Kunshan Yıllık Raporu: Kunshan Yushan, 2019'da pazar tarafından aranıyor
Leju Satın Alma Haberleri (Tianshuijian'ı Düzenle) , Son teslim tarihine kadar, 2019'da Kunshan'daki ticari konut binalarının işlem alanı yaklaşık 3.18 milyon metrekare; ortalama işlem fiyatı metrekare başına yaklaşık 18.000 yuan idi.
2019 Kunshan emlak şirketi hisse senedi satış tutarı listesi (veri kaynağı: Kerri)
Çeşitli emlak şirketlerinin işlem verilerine dayanarak, Vanke'nin hisse senedi listesi, toplam 5.116 milyar yuan satış tutarı ile listenin en üstünde yer aldı ve bunun üzerinde Vanke Future City (kayıtlı adı: Impression Garden) daha büyük bir etkiye sahipti; SVA Real Estate, Xiangyu Group Sırasıyla 4.238 milyar yuan satış ve 3.98 milyar yuan satış ile, değer listesinde ikinci ve üçüncü sırada yer alıyorlar.
2019 işlem listesi açıklandı, Yushan Kasabası ana işlem oldu
2019 Kunshan Emlak Piyasası Yıllık İşlem Tutarı Listesi (Veri Kaynağı: Kerri)
Kunshan yeni konut pazarının 2019'daki TOP10 işlemlerine göre, listede Yushan Kasabası sektöründe Yihui Orkide Bahçesi, Orkide Pavyonu Tianyue, AD No. 1 Rezidans, Kunshan Yulan Konağı ve Capital Yuedu gibi çok sayıda proje var.Toplam 5 proje var. . Ek olarak, Bacheng Kasabası ve Huaqiao Kasabasının her birinin listede iki projesi var ve listede sadece Zhoushi Kasabasındaki Hesheng Uluslararası Bahçesi var.
Genel olarak, Yushan Kasabası daha iyi performans gösterirken, Huaqiaonun performansı biraz beklenmedikti. 2019'un başlarında Jiangsu konut satın alma kısıtlama siparişinin getirilmesiyle, Huaqiao satın almak isteyen Şangay ev alıcılarının ev kayıt sorunları nedeniyle satın almaları kısıtlandı ve Huaqiao yerel çoklu pazarlar bir "soğuma dönemi" başlatmaya zorlandı. Ancak, Xiangyu Xijiao Yufu ve Shanghai Puxi Rose Garden gibi yıl boyunca pazar performansı açısından genel olarak iyi performans gösterdi.
Zhangpu Kasabasında ve Yüksek Teknoloji Bölgesinde satılık 12 ev
2019 yılında Kunshan'da konut arsası için arazi müzayedelerinin listesi
Kunshan, Ocak'tan Aralık 2019'a kadar toplam 21 arazi (endüstriyel olmayan) transferini başlattı, toplam işlem alanı yaklaşık 1,005 milyon metrekare ve işlem değeri yaklaşık 13,91 milyar yuan oldu. Bunların arasında, geliştirme bölgesi, Lujia Kasabası, Dianshanhu Kasabası ve Bacheng Kasabası 1 konut arazisi satıyor, Zhoushi Kasabası, Zhangpu Kasabası ve Qiandeng Kasabası 2 konut arazisi satıyor ve Yüksek Teknoloji Bölgesi 3 konut arazisi satıyor.
Bu arazilerin hepsi Haziran 2019'dan sonra satılıyor ve birçoğu Dianshan Lake Town ve prim oranının% 20'yi aştığı geliştirme bölgesi gibi saf konut arazileridir. Aksine, ana hat olarak "yüksek teknolojili temel sanayi parkı kümelenmesi" ile inşa edilen yüksek teknoloji bölgesi ve "Suzhou'daki kentsel ve kırsal alanların entegre kalkınması için kapsamlı destek reformları için pilot bölge" konseptiyle inşa edilen Zhangpu Kasabası biraz düşük seviyeli. İki ilçede saf mesken arsa satış fiyatının prim oranı% 5'i geçmedi.
2011-2019 Kunshan arsa işlem alanı ve değer trend tablosu
2011'den 2019'a kadar Kunshan'ın arsa işlem alanı ve değer trendine ilişkin verileri birleştiren, 2019 yılının tamamı için arazi ihale işlem alanı ve değeri, geçtiğimiz üç yıla göre bir miktar artarak yaklaşık% 25 artarak, 2016'dan bu yana işlem alanını kırdı. 850.000 metrekarelik rekoru kırmak zor.
Genel olarak Kunshan emlak piyasasının 2019'daki performansı açısından, Yushan Kasabası sektörü, Huaqiao pazarı soğuduktan sonra yeni konut piyasasında biraz aktifti. 2020 yılında, Kunshan'ın kalkınma planıyla, Zhangpu Kasabası ve Yüksek Teknoloji Bölgesi'ndeki saf konut arazi inşaat projelerinin gelecekteki performansı dört gözle beklemeye değer olacak.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 5962 dönüm! 16 milyardan fazla altın! Luoyang arazi piyasasının yıl sonu envanteri
- 47.543 metrekarelik bir alanı kaplayan Feidong'daki simgesel yapıların en son gelişmesi ortaya çıktı
- 440 milyon! Çevik, Haikou'daki Xiayang Wazao'nun ticari arsasını kazandı
