Ocak ayında, Changsha çift sınırlı arazi tamamen sigortalı, Kaifu Bölgesi fiyat sınırlı evler "10.000 yuan dönemine" girdi.
29 Ocak'ta Yuhua Bölgesi'ndeki 097 numaralı ticari arsanın rezerv fiyatının alım satımı ile Changsha'daki arazi piyasası da Ocak ayında başarılı bir şekilde sonuçlandı. 2019'un ilk ayında, Changsha Arazi Pazarı ne tür bir cevap kağıdını teslim etti? Şubat ayındaki Changsha arazi müzayedesinin önemli noktaları nelerdir? Leju sizi hemen duyurmaya götürecek.
İşlemdeki ana güç işletme arazisidir, saf mesken arsası bir prim üzerinden satılır
Genel olarak bakıldığında, Changsha'daki yeni arazi arzı çoğunlukla sanayi arazisiyken, Ocak ayında çoğunlukla iş arazisi içindi. Changsha Şehri Arazi Kaynakları Çevrimiçi Ticaret Sistemine göre, Ocak ayında altı bölge ve bir Changsha ilçesinde toplam 24 arsa listelendi, 15 arsa ticari kullanım için ve 9 arsa endüstriyel kullanım için. 15 ticari arsadan askıya alınan 2 ticari arsa dışında kalan 13 arsanın tamamı satıldı.
Toplam işlem alanı açısından, Ocak ayında toplam arazi işlem alanı 630.000 metrekare oldu ve Ocak 2018'e göre% 16,8 düşüş gösterdi. Ancak işlem değeri açısından bakıldığında toplam işlem değeri Ocak 2018'e göre% 1 artışla 5,2 milyar oldu. Toplam işlem alanı yıldan yıla azalmasına rağmen, toplam işlem tutarı arttı ve bu da Changsha'daki arazi fiyatının yükseldiğini gösteriyor.
Ocak 2018'de Çangşa'da altı bölge ve bir ilçede satılan arazi
İşletme arazisi ile ilgili 13 işlem arasında, 9'u rezerv fiyatından, diğer 4'ü ise prim karşılığı işlem yapılmıştır. Ocak ayında, tamamı prim karşılığında satılan 3 saf konut arsası bulunduğunu ve prim karşılığında satılan kalan 1 arsanın Changsha İlçesindeki bir benzin istasyonu arazisi olduğunu belirtmek gerekir.
Geçen yılın ikinci yarısıyla karşılaştırıldığında, Ocak ayında Changsha arazi müzayede pazarı tatmin edici bir cevap verdi.Bundan da anlaşılacağı gibi, yeni yılda, geliştiriciler arazi edinimi konusunda daha hevesli.
Tüm çift sınırlı topraklar patladı
Çifte limitli arazilerin sıklıkla satıldığı veya rezerv fiyatından satıldığı 2018'in ikinci yarısındaki durumun aksine, 2019 başlar başlamaz çift limitli arazi beklentileri karşılayarak yeniden "ateş" oldu.
13 faal arazi işlemi arasında, 2'si "sınırlı ev fiyatı ve arsa teklif fiyatı" olan çifte kısıtlamalı arazi olmak üzere 3 fiyatı kısıtlı arazi vardır. Sayılar Changsha No. 089 ve Wangcheng Bölgesi No. 032'dir. Patlamadan sonra piyango takas edilir.
Bunlar arasında, Kaifu Bölgesi'ndeki kapsamlı çiftlikte yer alan 089 No'lu çift sınırlı arazi, ihalenin başlamasından 5 dakika sonra sigortaya ulaştı.Son çekiliş oturumunda Changsha Real Estate (Group) Co., Ltd., çekilişe katılan 5 gayrimenkul firmasının ihalesini kazandı. Parsel. Konut arazisinin fiyat limiti metrekare başına 10.200 yuan'dır, bu da Kaifu Bölgesi'ndeki konut fiyat limitinin resmen "10.000 yuan dönemine" girdiği anlamına gelir.
Bir başka çifte kısıtlanmış arazi, 26 ihale turundan sonra havaya uçurulan Wangcheng Bölgesinde bulunuyordu. Son piyango oturumunda, Dahan Urban Construction Co., Ltd. çantaya parseli dahil etti ve parsel konutunun fiyatı metrekare başına 6800 yuan idi.
Bahar Şenliği arazi çekimi sırasında "Tatil Yok"
Ocak ayındaki kadar sıcak olmayan Bahar Şenliği'nin Şubat ayındaki etkisiyle, iş için daha az arazi listelendi, sadece 4 vaka, 1 vaka iki kez kısıtlandı. Changsha Şehri 001, Wangcheng Bölgesi 001 ve Changsha İlçesi 001 olmak üzere "001" numaralı 3 parselin bulunduğunu belirtmek gerekir.
Bunlar arasında, Wangcheng Bölgesindeki Lot 001, Yeni Yılın 29'unda sınırlı süreli bir teklif için seçildi. Arazi çift kısıtlamalı bir arsadır. Sınırlı bir evin maksimum fiyatı metrekare başına 6.800 yuan ve arsa için en yüksek teklif 324.31 milyon yuan'dır. Parsel, fiyatı sınırlı% 20 ticari evler inşa edecek ve sıradan ticari evlerde, eğitim tesislerinin maliyeti metrekare başına 260 yuan standart olarak tahsil edilecek. Ocak ayında çifte limitli arazilerin tamamı havaya uçtu.Yeni yılın 29'unda listelenen bu çift sınırlı arazi, geliştiriciler için de güzel bir gösteri hazırladı.
Changsha Şehri No. 001 Ticari Arsa ve Changsha Şehri No. 003 Ticari ve Konut Arazisi Yuhua Bölgesinde yer almaktadır ve sırasıyla 15 Şubat ve 27 Şubat'ta listelenecektir; Changsha İlçesi No. 001 saf konut 18 Şubat'ta listelenecektir.
Ocak ayındaki tüm çift limitli arazi kaynaşması ve tüm saf konut arazi işlemleri prim karşılığında yapılırken, Şubat ayındaki Changsha arazi müzayedesi sürprizler getirmeye devam edebilir mi? Leju ayrıca bu 4 parselin durumunu gerçek zamanlı olarak takip edecek, bu yüzden bizi izlemeye devam edin!
