Röportajlar, raporlar ve QR kodları aynı anda birden çok önlem alır ve birden çok yerde konut kiralama aracı denetim önlemlerini yayınlar
Geçtiğimiz birkaç gün içinde kira, insanların tartıştığı gündemdeki konulardan biri haline geldi.Basında çıkan haberlerde, bazı aracıların kiraları artırma durumu da dikkat çekti.Konut aracılık piyasasını düzeltmek için birçok yerde artık düzenleyici önlemler alındı.
22 Ağustos'ta Pekin, "kara aracılar" şikayetleri ve raporlarıyla mücadele için 12345 yardım hattını açtı. Açılışın ilk gününde, kira artırma, ruhsatsız çalışma ve geri ödemesiz mevduat gibi bir dizi davranış içeren 52 rapor aldı. 30'dan fazla aracı rapor edildi.
Aynı zamanda Pekin, aracı kurumların kiraları artırması, grup kiralarını dağıtması, bilgi vermeden kiralama işi yapması ve emanet edilen kiralık evleri tamir etmemesi ile ilgili 27 şikayeti araştırdı ve ele aldı ve 23 aracı kurumun yasa ve yönetmelikleri ihlal ettiğini açıkladı. Liste. Pekin Ziru Life Asset Management Co., Ltd., Beijing Wantong Land Real Estate Economic Co., Ltd., vb. Dahil. Pekin Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu, iki konut kiralama şirketi olan Ziru ve Xiangyu ve Beijing Ziru Life Asset Management Co., Ltd.'nin yerinde yaptırımlarını gerçekleştirdi ve Pekin Ziru Life Asset Management Co., Ltd., yasa ve yönetmeliklerin ihlal edildiğinden şüphelenildiğini doğruladı. Bir sonraki adımda çeşitli bölümler cezayı artıracak.
Siyahi aracılar konusu daha önce pek çok endişe uyandırdı ve bazı arkadaşların siyah aracıların hilelerini deneyimlediğine inanıyorum. Birçok kiracı bu yasa ve yönetmelik ihlallerinden şikayetçi oldu:
"
Bir acenteyi görmeye her gittiğimde, bilgileri çevrimiçi teklifle eşleşmiyordu ya da acenteyi görmeye gittikten sonra, ev sahibinin orada olmadığını, ancak görüntülenebilecek iki ev daha olduğunu söylediler. O topluluktaki diğer evlere bakıyorum ve fiyatlar yüksek, çünkü denetimler çok zaman alıyor!
"
Şu anda, birçok yer, bazı birinci ve ikinci kademe şehirlerde konut kiralama piyasasında son zamanlarda görülen aşırı hızlı kira artışına yanıt olarak yasadışı aracıları düzeltmek için özel önlemler almıştır.
Nanjing
Nanjing Konut Güvenliği ve Emlak Bürosu sempozyum düzenledi ve toplantıya Nanjing Güneydoğu Apartmanı, Evimi Seviyorum, Nanjing Lianjia ve Aizu Nai gibi kiralama sektöründeki ilgili şirketler davet edildi. Toplantı, leasing şirketlerinin pazar payını ele geçirmek için şiddetle rekabet etmemelerini, kiralık konut fiyatlarını yükseltmemelerini veya kiralık konutları tekelleştirmemelerini gerektiriyordu. Nanjing kiralama pazarındaki mevcut mevsimsel kira artışı göz önünde bulundurulduğunda, konut kiralama fiyatlarını dengelemek için konut kiralama pazarının izlenmesini ve analizini daha da güçlendirmek gerekiyor.
Liaoning
Liaoning Eyaleti geçtiğimiz günlerde "Liaoning Eyaletinde İdari İnceleme ve Onay Aracı Hizmet Yönetimi Yönetmeliği (Taslak)" yayınladı ve aracılık hizmetleri için ücretlerin önemli ölçüde arttığını ve görüşmenin hatırlatılacağını belirtti.
Kuzey göl
24 Temmuz'da Hubei, emlak piyasasındaki kaosun yönetimi için özel bir eylem planı yayınladı. Eyalette, spekülatif emlak spekülasyonunu, emlak "kara aracıları" ve yasaları, düzenlemeleri ve dolandırıcılığı ihlal eden emlak şirketlerini düzeltmeye odaklanarak Temmuz'dan Aralık'a kadar özel eylemler başlatılacak. Emlak reklamcılığı dahil dört kategoride 30 tür yasa ve yönetmelik ihlali.
Changsha
Hunan, Changsha'nın yönetim departmanı 17 Ağustos'ta yasayı çiğnediğinden şüphelenilen yedi aracı kurumun başkanlarıyla özel olarak röportaj yaptı.
Bu geleneksel yöntemlere ek olarak, yeni teknik yöntemler de siyah aracıların düzeltilmesi için önemli bir araç haline geldi. Önümüzdeki aydan itibaren, Pekin'deki konut aracıları uygulayıcılarının bilgi kartlarında özel bir QR kodu olacak Kiracılar, QR kodunu tarayarak aracının gerçekliğini ayırt edebilecekler. Centaline Property'nin baş analisti Zhang Dawei, bu yeni hamle için şunları söyledi:
"
1 Eylül'den sonra tüm konut bilgilerinin yanında bir QR kodu olacak, acente adının kayıtlı olup olmadığını ve işletme ruhsatında kira sözleşmesi olup olmadığını görmek için bir cep telefonuyla taramanız yeterli. Değilse, büyük anlamda siyah bir aracıdır. Resmi kurumlar olmayan bu tür listeler varsa, bu şirketler hakkında Pekin Belediye İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu'na şikayette bulunabiliriz.
"
Capital Ekonomi ve İşletme Üniversitesi Gayrimenkul Yönetimi Bölümü'nde profesör olan Zhao Xiuchi, bu yeni yaklaşımın piyasa mekanizmalarını etkili bir şekilde destekleyebileceğine ve tüketici çıkarlarını koruyabileceğine inanıyor:
"
Siyah aracılar genellikle piyasa düzenini bozar, tüketicileri aldatır ve yanlış bilgiler yayınlayarak uygunsuz faydalar elde eder. Kara aracı olmak için kodu tarayarak, piyasa düzenini sağlamak, konutların gerçekliğini sağlamak, tüketicilerin çıkarlarını sağlamak ve emlak piyasasının istikrarlı ve sağlıklı gelişimini teşvik etmek yararlıdır.
"
Muhabir: Zhang Ziyu
Sorumlu editör: Wu Tong
Editörler: Liu Zhijun, Li Rui
-
- Bu spor ayakkabının fiyatı 1.100'den az, ancak Liu Wen onu indiremiyor ve ayrıca iki çift hazırladı.
