çok çılgın! Shenzhen'deki 29 milyon lüks evden 54 set "ikinci ışık"! Yoksulluk bir kez daha hayal gücümü sınırlıyor
Yine Shenzhen! Bin Malikane Daha! Yine Nikko!
Bugün (5 Nisan) sabah saat 9'da, Çin Tüccarları Shekou Prince Bay Wanxi yeniden açıldı. Bu kez N5 dairesi tek bir ünite için toplam 29 milyon, toplam 54 adet fiyatla piyasaya sürülecek. Açılıştan yarım gün sonra tümünün tükendiği ve yaklaşık 2,3 milyar yuan'ın çekildiği bildirildi.
Bu satışın "check-out kabul etmediğini" belirtmekte fayda var. Yani, 2.3 milyar yuan sağlam bir şekilde satın alındı.
Bu aynı zamanda Prince Bay Wanxi'nin bu yıl üçüncü kez satışa çıkması. 7 Mart'ta 70 N3 daire ilk olarak 20 milyondan başlayıp aynı gün tükendi; 13 Mart'ta 14 lüks konut 42 milyondan başlayarak 8 saniyede tükendi!
Bir aydan kısa bir süre içinde, Shenzhen'deki üç lüks konut projesinin tamamı satıldı. Ayrıca bazı projelerin satın almak için 1 milyon "çay ücreti" gerektirdiği bildirildi, 1 milyondan başlayan daire 7 dakikada 288 adet sattı ... Bu konuda bazı netizenler şunları söyledi: Burası Shenzhen, buna inanmalısın.
Shenzhen Thousand Mansion House Bay Seal "ikinci ışık"
Yarım günde 2.3 milyar yuan alın
Bugün (5 Nisan) sabah saat 9'da, Çin Tüccarları Shekou Prince Bay Wanxi yeniden açıldı. Bu kez, N5 dairesinin metrekare başına 90-130 bin yuan birim fiyatı, 320-410 metrekare birim büyüklüğü, 29-55 milyon yuan toplam fiyatı ve toplam 54 daire var. Satış kontrol tablosuna göre, açılıştan sonraki bir saat içinde 32 set satılarak 1.4 milyar yuan'den fazla altın çekildi.
"Lou Rabbit" raporuna göre, saat 12: 30'a kadar, pazarlama merkezinin satış personeli bu sefer açılan tüm evlerin tükendiğini söyledi.
Resim kaynağı: Lou Rabbit
Kaba hesaplamalara göre, bu sefer satılan 54 birim yaklaşık 2.3 milyar yuan çekti.
29 milyondan başlayan
Çıkış kabul edilmedi
Bu sefer satışta olan Prince Bay Wanxi'de bulunan N5 apartmanının ciltli olarak teslim edileceği bildirildi.
Bina N533 katlı ve sadece 55 birim yüksekliğe sahip olup, ağırlıklı olarak yaklaşık 320, 380 ve 410 metrekarelik bir alana sahip 5 ila 6 yatak odası satmaktadır. Toplu satış için birim fiyatı metrekare başına yaklaşık 90.000 ila 130.000'dir ve tek bir süitin toplam fiyatı yaklaşık 29 ila 55 milyon yuan'dır.
Prince Bay Bay'deki N5 dairesinin, projedeki ilk elden dairelerin son partisi olduğu bildirildi.
Bu "promosyon" için depozito set başına 1 milyon, minimum depozito abonelikten sonraki 15 gün içinde% 20 ve ilk taksit sözleşme imzalandıktan sonra 15 gün içinde ödenir.
Satış gününde% 98 indirimden yararlanabilirsiniz, yani 29 milyon 580.000 daha ucuza, zamanında imza atmak% 99 daha avantaj sağlayabilir.
Buradaki önemli nokta, alttaki sıcak hatırlatıcıda şunu gösteriyor: Çıkış kabul edilmez.
Ayda 3 defa satışa hazır
Her seferinde "Gün ışığı" ve "ikinci ışık"
Bu, Çin Tüccarları Shekou Prince Bay Wanxi'nin 7 Mart'tan bu yana üçüncü satışı.
Daha önce iki kez satışa çıkmış ve ikisi de "Gün Işığı" ve "İkinci Işık" ile kapatılmıştır.
1.37. Çin Tüccarları Shekou Prince Bay Wanxi N3 projesi resmi olarak açıldı. Bu aynı zamanda, Bahar Şenliği'nin ardından Shenzhen pazarında yoğun bir şekilde lanse edilen ilk proje.
80.000-110.000 birim fiyatı, 20 milyondan başlayan toplam fiyatı ve maksimum 50 milyon + / set satış fiyatı ile 240-398 boyutlarında toplam 70 daire lanse edildi ve ciltli olarak teslim edildi.
O sırada, pazarlama merkezinde maskeli birçok alıcı toplandı ve çok sayıda insan toplandığı için bile acilen kısıtlandı ve satışlar geçici olarak askıya alındı.
Satışın açılmasından sadece 15 dakika sonra Centaline Real Estate, işlem hacminin 100 milyon yuan'ı aştığını açıkladı; o akşam saat 8'de, başlatılan tüm evler tükendi ve proje 4,2 milyar yuan'dan fazla çekti.
2.313'ünde, Prince Bay Wanxi Building T7 yaklaşık 360 metrekare, 370 metrekare inşaat alanı ve 42 milyon başlangıç fiyatı ile 14 ev ekledi.
Oda seçimi aynı gün saat 14: 00'te başladı ve 600 milyon yuan satış tutarı ile sadece 8 saniyede tükendi.
Shenzhen'in konut fiyatı ülkede birinci sırada
Bay Fund'ın küçük ortağının veri toplamasına göre, Shenzhen'in konut fiyatları Mart ayında biraz düşmesine rağmen, Çin Ev Fiyat Pazarı'ndan alınan veriler, Shenzhen'deki ikinci el konutların ortalama birim fiyatının, Mart ayında 71.790 yuan olduğunu ve hala ülkede birinci sırada olduğunu gösterdi Hong Kong, Makao ve Tayvan dahil).
Shenzhen'deki konut fiyatı-gelir oranı 35,2'dir, bu da bir ailenin 35,2 yılda yiyecek ve içecek olmadan ev satın alabileceği anlamına gelir. Tek köpekler için, Bir evi karşılayabilmek 70 yıldan fazla sürer.
Sadece konak ikinci ışık değildi
Ayrıca 1 milyon "çay ücreti" var!
Sadece lüks ev israf edilmekle kalmadı, Shenzhen'in ev satın almak için "çay ücreti" ödediği de söylendi!
Birkaç gün önce bazı netizenler, sosyal platformlarda, Shenzhen'in belirli bir bölgesinde, dış dünyaya satıldığı iddia edilen üç yeni projenin aslında içten sindirildiği ve ev satın almak için sözde çay ücretinin (isim değiştirme ücreti) ödenmesi gerektiği haberini verdi. Ve bu çay ücreti 1 milyona kadar çıkıyor.
Aynı zamanda netizenler çay için de dahili bir fiyat teklifi verdi: Gayrimenkullerden biri 116 metrekare, 4 yatak odası toplam fiyatı 11,2 milyon, çay ücreti 1 milyon; 89 metrekare, 3 yatak odası, toplam fiyatı 8,16 milyon, çay ücreti 85. Milyon. Ve 97-100 metrekare ve 2 yatak odalı başka bir gayrimenkul, çay ücreti 750.000 yuan.
Bölgedeki emlak acentesine göre bir milyon çay ücreti doğru ancak yeni evlerin fiyat limiti nedeniyle çay ücretleri de eklense fiyat çevredeki ikinci el evlere göre daha düşük olduğu için alıcılar için daha cazip.
Ancak şaşırtıcı olan şu ki, bazı alıcılar 1 milyon çay ücreti ödeseler bile evi sorunsuz bir şekilde göremiyorlardı. Aracı kurumun açıklamasına göre çay ücreti önce fon denetimi için bankaya, son olarak da geliştiricinin iç personeline gitmektedir. Bunun anlamı, eğer ev halka açık olarak denetlenirse, kaynakların dahili olarak satılması ve ardından çay ücretinin üst üste getirilmesi rutinini ortaya çıkaracak ve alıcılar yalnızca kat planı aracılığıyla körü körüne satın alabileceklerdir.
Milyon Daire Yeni Geliştirme
7 dakikada 288 süit boşaltıldı
Bin Malikane sadece soyulmakla kalmadı, Milyon Apartman da 7 dakika içinde soyuldu.
16 Mart'ta Vanke ilk kez çevrimiçi canlı yayınını başlattı ve 288 süit sadece 7 dakikada soyuldu. Vanke Star City'de dairelerin ortalama kayıtlı fiyatının metrekare başına yaklaşık 39.000 olduğu ve birim fiyatının metrekare başına 35.000 ila 46.000 arasında değiştiği bildiriliyor. Toplam fiyat 980.000 yuan'dan başlıyor.
O gece çevrimiçi canlı yayındaki izleyici sayısı yaklaşık 500.000'e (toplamda her platformun en yüksek değeri) ulaştı.
Aynı gün 288 süitten 4 bina online olarak lanse edildi ve 7 dakikada 299 milyon satışla satıldı. Toplam kayıt miktarına göre hesaplanan gerçek satış yaklaşık% 24'tür.
Online ev seçimi bittikten kısa bir süre sonra, Vanke Star City 5 ev daha açtı. Vanke Star City'deki ilgili kaynaklara göre, birçok alıcı bir gecede satış ofisine akın ediyor. 16'sı akşamı 30'dan fazla ünite satıldı ve 17'sine kadar 10'dan fazla ünite satıldı.
Tamam. Yukarıdaki haberi okuduktan sonra, Shenzhen'de yaşayan fon adamı sıkıntı içinde tek benliğine sarıldı.
Bu makale China Fund News'den
