Shanghai Huangpu 1 Nolu Konut Kamulaştırma Ofisi, bu eğilime karşı yeni mezunların işe alımını ikiye katladı ve 100 iş serbest bırakılarak eski reforma yeni değişiklikler getirildi
22 Mayıs öğleden sonra, Shanghai Huangpu Yizheng Enstitüsü'nün ulusal model işçisi ve koleksiyon direktörü Zhang Guoliang, resmi kıyafetler giydi ve erken saatlerde şirketin konferans masasına oturdu. Önüne yerleştirilen bilgisayar, her iki yanında birer ışık olacak şekilde insanların görüş alanıyla aynı seviyeye yerleştirilmiştir.
"Zaman doldu." Yanındaki personel hatırlattı. Zhang Guoliang, kameranın açısını ayarladı ve durmaksızın konuşarak hemen çapa moduna geçti. Kameranın diğer tarafında ise Doğu Çin Siyaset Bilimi ve Hukuk Üniversitesi'nden yeni mezun.
Bu, Huangpu Bölgesi 1 Nolu Konut Edinme Enstitüsü tarafından bu yıl düzenlenen ilk bulut propaganda konferansı. Huangpu Yizheng Ofisi, salgının hüküm sürdüğü istihdam sezonunda eğilimi destekledi ve kaydını genişletti, yeni mezunlar için önceki yıllara göre iki kat daha yüksek 100 iş sağladı. Bu ders yaklaşık 490 üniversite öğrencisini çevrimiçi olarak izlemeye çekti, önceki yıllarda tek bir çevrimdışı derse katılanların sayısını çok aştı ve kurumsal posta kutularında alınan özgeçmişler de aynı anda arttı.
Eski reform yöneticilerinin asıl görevi tabandan sakinlerle uğraşmaktı Bazen deneyim bilgiden daha yararlıdır.Neden üniversite öğrencilerine ihtiyacınız var? 2007'de, eski Luwan Bölgesi, şehirdeki eski reform için üniversite mezunlarının işe alınmasında başı çekti ve o sırada, birçok eski yönetici de benzer soruları gündeme getirdi.
"Gençler motive olmuş, son derece bilgili ve bağlantı kurma potansiyeline sahipler." Huangpu Yizheng Ofisi, o sırada Şangay Anjia Gayrimenkul Yıkım Şirketi olarak da anılıyordu. Şirketin genel müdürü Zhang Guoliang, 20 yıldan fazla bir süredir reforma katıldı ve uygulayıcıların çoğu karşılaşıldı "40" "50" personel için. Her zaman eski reforma katılan çalışanların tüm yapısının ayarlanması ve kalitesinin iyileştirilmesi gerektiğini hissetti.
Bununla birlikte, eski reformlu adalet ve açıklık kavramı altında büyüyen bir grup "yerli halkı" yetiştirmek olan ilk üniversite öğrencisi işe alımı için daha derin bir düşünce var.
1990'lardan başlayarak, Şangayın eski reformları hızlandı. O zamanlar, yıkım endüstrisi şu anki kadar olgun değildi ve düzensizlik ve şeffaflık vardı. Bazı parsellerin yer değiştirmesinin tazminatı "önce sıkı, sonra gevşek" idi, bu da kolayca "ilk giden kişi acı çekecek" ikilemine neden oldu. 2002 yılında "Güneş Işığının Yer Değiştirmesi" kavramının ortaya atılmasından sonra, eski reformların bir kısmı uygulanmış ve bir kırılmaya neden olmuşsa da, çalışanların kalitesi genellikle yüksek değildir.
Eylül 2007'de, Şangay'da işe alınan 30'dan fazla üniversite mezunundan oluşan ilk grup, eski Şangay Anjia Gayrimenkul Yıkım Şirketi'ne rapor verdi. Bazıları bir veya iki yıldır çalışıyor ve bazıları yeni mezunlar, neredeyse boş bir sayfa. Şirketin yönetimi, uygulama için çok fazla enerji harcar, önce onları eğitim için toplar ve öğretmek için daha kapsamlı niteliklere sahip öğretmenleri dikkatlice seçer.
Huangpu 1 Nolu Araştırma Enstitüsünden emekli bir kadro, "Bir yıldan fazla bir süredir dış dünya sürekli sorguluyor." Dedi. 2009 yılında, ilk eğitimli üniversite öğrencileri grubu Jianguo East Road'un 390 numaralı parselinde çalışmaya başladı ve Birinci Dünya Savaşı'nda ün kazandı. Jianguo East Road'un 390 numaralı arsası, Şangay'daki eski "sorgulama sistemi" ve "tuğla sayma + set tipi garanti etme" mekanizmasının reformunu ilk uygulayan oldu. Yerleşik temsilciler, yer değiştirme planının oluşturulmasına katılır ve tüm yeniden yerleşim süreci sakinler tarafından denetlenir. Açık ve şeffaf eski reform modeli popülaritesini daha da artırdı.
Yeniden yerleştirme ve yeniden yerleşim planını formüle ederken, Huangpu 1 Nolu Talep Ofisi neredeyse her 4 günde bir konut sakinleri toplantısı düzenledi ve bölge sakinleri temsilcileri planın tüm sürecine katıldı. Sakinlerin makul görüşleri benimsenecek, ancak bazı sakinlerin gereksinimleri o zamanki kanun ve politikalarla çelişiyor. 27 yaşındaki Qian Jifei, sakinler anlayana kadar sabırla anlattı ve öğretmenle iletişim kurdu. Sakinlerin yeniden yerleştirilmesi için tazminat miktarı üçe beşe bölünerek hesaplanır ve doğruluk oranı neredeyse% 100'dür. Üniversite öğrencilerinin pragmatik, samimi ve çevik görünümü birçok sakinden övgü topladı ve bu da dış dünyanın şüphelerini ortadan kaldırdı. Bugün Huangpu 1 Nolu işe alım ofisinin yaklaşık 400 çalışanı arasında% 80'inin üniversite diploması var.
Genç toplama memurları bölge sakinlerinin sorularını yanıtlıyor
Yaşlı sakinler taşınır, genç mülk sahipleri yardım etmek için inisiyatif alacak
2019'da Şangay, eski ve yeni "kentsel işbirliği, hükümet-girişim işbirliği" modelini keşfetmeye başladı. İlk komplonun ikinci tur danışma ve imzalanmasında, Qiaojia Yolu arsası, o gün 5,6 milyon izleyiciyle küresel bir canlı yayını deneyen ilk olay oldu. Amerika Birleşik Devletleri'nde yaşayan bir kara sakini, canlı yayını cep telefonundan izledi ve bir sözleşme talep etmek için hemen okyanus ötesi bir aramayı çevirdi.
Çok az kişi canlı yayın platformu "Transparent Online" APP'nin ve resmi hesabın Huangpu Yizheng Enstitüsü'nden üniversite öğrencileri tarafından geliştirildiğini biliyor. Eski reform için çeşitli bilişim yöntemlerinin araştırılması ve geliştirilmesi Bu gelenek, ilk grup üniversite öğrencileri tarafından kurulmuş ve 13 yıl boyunca şirkette geçmiştir.
Huangpu Yizheng'in genel müdür yardımcısı Li Ruiliang, "İnternet teknolojisinin uygulanması, eski reformun imzalanma sürecini daha şeffaf hale getirdi ve büyük ölçüde geliştirdi." Dedi. 1984 doğumlu, Şangay Üniversitesi'nde kimya okudu, şirketteki ilk üniversite öğrencisi grubuydu ve eski reform bilgisini ilk uygulayan kişiydi. Araştırma ve geliştirmede liderliğini üstlendiği "Elektronik İmzalama ve Bilgi Sorgulama Sistemi" şimdi Şangay'ın eski reform üslerine yayılmış durumda.
Sakinler, sorgu sisteminin dokunmatik ekranı aracılığıyla çeşitli politikaları ve düzenlemeleri, yeniden yerleşim konutlarını, konut sakinlerinin hane halkı kayıt durumlarını, özel zorlukları, arsaların gerçek zamanlı sözleşme sonuçlarını ve her sözleşmeli konut sakini için tazminat ve yeniden yerleşim ödemelerini sorgulayabilir. Görünüşe göre basit olan operasyon, üniversite öğrenci takımının bir aydan fazla bir süredir karışmasına neden oldu.
İlk yıllarda, eski reform süreci şeffaf olmadığı için, insanlar onu tanımıyordu ve yayınlanan kamuya açık bilgiler çoğu zaman değiştirildi, hatta istendiğinde parçalandı. Huangpu Yizheng Enstitüsü, eski reform hakkındaki tüm bilgileri ifşa etmek ve süreç boyunca denetimi kabul etmek için bir dizi yazılım geliştirmeye karar verdi. Li Ruiliang ve meslektaşları, Ar-Ge görevini devralmak için inisiyatif aldı. Bir programlama temeli var ve Ar-Ge sistemleri üzerinde çalışırken öğreniyor Meslektaşları iletişimde iyidir ve uygun terminal ekipmanı satın almaktan sorumludur.
Form sürücü işlem yükseltmelerindeki değişiklikler. Değiştirilmiş eski arazi sakinlerinin imza metni, "kara kutu operasyonu" ortadan kaldırılarak değiştirilemez bir elektronik anlaşmaya dönüştürülür. Diğer bazı iller ve şehirler de tanıtmaya çalıştı.
"Başlangıçta yapabileceklerine inanmıyordum. Li Ruiliang kimya okudu, ne tür bir yazılım yaptı? Deneme fikriyle bir ay araştırma yapmalarını istedim ve aynı zamanda alternatif bir destek olarak yazılım mühendisleriyle bağlantı kurmaya hazırlanıyordu. Gerçekten yaptılar ve üç ulusal patent aldılar! Zhang Guoliang gururla," Bu bana bir ders de veriyor. Gençlerin potansiyeli sonsuz. Onlara güvenmeli ve onlara fırsatlar vermelisiniz. "
Gençlerin getirdiği teknolojik yenilik, Şangay'daki birçok eski kamulaştırma firması için yeni bir iş yönü haline geldi. Salgından bu yana, Hongkou 138 Mahallesi, "çevrimiçi öncelikli, çevrimdışı randevu" ile bir sözleşme imzaladı ve üsse "bulut" u tanıtarak Bahar Şenliği'nden sonra yürürlüğe giren ilk komplo oldu. "Çevrimiçi", ilgili belge bilgilerini WeChat videosu aracılığıyla doğruladıktan sonra kamulaştırılan kişi ile işleyici arasında bir ağ sisteminin imzalanması anlamına gelir. Son zamanlarda, Hongkou Bölgesi'ndeki Mocuili, Rainbow Bay, garantili konut, eski reform üssünün sakinlerinin evlerini terk etmeden evleri seçmelerine izin vermek için VR teknolojisini kullandı.
Salgın sırasında, genç mülk sahipleri, eski ilçelerde yaşayanların vücut ısısını ölçmek için gönüllü olarak hareket ettiler.
Tabandaki iş deneyiminin artmasıyla, üniversite öğrencileri kademeli olarak işlerin yeniden yapılandırılması ve eski reform sistemi hakkında daha derin araştırmalara dahil oluyor ve eski reform modelinin daha fazla standardizasyonunu ve standardizasyonunu teşvik ediyor.
Kamulaştırma ve tazminat mevcut evlerin yerine kullanılabilir mi? Ya özel kiracı taşınmayı reddederse ve ev sahibinden tazminat isterse? Konut sakinleri bir sözleşme imzalayıp taşınmayı reddettiyse ne yapmalı ... Gençlerin tekrarlanan değişimler ve keşif yoluyla gerçek işlerinde karşılaştıkları sorunlar, konuyla ilgili yaklaşık on araştırma raporu oluşturdu ve bazıları çoktan indi. Son zamanlarda, Qiaojia Yolu arazi parselinin kamulaştırma uygulamasıyla bir araya gelerek operasyon sürecinin nasıl dönüştürüleceğini incelediler, böylece insanlar yeniden yerleşimden sonra tüm yeniden yerleşim fonlarını yalnızca bir kez alabilir, sakinlerin memnuniyetini ve mutluluğunu artırabilir, kamulaştırma hizmetlerinde iyi bir iş çıkarabilir ve Şangay'ı iyileştirebilir. hizmet.
"Gençlerin düşünceleri sınırlandırılmamış. Sınırlandırılmak yerine yönlendirilmeleri gerekiyor. Stüdyomda bu konuları kendi başlarına inceleyebilirler ve sonra projenin sonuçlarını oluşturmak için yaşlılarımızla iletişim kurup tartışabilirler." Zhang Guoliang'ın "Zhang Guoliang Barınma Vergisi Modeli İşçi Yeniliği" var. Studio ", herkes kaydolabilir. Gençlerin yeniden yerleşim teorisi ve uygulama çalışma gruplarının oluşturulması yoluyla gençler, konuları birlikte tartışabilir ve üzerinde çalışabilir ve daha düşünceli kamulaştırma yetenekleri geliştirebilir.
Genç işçiler genellikle eski reformda karşılaşılan sorunları tartışmak için bir araya gelirler
Huangpu No. 1 Zhengzhou Enstitüsü'nün üniversite öğrencisi bir çalışanı olan Tong Ziwei, ilk yıllarında eski reform üssünde "fikirlere" sahip bir sakini olarak eski reformun yöneticisi olmasını ve 10 yıl boyunca bu yolda sıkıca yürüdüğünü beklemiyordu. "Geriye dönüp baktığımda, eski değişiklikler farkında olmadan bana birçok değişiklik getirdi."
Tong Ziwei, başlangıçta, kariyerindeki ilk üniversite çalışanları Lu Bin'in karşılaştığı ilk büyük sorundu. Jianguo East Road'daki 390 numaralı arsa için sözleşmenin imzalanması sırasında, Lu Bin'den sorumlu sakinlerin çoğu işbirliği yaptı.Sadece bir aile sözleşmeyi imzalayamadı ve o Tong'un ailesiydi. Tong'un küçük bir odada kalabalık olan 7 kişilik ailesi, büyük bir evi değiştirmeyi dört gözle bekliyor, ancak tazminat planının adil olduğuna inanmayı reddetti. Yöneticiler her zaman "yer değiştirme ekibinin tekrar yeni oyunlar oynadığını" hissederler. Tong Ziwei, "soruşturma çalışması" için gruba katılmayı bile teklif etti.
Huangpu 1 Nolu Ofisi kabul ettikten sonra Tong Ziwei hemen meşgul oldu ve üssün konut yeniden yerleştirme planı öncesinde ve sonrasında 11 sempozyum düzenledi ve en fazla 200 sakinin katıldığı bir toplantı oldu. Bazı sakinler sorumlu kişiye, "Elinizi kaldırırsanız eski gelişmeyi etkilemeyeceğim" dedi. Sorumlu kişi nazikçe reddetti. Bütün bunları görünce, "Güneş Işığının Yerinin Değiştirilmesi" nin gerçek olduğuna inandı İmza döneminin son gününde, aile ciddi bir şekilde anlaşmanın adını imzaladı.
"Eski reform üssünün bir sakini olarak, başlangıçta 'Günışığı Yer Değiştirme'nin gerçekten indiğine inanmadım. Ancak üniversitede okudum, yargılandım ve görmenin inanmak olduğuna inanıyorum. Eski reform sürecine gerçekten katıldıktan sonra fikrimi değiştirdim." Tong Ziwei Bu deneyimle birlikte lojistik sektöründen Huangpu Yizheng Ofisinde çalışmaya geçtiğini söyledi. 10 yıllık iş tecrübesiyle, yargılamanın önemine giderek daha fazla inanıyor. İşbirliği yapmayan sakinlerle her karşılaştığında, o yıl kendi yeniden yerleşim sözleşmesini ortaya koyuyordu.
Huangpu Bölgesindeki bir üniversite öğrencisinin çalışanı olan Zheng Yi, bir dizi deneyimi özetledi: İkna olmak için sıcak ve düşünceli olmalı, ama aynı zamanda alçakgönüllü veya zorba olmamalı. "Azimdir." Eski bir reform sırasında, yaşlı bir işçinin kararlı bir şekilde taşınmayı reddettiğini söyledi. Bir ay içinde, her iki günde bir iş yapmak için defalarca evi ziyaret etti. Her ayrılmadan önce, iletişimin doğru olmasını ve profesyonel bir tutum sergilemesini sağlamak için toplama planı ve yasal düzenlemeler düzenlenmelidir. 27 yaşındaydı, efendisinin sadece yarısı yaşındaydı, ancak ısrarı yüzünden eski işçileri taşıdı ve sonunda taşınmayı kabul etti.
Şangay Eski Reform Ofisi'nden sorumlu ilgili kişi şunları söyledi: "Üniversite öğrencileri tarafından sergilenen gençlik, canlılık ve yakınlık, geleneksel yönetici sakinlerinin izlenimini değiştirdi."
Sütun Editörü: Zhang Yi
