Dongguan'da yeni bir yerel fotoğrafçılık patlaması geliyor! Shijie, Liaobu ve Dongkeng'deki ticari ve konut mülkleri açık artırmaya çıkarılacak
Geçen yıl, Dongguan'ın ilk satılmayan arazi parseli, arazi transferini sona erdirdi ve bu yılın ilk askıya alınan arazi devri Temmuz ayında açık artırmaya çıkacak. Nandu muhabirleri, Belediye Kamu Kaynakları Ticaret Ağından, 10 Haziran itibariyle Dongguan'ın, Shijie Kasabası ve Dongkeng Kasabasındaki saygın ticari ve konutlar da dahil olmak üzere, önümüzdeki ay satılık 6 ticari ve konut arazisine sahip olacağını öğrendi. Liaobu Kasabası, Kengmei Köyü ve Quantang Köyü'ndeki ticaret ve yerleşim alanları.
Temmuz ayında Dongguan'da toplam 156826,8 metrekare ve toplam 381,228 metrekare inşaat alanı ile altı ticari ve konut alanının halka açık olarak satışa sunulduğu bildirildi Açık artırma zamanı 8-12 Temmuz'da yoğunlaştırıldı. Dongguan arazi müzayedelerinin ilk kez "nihai fiyat teklifi" kuralını getirdiğini belirtmekte fayda var.
Kazananı belirlemek için "son teklif" kuralının ilk tanıtımı
Güney Metropolis muhabiri, geçen yılki açık artırmanın teklif verilmemesi nedeniyle başarısız olduğunu öğrendi ve bu yıl yeniden listelenen Shijie Kasabasındaki ticari ve konut arazisi, Beihuang Yolu'nun doğusunda ve Shijie Kasabasındaki Xinglong Yolu'nun güneyinde yer alıyor. Dongguan şehir merkezinden sadece bir nehir uzakta ve önümüzdeki ay arazi müzayedeleri için popüler bir arazi haline gelebilir. Duyuruya göre, parselin hak sahibinin parsel üzerinde 7,671 metrekareden az olmayan bir ticari bina alanı ve en az 7,671 metrekarelik bir konut alanı inşa etmesi ve Shijie Kasabası Halk Hükümetine ücretsiz olarak teslim edilmesi gerekiyor.
Dongguan'da "nihai fiyat" kuralını benimseyen ilk arazi parseli olarak, Shijie ticari ve konut arazisi için nihai teklifin etkin aralığı 1,472,990,000 ila 1,477,9 milyondu. Yani, teklif verenler kalan ticari bina alanı kendi kendine tutma oranının işlem limitinin% 100'üne ulaştığını bildirdiğinde, teklif veren iki veya daha fazla teklif sahibi varsa, ticaret sistemi teklifi askıya alacak ve çevrimiçi fesih moduna geçecektir. Teklif verme yöntemi kazananı belirlemek için kullanılır. Nihai teklif, kazananı belirlemek için tüm nihai tekliflerin ortalama fiyatına en yakın olanıdır, teklif edilen nihai fiyat işlem fiyatıdır ve kalan ticari inşaat alanı% 100'dür.
bu İlk arazi transferi askıya alma işlemi yıl içinde yeniden listelendi
Dongkeng Kasabası, Kengmei Köyü'nde geçen yıl feshedilen arsa da 12 Temmuz'da yeniden satışa çıkarılacak. Parselin 21.431.02 metrekarelik bir alanı kapladığı ve maksimum fiyat sınırının 579.1 milyon yuan olduğu bildirildi. İhale sürecinde, bir teklif sahibi kendi kendine sahip olduğu işin yıl sayısının üst sınıra (40 yıl) ulaştığını bildirdiğinde, hala iki veya daha fazla teklif veren teklif veren varsa, ticaret sistemi teklifi askıya alacak ve çevrimiçi duruma geçecektir. Son teklif yöntemi kazananı belirler. Nihai teklif aralığı 579.1 milyon yuan ila 584.11 milyon yuan'dır ve nihai teklif, kazanan adayı belirlemek için tüm nihai tekliflerin ortalama fiyatına en yakın olanıdır. Verilen nihai fiyat işlem fiyatıdır ve yılların ticari kısmını elinde tutar 40 yıl.
Buna ek olarak, Dongguan'ın bu yılki askıya alınan ilk arazi transferi - Liaobu Kasabası, Quantang Köyü'ndeki ticari ve konut arazisi de resmi olarak 10 Temmuz'da açık artırmaya çıkarılacak. Güney Metropolis muhabiri, arsanın Liaobu Kasabası Quantang Köyü'ndeki Shida Yolu ile Minfu Yolu'nun kesişme noktasının kuzeybatı tarafında yer aldığını ve Songshan Gölü Bulvarı boyunca doğrudan şehre bağlanabileceğini ve rahat ulaşım imkanına sahip olduğunu öğrendi. Çevredeki eğitim kaynakları toplanır, Hongwei Ortaokulu, Mingzhu İlkokulu ve Mingzhu Modern Anaokulu, arsa etrafında düzenlenmiştir. Yakınlarda et ve sebze pazarları, bankalar ve diğer yaşam tesisleri de vardır. Ayrıca Liaobuxiang Şehri Endüstri Parkı'nın bitişiğinde, Songshan Gölü Yüksek Teknoloji Sanayi Geliştirme Bölgesi ve Huawei Güney Üssü'ne yaklaşık 7 kilometre uzaklıkta bulunan arsa, lokasyon avantajı çok önemli.
Arazinin teklif için ilk listelendiği tarihte, sadece 17 saniyede 9 emlak şirketinin teklif vermesi, arazinin ne kadar popüler olduğunu gösteriyor. Sonunda, arazi kaynakları ticaret sistemindeki bir anormallik nedeniyle, arazi ihalesi askıya alındı.
Yazan: Güney Metropolitan muhabiri Huang Huiping
