Wuhan Liangzi Gölü Manzara Bölgesi'nin yönetim komitesi 5 milyon krediyi kötüye kullandı ve işletmenin altı aylık müzakereleri sonuçsuz kaldı
Hubei Eyaleti, Wuhan Tianzishan Entelektüel Sermaye Kasabası İnşaat Ltd. Şti.'den (bundan sonra Tianzishan Şirketi olarak anılacaktır) sorumlu olan ilgili kişi 21 Ocak'ta Wuhan Şehri, Jiangxia Bölgesi Liangzi Gölü Manzara Alanı Yönetim Komitesine (bundan sonra Liangzi Gölü Yönetim Komitesi olarak anılacaktır) bir kez daha geldi Evet), 5 milyon yuan tutarında kredi iadesi talep edin. Para iadeleri ile ilgilenen personel Xu Fei, onlara çalışmak ve beklemek zorunda olduklarını söyledi.
Dört yıldan fazla bir süre önce Tianzishan Şirketi, Liangzihu Yönetim Komitesi bölgesinde kültürel gayrimenkul projelerinin inşasına yatırım yapmaya hazırlanıyordu.İki taraf anlaşmayı imzaladıktan sonra, Tianzishan Şirketi 5 milyon yuan kredi ödedi. Beklenmedik bir şekilde, liderliğin devri ve kırmızı çizgi planlaması nedeniyle proje iptal edildi.
Yılın proje planı.
Anlaşmaya göre, eğer anlaşma uygulanamazsa, Liangzihu Yönetim Komitesi 7 iş günü içinde 5 milyon yuan krediyi iade edecek. Geçen yılın Ağustos ayından bu yana, Tianzishan Şirketi geri ödeme talebinde bulundu, ancak altı ay sonra Liangzihu Yönetim Komitesi herhangi bir para iadesi yapmadı.
Xu Fei, upstream haber muhabirine "Bu 5 milyon yuan kredi, selefin liderliğinde inşaat için kullanılacak. Şimdi parayı iade etmem ve bölgeden bölgeye transfer etmem ve birçok prosedürden geçmem gerekiyor." Dedi (WeChat hesabı: shangyounews )Söyle.
Avukat Yin Qingli, kredinin proje için özel fon olduğuna inanıyor ve Liangzihu Yönetim Komitesi, düzenlemeleri ihlal ettiğinden şüphelenilen başka amaçlarla krediyi zimmetine geçirdi.
10 milyar yuan projesi
Liangzi Gölü, bölgeye göre Hubei'deki en büyük tatlı su gölü ve Wuhan şehir çemberinin merkez gölüdür.Aynı zamanda ünlü Wuchang balıklarının yurtiçi ve yurtdışındaki memleketidir. Tianzi Dağı, Liangzi Gölü'nün bitişiğinde ve güzel bir manzaraya sahip.
Jeomantik alamet hazinesi, sermaye arayışını kendine çekti. 3 Kasım 2014'te Tianzishan Company'nin yatırımcısı ve Liangzihu Yönetim Komitesi "Wuhan Jiangxia Liangzi Gölü Manzara Bölgesi'ndeki Yatırım Projeleri için Niyet Anlaşması" nı imzaladı. Upstream News tarafından elde edilen anlaşma, Liangzihu Yönetim Komitesinin, Jiangxia Bölge Hükümetine raporlama yapmaktan, koordine etmekten, onaylamaktan ve 10.000 mu araziyi sağlamaktan sorumlu olduğunu gösteriyor. Tianzishan Şirketi 10 milyar yuan yatırım yaptı ve iki taraf ortaklaşa Çin'in entelektüel sermayesini küçük inşa etti. kasaba.
Anlaşma ayrıca Tianzishan Şirketinin Liangzihu Yönetim Komitesine 5 milyon yuan kredi ödeyeceğini ve diğer tarafın derhal yanıt vereceğini ve proje hazırlama çalışma belgelerini uygulamayı kabul etmesini şart koşmaktadır. Proje sonunda onaylanamazsa, Liangzihu Yönetim Komitesi 7 iş günü içinde 5 milyon krediyi iade edecektir.
Liangzi Gölü Yönetim Komitesinden şirkete verilen onay, Entelektüel Başkent Kasabası projesinin tasarım konseptinin Liangzi Gölü Manzara Alanı'nın imar planına uygun olduğunu belirtti.
Niyet anlaşmasına yanıt olarak, 17 Kasım 2014 tarihinde, o zamanki Liangzihu Yönetim Komitesi direktörü Xu Shengsu, bir onay imzaladı. Cevap, Çin Entelektüel Başkent Kenti projesinin tasarım konseptinin Liangzi Gölü Manzara Alanının ilgili geliştirme planına uygun olduğunu ve projenin Tianzishan Orijinal Ekolojik Turizm Bölgesine yerleşmek için prensipte kararlaştırıldığını belirtti; proje 15.000-20000 mu araziyi kullanmak üzere kabul edildi ve belirli arazi kapsamı resmi anket verilerine dayanıyor Sirkülasyon arazisi, inşaat arazisi ve su alanları gibi alanların belirlenmesi için; niyetin içeriğine göre Liangzi Gölü Yönetim Komitesi aktif olarak ilgili politika desteği ve proje destek hizmetleri sağlayacaktır.Yatırımcılardan, tasarım konseptine göre proje fizibilite çalışmalarını ve proje ön planlamasını en kısa sürede tamamlamaları istenmektedir. Jiangxia Bölgesi'nin ilgili yatırım promosyonu proje onay prosedürlerine uygun olarak onay için tasarlayın ve ilgili departmanlara rapor edin, Liangzihu Yönetim Komitesi aktif olarak işbirliği yapacak ve destek sağlayacaktır; iki taraf ortaklaşa özel bir proje çalışma sınıfı oluşturacaktır.
Tianzishan Company'den sorumlu kişi Bayan Xiao'ya göre, plana göre Çin Entelektüel Başkenti bir kültürel gayrimenkul projesidir.Ofis ve konaklama binaları tamamlandıktan sonra nitelikli işletmeler tanıtılacaktır.
Bayan Xiao, "Bu, 10 milyar yuan'lık büyük bir proje ve Müdür Xu'nun yatırım geliştirme başarısı."
Liangzi Gölü Manzara Alanı'nın konumu Wuhan şehir çemberinin merkez gölüdür.
Proje kırmızı planlama çizgisine "adım attı"
Büyük projeler ve büyük yatırımlarla Tianzishan Şirketi enerji dolu.
Bayan Xiao, Liangzihu Yönetim Komitesi direktörü Xu Shengsu'nun projeyi onaylamasından kısa süre sonra şirketin yüz binlerce yuan yatırım yaptığını ve uluslararası üne sahip danışmanlık şirketi Dade Liangxing'i proje için eksiksiz bir planlama ve fizibilite raporu hazırlaması için davet ettiğini açıkladı.
Ama bu büyük proje sadece "raporda". Upstream News tarafından elde edilen belgeler, fizibilite raporunu gönderdikten sonra, Tianzishan Şirketi yatırımcılarının birçok kez yazdıklarını, Liangzihu Yönetim Komitesinden iki taraf arasındaki anlaşmayı ve projenin fizibilitesini aktif bir şekilde incelemesini ve uygulamasını ve projenin uygulanabilirliği hakkında net öneriler ve görüşler ortaya koyduğunu göstermektedir. Ve aynı zamanda, proje tanıtımı konusunda yol gösterici fikirler bulmak için sırasıyla bölge hükümeti, Çin Tüccarlar Bürosu ve Kalkınma ve Reform Komisyonu ile koordineli bir şekilde çalıştı, ancak etkili yanıtlar alamadılar.
Liangzihu Yönetim Komitesi, 25 Ocak 2018'e kadar resmi olarak şu cevabı verdi: ana lider nakledildi ve net bir cevap veremedi. Prosedüre göre sorumlu bölge hükümet liderine rapor vermek ve projeyi aktif olarak tanıtmak gerekiyor. Lütfen cevabı beklemeye devam edin.
Üst düzey haber muhabirleri, bu dönemde Liangzihu Yönetim Komitesinin üç müdürü değiştirdiğini öğrendi.
Bükülmelerden sonra "kürtaj" oluyor. Ağustos 2018'de Liangzihu Yönetim Komitesi, Tianzishan Şirketi'ne, planlanan arazilerin Liangzi Gölü planının kırmızı çizgisine dahil edildiğini bildirdi.
21 Ocak'ta, Liangzihu Yönetim Komitesinin bir üyesi olan Xu Fei, "kırmızı çizgi" nedeniyle Çin Entelektüel Başkent Projesi'nin onaylanamayacağını haber verdi.
Teşebbüs, Liangzihu Yönetim Komitesinin ihtar mektubunu iade etmesini ve aynı zamanda bir kopyasını üst Jiangxia Bölgesi Halk Hükümetine göndermesini talep eder.
Çarpık geri ödemeler
Proje iptal edildi ve Tianzishan Company'nin yatırımcısı Liangzihu Yönetim Komitesinden anlaşmaya uygun olarak 7 iş günü içinde 5 milyon krediyi iade etmesini istedi.
Liangzihu Yönetim Komitesi, birkaç kez "iade talepleri" gönderdikten sonra, Ekim 2018'de, liderlik değişiklikleri ve denetim nedenlerinden dolayı, kredinin şimdilik iade edilemeyeceğini ve bölge hükümetine yeniden danışılması ve fon incelemesinin yapılması gerektiğini söyledi. Tüm prosedürler tamamlandıktan sonra, fonlar toplu olarak veya bir kez iade edilecektir.
Bayan Xiao, Liangzihu Yönetim Komitesi Finans Ofisi hesabına 5 milyon yuan kredinin yatırıldığını anlayamadı. Bu para depozitoya benziyor Neden bu kadar karmaşık bir prosedürden geçmeniz gerekiyor?
21 Ocak'ta, Liangzihu Yönetim Komitesinin personel üyesi Xu Fei, 5 milyon yuan kredinin Xu Shengsunun görev süresi boyunca yönetim komitesi tarafından kullanıldığını yukarı havza muhabirlerine tanıttı. Bölgeden fon ayırmanız gerekiyor, bu yüzden prosedür zahmetli. "
21 Ocak'ta Tianzishan Şirketi'nden sorumlu ilgili kişi, para iadesi talebinde bulunmak için Liangzihu Yönetim Komitesine tekrar geldi ve ona çalışıp beklemesi gerektiği söylendi.
Bayan Xiao, "Yatırım davet ettiğinde, şirket tatlı bir pastaydı; yatırım başarılı olmazsa krediyi iade etmek istedim ve böyle oldu. Şakayı gerçekten kabul ettim, 'Borcu olan amcadır." Dedi Bayan Xiao.
Liangzi Gölü'nün güzel manzarası (profil resmi)
İhlal şüphesi olan diğer amaçlar için kredi fonlarının kötüye kullanılması
Beijing Rose Hukuk Bürosu'nda avukat olan Yin Qingli, kredinin proje için özel bir fon olduğuna inanıyor ve Liangzihu Yönetim Komitesi krediyi başka amaçlar için zimmete geçirdi. Buna ek olarak, kasıtlı işbirliği anlaşması esasen bir yerel yönetimin yatırım teşvik anlaşmasıdır.İşbirliği anlaşmasının taraflarından biri taban hükümetidir ve ilgili konular da idari yönetimin bir parçasıdır, bu nedenle anlaşma tipik bir idari anlaşmadır. İdari anlaşmalar için, idari düzenlemelerin uygulanmasına ek olarak, ilgili sözleşme kanunu gibi diğer medeni kanun ve yönetmelikler de geçerlidir. Anlaşma "yatırım başarısızlığı, kredinin iadesini" şart koştuğundan, Liangzihu Yönetim Komitesi anlaşmaya uygun olarak iade yükümlülüğünü yerine getirmelidir. Şu ana kadar, Liangzihu Yönetim Komitesi geri ödeme yapamıyor Açıkçası, sözleşmeyi ihlal eden şirket bir idari dava başlatabilir.
Buna ek olarak, anlaşma iki taraf arasındaki anlaşmazlığın anahtarı olan kredi fonlarının iadesi için ilgili ihlal yükümlülüğü hükümleri getirmemiştir. İki taraf, tarihin sona ermesinden bir gün sonra kredinin iade edilemeyeceği konusunda anlaşırsa, tasfiye edilen zararlar karşılanacaktır, Liangzihu Yönetim Komitesinin, büyük miktarda tasfiye edilen zararın caydırıcılığı altında şimdiye kadar iadeyi geciktirmeyeceğine inanıyorum. Bu sözleşmeye dahil olan taraf ondan öğrenmelidir.
Röportajı yapan gazeteci Niu Tai Image
