Tianjin Central Plains Araştırma Enstitüsü: İlk çeyrekte 120 toplulukta ev fiyatlarının analizi
Salgının kesintiye uğradığı konut piyasası Mart ayında toparlandı. İyileşmenin nedenleri arasında salgında birikmiş taleplerin serbest bırakılması ve yeni ve ikinci el konutların fiyatlarının düşmesi yer alıyor. Tianjin Central Plains Araştırma Enstitüsü'nün istatistiklerine göre, merkezi kentsel bölgelerdeki sıcak nokta topluluklarında ikinci el konut işlemlerinin ortalama fiyatı, 19 yıldaki ortalama fiyattan% 3 -% 15 düşmüştür; Dongli Bölgesi, ortalama% 7'den fazla düşüşle en bariz olanıdır. İşlem fiyatlarındaki keskin düşüş, işletme sahibinin zihniyetiyle çok ilgili. Birçok işletme sahibi, 2019'daki iniş ve çıkışların ardından fiyatları düşürmeyi seçti. Mart ayında ev alıcıları da aktif olmaya başladı, alan seçimini genişletmek için çok sayıda konut fiyatı düşürüldü, genel ikinci el konut işlem hacmi toparlandı.
2020'nin ilk çeyreğinde, ikinci el konut işlemleri esas olarak Mart ortasından sonuna kadar yoğunlaştı. Esas olarak dört tür işlem müşterisi vardır: yerleşik talep müşterileri, "yeni Tianjinliler" kendi kendine meşgul müşteriler, okul bölgesi talep müşterileri ve 2019'un dördüncü çeyreğinin sonundan bu yana iyileştirme müşterilerinin birikimi. Aşağıda, dört tür müşterinin yoğunlaştığı sıcak topluluklardaki fiyatların bir envanteri ve 19 yıla göre fiyat değişimleri verilmiştir:
Heping İlçesi
Hexi Bölgesi
Nankai Bölgesi
Tianjin'in altı iç bölgesinin "Üst Üç Bölgesi" olan Heping Bölgesi, Nankai Bölgesi ve Hexi Bölgesi konumları, özellikle bir okul bölgesinin avantajları nedeniyle nispeten sabittir ve ilk çeyrekte üç bölgedeki ikinci el evlerin işlem fiyatları 2019'a kıyasla sadece hafif bir düşüş göstermiştir. .
Hebei Bölgesi
Hedong Bölgesi
Hongqiao Bölgesi
Hebei Bölgesi, Hongqiao Bölgesi ve Hedong Bölgesi esas olarak yeni yenilenen müşteri gruplarını hedef almaktadır. Nispeten az sayıda yüksek kaliteli okul bölgesi ve ikinci el toplulukların ortalama kalitesi nedeniyle, yaklaşık% 3-6'lık bir düşüşle "üç bölge shang" ile karşılaştırıldığında belirli bir boşluk vardır. Bunlar arasında, Hedong Bölgesi'ndeki ortalama düşüş% 5,9 ile en yüksekti.
Xiqing Bölgesi
Beichen Bölgesi
Dongli İlçesi
Mart ayında, şehrin çevresindeki dört ilçede yeni konut arzı arttı ve ikinci el konut piyasasında belirli bir etkisi olan miktar için fiyat değiştirmeyi seçen daha fazla yeni konut ortaya çıktı. Bundan etkilenen kentin dört ilçesinde ikinci el konutların ortalama işlem fiyatı% 6'nın üzerinde düşüş gösterdi. Bunların arasında Dongli İlçesi% 7,1'lik düşüşle en büyük düşüşü gördü.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Le Ju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Guangxi "su dökme" moduna başlayacak, tüm gök gürültülü fırtınalar, fırtınalar ve dolu savaşta olacak
- Açıklandı! Jining dahil Shandong'daki eski toplulukların yenilenmesi için pilot şehir
- havalanmak! Sunaç Kültür Turizm Kenti'nin hedef arsası belirlendi mi? ! Nantong'daki bu yerin ev fiyatı değişmeyi bekliyor ...
