracı kurum China WeChat hesabındaki menkul kıymetler kodunu ve kısaltmayı girin; fonun net değerini görüntülemek için fon kodunu ve kısaltmayı girin.
