Salgın Yanshan Bölgesi'ndeki arazi yoğunluğunu yeni geçti ve iş ve turizm endüstrisi yükselecek
Guilin'deki arazi piyasası Şubat ayının sonlarından itibaren toparlanmaya başladı. Mart ayı başlarında, Yanshan İlçesindeki arazi kütleleri patlak verdi ve bir hafta içinde, özellikle ticaret, turizm ve eğlence alanları için 4 arazi parseli sürekli olarak satıldı.
Bunlar arasında 6 Mart'ta listelenen sayı GJ202004 Lot numarası, 12 Mart'ta listelenen numara GJ202006 13 Mart'ta satışa çıkan arsa parseli ve sayısı GJ202008 Arsaların hepsi ticari arsadır, numaralandırılmıştır GJ202005 Arsa, konut arazisinin bir bölümünü içermektedir.
Konut İnşaat Bürosu web sitesi duyurusu
Salgın geçtikten hemen sonra Yanshan Bölgesi, Ağustos 2019'da açıklanan "Guilin Şehrindeki Yanshan Kasabasının Kontrollü Ayrıntılı Planlaması Yönetmeliği" ile ilgili olarak birden fazla arsayı satmak için sabırsızlanıyor. Planın ayarlanmasından bu yana, Yanshan Bölge hükümeti turizm endüstrisinin inşası konusundaki çabalarını artırdı.
Bu planlama düzenlemesi Yanshan Kasabası'na açıklık getirdi Planlama hedefleri ve konumlandırma, planlama nüfus, arazi kullanım yapısı ölçeği Bekle. Yanshan Kasabasının ayarlanmış planının benimsediğini plandan görmek zor değil "İki eksen, iki park, iki grup" Binanın işlevsel yapısı tamamen Yanshan Bölgesi'ne bağlıdır. "Anahtar kültür turizmi proje kümelenme alanı" Konumlandırma.
Şimdiye kadar Yanshan Bölgesi, Guangxi Tarımsal Islah Yuegui Aşk Şarkısı Pastoral Projesi, Yitian · Yanshan Cumhuriyet Gümrük Şehri Projesi, Sunac Wanda Kültür Turizmi Şehri, Fosun · Guilin Uluslararası Tatil Köyü Peyzaj Kasabası (Yuzi Paradise Faz II) ve Cedar inşaatına art arda yatırım yaptı Kültür turizmi kasabası (Lufang Eco-city) gibi ticaret ve turizm projeleri.
Yanshan Mahallesi'nde yakın zamanda satışa sunulan 4 parselin detayları aşağıdaki gibidir:
6 Mart'ta satışa sunulan GJ202004 ve GJ202005 lotları, sırasıyla 1.20026,7 metrekare ve 7,8519,1 metrekarelik bir alanı kaplayan Yanshan Bölgesi'ndeki Merkez Caddesi'nin batı tarafında yer alıyor. GJ202004 arazisinin ilk ihale fiyatı 108 milyon yuan ve GJ202005 arazisinin ilk fiyatı 132 milyon yuan idi.
GJ202004 ve GJ202005'in yaklaşık konumu
Planlama numarasına göre GJ202004 parselleri B-1-4, B-1-5 ve B-1-7 ile B-1-4, B-1-5 ve B-1-7 olarak numaralandırılmıştır.
Bunlardan B-1-4 arsası, ticari arazi inşaat alanı toplam inşaat alanının% 15'ini geçmeyecek, eğlence ve spor arazisinin inşaat alanı toplam inşaat alanını geçmeyecek ticari arazi, eğlence ve spor arazisi ile uyumlu turizm hizmet tesisleri için kullanılmaktadır. % 15'lik. Planlanan inşaat arsa alanı 35.820 metrekare ve toplam inşaat alanı 57.310 metrekare.
B-1-5 parsel için kullanılan arsa, ticari arsa inşaat alanı toplam inşaat alanının% 15'ini geçmeyecek, rekreasyon ve spor arazisi inşaat alanı toplam inşaat alanını geçmeyecek ticari arazi, eğlence ve spor arazisine uygun turizm hizmet tesisleri içindir. % 15. Arazi alanı 43060 metrekare ve toplam inşaat alanı 68890 metrekare.
B-1-7 arsası için kullanılan arazi 41.167 m2 arsa alanı ve 82.330 m2 toplam inşaat alanı ile rekreasyon ve spor arazisidir.
Duyuruda gösterilen teknik göstergelere göre, toplam inşaat alanı 208.530 metrekare ve taban fiyatı yaklaşık 518 yuan / metrekare.
Planlama numarasına göre GJ202005 parseli B-1-8 ve B-1-9 olarak numaralandırılmıştır.
Bunlardan B-1-8 parsel için kullanılan arsa perakende ticari arsaya uygun ticari arsa % 30, arsa alanı 47.930 metrekare ve arsa oranı 3.0; B-1-9 arsası için kullanılan arsa ticari tesis arazisine uygun ticari arsadır % 15, II. Sınıf konut arsası % 15, 30603 metrekare arsa alanı, yüzölçüm oranı 3.0.
Duyuruda gösterilen teknik göstergelere göre, toplam inşaat alanı 235.599 metrekare ve taban fiyatı yaklaşık 560 yuan / metrekare.
Bu iki parsel, halihazırda geliştirilmiş olan araziye bitişiktir. Lisen · Red County, Yanshan New City Ve diğer öğeler.
12 Mart'ta satışa sunulan Lot GJ202006, Wanfu East Road, Lufang Village Committee, Zhemu Town, Yanshan District'in güney tarafındaki Zhemu bölgesi Makouli'de yer almaktadır. Arsa, 185 milyon yuan başlangıç fiyatı ile 216.417.12 metrekare veya yaklaşık 324.46 mu toplam alana sahiptir.
GJ202006 arsasının yaklaşık konumu
Parseller planlamaya göre A-5-1, A-6-1, C-1-1, E-2-2, 4-1-1 numaralandırılmış olup, A-5-1 parsel için kullanılan arsa otel arazisidir. Perakende sektörü % 10, catering % 10, eğlence % 15 ile uyumlu, arazi alanı 121475,3 metrekare ve toplam inşaat alanı 121475,3 metrekare.
Projenin konumundan çıkarılan arsa, Cedar Kültür Turizm Kasabası proje.
13. katında satışa sunulan GJ202008 arsa parseli, Yanshan İlçesi merkez halkasının güney tarafında yer almaktadır.Parsel alanı 43113.54 metrekare ve başlangıç fiyatı 45 milyon yuan'dır. Arazinin eğlence ve spor amaçlı kullanılması planlanmakta olup, % 30 ticari arazi ile uyumludur, Guilin Teknoloji Üniversitesi Yanshan Kampüsü'ne yakın .
GJ202008 arsasının yaklaşık konumu
İlk üç parselin transfer yönteminden farklı olarak, GJ202008 arsası, 45 milyon yuan başlangıç fiyatı ve 500.000 yuan artış ile artırılmış bir fiyat açık artırma yöntemini benimser. Teklif veren, en yüksek fiyat ilkesine göre belirlenir.
Planlama numarasına göre parsel, B-1-8 ve B-1-9 numaralı parseller olup, bunlardan B-1-8 parselleri perakende ticari arsa % 30, B-1-9 parseller ile uyumlu ticari arsadır. Arazinin niteliği, ticari arazinin ticari tesislerle uyumlu olması % 15 ve ikinci sınıf konut arazisinin % 15 olmasıdır.
"Guilin, Yanshan Kasabasının Düzenleyici Ayrıntılı Planlaması ve Ayarlaması" ile birleştiğinde, bu satılık arazi grubu Guiyang Karayolu'nun batısında yer almaktadır. Birkaç kolej ve üniversitenin bir araya geldiği bir alandır. Daling Park'ı çevrelemektedir ve planlama düzenlemesinin ana alanına sadece bir sokak uzaklıktadır. Apart. Son yıllarda, Yanshan Bölgesi'ndeki ekonomi ve turizm endüstrisinin inşası ilk sonuçlara ulaştı ve kolejlerin ve üniversitelerin bir araya gelmesi, bölgedeki işletmelerin gelişmesi için altın bir fırsat sağlayan bölgenin ticaretini de zenginleştirdi.
2019'da Yanshan Bölgesi'ndeki turizm sektörü hızlı bir gelişme kaydetti. Yuzi Park, Yanshan Park, Garden Expo Park ve Yugui Park da dahil olmak üzere 10 büyük turizm ve kültürel eğlence parkı vardır.Guangxi'de 3A ve üzeri en doğal noktalara sahip ilçedir. Guangxi Normal Üniversitesi Yanshan Kampüsü, Lijiang Koleji, Guilin Teknoloji Üniversitesi Yanshan Kampüsü, Guilin Turizm Koleji, Guilin Teknoloji Üniversitesi Bowen İşletme Fakültesi ve diğer kolejler ve üniversiteler buraya yerleşerek bölgenin kültürel atmosferini ve insancıl mizacını geliştirdi ve Yanshan'a özgü oluşu Kentin turizm tarzı ve ticari özellikleri olumlu bir rol oynayacaktır.
Bilim ve teknoloji eğitiminin, turizmin ve eğlencenin ticaretle etkili bir şekilde bütünleştirilmesi yoluyla Yanshan Bölgesi, bölgenin karakteristik ekonomisinin hızlı gelişimini kuvvetli bir şekilde desteklemiş ve birçok yatırım şirketinin yerel bölgenin parlak geleceğini görmesine olanak sağlamıştır. Yakında halka sunulacak olan büyük turizm ve ticari projeler, bölgesel ekonominin fiili gelişimini daha da teşvik edecektir. Yanshan Dağı'nın inşaatı planlandığı gibi tamamlandıktan sonra müreffeh, rahat, güzel ve müreffeh bir ticaret merkezi ve yaşam alanı olacak, o zamana kadar yöre sakinlerini çok kıskanmayın!
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- RRR kesintisi, dünyanın en iyi güvenli liman varlığı hala gayrimenkul
- Yağmuru iyi kullanın! Yangzhou'daki 38 proje "sünger şehir" inşaat konseptine entegre edildi
- Lianhuaiyang Kasabası Demiryolu bu yıl tamamlanarak trafiğe açıldı ve bu destek tesisleri tamamen yükseltildi ...
