Piyasa İşlemi Geçen hafta Changsha'da yeni evlerin hem arzı hem de satışı% 68'e düştü
Leju Buying House News (Editör 14) Geçtiğimiz hafta merkez bankası dördüncü kez kredi piyasası kotasyon faiz oranını (LPR) açıkladı. 1 yıllık LPR faiz oranı% 4,15 ve 5 yıllık LPR faiz oranı% 4,80 oldu, her ikisi de% 0,05 düşürüldü. Emlak piyasası açısından LPR baz faiz indiriminin en etkili politikalarından biri faiz politikasıdır.Ulusal istatistiklere göre 64 ilde ilk konutun aylık ödemesi üzerindeki baskı azaltılacak. Hunan emlak piyasasında, İl İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Dairesi, geçtiğimiz hafta, il genelinde yapım aşamasında olan evlerin hazır beton üretimi ve belediye mühendisliği beton inşaat kalitesinin özel olarak düzeltilmesine karar vererek, "sorunlu beton" olaylarının oluşumunu kararlı bir şekilde engelleyen ve barınmayı sağlayan bir bildiri yayınladı. Belediye mühendisliğinin kalitesi ve güvenliği.
Peki, Changsha emlak piyasasının çeşitli yönlerinin Kasım ayının üçüncü haftasındaki performansı nasıl olur? Leju'nun haftalık raporu sizi geçen hafta Changsha emlak piyasasının performansını analiz etmeye götürecektir.
Arazi açısından geçen hafta, Changsha İlçesi No. 065, Changsha İlçesi No. 066, Changsha Şehri No. 067 ve Changsha Şehri No. 100 numaralarıyla Changsha'nın altı ilçesi ve ilçesinde 4 ticari arazi listesi vardı. 4 arsa rezerv fiyatından satıldı. Buna ek olarak, geçen hafta Meixi Gölü'nde son kazananı belirlemek için çift kısıtlamalı bir arazi piyangosu vardı. Detaylar aşağıdaki gibidir:
Yeni konut işlemleri açısından Hunan'daki Central Plains Stratejik Araştırma Merkezi'nden alınan verilere göre işlem hacmi bazında geçtiğimiz hafta Changsha'nın beş ilçesinde 152.200 metrekare işlem alanı ile 1.162 adet birinci el konut satılırken, iki gösterge bir önceki aya göre sırasıyla% 24 ve% 20 düşüş gösterdi. Geçen haftanın TOP10 çevrimiçi imzalama işlemleri listesinde, Yuelu Bölgesi, Kaifu Bölgesi ve Yuhua Bölgesi 3 koltuktan oluşuyordu. En fazla sayıda çevrimiçi imzalama işlemine sahip ilk üç proje, Henderson Xuhui Lake Mountain Fu, Fusheng Kela Beautiful Villa ve Zhonghai Xiwan'dır.
Geçtiğimiz hafta, arz açısından Changsha'nın beş bölgesinde yeni ticari konut arzı, bir önceki aya göre% 36 ve% 28 düşüşle 186.700 metrekare olmak üzere 1.450 birim oldu. Geçtiğimiz hafta, beş ilçedeki toplam 11 proje, toplam 202.000 metrekarelik yeni ticari konut arzı sağladı ve bunun% 92'sini konut projeleri oluşturdu. Yeni eklenen tedarik projelerinin dağıtım alanı açısından, Furong Bölgesi ve Yuhua Bölgesi, satış açısından Jinmao Jianfa Guanyue, Brilliant International City, Datang Impression ve Changfang Yunxi Mansion olmak üzere toplam 4 konut projesinin lansmanını bekliyor. .
Genel olarak, Kasım ayının ikinci haftasında, Changsha'da hem yeni ev alım satımı hem de arzı artarak nispeten yüksek bir seviyede kaldı.Yeni evlerin arzı ve satışı önceki haftaya göre düşmesine rağmen, temelde yıllık ortalamayla aynıydı.
Geçen hafta pazar açılışı açısından Hunan Central Plains Stratejik Merkezi 11 konut projesinin açılışını izledi, toplam 2.216 konut başlattı ve 1.508 adet sattı. Toplam açılış abonelik oranı% 68 idi. Önceki iki hafta ile karşılaştırıldığında işlem durumu Almaya devam edin. Ayrıca, geçen hafta% 81 genel açılış abonelik oranıyla ticari bir apartman projesi açıldı.
Bunların arasında, Poly Champagne International 19 Kasım'da açıldı, 105 daire ve 115 daire 5 tip evin lansmanını yaptı, toplam 335 takım, tam dekorasyonun ortalama fiyatı 7912 yuan / kare ve açılış oranı% 95;
Mingfa Yuejiangyue Konağı, 21 Kasım'da açıldı ve 132 adet 104 metrekare ve 121 metrekare ünite, metrekare başına ortalama 6,190 yuan fiyat ve% 89 açılış satış oranıyla satışa sunuldu.
Leju, Mingfa International City, China Communications Central Park ve Zhongan Shanhua International'ın arka plan verilerine göre 400 çağrı açısından geçen hafta 400 çağrı listesinde ilk 3 oldu.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
