İki Şehrin Hikayesi! Kentsel bölge ve Changle kara savaşı aynı gün! 14 lot 6.335 milyar yuan'dan başladı!
Mart ayının sonunda, Fuzhou yerel müzayede pazarı nadiren ikiz şehir savaşına başlayacak. Fuzhou şehir merkezi ve Changle aynı gün arazi müzayedeleri düzenleyecek ve toplu olarak 14 arsa satacak. Bu Shuangcheng arazi müzayedesi, sadece müzayede arsalarının sayısı açısından çok büyük değil, aynı zamanda birçok yüksek değerli araziler de açılacak! Bu Shuangcheng toprak müzayedesi ne kadar para alabilir? Hangi geliştiriciler şiddetli savaşta öne çıkabilir ve başarılı bir şekilde arazi sahibi olabilir?
Fuzhou ve Changle nadiren ikiz şehir savaşına başlar!
Sonunda 14 etkin noktayı kim alacak?
29 Mart sabahı (bu Cuma), Fuzhou şehir merkezi ve Changle aynı anda yerel bir müzayede düzenleyecek! Bunların arasında, Fuzhou Şehri yarın sabah 9: 30'da başı çekecek ve kentsel alanda 6 arsanın satılması bekleniyor; Changle Bölgesi, yarın sabah 10: 00'da Changle Bölgesi'nde 2019'da başlayacak. İlk arsa müzayedesinde 5 ticari ve konut arsası satıldı. Shuangcheng toprak çekimi sınırda! Nadiren savaşın perdesi başlayacak! Le Jujun, size Shuangcheng toprak çekiminin ilk elden canlı yayınını getirmek için yarın sabah iki cephedeki savaş alanına gidecek! Fuzhou ve Changle Shuangcheng Live'ın canlı yayınına abone olmak için aşağıdaki QR kodunu tarayabilirsiniz!
(Fuzhou ve Changle topraklarının canlı yayınına abone olmak için QR kodunu tarayın)
Fuzhou şehir merkezinde 9 parsel arsa pazara giriyor!
400.000 metrekareden fazla yeniden yerleşim ticari evleri inşa edildi!
Fuzhou Şehri, Jin'an'da 4 konut arsası ve 1 ticari arsa, Gulou Bölgesi'nde 1 sanayi ve maden depolama arsası, 1 konut arsası ve 1 ticari arsa ve Cangshan Bölgesi'nde 1 konut arsası dahil olmak üzere 9 arsa başlatmaya odaklanacak. 9 parselin toplam hacmi 339,7 dönüme ulaştı ve toplam başlangıç fiyatı 4,608 milyar kadar yüksekti! Bu arazi müzayedesi "en yüksek fiyatlı" müzayede yöntemini benimseyecek ve tüm araziler için maksimum fiyat belirlenmeyecektir.
Kentsel alanda satılan 6 evden 5'inin yüksek oranda yeniden yerleşim ticari konut ihtiyacına sahip olduğunu ve toplam hacmi 400.000 metrekareden fazla olduğunu belirtmek gerekir!
Wushan'ın donatılmamış etkin noktası 98 milyondan başlıyor
2019-08 Parsel (Gulou Baima Yolu'nun batı tarafındaki parsel (2)), transfer alanı 6.978 metrekare (yaklaşık 10.47 mu), parselin kuzey tarafı 2.702 metrekare, güney tarafı 4276 metrekare, başlangıç fiyatı 98 milyon, kuzey Yandaki arsa oranı 1.5, güneydeki arsa oranı 1.0'dır.Arazi konut, ticari hizmet ve anaokulu için kullanılmaktadır. Parselin kuzey tarafındaki ticari yapı alanı 500 metrekareden az olmamakla birlikte, planlanan yol üzerinde yer almaktadır; Parsel projesi, prefabrik inşaat uygulamasını gerektirmektedir.
Lianpan'ın kıt çiftliği kim?
Zongdi No. 2019-09 (Jinan'daki Lianpan gecekondu kasabasının yenilenmesi için A-13 arsa), 23.256 metrekare (yaklaşık 34.88 mu), başlangıç fiyatı 518 milyon, taban alanı oranı 2.8 ve konut ve ticari kullanım için arazi kullanımı. Arsa projesi, toplam konut inşaat alanının% 90'ını inşa edebilecek yeniden yerleşim ticari evler (yaklaşık 55.905.12 metrekare) inşa edecek ve bunları 17.800 yuan / ortalama fiyattan satacak (yeniden yerleşim evleri, 8.806 yuan / metrekare taban fiyatına atıfta bulunuyor); 2000 metrekareden az; 3000 metrekarelik ticari bina alanı sağlanmalı ve işlem katındaki arazi fiyatı artı 3400 yuan / metrekare inşaat ve kurulum maliyeti üzerinden geri satın alınmalıdır; arazi projesi prefabrik inşaat gerektirir. Yerel bloğun ayrıntılı değerlendirmesi Lianpan'ın kıt çiftliği pazara giriyor! Eşleşen olgun arsayı işgal edin!
Doğu İkinci Çevre Yolu'nun metro girişinde iki ev pazara giriyor!
Zongdi No. 2019-10 (Jin'an Hengyu Group'un L02 transfer alanı), 31.661 metrekare (yaklaşık 47.49 mu) transfer alanı, 528 milyon yuan başlangıç fiyatı, 2.2 arsa oranı ve konut ve ticari kullanım için arazi kullanımı. Arsa projesi, inşa edilebilecek toplam konut inşaat alanının% 90'ına sahip yeniden yerleşim ticari evler (yaklaşık 50988,78 metrekare) inşa etmeli ve bunları 15,600 yuan / ortalama fiyattan satmalıdır (yeniden yerleşim evleri 7112 yuan / metrekare taban arazi fiyatına atıfta bulunur); arsanın ticari bina alanı düşük değildir. 13.000 seviyesinde; parsel projesi, prefabrik yapı gerektirir.
Zongdi No. 2019-11 (Jinan Hengyu Group'un L06 transfer arsası), 38.898 metrekare (yaklaşık 58.35 mu) transfer alanı, 821 milyon yuan başlangıç fiyatı, 3.0 arsa oranı ve konut ve ticari kullanım için arazi kullanımı. Parsel projesi, inşa edilebilecek toplam konut inşaat alanının% 90'ına yeniden yerleşim ticari evler (yaklaşık 84324,6 metrekare) inşa edecek ve 15600 yuan / ortalama fiyattan satılacaktır (yeniden yerleşim evleri 7112 yuan / metrekare taban fiyatına atıfta bulunmaktadır); arsa projesinin ticari bina alanı değildir 23.000 metrekareden az; arsa, metrekare başına 6736 yuan olarak yeniden satın alınacak 3.000 metrekarelik ticari inşaat alanı sağlamalıdır; arsa projesi prefabrik inşaat gerektirir. Doğu İkinci Çevre Yolu'nda iki parselin detaylı değerlendirmesi Doğu İkinci Çevre Yolu metro girişinde satılık iki parsel! Taban fiyatlar düştü mü?
Jiangnan CBD'deki büyük çiftlik evi satılabilir mi?
Zongdi No. 2019-12 (Cangshan Jinpu eski fabrika transfer arsa A), transfer alanı 68230 metrekare (yaklaşık 102.35 mu), başlangıç fiyatı 1.057 milyar, arsa oranı 2.0 ve arazi kullanımı konut arazisidir. Arsa projesi, toplam konut inşaat alanının% 80'ine yeniden yerleşim ticari evler (yaklaşık 109.168 metrekare) inşa edecek ve bunları 14.500 yuan / ortalama fiyattan satacak (yeniden yerleşim evleri, 6.265 yuan / metrekare taban fiyatına atıfta bulunuyor); arsa projesi prefabrik gerektirir çıkarmak. Yerel blokların ayrıntılı değerlendirmesi Jiangnan CBD iç evleri artık piyasada! Pazara başarıyla girebilir misin?
Puxianın eski arazisi 80 milyon yuan fiyat indiriminin ardından yeniden girdi!
Zongdi No. 2019-13 (Jinan Puxia Eski Uzlaşma Arazisi Plot 2), seçilen site alanı 42312 metrekare (yaklaşık 63.47 mu), transfer alanı 39.888 metrekare (yaklaşık 59.83 mu), başlangıç fiyatı 1.327 milyar, arsa oranı 3.23 ve arsa Konut ve ticari kullanım için kullanılır. Arsa projesi, 18.900 yuan / ortalama fiyattan satılan toplam konut inşaat alanının% 90'ını inşa edebilecek yeniden yerleşim ticari evler (yaklaşık 106.954,42 metrekare) inşa etmelidir (yeniden yerleşim evlerinin referans kat fiyatı 9653 yuan / metrekare); arsa projeleri ticari ve ticari binalar Alan 10.000 metrekareden az değildir; arsa projesi prefabrik inşaat gerektirir. Yerel blokların ayrıntılı değerlendirmesi 80 milyon fiyat indirimi! Doğunun ikinci çevre yolu olan Puxia, çiftlik evine dönüştürüldü!
Kentsel alanda iki ticari site daha açılacak!
Zongdi No. 2019-14 (Fufei Yolu, Jin'an Bölgesi'nin orijinal banliyö sanayi bölgesinde satılık arsa), 5397 metrekare (yaklaşık 8.1 mu), başlangıç fiyatı 90 milyon yuan, taban alanı oranı 2.6'nın altında ve ticari kullanım için arazi. Teklifi kazandıktan sonra,% 100 kendine ait olmalı ve bölünemez, devredilemez veya satılamaz.
Zongdi No. 2019-15 (Zhuzifang, Gulou'nun güney girişindeki transfer alanı) 2371 metrekare (yaklaşık 3.56 mu) transfer alanına, 94 milyon yuan başlangıç fiyatına, 1.36 taban alanı oranına ve arazi kullanımı ticari arazidir. Bina yüksekliği (kat sayısı) Çekirdek koruma alanı içindeki geleneksel binalar, orijinal yüksekliğe göre kontrol edilmelidir ve çekirdek koruma alanı ve inşaat kontrol alanı içindeki yeni binalar "Zhuzifang Tarihi ve Kültürel Sokak Koruma Planı" gerekliliklerini karşılamalıdır.
Doğu İkinci Çevre Yolu'nun depo arazisinin satılması planlanıyor!
Zongdi No. 2019-16 (B2-2-Jinan Fuxing Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nin çelik pazarı dönüşüm ve iyileştirme projesinin bir planı), transfer alanı 9.777 metrekare (yaklaşık 14.67 mu), başlangıç fiyatı 75 milyon yuan, arsa oranı 3.0 ve arazi kullanımı Sanayi ve madencilik depolaması için arazi. İhale kazanıldıktan sonra proje için arsa kullanım süresi 30 yıl olup, ilk 6 yılı inşaat ve üretim kabul dönemidir.Arazi kullanım hakkı bu süre içinde tescil edilebilir ancak devredilemez veya kiralanamaz.
Wufeng yer altı otoparkının kara transferini iptal edin!
Başlangıçta bu arsa müzayedesinde birlikte satılması planlanan 2019-17 nolu arsanın (Gulou Wufeng Geleneksel Spor Parkı yer altı otoparkı) parseli, devir koşullarının ayarlanması gereği nedeniyle geçici olarak iptal edildi.
Satılık arsa, 31 milyon yuan başlangıç fiyatı ile 14.320 metrekare (yaklaşık 21.48 mu) alana sahiptir ve arazi ulaşım için kullanılmaktadır. Yeraltı boşluğunun toplam inşaat alanı 20.000 metrekareyi geçmiyor, yardımcı işletme tesislerinin alanı toplam inşaat alanının% 10'unu geçmiyor.İki katlı bir yer altı otoparkı oluşturuldu. 370 motorlu araç park yerinden az olamaz.Yeraltı katının park açıklığı yüksekliği en az 3.6 metre.
Changle 5 çiftliği başlattı!
Maksimum fiyatı belirleyin! 5 yıldır satılması gerekiyor!
Bu yıl Changle'daki ilk arazi müzayedesi, yoğun bir şekilde beş çiftlik evi açmış, kamp ve Hangcheng gibi daha olgun veya hızlı gelişen alanların ilk işgali dahil samimiyetle dolu olduğu söylenebilir. Beş evin toplam hacmi, 1.727 milyar başlangıç fiyatı ile 269.32 mu'ye ulaştı. Bu kez, Changle Arazi müzayedesinin 5 parselinde bir maksimum fiyat belirlendi, "arazi fiyatını sınırlandırma ve inşaat için teklif verme" açık artırma modelini benimsedi ve 5 arsanın tamamının 5 yıl boyunca satış için kısıtlanması gerekiyor!
Olgun bir alanda ilk kez 21 dönüm ev işgal edilecek!
Changle 2019 Lot No.-1 (Changle, ilk olarak Yeni Bölgedeki Plaza South Road'un doğu tarafındaki araziyi kaplar), toplam 14.454 metrekare (yaklaşık 21.68 mu), başlangıç fiyatı 205 milyon, maksimum 307,5 milyon fiyat, 2,5 taban alanı oranı, ticari ve konut için arazi kullanımı Arazi kullanımı. Arsa, 2.890 metrekarelik ticari bir vitrin ile inşa edilmeli, metrekare başına 13.080 yuan'dan satılmalı ve belirlenen köyler tarafından toplu olarak satın alınmalıdır; taşınmaz mülkiyet hakkı belgesinin alındığı tarihten itibaren beş yıldan az bir süre içinde, ticaret için listelenmeyecek ve devir noter tasdik prosedürlerine tabi olmayacaktır; proje inşaatı uygun olacaktır. Tek yıldızlı yeşil bina standardı.
Wu Hang'ın filminin küçük çiftliğini kim alacak?
Changle 2019 Lot 2 (Changle Wuhang Xiguancun Havaalanı Otoyolu'nun güney tarafındaki arazi parseli), toplam 8.490 metrekare (yaklaşık 12.74 dönüm), başlangıç fiyatı 110 milyon, maksimum fiyat 165 milyon, taban alanı oranı 2.2, ticari amaçlı arazi kullanımı Yerleşim alanı. Arsa, 930 metrekarelik ticari bir vitrin ile inşa edilmeli, metrekare başına 12,220 RMB'ye satılmalı ve belirlenen köyler tarafından toplu olarak satın alınmalıdır; Gayrimenkul mülkiyet belgesinin alındığı tarihten itibaren beş yıldan az bir süre içinde, ticaret için listelenmeyecek ve devir noter tasdik işlemlerine tabi olmayacaktır; proje inşaatı Tek yıldızlı yeşil bina standardı.
Houyu Kasabasındaki çiftlik evi sadece 27 milyondan başlıyor!
Changle 2019 Lot-3 (Hanghou Hattı, Zhang Köyü, Houyu Kasabası, Changle kuzey tarafında arsa), toplam 13.767 metrekare (yaklaşık 20.65 mu), başlangıç fiyatı 27 milyon, maksimum fiyat sınırı 400.5 milyon, arsa oranı 1.5, arazi kullanımı Ticari ve konut arazisi için. Gayrimenkul belgesinin alındığı tarihten itibaren beş yıl geçmemişse, alım satıma kote olmayacak ve devir onay işlemlerinden geçmeyecek, proje inşaatı tek yıldızlı yeşil bina standartlarına uygun olacaktır.
Fırlatmadan önce kamptaki potansiyel çiftlikler!
Changle 2019 Lot No.-4 (Gangxi Yolu'nun batı tarafında, Yingqian Caddesi, Changle), toplam alanı 17.095 metrekare (yaklaşık 25.64 dönüm), başlangıç fiyatı 185 milyon, maksimum fiyat 277.5 milyon, taban alanı oranı 1.8, ticari amaçlı arazi kullanımı Yerleşim alanı. Gayrimenkul belgesinin alındığı tarihten itibaren beş yıl geçmemişse, alım satıma kote olmayacak ve devir onay işlemlerinden geçmeyecek, proje inşaatı tek yıldızlı yeşil bina standartlarına uygun olacaktır.
Hangcheng'de 188 dönümlük dev sıcak arazi yeniden müzayedeye çıkarıldı!
Changle 2019 Lot No.-5 (Xiyang Güney Yolu, Hangcheng Caddesi, Changle doğu tarafında), 125.737 metrekare (yaklaşık 188.61 mu), başlangıç fiyatı 1.2 milyar, maksimum fiyat 1.8 milyar, taban alanı oranı 2.1, ticari ve konut için arazi kullanımı Arazi kullanımı. B1 arsa üzerinde 75.000 metrekaresi yeniden yerleşim ticari evleri, 4.000 metrekaresi yeniden yerleşim ticari evleri ve 5.000 metrekaresi ticaret evleri olmak üzere arsa üzerine 84.000 metrekare yeniden yerleşim evi inşa edilmelidir. Yeniden yerleşim ticari evleri 7493 yuan / m2'den, A1 arsasındaki yeniden yerleşim ticari evleri 19495 yuan / m2'den, B1 arsasındaki yeniden yerleşim ticari evleri ise 25237 yuan / m2'den yeniden satın alındı; Yollar için arazi (Jianglian Yolu ve A2, A3 ve A4 arasındaki bölüm yolları) ve kare arazi hükümet tarafından inşa edilir; emlak sertifikası alma tarihinden itibaren beş yıldan az olanlar ticaret için listelenmez ve devir noter tasdik işlemleri işleme alınmaz; İnşaat, tek yıldızlı yeşil bina standartlarını karşılamalıdır.
[Bir ev satın almak için Leju manşet numarasını takip edin ve bir ev satın almak için iyi zaman geçirin.
