Çin'in mutluluğunu keşfetmek: seçim, stratejinin ön şartıdır - yeni gözlem
-
Yazar: Liang Yun Feng / Qin Shuo arkadaş çevresi: qspyq2015
Son iki gün içinde, Çin'deki en popüler terim "Xiongan Yeni Bölgesi" dir. Merkezi hükümet Xiongan Yeni Bölgesi stratejisini açıkladığından bu yana ülkenin her yerinden dikkat çekti.İnsanlar Günlüğü, Xiongan Yeni Bölgesi'nin bir "yüzyıl planı" değil, "milenyum planı" ve "ulusal olay" olarak adlandırıldığını belirtti.
Xiongan Yeni Bölgesinin böylesine önemli bir stratejik öneme sahip olmasının nedeni, Pekin-Tianjin-Hebei'nin koordineli gelişimi için büyük bir karar verme konuşlandırması olarak uygulanmasında yatmaktadır. CPPCC üyesi ve ekonomist Zhang Lianqi medyaya verdiği röportajda şunları söyledi: "Pekin-Tianjin-Hebei'nin koordineli gelişimi bir Go oyunu olarak kabul edilirse, Xiongan Yeni Bölgesinin kurulması zaferin anahtarıdır."
Bu hem bireyler hem de şirketler için tarihi bir fırsattır. Pekin, Tianjin ve Hebei'nin koordineli kalkınmasının avantajını yakalarsak geleceği yakalayacağımız söylenebilir. Ancak, pek çok insanın trendi takip etmeden önce ulusal stratejinin hazır olmasını beklemesi üzücü. Yani bu günlerde, yabancıların bir ev satın almak için Xiongan'a büyük miktarlarda nakit getirdiği haberi ezici olsa da, çoğu insan endişeyle gelip hayal kırıklığıyla geri dönmeye mahkum.
Aslında, merkezi hükümet Pekin-Tianjin-Hebei koordineli kalkınma stratejisini 2015 gibi erken bir tarihte yayınladı. 23 Mart 2015 tarihinde, Merkezi Finans ve Ekonomik Öncü Grubun 9. toplantısı "Pekin-Tianjin-Hebei Koordineli Kalkınma Planı" nı gözden geçirdi ve inceledi. CPC Merkez Komitesi Siyasi Bürosu 30 Nisan 2015'te "Pekin-Tianjin-Hebei Koordineli Kalkınma Planı" nı müzakere etmek ve onaylamak için bir toplantı düzenledi. Bir yıldan daha uzun bir süre öncesine ait üst düzey tasarım hazırlık aşamasını eklerseniz, bu "milenyum planını" üç veya dört yıl içinde kaç kişi veya şirket önceden uygulayacak?
Pek çok şirket de Pekin-Tianjin-Hebei'nin koordineli gelişiminin getirilerini bekliyor, ancak gerçek stratejik katılımcılar geri kalanını beklemeyecek. Amerikalı stratejik düşünür ve Harvard Business School'da kıdemli profesör Ted Levitt şunları söyledi: "Müşterilerinizi düşünmüyorsanız, düşünmüyorsunuz." Aynısı bugün de geçerlidir: Şirket olarak önceden plan yapmıyorsanız, bu strateji olmadığı anlamına gelir!
Yeni endüstriyel şehir stratejisine bağlı kalın ve bir hasat dönemine girin
"Pekin-Tianjin-Hebei Koordineli Kalkınma Planlama Taslağı" sadece iki yıl önce yayınlanmış olmasına rağmen, merkezi hükümetin Pekin-Tianjin-Hebei bölgesinin koordineli gelişimini teşvik etme fikri zaten var. Pek çok şirket, Pekin-Tianjin-Hebei'nin koordineli gelişimini teşvik etmeye çalıştı, ancak Pekin-Tianjin-Hebei taşımacılığının entegrasyonu, ekolojik çevre koruma ve endüstriyel iyileştirme ve transfer gibi kilit alanlarda sonuçlar elde etmek için sürekli yatırım gerekiyor ve yeşil tepeler gevşememelidir. Şirketin azmi, stratejik uygulamanın belirlenmesini gerektirir. Nesnel olarak konuşursak, sebat etmek kolay değil ama sebat edebilenlerin harika şirketler olduğunu söylemeliyim.
Tüm şirketler arasında, Pekin-Tianjin-Hebei'nin koordineli gelişimini sürdürebilen ve gerçekten uygulayabilen Çin Fortune Arazi Geliştirme'dir.
China Fortune Land Development'ın ilk endüstriyel yeni şehri olan Hebei Gu'an, 2002'den beri plan yapıyor. Guan, Pekinin Daxing Bölgesinin karşısında, Daxing Uluslararası Havaalanına 8 km, Pekin Başkent Havaalanına yalnızca 40 dakika, Tianjin Xinganga yalnızca 1 saat uzaklıkta, Daxing Uluslararası Havaalanına 8 km uzaklıkta stratejik bir konuma sahiptir. Pekin-Tianjin-Hebeinin uygulanması için ilk hat budur. "İki kutulu" stratejinin "ön cephesi" sınırı.
Beijing-Tianjin-Hebei'nin koordineli gelişimi için yeni bir endüstriyel şehir stratejisi formüle ettikten sonra, China Fortune Land Development, Gu'an Endüstriyel Yeni Şehri'ni son 15 yılda konsantre fonksiyonlara, sağlam seviyelere, eksiksiz hizmetlere ve yüksek kaliteye sahip bir şehir çekirdeği haline getirdi, modern hizmet endüstrisinin üst düzey gelişimini sağladı ve ilçe ekonomisine öncülük etti. Dönüşüm ve iyileştirme, sermayenin bazı endüstriyel işlevlerinin transferini de üstlendi. On yıldan fazla bir süre geçti ve bugünkü Gu'an tarihi bir değişim geçirdi. 2016'da, ülkenin mali geliri 8.09 milyar yuan idi.
Stratejinin ısrarı, nihayet Çin Şans Mutluluğunu bir hasat döneminin habercisi yaptı. Ünlü Japon mimar Tadao Ando'nun klasik bir sözü vardır: " Gücünü ikiye katlamalı ve ileri gitmelisin, arkana bakma. Bu şekilde, orijinal olarak göremediğiniz şeyleri görebileceksiniz. 29 Mart akşamı, China Fortune Land Development 2016 yıllık raporunu yayınladı. 2016 yılında satışlar yıllık% 66,43 artışla 120.325 milyar RMB'ye ulaştı. China Fortune Land Development, 100 milyar kulüp arasında yer alan tek yeni endüstriyel şehir operatörü oldu. Ana iş kolunda, endüstri parkı işletmesi tarafından elde edilen kâr, şirketin karının yaklaşık% 65,6'sını oluşturmaktadır. Bu, Tadao Ando'nun beklenmedik neşesi olarak kabul edilebilir!
Huaxia Fortune'un bu yılın ilk çeyreğinde 41,5 milyarı (Yihan düşünce kuruluşu verileri) aşan satışlarına bakılırsa, endüstri parkının işi, Huaxia Fortuneun endüstri geliştirme yeteneklerini ve sektör liderliğini daha da gösteren, hızlı bir büyüme ivmesi göstermeye devam ediyor. Yeni şehir modelinin güçlü itici gücü, China Fortune'un ileriye dönük stratejisi ve modelin üstünlüğü tamamen doğrulandı.
Sanayi şehri, endüstri yönünü genişletmeye yardımcı oluyor
Amerikalı yönetim bilimci Donald Thrall, "Başarı Düşmez: En Güçlü Olanın Yeniden Oluşumu" nda girişimcileri uyardı: "Eylem ataleti yaygın bir sendromdur. Başarı için sabit bir formül yoktur. Eylemsizlik, iş büyümesinin en büyük düşmanıdır." Konfor bölgesinde yattığınızda, sakin deniz seviyesinin altına gizlenmiş öngörülemeyen resif, sizi her an resife vurabilir. Bu nedenle, tanınmış bir Amerikalı danışman ve Amerikalı yönetim bilimcisi olan Adrian Slevorski, "Discovering Profit Zones" adlı ünlü kitabında şunları söyledi: Pazar sürekli değişmekte ve bir şirketin bulunduğu sektörün kar kaynağı alanı da sürekli değişmektedir.Kâr alanı değiştikçe şirket kurumsal tasarımını ve kar modelini de değiştirmelidir.
Başka bir deyişle, stratejinin uygulanması sadece günaha karşı koyma kararlılığını değil, aynı zamanda zamana ayak uyduran dinamik ayarlamayı da gerektirir.
Çin'deki yeni sanayi şehirlerinin önde gelen operatörü olan China Fortune Land Development, yeni endüstriyel şehir modeline sarsılmaz bir şekilde bağlı kalırken, ulusal karakteristik kasaba stratejisine uyarak, ürün serisini sürekli yeniledi ve zenginleştirdi. 4 Kasım 2016'da Nanjing Lishui Havaalanı Kongre ve Sergi Kasabası bir sözleşme imzaladı.Çin Fortune Land Development, küresel bir endüstriyel kasaba lideri inşa etmek için resmi olarak yenilikçi bir strateji önerdi ve şehirleşmeyi konuşlandırmaya başladı "Endüstriyel Yeni Şehir + Sanayi Kasabası" İkili ürün grubu.
China Fortune Land Development'da, bir sanayi kasabasının çekirdeği sanayide yatmaktadır. Bu nedenle, geliştirme sürecinde, China Fortune Land Development, "Her sanayi kasabasının karakteristik bir endüstriye sahiptir" geliştirme ve inşa modeline bağlı kalarak, önde gelen bir endüstriye odaklanır, bölgesel endüstriyel temelleri tam olarak inceler ve tüm zincir boyunca kasabadaki karakteristik endüstrilerin gelişimini teşvik eder.
Kamuya açık bilgilere göre, bir bütün olarak China Fortune Land Development tarafından işletilen Xianghe Robot Kasabası, Bazhou Futbol Kasabası, Yongqing Mutlu İnovasyon Kasabası, Renqiu Geleneksel Çin Tıbbı Kültür Kasabası ve Renqiu Baiyangdian Su Kasabası, Hebei Eyaletindeki ilk özellik grubu olarak başarıyla seçildi. Küçük kasaba yetiştiriciliğinin listesi.
Yeni bir sanayi kentinden bir sanayi kentine, China Fortune Land Development'ın işi sözde bir "dönüşüm" değil, ulusal stratejilere ve bölgesel endüstriyel gelişmeye dayalı endüstriyel yönün genişlemesidir. China Fortune Land Development, geçmişteki endüstriyel yeni şehirlerde bariz avantajlara ve endüstriyel deneyime sahiptir. Bu endüstriyel deneyim ve kaynaklar, endüstriyel şehirlerin inşasına dahil edildikten ve endüstri tanıtıldıktan sonra, daha azıyla daha fazlasını yapacak ve şirketin iş geliştirme ölçeğini, marka pazar etkisini ve işini büyük ölçüde artıracaktır. Endüstriyel zincir düzeni.
Üçüncü ve dördüncü kademe ilçe kasabaları stratejik yeni dayanaklar haline geldi
Bir şey daha kayda değer.
China Fortune Land Development'ın 2016 yıllık raporuna göre, 2016 yıllık raporunun sonu itibariyle şirket, resmi işbirliği anlaşmalarıyla 30'dan fazla yeni endüstriyel şehir projesine imza attı. China Fortune Land Development tarafından inşa edilen yeni sanayi şehirlerinin çoğu ilçe kasabalarındadır. Gu'an ve Dachang az gelişmiş ekonomilere sahip ilçelerdir.Bu üç ve dört kademeli ilçelerin ekonomisinin nasıl artırılacağı, yeni endüstriyel şehir stratejisinin bir amacıdır.
Günümüz Çin'inde hızlı kentleşme oranı büyüme çağı geçti, gayrimenkulün altın çağı tarih oldu ve yeni kentleşme istikrarın peşinde koşan bir gümüş çağıdır. İlçe bazında, China Fortune Land Development, yeni kentleşme, endüstriyel iyileştirme, vergi artışı, istihdam yaratma ve sosyal refahın iyileştirilmesi açısından hükümet hedefleriyle eşleştirilir ve bölgesel büyümeyi teşvik ederek ilçe ekonomisini artırmak için bir model haline gelir. Örnek olarak Gu'an'ı ele alalım: 2002'de Gu'an hala fakir bir tarım ilçesi idi ve 2016'da Gu'an zaten ilçe ekonomisindeki en yenilikçi on eyaletti.
Her zaman seçimin sıkı çalışmadan daha önemli olduğunu söyleriz, çünkü seçim yöndür ve sadece yön doğru olduğunda yanlış gitmez ve sıkı çalışma ödüllendirilir. Ve strateji seçimdir China Fortune Land Development'ın çok yıllık performans artışı, yeni kentleşmenin şu anda ve gelecekte uzun bir süre için büyük pazar talebine sahip olduğunu da kanıtlıyor.
"Bu makale yalnızca yazarın kişisel görüşlerini temsil etmektedir"
Qin Shuo Moments WeChat genel hesabı: qspyq2015
İş İşbirliği Lütfen WeChat ile iletişime geçin: qspyqswhz
