2018 yılı gayrimenkul satışları onlarca milyar dolarlık liste yayınlandı.Vanke ilk değil, Sunac kara at oldu
Ülkemiz gayrimenkul sektörü son yıllarda yavaşlamaya başlasa da, halen ülkemizin temel ekonomilerinden biridir ve ülkemizin ekonomik kalkınmasında önemli bir rol oynamaya devam etmektedir. Gayrimenkul piyasasının son on yılda gelişmesi sayesinde, gayrimenkul sektörünün önde gelen birçok şirketi doğmuş, bu şirketler erken başladıkları için gelişimlerinde liderlik yapmış ve ulusal gayrimenkul sektörünün liderleri haline gelmiştir.
Emlak piyasasının kademeli olarak daralmasıyla emlak piyasası eskisinden çok daha küçük, ancak yine de dikkatimizi çekmeye değer. Son zamanlarda, borsaya kayıtlı çeşitli şirketler yıllık raporlarını açıklamakla meşgul ve emlak sektörü kendi başarılarını ortaya çıkarmaya başladı.Peki, geçen 2018'de çeşitli emlak şirketlerinin satışları nasıl olacak? Gelin birlikte bir göz atalım.
İlk sırada Country Garden var. Birçok insan için Country Garden pek tanıdık gelmiyor. Ancak bu şirket son yıllarda emlak sektöründe kesinlikle karanlık bir at. İlk yıllarda bu şirket hiç de önde gelen emlak şirketleri arasında yer almadı, ancak son yıllarda ortaya çıkmaya başladı. Aslında Country Garden'ın bu kadar kısa sürede en büyük emlak şirketleri arasında yer almasının iki ana nedeni var.
İlk husus, yüksek kaliteli tüketici pazarını ele geçirmektir. Ülkemizdeki orta sınıf giderek arttığı ve insanların daha fazla parası olduğu için emlak sektörünün de bazı üst düzey evlere ihtiyacı var. Ve Country Garden şu anda üst düzey konut alanına girdi ve Çin'de hala yüksek kaliteli konut yapan çok sayıda emlak şirketi yok. İkincisi, yetenekleri kullanmakta iyi olmaktır. Country Garden'da yıllık maaşı on milyonlarca olan birçok insan var. Yetenekleri yalnızca yüksek maaşlar elinde tutabilir. Bu yeteneklere dayanarak, şirketin sistemi kademeli olarak gelişti ve sonunda başarılı oldu.
İkinci sırada Vanke ... Vanke'nin gayrimenkul sektöründe her zaman lider olduğu söylenebilir.Bu şirket, Çin'in gayrimenkul sektörünün neredeyse tüm sürecine adeta tanık olmuş, en görkemli ana ve gerileme dönemine tanık olmuştur. Bu şirketin köklü bir geçmişe sahip olduğu ve son yıllardaki performansının nispeten istikrarlı olduğu söylenebilir. Ve bu yılki satışlar da rekor seviyeye ulaştı, rekor seviyelere ulaşmasına rağmen şirket, gayrimenkul inşaatından gayrimenkul hizmetlerine de dönüşmeye başladı, bu şirket dönüşmezse satış yaratabilir diye düşünüyorum. yeni yüksekler.
Üçüncüsü ise China Evergrande. Evergrande aynı zamanda deneyimli bir birinci kademe emlak şirketidir. Son birkaç yılda, Xu Jiayin'in liderliğinde, hızlı bir ilerleme kaydettiği, Vanke'yi birçok kez geride bıraktığı ve genellikle Vanke'nin lider pozisyonuna meydan okuduğu söylenebilir. Ancak, Xu Jiayin son zamanlarda çeşitlendirilmiş bir strateji izliyor, araba ve spor yapıyor ve iyi sonuçlar elde ediyor. Bence Evergrande de aktif olarak dönüşüm geçiriyor ve aynı zamanda ana işindeki gayrimenkul oranını azaltıyor, aksi takdirde sadece üçüncü sırayı almayacak.
Dördüncü sırada Sunac Çin var. Son birkaç yılda Sunac, birinci ve ikinci kademe şehirlerde daha fazla yerleşim düzenine sahip ve özellikle Şangay'da çok fazla araziye sahip olması dikkat çekiyor. Görünüşe göre bu şirket Yangtze Nehri Deltası'nda çok şey yapacak. Ne sahne. Buna ek olarak, Poly Real Estate, Greenland, Overseas Development, New Town Holdings, China Resources Land ve Longfor Group, çoğu yerleşik emlak şirketleri olan sırasıyla beş ila onuncu sırada yer alıyor. Görünüşe göre gelecekteki emlak şirketlerinin modelinde hala yerleşik emlak şirketleri hakim.
