Havuz alanı uzun zaman önce iptal edilmiş olmalıydı
Birkaç gün önce, Xinhua Daily Telegraph, kamunun paylaşım alanını sorgulayan bir belge yayınladı ve yaygın bir yankıya neden olan eski bir konuyu kurtardı. Nedeni internette bir makalenin yayılmasıydı. 100 metrekarelik bir ev aldım ve halka açık tezgah 30 metrekareye kadar çıktı.
Zaman unutulmaz.
Paylaşılan alan on yıldan fazla bir süredir var ve eleştirildi ve hiç değişmedi. Paylaşılan alan emlak piyasasının çarpıtılmasıdır ve tüketiciler sömürünün hedefi haline gelir. Ancak son on yılda konut fiyatları yükseldiği için, bu, tüketicilerin paylaşılan alandan memnuniyetsizliğini telafi etti. Emlak piyasasının yavaşlamasıyla birlikte konut fiyatlarında beklenen yükseliş solmuş, daha önce hızlı gelişmenin gizlediği çelişkiler ortaya çıkmaya başlamış, resifler sığlaşmıştır. Paylaşılan alanın yeniden incelenmesi hem tesadüfi hem de kaçınılmazdır. Özellikle emlak vergisinin hızı yaklaşıyor ve ortak alan ek masraflar anlamına geliyor.Mevcut emlak ücretlerini ve ısınma ücretlerini eklerseniz, tüketiciler açıkça yararlanmak istemiyorlar. "Sessizlik" devam ederse, çelişki giderek keskinleşecektir.
Ortak alanın tipik bir "en tanıdık yabancı" olduğu söylenebilir, herkes bunu biliyor ama nedenini bilmiyor. Belirli bir paylaşım alanı nasıl hesaplanır? Bireyler, bilgi ve gücün ikili zayıflığıdır ve temelde bilgilendirilme durumudur. Bunca yıldan sonra, herkes bunun bir çukur olduğunu biliyor ama yapılabilecek hiçbir şey yok.
Paylaşılan alana çıkmaz denmesinin nedeni, buradaki reformun sadece tüketiciler için iyi olması, ancak hükümet ve işletmeler için iyi olmamasıdır. Mevcut tarihteki en katı emlak piyasası düzenlemesinin "siyasi doğruluğu" karşısında bile, havuzlanmış alanın iptali, reform için daha büyük bir endişe olabilecek konut fiyatlarındaki artışa dolaylı olarak "yardımcı" olacaktır. Bununla birlikte, ortak alan için standartların eksikliği, kaotik yönetim, bilgide asimetri ve tüketici çıkarlarının erozyonu, arz yönlü reformların hedefi olmalıdır.
1998'deki konut reformunun üzerinden yirmi yıl geçti ve Çin'in gayrimenkulleri yeni bir konut tedarik sistemi başlatıyor. Bu, reformların son 20 yılın piyasa hastalıklarını tasfiye etmesi ve böylece yeni bir sistem için yer açması için bir pencere olmalıdır. Xinhua Haber Ajansının dediği gibi, "Paylaşılan alan sorunu uzun süredir devam eden bir sorundur ve sürekli artan ortak alan aslında insanların çıkarlarına tecavüz etti ve piyasa ekonomisinin adaletine ve adaletine zarar verdi."
"Varoluş mantıklıdır." Hegel'in sözleri pek çok insan tarafından irrasyonellik için bir kalkan olarak kullanıldı. Aslında bu cümlenin kendisi yanlış anlaşılıyor, mantıklı değil ama "mantıklı" ve belirli bir felsefi bağlamı var. Uzun süredir devam eden mantıksızlık: Reformlar zamanında yapılamazsa, bu "mantıksızlık" toplumun gelişmesiyle birlikte genişleyecek ve daha yüksek çözüm maliyetlerine yol açacak, ta ki ekonomi ve toplumda yerleşik yapısal bir çelişki haline gelene kadar. İlgi alanlarına dokunmanın ruhtan daha zor olduğu bir "sert kemik" ve "derin su bölgesi".
Reformun amacı nedir? Herkesin "pırasa" olduğu riskli bir toplumun ortaya çıkmasını önlemek için belirsizliği ortadan kaldırmak ve güvenlik duygusunu artırmaktır. Kapsamlı ve derin reformlar dalgasında, kamusal reform alanı kesinlikle sadece küçük bir dalgadır ve aciliyete sahip değildir, ancak bu tür reformların insanların kalbini ve fikir birliğini toplamak daha kolaydır ve halkın, önsezi ve algı açısından reformdan kazanç duygusunu arttırması daha kolaydır. .
Harika inceleme
