Tatilden önce emlak piyasası: Aracı mağazanın önünde Bahar Şenliği beyitlerinin satılması
Bahar Şenliği yaklaşırken, her zaman canlı olan Guangzhou giderek boşalıyor ve her zaman canlı olan emlak piyasası da terkediliyor.
Öyle olsa bile, ister müteahhit ister aracı olsun, ister alıcı ister kiracı olsun, son duruşunu yapan, evini geri tutan ve emlak piyasasında iyi bir fırsatı kaçırmak istemeyen birçok insan var.
Emlak: "Başkalarının tatil yapmasına izin vermeyeceğiz"
Le Jujun, iki mülke bakmaya gitti ve yeri süpüren teyzeden ve çiçekleri sulayan amcadan başka, devasa mülkte başka insan kalmadığını gördü.
Satış merkezinin resepsiyon masası da terk edilmişti.
İki gayrimenkulün satış merkezi personeli ve temizlik teyzesi, Çin Yeni Yılı'nda da çalışmaya devam edeceklerini belirterek, Guangzhou'daki diğer gayrimenkullerin yılbaşında açıldığını, tatil için kapılarını kapatmalarının mümkün olmadığını söyledi. Hiçbir müşteriden vazgeçilemez, görevdeki meslektaşlar ancak zamanı şaşırtabilir ve daha sonra geri dönebilirler.
Lejujun ayrılmak üzereyken, iki veya üç grup misafir birbiri ardına binaya geldi. Bir grup misafir kendilerinin Guangzhou'da yerliler olduğunu söyledi, öğrendiklerinde gelip bakacaklar, Bahar Şenliği'nden etkilenmeden iyi olduğunu düşünürlerse karar verebilirler.
Binanın ortalama fiyatının 70.000 yuan / olduğu anlaşılmaktadır.
Birbiri ardına evi görmeye giden alıcılar
İkinci el aracı: "Biri ev alırsa hemen geri gelebilirim"
Le Jujun daha sonra bir dizi ikinci el aracıyı ziyaret etti ve dükkanda yalnızca bir veya iki personel olduğunu ve birçok aracının cep telefonu oynadığını veya uyuduğunu gördü.
Çin Yeni Yılı'nda hemen hemen tüm aracı bankaların tatil nedeniyle kapatılacağı, hatta bazı küçük aracı bankaların Bahar Şenliği bağlantısını ekleyerek kapılarını kilitledikleri anlaşılıyor.
Ancak Bahar Şenliği sırasında hala iş yapıp yapmadıkları sorulduğunda, hemen hemen tüm aracılar, bir müşteri bir ev satın almak isterse, Çin Yeni Yılı sırasında bile birisinin evi almasını ve göstermesini sağlayabileceğini söyledi. "Birisi bir ev almak isterse, hemen geri gelebilirim." Batı Guangdong'daki memleketinden bir ajan söyledi.
Bir aracı, geçen yıl nisan ayından bu yana ikinci el ev alıp satma işinin çok zor olduğunu, ev almak isteyen olursa kaçırmayacağını söyledi. Hatta bazı küçük aracı firmalar, daha fazla yarı zamanlı iş kazanmak için mağazalarının önünde Bahar Şenliği beyitleri satan tezgahlar kurdular.
Bahar Şenliği yaklaşırken bile yine de başarılı ikinci el konut işlemlerinin devam ettiğini belirtmekte fayda var. Bazı mal sahipleri hızlı parayı alabilmek için yıl sonunda fiyatı düşürdü. Bu tür işlemler sorunsuz geçecek. Bazı aracılar, birçok kişinin yıl öncesinde ev almayı tercih ettiğini söyledi. Çin Yeni Yılından sonra fiyatın artacağından endişeliydim: "İndirimli fiyattan satış yapan mal sahipleri de 'yıl önce bir tane satmaya çalışıyorlar."
Alıcılar: "Yeni yıldan sonra pişman olmak istemiyorum"
Kısa bir süre önce Xiao Li'nin sadece beş yıllık sosyal güvenliği vardı ve bundan önce, pazarı anlamak için WeChat'e aracılar eklemeye başlamıştı.
Aracı kurumdan, geçen yılın ikinci yarısında ikinci el emlak piyasasında fiyat indirimi belirtileri görüldüğünde, birkaç Panyu pazarını ziyaret ettiğini ancak işe gidip gelmeyi ve yaşamayı düşünerek, sosyal sigortanın süresi dolduğunda nihayet şirketten birkaç durak uzakta olmayı seçtiğini öğrendi. Hat No.'daki Zhongda İstasyonu yakınlarında bir dizi ikinci el ev.
Bu 55 metrekarelik evin orijinal fiyatı 2.2 milyon yuan idi, ancak mal sahibi ile görüşüldükten sonra 2.15 milyon yuan'e düşürüldü Birim fiyatı yaklaşık 39.000 yuan / idi.
Xiao Li, birkaç yıllık çalışmadan sonra, yaklaşık 600.000 ila 700.000 yuan depozito olduğunu söyledi. İkinci el konut fiyatlarında gevşeme işaretleri olduğunu söyledi. Sadece hemen satın almak istedi. Bir ev almaya hak kazandığında, evi tamamlayacak ve eve bilet alacağını söyledi. Neredeyse satın almadım. "Bu sefer pazarlık yapabildiğim için çok mutluyum. Bir sürü bilgi okudum ve ev fiyatının her yıl artacağını söyledim. Pişman olmak istemiyorum."
Kiracı: "İyi bir ev bulup eve gittiğimde kendimi daha rahat hissediyorum"
Bazı aracılar, geçen yılın ikinci yarısından bu yana, ikinci el piyasasındaki durgun işlemler nedeniyle, bazı ikinci el ev sahiplerinin onları daha düşük bir fiyata satmaktansa, kiraya yeniden satmayı tercih ettiklerini, bu nedenle artık pek çok topluluğun tatille baş edebilmek için yeterli kiralık konuta sahip olduğunu söyledi En yoğun kiralama döneminde, birçok kiracı önceden ev aramıştır.
Kiracı Xiaoling, geçen yıl Çin Yeni Yılı'ndan sonra bir ev bulmaya geldiğinde yorgunluk hissetti ve bu yıl bir ders aldı ve Yeni Yıl'dan önce uygun bir ev aradı, böylece önce iyi bir ev alabilecekti. Sonra, Bahar Şenliği öncesi kira hakkında konuşmak daha kolay olacak.
"Geçen yıl, ev sahibiyle kira sözleşmesini yenileyip yenileyemeyeceğimi tartışmadım, bu yüzden taşınmadan önce yerleşmek için çabucak bir ev bulmam gerekti. Koşullar çok daha kötüydü.
Birkaç gün önce, bir aracının tavsiyesi üzerine, sonunda Tianhe Bölgesi, Chebei'de bir konut seçti Çevre iyi, mobilya ve ev aletleri nispeten yeni, kira oldukça makul ve en önemlisi şirkete yakın.
"İyi bir ev bulmak ve Yeni Yıl için eve gitmek sizi daha rahat hissettirecek." Eve yeni taşınan Xiaoling çok rahatlamıştı.
Yabancı bir ülkede eviniz varsa, Yeni Yıl için eve gitmeli ve Bahar Şenliği için savaşırken yeniden birleşmelisiniz. Bahar Şenliği'nde hala emlak piyasasının ön saflarında mücadele eden tüm işçilerin hasadı olmasını diliyor ve etrafta koşuşturan tüm alıcıların ve kiracıların tatmin edici bir yuvaya sahip olmasını diliyorum.
