Şangay: Hem arz hem de talep zayıf! İkinci el konutlar kenarda kaldı, bireysel konut fiyatları% 20 düştü

Video yükleniyor ...

(CCTV Finansmanı "Saatlik Finans") Geçtiğimiz Mayıs ayında, Şangay'daki ikinci el konut piyasası kenarda kalmaya devam etti. Röportaj sırasında muhabir, geçen yılın aynı dönemine kıyasla, Şangay'daki birçok bölgenin zayıf bir arz ve talep durumu gösterdiğini ve işlemlerin genellikle% 50 ila% 70 düştüğünü tespit etti. Fiyat açısından, listelenen fiyat ile fiili işlem fiyatı arasındaki fark daha da genişletildi.

Emlakçılar için geçen Mayıs biraz zordu. Jiangning Road sektöründe hem arz hem de talep zayıftı.Evleri denetleyen müşteriler iyileşmedi. Girişlerin sayısı düştü ve işlemler doğal olarak önemli ölçüde düştü.

Emlak acentesi: Normal liste sayısı bir düzine ve 20 sete yakın olabilir, ancak şu anda yalnızca sekiz set listelenmiştir.

Bir emlak acentesinin bölge müdürü Shu Le: Esas olarak, müşterinin bekle ve gör anlayışının geçen yıla göre nispeten güçlü olması nedeniyle işlem yaklaşık üçte iki oranında düştü.

Benzer şekilde, Yangpu Bölgesi'nin Kongjiang Yolu bölümünde, aracı, piyasanın güçlü bir bekle ve gör atmosferine sahip olduğunu ve listeleme işlem döngüsünün önemli ölçüde uzatıldığını bildirdi. Yüksek liste fiyatları ve düşük işlem fiyatları norm haline geldi ve ikisi arasındaki boşluk genellikle% 5'e ulaştı. Bazı acil ev satışı durumlarında, alıcıların tek seferlik ödeme yapması durumunda fiyat tavizleri% 20'ye bile ulaştı.

Li Chenglin Emlak acentesi yöneticisi: Çünkü birçok ev sahibi, satmak istiyorlarsa hala fiyatı düşürmeye isteklidir. Bir süre önce olduğu gibi, 3 milyonluk bir anlaşma sattık ve bazıları 600.000 düştü, bu da% 20'lik bir düşüşe eşittir. Sektör analistleri, kısa vadede ikinci el konut piyasasının iyileşme ihtimalinin düşük olduğuna inanıyor. Ancak, sadece eve ihtiyacı olan alıcılar için bu, pazarlık alanının genişlemeye devam edeceği anlamına geliyor.