Nüfus uzmanları yine yüksek konut fiyatlarını onaylıyor: Bebek sahibi olmanın maliyeti dünyadaki en yüksek maliyet ve çiftçiler şehirlerdekinden daha güçlü
Yüksek konut fiyatlarının hayatımıza nasıl bir etkisi oldu?
İpoteğimi ödemek için para kazanmak için çok çalışmak zorunda kaldım, ev almak için düğün süremi uzatmak zorunda kaldım, yiyecek ve giyecek için para biriktirmek ve peşinatı biriktirmek zorunda kaldım ve en önemlisi, bebek sahibi olma konusunu tekrar tekrar zorlamak zorunda kaldım.
Bir veya iki kişinin çocuğu olmaması önemli değil, yüzbinlerce, hatta milyonlarca veya on milyonlarca aile çocuk sahibi olmamayı seçerse, nüfus sorunu kaçınılmaz olarak ön plana çıkacaktır.
Bu endişe verici değil. 2018'de Çin'deki yeni doğan bebek sayısı 15 milyondu.Bu oranda bazı uzmanlar önümüzdeki iki yıl içinde 13 milyonun altına düşeceğini tahmin ediyor.Yaşlanmanın hızlanması nedeniyle doldurulacak genç kalmayacak, 30 yılda 200 milyonluk bir azalma olacak. Daha fazla emek.
Nüfus uzmanı Liang Jianzhang, maalesef çok az başarı ile "insanları bolca yaşatmak" hedefi için çağrıda bulundu, ancak sözlerinin her biri, yüksek konut fiyatlarının çaresizliği gibi mevcut gençlerin psikolojik acı noktalarını vuruyor.
14 Nisan'da "Beşinci Çin ve Küreselleşme Forumu" nda bir konuşma yapan Liang Jianzhang, ağrı endeksimizin ve çocuk sahibi olma maliyetimizin dünyadaki en yüksek, gelire göre konut fiyatlarımızın dünyadaki en yüksek olduğuna işaret etti. Düşük doğurganlık oranı şaşırtıcı değil.
Liang Jianzhang, Çin'in kırsal kesimlerinde şehirlerden çok daha fazla çocuk olduğuna inanıyor ve kentsel ve kırsal alanlar arasında bebek sahibi olmak için çok büyük bir fark var.Çocuk doğurma konusunda köylü kardeşlerimiz hala çok etkili, ancak gelecekte hepsi şehirlere taşınacak. Buradan, kentleşmenin ilerlemesiyle, gelecekteki doğurganlık oranının düşmeye devam edeceği açıktır.
Bu aslında Liang Jianzhang'ın yüksek konut fiyatlarını ilk kez hedeflemesi değil ve bu yılın başlarında, birçok kez düşük doğurganlık oranından endişe duyuyordu.
Ancak bu sefer yeni bir bakış açısı ortaya koydu: Çiftçiler şehirdeki insanlardan daha çok çocuk sahibi olmayı seviyor, nedeni anlaşılması zor değil, doğum ve yetiştirme masrafları şehirdekinden çok daha düşük, onbinleri taşımasına izin veriyorsunuz. İkinci bir çocuk doğurmak için aylık geliri 10.000 ila 20.000'in altında olan ipotek kredileri ve çalışan aileler, ailenin mali kaynaklarını dayanılmaz hale getirecek, ister yaşam kalitesi olsun, ister zorla çocuk yetiştirmek, herkesin akıllıca bir seçim yapacağına inanıyorum.
Bununla birlikte, kentleşme hızının geri döndürülemez olduğu gerçeğini de anlamalıyız ve aynı zamanda çiftçilerin şehirlere girmesinin genel bir eğilim olduğunu da anlamalıyız.Yeni yayınlanan 2019 yeni kentleşme görev ve hedeflerine göre, gelecekte kentsel alanlarda 3 ila 5 milyon kalıcı nüfusa sahip büyük şehirlerin tamamen genişletilmesi gerekiyor. Açık ve geniş yerleşim koşullarıyla birlikte, "daralan şehirlerdeki" gayrimenkuller de nüfus tabanı açısından başlayacak ve bu durumda, ağır bir aylık ödeme olsun, giderek daha fazla insan zor seçimler yapacak. Yine de bir ev satın almamayı seçin, sadece bir can kiralayın.
Yazar, ikincisinin daha olası olduğuna inanmaktadır.Son yıllarda, eş zamanlı kiralama ve satış, kiralık evlerin yerleşmesi, okul bölgelerinin bulanık bölünmesi ve çeşitli şehirlerde yerleşim için yerlerin yerleşmesi gibi önlemler giderek daha yoğun hale gelmiştir.Geçmişte insanlar, şehirlerde ev satın almaya çocuklar tarafından yönlendirilmiştir. Okula gidin ve daha iyi bir eğitim alın Bir ev satın aldıktan sonra, yerel halkın sahip olması gereken çeşitli eşiklerin ve tedavilerin tadını çıkarabilirsiniz.Şimdi, ister ev kiralayın ister satın alın, eşit muamele görürsünüz.
Bu durumda yerel konut fiyatları ipotek prangası olmadan yüksek kalsa bile yaşam kalitesi daha büyük bir garantiye sahip oluyor ve tabii ki doğum yapmak söz konusu.
Tabii ki, yüksek konut fiyatlarının nüfus artışı üzerindeki baskısını çözmek için daha yapılacak çok şey var.Örneğin, spekülatif emlak spekülasyonu düşüncesinden kurtulmalı ve konutu kendi kendine meskene iade etmeliyiz.Emlak vergisinin hızlanmasıyla birlikte gelecek Ancak pazara daha fazla stok konulduğunda demografik yapımız makul olacaktır.
