Açılış verilerinden Yulin emlak piyasasına bakıyoruz! 2019'un en büyük galibi kim?
2019'a dönüp baktığımda, Yulin emlak piyasasının inişli çıkışlı birçok alıcı üzerinde derin bir etki bıraktığına inanıyorum. Yıl boyunca eski hisse senetleri yukarı itildi, yenileri sürekli olarak serbest bırakıldı ve açılış sahnesindeki şiddetli satın alma sahneleri sahnelenmeye devam etti. Öyleyse şu soru geliyor: Bu yıl her ilçede emlak açılışlarında kim daha popüler, hangi ayda en çok açılışlar var ve ilk etabın açılışları nelerdir? Leju'nun 2019 emlak piyasası açılış raporu size tek tek cevap verecek.
01. Ana şehir bölgesi tüm yıl boyunca açıldı / 90 kez eklendi ve Mayıs ayı açılışında aylık şampiyonu kazandı
Lejunun eksik istatistiklerine göre, Ocak-Aralık 2019 arasında, Yulin City (ana kentsel alan ve ilçeler dahil) yıl boyunca toplam 116 ek lansman açtı. Ana kentsel alanlar (Yudong Bölgesi, Jiangnan Bölgesi, Yudong Pianhu Bölgesi, Chengbei Bölgesi) İlçeler, Chengnan Bölgeleri ve Merkez İlçeler) toplam 90 kez açıldı / eklendi ve ilçeler (Beiliu, Luchuan, Fumian, Rongxian, Bobai, Xingye) toplam 26 kez açıldı / eklendi.
2019'da Yulin City'deki emlak lansmanlarının listesi
Aralık ayında, Şubat gibi "Freezing Point" de bir gayrimenkul lansmanı yaptı (Xingye Country Garden) Diğer aylarda, konut, ticari dükkanlar ve park alanları dahil olmak üzere birçok lansman yapıldı. Bunlar arasında Mayıs, 13 gayrimenkul açılışı ile toplam 16 ek lansmanla en fazla sayıda ek lansmana sahip oldu; ardından Haziran (12 pazar) ve Eylül (12 pazar), her biri 14 ek lansmanla; 9 Ekim Piyasada 13 yeni lansman daha yapıldı ve yılın en sık lansmanı yapılan üçüncü ay oldu Aralık ayında birçok gayrimenkul, yıl sonundan önce piyasayı açmak için acele etti.Ay boyunca 10 lansman / 12 ek lansman gerçekleşti.
Yılın her ayındaki ek lansman sayıları karşılaştırıldığında, yılın ilk yarısında iki gün sıcak ve soğuk oldu, alçak ve yüksek açılı, Mayıs ve Haziran aylarında açılış saatlerinin zirvesine ulaştı. Yılın ikinci yarısında ise "Golden Nine Silver Ten" hala geliştiriciler tarafından tercih edilen satış düğümü. Aylık satış hacmi patladı ve ateşli bir açılış dalgası yaşandı. Yılın ikinci yarısında, piyasanın açılış itme trendi, büyük dalgalanmalar olmaksızın nispeten istikrarlıydı ve genel durum temelde yüksek perdeli kalarak istikrarlı ve olumlu bir gelişme trendi gösterdi.
02. Üç ana alan emlak piyasasının ana savaş alanlarıdır Yudong Bölgesi "En Aktif" i açtı / ekledi!
Ana kentsel bölgelerdeki açılışların ve eklemelerin sayısına bakıldığında, Yudong Bölgesi 37 kez emlak açılışları / ilaveleri için en aktif alan haline geldi. Chengbei ve Yudonghu Bölgeleri 22 açılış / ilaveyle ikinci sırada yer aldı. Yulin Country Garden ve Yulin Hengda City'nin sık sık ilaveleri nedeniyle bölgede çok fazla gayrimenkul yok.Yudong Gölü bölgesi, Yulin Greenland City, Yulin Hengda Yuelongtai ve diğer mülklerin sürekli sıcak satışlarına atfedilir; Jiangnan District'te 8 Açılış zamanlarının sayısı üçüncü sırada yer aldı ve hem Chengnan Bölgesi hem de Merkez Bölge, dördüncü sırada açıldı / ekstra 2 set yaptı.
Üç ana alan, Yulin emlak piyasasının ana pozisyonlarının yanı sıra birçok emlak şirketinin düzeni ve rekabetidir ve 2019'da çok sayıda konut üretmeye devam edecekler.
Gelişmekte olan sektöre yeni giren Yudong Gölü bölgesi kısa sürede dikkatleri üzerine çekti ve popülerliği Yudong Bölgesi'ne yetişmeye başladı. Bölgenin altyapı inşaatı istikrarlı bir şekilde ilerledi. Yerleşmek için birçok tanınmış gayrimenkul işletmesini çekerken, birçok alıcıyı da çekti. Chengbei Bölgesi'nin ana hattı, Kuzey İkinci Çevre Yolu boyunca yapılan gelişmedir.İyi bilinen Yulin Country Garden'a ek olarak, Country Garden, Jinke ve Yuntian Group'un yeni şaheserleri de var.Ayrıca Greentown, Yulin Hengda City'de ünlü kurumsal gayrimenkuller de var · Chunjiang Huayue ve Yuntian Akademisi ... büyük isimlerin bir araya gelmesi, Kuaiban'ın konut işlevinde "faydalı bir yer" oynamasına izin verdi.
03. 2019 tek pazar açılış sıralaması açıklandı. En üst sıra adına layık!
Emlak piyasası rekabetinde, açılışların sayısı her setin "puanlarını" belirli bir dereceye kadar yansıtabilir ve yüksek puanlı olanlar doğal olarak özellikle dikkat çekicidir. Yulin Country Garden, Yulin'deki ilk şehir North Country Garden projesi 9 açılış / ilaveyle listenin başında yer aldı Bin dönümlük büyük bir pazar olarak stok yeterli, neredeyse her ay açılıyor, yeni bina ve satış hızı da hızlı. Ev alıcıları için, markanın cazibesine ek olarak, proje şu anda çok sayıda mal sahibi tarafından işgal edilmektedir ve görünür, somut, olgun topluluk hayatı oldukça ikna edicidir.
TOP5 listesinin geri kalanının sıralaması da esas olarak Country Garden ve Evergrande'nin iki "büyük adam" projesi tarafından üstleniliyor. Yulin Hengda Yuelongtai yıl boyunca 8 ek lansman daha açarak ikinci sırada; Country Garden Yudongfu, Yulin Greenland Cheng ve Bobai Country Garden üç pazarda sırasıyla 7 yeni lansman açtı ve üçüncü oldu; Yulin Hengda City ve Yulin Evergrande Yujing, 6 ek lansmanla dördüncü oldu ve Zhongding · Greentown Center bu yıl oldu Çin'de yavaş yavaş ortaya çıkan yerel emlak, Chengyang Times ile 4 açılış / ilaveyle beşinci sırada yer alarak iyi bir performans gösterdi. Bir açılışa hazırlanmanın güçlü bir güven ve yeterli çekinceler gerektirdiğini ve gayrimenkulün müşterilerden güçlü bir şekilde tanınmasını gerektirdiğini bilmek gerekir, buradan bu gayrimenkullerin piyasanın testine dayandığını görebiliriz.
sonuç olarak
Tüm 2019 yılı boyunca, Yulin emlak piyasasındaki açılış / ek projeler ağırlıklı olarak konut, ticari ve konut binalarıdır ve ayrıca apartmanlar, mağazalar ve park alanları da vardır.Açılış / ek projeler birden fazla semt ve ilçeyi kapsar. Süslemeli, tesviye, dubleks, apartman dairesi, apartman ve batı ev ürünleri, "yüz çiçek açan" canlı bir durum oluşturur.
Fiyat açısından, "derecelere" ve "okul bölgelerine" odaklanan bazı gayrimenkuller açılış fiyatlarını 6000-7000 yuan / veya daha yüksek olarak belirledi ve bazıları hala bunun için para ödüyor; büyük ürün envanterine sahip projeler "5" den fazla yayınlıyor. Önek listesi ve gerçekler "marka + düşük fiyat" ın gerçekten çok çekici olduğunu kanıtlıyor. Alıcılar gözlerini açık tutmalı, düşük fiyatlara körü körüne inanmamalı ve yüksek fiyatlara direnmemeli, kaliteye öncelik vermeli ve rasyonel bir ev satın almalıdır!
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Le Ju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 5962 dönüm! 16 milyardan fazla altın! Luoyang arazi piyasasının yıl sonu envanteri
- 47.543 metrekarelik bir alanı kaplayan Feidong'daki simgesel yapıların en son gelişmesi ortaya çıktı
- 440 milyon! Çevik, Haikou'daki Xiayang Wazao'nun ticari arsasını kazandı
