Li Ka-shing'in bakmadığı bir arazi parçası, onu kazanmak için borç para almak için bir araya getirdi ve yılda 5 milyar geri ödedi.
Metin: Yu Xuan
Li Ka-shing'in zihninde yatırımla ilgili en önemli şey konumdur Bu cümle uzun zamandır doğrulanmıştır. Ev hala sıradan insanlar için karşılanamaz durumda, ancak emlak büyükleri için doğru bir arazi parçası onları parayla doldurabilir.Çoğu gayrimenkul geliştiricisi kaderlerini değiştirmek için bir toprak parçası kullanır. Sanırım Pekin Uluslararası Ticaret Merkezi'ndeki herkes bunu duymuş ve şimdi Çin Dünya Ticaret Merkezi'nin yıllık kirası 5 milyar kadar yüksek.
Guomao'nun arkasındaki patron, Malezya'daki en zengin denizaşırı Çinli, Guo Henian. Çin Dünya Ticaret Merkezi, varlıklarının yalnızca küçük bir kısmıdır ve yalnızca kiralar ancak satmaz. Bugünün Uluslararası Ticaret Merkezi hala genişliyor ve potansiyeli canlandırılmaktan çok uzak. Guo Henian bu yeri çok beğenmiş.
Pek çok kişinin, Guangzhou'daki Taikoo Li ve Pekin'deki Chia Tai gibi bazı tanınmış binaların Hong Konglu girişimcilere ait olduğunu bildiğine inanıyorum. Bunlar, anakaranın o sırada Hong Kong'a yaptığı yatırımın sonuçlarıdır. Arazi satışlarına güvenerek, hükümet ayrıca daha fazla yatırımcı çekmek için birçok tercihli terim verdi, ancak bu yöntem o zamanlar oldukça riskliydi.
Yengeç yiyen ilk kişinin cesareti gerçekten de hayranlık uyandırıyor.Örneğin, Çin'in eski en zengin adamı Li Ka-shing, bu mavi okyanusta çok para kazandı. Belki Guo Henian'ın Çin Dünya Ticaret Merkezi'ni satın aldığında, 1980'lerde astronomik bir rakam olan 500 milyon ABD doları borç aldığını bilmiyorsunuzdur. Guo Henian tüm servetiyle kumar oynadı ve bankadan aldığı kredileri geri ödedi, bunun sonucunda işlerinin çoğu kapandı ve Çin Dünya Ticaret Merkezi'ni satın almadan önce çok kararlıydı.
Çin Dünya Ticaret Merkezi şu anda 34 yıldır kurulmuştur, Çin'in en büyük entegre hizmet sağlayıcısıdır ve Pekin'in temel iş merkezinde yer almaktadır. Sadece ofis binalarının değil, otellerin ve alışveriş merkezlerinin de sahibi. İnşaat alanı 560.000 metrekareye kadar yükseliyor ve Guo Henian'ın ödünç aldığı büyük miktarda para 1996 gibi erken bir tarihte ödendi.
Aslında o dönemde pek çok kodaman bu araziyi severdi, ancak ticari açıdan bakıldığında yatırıma uygun değildi ve büyük politik riskler almak zorunda kaldı. Li Ka-shing'i örnek olarak ele alalım: Bu toprak parçasını tam anlamıyla ele geçirme kapasitesine sahip, ancak hareket etmediği için Pekin'deki Oriental Plaza'yı 20 milyarın üzerinde bir maliyetle almayı seçti, ancak rahatsızlıklar devam etti.
Aslında pek çok girişimci, karakterlerinden ve şanslarından ayrılamayan mevcut başarılara sahip olabilir ... Tıpkı dünya gemisinin kralı Bao Yugang gibi, kendisi de başarının sebebinin kişiliği ve ilişkisi olduğunu kabul etti. İkisini işgal eder, o zaman ortalama bir insandan daha iyi yaşayabilirsiniz.
Bu arazi parçası şu anda yılda 5 milyar kiralıyor, ancak kimse onu bir kez istemedi, ancak satın almak için 500 milyon ABD doları borç almak için bir araya geldi ve geri ödeme için sadece bir yıllık kira yeterliydi. Guo Henian için güç, şans ve karakterin yanı sıra başarılı olmak da büyük bir rol oynar.
Şansı olan herhangi bir varlıklı insan tanıyor musunuz?
Bu makale orijinal olarak Dahua Enterprise tarafından hazırlanmıştır. Lütfen herhangi bir kanalda veya platformda izinsiz olarak yeniden basmayın. Suçlular araştırılmalıdır.
