Hurun Emlak Zengin Listesi: Xu Jiayinchao ve Li Ka-shing ilk sırada, 90'lı yıllarda doğmuş İngilizler listede
Yazar | City Circle Wang Chunxiao
Editör | Lang Ming
20 Mart'ta Hurun Araştırma Enstitüsü bugün "2020 Hurun Global Gayrimenkul Zengin Listesi" ni yayınladı. Listedeki girişimcilerin ana serveti emlak alanından geliyor ve listeleme eşiği 1 milyar dolar.
Liste, geçen yıla göre 17 artışla, küresel olarak toplam 256 milyar dolarlık gayrimenkul girişimcisi bulunduğunu gösteriyor. Toplam servet geçen yıla göre% 11 artışla 6.7 trilyon yuan'dır.
256 kişiden 167'si geçen yıla göre servetini artırdı ve bunların 39'u listede yeni. Geçen yıl 50 kişinin serveti düştü ve 24 kişi daha okuldan ayrıldı. 39 kişinin serveti değişmeden kaldı. Ek olarak,% 80'i kendi kendini yetiştiriyor ve listedeki varlıklarını miras alan gayrimenkul girişimcilerinin% 20'si, Trump gibi miras sonrası servetlerini genişletmeye devam ediyor.
Hu Run Yönetim Kurulu Başkanı ve Baş Araştırma Görevlisi Hurun Report şunları söyledi: "Geçen yıl emlak geliştiricileri için oldukça iyi geçti. Yeni taç virüsünün salgını, listemizdeki servet hesaplaması için son tarihten sonra. Salgın emlak geliştiricilere neden oldu. Büyük bir etkisi oldu, çevrim içi gelişmeyi teşvik etti, emlak şirketleri için destekleyici politikaları teşvik etti ve emlak şirketlerinin hayırsever davranışlarını teşvik etti. "
Çin ilk 10'un 8'ini oluşturuyor, Xu Jiayin en zengin adam olmaya devam ediyor
Servet, Trump'ın 11 katı
Listenin ilk 10'u arasında 8'i Çin'den. 62 yaşındaki Xu Jiayin, 231 milyar yuan ile dünyanın en zengin emlakçısı oldu. 92 yaşındaki Li Ka-shing 200 milyar yuan ile ikinci, 39 yaşındaki Yang Huiyan ve ailesi ve 92 yaşındaki Li Zhaoji 189 milyar yuan ile üçüncü oldu.
Listede Trump'ın 21 milyar yuan ile küresel emlak girişimcileri arasında 86. sırada yer aldığını, yani Xu Jiayin'in servetinin 11 kat, Li Ka-shing'in de servetinin 9,5 katı olduğunu belirtti.
Geçen yıl, Heng Daquan'ın satış hacmi 600 milyar RMB'yi aştı ve satış alanı 58 milyon metrekareye ulaştı. Son salgının etkisi altında, Evergrande pazarlama yöntemlerini yeniledi. Çevrimiçi ev satın alma müşterileri üç günde 47.000'den fazla eve abone oldu ve toplam değeri 58 milyar yuan oldu. Evergrande, Hurun China 500 sıralamasında 221 milyar değeriyle 20. sırada yer alıyor.
Çinliler dışında dünyanın en zengin emlak girişimcisi, ABD'li 87 yaşındaki Irving'li Donald Buren'dir ve 119 milyar yuan servetiyle beşinci sırayı paylaşmaktadır. Bren, Irvine Şirketini milyarlarca dolarlık bir emlak imparatorluğuna ve 93.000 dönümlük araziye sahip büyük bir çiftliğe dönüştürdü. Irvine, Kaliforniya genelinde konut, ofis ve perakende gayrimenkullere sahiptir.
Beşincilik, listedeki en genç emlak girişimcisi olan 29 yaşındaki Hugh Grosvenor. Grosvenor ailesi, Londra'daki iki lüks lüks bölge olan Mayfair ve Belgravia'da yaklaşık 300 dönümlük araziye sahiptir. Buna ek olarak, Grosvenor ailesinin emlak endüstrisi Oxford ve Cheshire dahil olmak üzere dünya çapında 60 şehirde bulunmaktadır.
Ayrıca 57 yaşındaki Sun Hongbin'in serveti geçen yıla göre 39 milyar yuan artarak 88 milyara yükseldi ve bu yıl listedeki emlak girişimcilerin serveti en çok artarak 13. sırada yer aldı.
Listede 80 sonrası beş var ve Çin'de üç tane daha var: Sun Hung Kai'den 37 yaşındaki Guo Jihui, Country Garden'dan 39 yaşındaki Yang Huiyan ve Dover'dan 39 yaşındaki Hu Xingrong.
Bu yılki listede 19 kadın yer aldığını ve 17 kadının da eşleriyle servet paylaştığını belirtmekte fayda var. Bunların arasında, 56 yaşındaki Longhu'dan Wu Yajun 99 milyar yuan servetiyle 12. sırada yer aldı ve ilk 20'de kendi kendine yeten tek kadındı. Aynı zamanda, 59 yaşındaki eski kocası Cai Kui de 57 milyar yuan servetiyle listede 24. sırada yer alıyor.
Listenin% 54'ü Çin'den geliyor
Hong Kong, milyar dolarlık gayrimenkul girişimcilerinin küresel başkentidir
Liste, Çin'in 139 milyar dolarlık gayrimenkul girişimcisi ile dünyada birinci sırada yer aldığını ve bu rakamın% 54 olduğunu gösteriyor.Bu gayrimenkul girişimcilerin toplam serveti 586 milyar ABD doları, ortalama yaşı ise 61 olan Hurun Küresel Zenginler Listesi'nden daha ortalamadır. 3 yaş daha genç.
Şehirler açısından bakıldığında, ilk on küresel emlak girişimcisi arasında 8 Çin şehri ve ilk 30'da 16 Çin şehri var. Guangdong-Hong Kong-Makao Greater Bay Bölgesi'nde dünyanın yaklaşık% 30'unu oluşturan 70 milyar dolarlık gayrimenkul girişimcisi var. Hong Kong, listede 26 ile milyar dolarlık gayrimenkul girişimcilerin küresel başkenti olurken, onu sırasıyla 18 ve 17 ile Guangzhou ve Shenzhen izledi.
Amerika Birleşik Devletleri, 124 milyar dolarlık toplam servetiyle% 13 payla 34 ile ikinci sırada yer aldı. . New York, 15 kişiyle en çok kişiye sahip şehirdir, onu Los Angeles ve her biri 2 kişiyle Newport Beach izlemektedir. Ortalama yaş 75, Hurun Global Rich List ortalamasından 11 yaş büyük.
Birleşik Krallık 71 milyar dolarlık toplam servetiyle% 7'lik payla 17 ile üçüncü sırada yer alıyor. Bunlardan 14'ü Londra'da yaşıyor ve yaş ortalaması 68. Ayrıca 6 kişi ailenin altıncı kuşağı ve üstüdür.
Hindistan 9 sıra ile beşinci sırada yer aldı Ülkenin 68 yaşındaki Niranjan Hiranandani, geçen yıl 3,5 kat artışla 27 milyar yuan'a yükselen listedeki en büyük servet artışı oldu. En büyük emlak şirketi DLF'den Rajiv Singh'in serveti ikiye katlanarak 36 milyar yuan'a ulaştı.
En büyük piyasa değerine sahip on gayrimenkul şirketinden yedisi Çin'den. Bunlar arasında, 287,5 milyar yuan piyasa değerine sahip Hong Kong'dan Sun Hung Kai, 2075 piyasa değeriyle 4. sırada yer alırken, onu Country Garden, Longhu, Sunac, Henderson ve Cheung Kong izledi.
Bu salgında, Evergrandenin bağışının 1,1 milyar yuan'a ulaşarak emlak şirketleri arasında ilk sırada yer aldığını belirtmek gerekir. 100 milyon yuan'dan fazla bağışta bulunan şirketler arasında 200 milyon yuan bağış yapan Country Garden, 144 milyon yuan Zall, Century Golden Resources 120 milyon yuan ve Sunac 110 milyon yuan bulunmaktadır.
Listedeki 139 Çinli gayrimenkul girişimcisinden 32'si geçen yıl Hurun Çin Yardım Listesi'nde yer aldı ve toplamda yaklaşık 7 milyar yuan bağış yaptı. Emlak, finansal yatırım, üretim ve kültürel eğlence Çinli hayırseverler için ana zenginlik kaynaklarıdır.
