Isıtma bozuldu mu? Yargıç şüpheyi çözmek için geri geldi!
Kaynak: Beijing Fangshan Court Yeniden basıldı: Beijing Law Net Matters Özel Not: Bu numarada "kaynak" veya "yeniden basım" ile işaretlenen tüm çalışmalar medyadan yeniden basılmıştır ve telif hakkı orijinal yazara ve orijinal kaynağa aittir. Paylaşılan içerik, yazarın kişisel görüşü olup, yalnızca okuyucuların referansı içindir ve bu sayının görüşünü temsil etmemektedir. Herhangi bir itirazınız varsa, lütfen silmek için iletişime geçin.
"Şirketimiz sanığa ısıtma hizmeti veriyor, ancak davalı ısıtma ücretini ödemeyi reddetti ..."
"Kasıtlı olarak ödemedim, ısıtma o yıl hiç sıcak değildi!"
"Toplumdaki diğer sahiplerin çoğu ısıtma ücretlerini ödedi ve sunduğumuz ısıtma hizmeti sorun değildi. Sanık, makul olmayan nedenlerle ısıtma ücretlerini ödemeyi reddetti ..."
"Yargıç, davacıyı hiç tanımıyorum. Davacı ısıtma hizmeti vermedi. Ben ısıtmaktan hoşlanmadım, bu yüzden ödemeyeceğim ..."
Sabah 9'da, Chengguan Halk Mahkemesi Fangshan Mahkemesinden Yargıç Feng Yongliang, Fangshan Bölgesindeki Tiangezhuang Köyü Komitesinin dijital rapor salonuna geldi ve ısıtma ve ısıtmayı içeren iki sivil anlaşmazlığı ortaklaşa duydu.
Konferans salonu insanlarla doluydu ve çoğu aynı topluluktan gelen ve gözlemlemeye gelen sahiplerdi.
"Yine ısıtma günü. Onu da dinleyeceğim ve evde ısınma hakkında yasanın ne dediğini göreceğim."
"Isıtma sıcak değilse, ısıtma ücretini gerçekten ödeyemez misiniz? Bu nasıl değerlendirilmelidir?"
Mahkeme kapıya yürüdü, herkes hayatlarıyla ilgili bu anlaşmazlıkların hukuken nasıl yargılanması gerektiğini görmek istedi. Duruşmaya altı ilçe halkı kongre temsilcisi ve bir ilçe CPPCC üyesi de katıldı.
Duruşma yoğun ve düzenli bir şekilde devam etti ... Davacı ve sanık, mahkeme soruşturmalarından delillere ve çapraz incelemeden nihai tartışmaya kadar her biri uyuşmazlığın odak noktalarına odaklandı ... Her iki taraf da kendi gerekçelerinde ısrar etti.
Davacı, iki sanığın borçlu olunan ısıtma ücretini ödediğinde ısrar etti: "Fiili bir ısıtma hizmeti ilişkimiz var ve ücretlendirme standardı da Pekin Belediye Fiyat Bürosu'nun ilgili belgelerine uygun. Şirket diğer sahiplerden herhangi bir yanıt almadı ... "
Bir sanık, "Ev sıcak değil ve ısıtma standartlara uygun değil. En fazla yarısını ödeyeceğim."
Başka bir sanık ısrar etti: "Bu evi ben aldım ve içinde yaşamadım. Bu şirketle bir ısınma sözleşmesi imzalamadık. Isıtma hizmeti vermediler. Bu ısınma ücretini ödememeliyim."
Duruşma sonunda, her iki tarafın görüşlerini de sorduktan sonra, her iki taraf da mahkemede arabuluculuğu onaylamadığını ifade etti ve hakim erteleme kararını açıkladı.
Mahkemeden sonra yeniden arabuluculuğa hâkim başkanlık etti.Bir olayda iki taraf, davacı ile davalı arasındaki görüşmeden sonra el sıkışarak arabuluculuk anlaşmasına vardı, yani her iki taraf da sanığın toplam ısınma ücretinin% 70'ini davacıya ödemesi konusunda anlaştı.
Diğer dava şu anda yargılanıyor.
Bu döngüsel duruşma, Fangshan Mahkemesinin "Fang Zhijiuan" yasasını popülerleştirme faaliyetlerinin önemli içeriklerinden biridir. Yargıçlar, herkesin yaşamıyla yakından ilgili olan ısınma konularını seçtiler ve mahkemeyi devre duruşması ile köy komitesine taşıdılar. Sahiplerin ve ısıtma şirketlerinin haklarını ve çıkarlarını daha iyi korumak, taban topluluklarının istikrarını korumak, evdeki çelişkileri çözmek için çaba sarf etmek ve insanlar arasındaki anlaşmazlıkları ve ihtilafları temelden çözmek ve bu faaliyet yoluyla yargı alanındaki sakinlerin hukuki farkındalıklarını ve hukuki yargılarını geliştirmeyi amaçlamaktadır. İnsanların uyuşmazlık çözümü için çeşitli ihtiyaçlarını karşılayın ve uyuşmazlık çözümünün kalitesini ve etkinliğini iyileştirin.
Duruşmadan sonra yargıç, sıradan insanların ortak ilgi alanına giren belirli konulara yanıt olarak yerinde soruları yanıtladı.
Isıtma sözleşmesi imzalamadan ısıtma ücretini ödeyemez miyim?
Isıtma anlaşmazlıklarında, birçok mal sahibi, ısıtma şirketi ile bir ısıtma hizmeti sözleşmesi imzalamadıklarını ve ısıtma ücreti ödememeleri gerektiğini düşünecektir.
Bu anlayış önyargılıdır, Yasal düzeyden ısıyı kim sağlıyor, kim alıyor nedeniyle, iki taraf fiili bir ısınma sözleşmesi ilişkisi kurduğu ve mal sahibi fiilen ısıtma hizmetinden yararlandığı sürece, yazılı bir ısıtma sözleşmesi olmasa bile, ilgili ısıtma ücretleri ödenmelidir.
İç ortam sıcaklığı standartlara uygun değil, ısıtma ücretini ödeyemez miyim?
Birçok ev sahibi, iç mekan standartlarının standartlara uygun olmadığı ve bu ev sahiplerinin başarı oranlarının görece düşük olduğu gerekçesiyle ısıtma ücreti ödememektedir.Başlıca nedeni, sahiplerinin kanıtlarının yetersiz olmasıdır.
Yüksek Halk Mahkemesine göre, "Hukuk Davalarında Delillere İlişkin Çeşitli Hükümler", Taraflar, iddialarının dayandığı gerçekleri veya diğer tarafın iddialarının dayandığı gerçekleri ispatlamak için delil sunma sorumluluğuna sahiptir.Tarafların olgusal iddialarını kanıtlamak için kanıt yoksa veya delil yetersizse, ispat yükümlülüğü olan taraf olumsuz sonuçları üstlenecektir.
Isıtma sıcaklığı standardı karşılamadığında, endüstri, yetersiz kanıt nedeniyle davayı kaybetmemek için esas olarak kanıtları sabitlemeye ve saklamaya özen gösterir.
Evde ısıtma sıcaklığı standartlara uygun değilse başka ne yapabilirim?
Yetersiz ısıtma durumunda, mal sahibi derhal ısıtma ünitesi veya ilgili idari denetim departmanı ile iletişime geçmeli, personelden sıcaklığı ölçmek için kapıya gelmelerini talep etmeli ve bir anlaşmazlık sonrasında haklarını ve çıkarlarını daha iyi korumak için yazılı bir ölçüm kaydı oluşturmalıdır.
Isıtma şirketleri, ısınmayı sağlamak için hizmet bilincini geliştirmelidir
Bir ısıtma şirketi olarak, kamu hizmetlerinde marka bilinci oluşturmalı, mal sahibinin ısıtma ihtiyaçlarını sağlamalı, yetki alanındaki ısıtma kullanıcılarını zamanında ayırmalı ve yazılı sözleşmelerin imzalanmasını ve yeniden imzalanmasını aktif olarak teşvik etmelidir.
