Sun Hung Kai, ONE itc'i yeniden kurmak için 140 milyon harcadı: Gucci, YSL iki büyük lüks pazara giriyor
W
Inshang
Giriş
Sun Hung Kai, halihazırda kurulmuş olan ONE itc'yi yeniden kurmak için 140 milyon yatırım yaptı ve en güçlü ekibinin yatırım promosyonundan sorumlu olmasını ve lüks rotayı almasını sağladı.Huashan Yolu'nda yeni bir Güney Batı Hang Lung doğacak mı?
Kaynak | Shanghai Business News (Kimlik: SH_Commerce)
Görsel kaynağı: Sun Hung Kai 17/18 Yıllık Raporu
1990'larda Şangay'ın hakim olduğu bir ticaret bölgesi olan Xujiahui, gerçekten geriledi mi? Bu son yıllarda gündemde olan bir konu oldu. Gerçekte, giderek daha fazla arkadaş Nanjing Batı Yolu, Jing'an Tapınağı, Huaihai Orta Yolu, Halk Meydanı, Lujiazui, Zhongshan Parkı'na gitmeye daha istekli ve hatta bazı netizenler bile Wujiaochang'ın Xujiahui'yi tamamen aştığına inanıyor. Ancak tüm bunlar, Hong Kong'a ait iki geliştirici tarafından tamamen tersine çevrilecek.
2013 yılında Sun Hung Kai Properties, Xujiahui merkez arsasını 21,8 milyar yuan'a sattı ve proje netizenler tarafından çağrıldı. "Evren Merkezi" Yetkili, Huashan Yolu üzerinde projenin ilk aşamasını seçti BİR itc . Proje 2017'de tamamlandı. Ofis binalarından ikisi Marriott'un Asya Pasifik genel merkezine ve We Work'e tanıtıldı, ancak podyum işi sessizdi.
Editöre göre ONE itc Başlangıçta üst düzey bir trend olarak konumlandırılan hedef müşteri grubu, 90'ların ve 2000'lerin sonrasını hedefliyordu, ancak tüm planlar rakipler Ganghui Henglong nedeniyle değişti.
Sun Hung Kai ITC'nin piyasaya sürülmesinden bu yana Gateway, Peacock, Yifengtang, Zhengdou vb. Gibi Sun Hung Kainin en iyi CP restoranlarından bazılarını tanıttı; ardından Kuzey Kulesi tamamen yenilenmiş ve LeTao ve Lady dahil olmak üzere Şangayın ilk mağazaları tanıtıldı M gibi uluslararası internet ünlüleri; 2018'de, Güney Kulesi'nin büyük bir tadilatını yapmak için ikonik 39 seviyeli basamakları yıkıldı; 2019'un başlarında, atriyumda LV erkek giyim pop-up mağazası açıldı ve tüm atriyum reklam alanı, LV, güvenilir kaynaklara göre, Gateway, bu yılın Aralık ayı sonunda Şangay'daki dördüncü LV butiğini açacak.
Gateway Hang Lung'un bu yükseltme serisi, Sun Hung Kai aklında gördü. Ağır baskı altında, Shkp geçici olarak ONE itc'nin konumunu ayarlamak zorunda kaldı. Halihazırda kurulmuş olan alışveriş merkezlerine toplam 140 milyon yeniden yüklenecek ve şemsiyesi altındaki en güçlü ekip, yatırımın teşvikinden sorumlu olacak ve lüks rotayı alacak. Huashan Yolu yeni bir Güney Batı Hang Akciğeri doğuracak mı?
Sun Hung Kai, bu konumlandırma ayarlamasına aşinadır. İAPM konumlandırması o zamanlar sadece bir trenddi ve lüks malları tanıtma niyetinde değildi. Belki de Pudong IFC'nin başarısı, Xindi'ye üst düzey rotayı seçme, alışveriş merkezini geçici olarak yenileme, yatırım stratejisini değiştirme ve birinci katta çeşitli lüks, hafif lüks ve modaya uygun lüks sunmanın avantajlarından yararlanma olanağı sağladı. (Yukarıdaki resim tadilattan önceki iAPM'yi göstermektedir. İç kısım biraz çirkin mi?)
Şangay Jiaotong Üniversitesi'ne bakan bu mağazanın aslında Apple'a ayrıldığı düşünülüyordu. Xujiahui'de bir Apple mağazası yok. Ancak gerçek bir araştırmadan sonra dükkan sahibi biraz şaşırdı.
Kaiyun ilk markası Gucci aslında L101-L102 mağazalarını kazandı, Başlangıçta, safça Gucci'nin Ağ Geçidi ve LV eşleşmesinin iki kapı tanrısı konumunda kalacağını düşündüm. Yani gelecekte hangi marka Hong Kong Borsası ve LV'de kapı tanrısını oluşturacak, kendi kararınızı kendiniz verebilirsiniz. (Sanırım Cartier veya Tiffany'dir).
Beyaz çit Gucci, dükkan alanı geniş değil. Yaklaşık 600-700 metrekare . BİR itc hacmi 35.000 metrekareden az , Tek bir mağazanın alanı çok büyük olmamalıdır, Ağırlıklı olarak butik rotayı kullanın , Marka sayısı 100 civarında olması bekleniyor . Gucci böyle hareket ediyor, yine de Nancy Hang Lung'a girmek istiyorlar mı? Ya da belki bu büyük isimler Xujiahui'de erkek giyim mağazaları ve kadın giyim mağazaları açacak, bekleyin ve görün!
Huashan Yolu üzerinde sokağa bakan Gucci'den ayrılmış bir dükkan, bu mor çit Kering başka bir büyük isim YSL . Son zamanlarda çok güzel Shilipu, Pudong ifc'de çift katlı bir amiral mağazasını açtı ve L + MALL Galeries Lafayette'de bir mağaza açacağı söyleniyor.
Şu anda, ONE itc sadece dekorasyon için mekana giren yukarıdaki iki markaya sahip ve geri kalan ortak alanlar yeniden kurulum için adım atıyor. Genel açılışın bu yılın üçüncü çeyreğinde olması bekleniyor. Diğer Kering markaları yerleşecek mi ve LVMH ve takvim zirveleri gelecek mi? Kendi beyninizi oluşturun!
İşçiler, halka açık alanlarda güvenlik tadilatları yapıyor ve korkuluklar yükseltiliyor. Kanopi mini Orchard ION'a benziyor.CapitaLand ve Star Changi de benzer tasarımlar kullanıyor.
Başlangıçta döşenen tüm mermerler yok edildi. Mağaza zeminin yüksekliği çok iyi, editör özellikle LG1 ve LG2'yi herhangi bir depresyon hissi olmadan hissetti. Ağır lüksün yanı sıra, umarım Sun Hung Kai, Şangay'a daha fazla ilk mağaza ve daha fazla sürpriz getirebilir. Editör, Sham Shui Po'nun ünlü restoranı Tim Hao Luck'ın bir mağaza açmak için Şangay'a gelmesini dört gözle bekliyor!
300 metre yürü ve geliyoruz İKİ itc (Faz II projesi) Sun Hung Kai'nin Xuhui Bölgesi'ne getirdiği bir diğer ağır sıklet karargahı ise kısa bir süre önce resmen faaliyete geçen Adidas Asya Pasifik ve Büyük Çin Genel Merkezi. Xuhui'nin yatırım çekme yeteneğine iç çekmem gerekiyor!
Son olarak, editör Ganghui Henglong'un 6. katına geldi.Bu platformdan, ITC'nin ana arazisinin ilerlemesini görebilirsiniz (3. Aşama ve 4. Aşama) Tüm şantiye tamamen ateşlendi ve Bahar Şenliği sırasında inşaat durdurulmadı. Gelecekte burada iki ofis binası (370 metre + 220 metre) doğacak, bunların 370'i Puxi'deki en yüksek bina ve lüks bir otel olacak (söylenti dört mevsim, ama neden Conrad olmasın?), 240.000 metrekarelik süper bir alışveriş merkezi .
Hong Kong'da öğrenciler satın almak ve satın almak için kesinlikle Canton Road Harbour City'ye gidecekler; Dubai'de öğrenciler müzik çeşmesini görmek için kesinlikle Dubai Mall'a gidecek; 2023'te Sun Hung Kai'nin güçlü yatırım ve işletme yetenekleriyle ITC kesinlikle Şangay'da bir turistik cazibe merkezi olacak SİMGESİ!
-
1990'ların ortasında Sun Hung Kai, Central Plaza'yı Şangay'a getirdi ve o zamanlar Hong Kong tarafından finanse edilen projelerin en yoğun olduğu Huaihai Middle Road'un doğu kısmına indi;
-
1990'ların sonunda, Hang Lung, Grand Gateway Plaza'yı Şangay'a getirdi. "Büyük Geçit", Hong Kong gayrimenkul geliştiricilerinin Xujiahui'de olduğu anlamına geliyordu;
-
2000 yılının başında, Hang Lung, Nanjing West Road için bir saray inşa etti. Plaza66, halen anakaradaki en efsanevi alışveriş merkezidir;
-
2010 yılında, Sun Hung Kai Central ifc'yi Lujiazui'ye kopyaladı 9 yıllık ayarlamalardan sonra Pudong International Finance, yazılım ve donanım açısından Büyük Çin'deki en güçlü alışveriş merkezi haline geldi;
-
2015 yılında Sun Hung Kai, Kwun Tong APM'nin yükseltilmiş versiyonunu Huaihai Middle Road'a getirdi ve orijinal ünlü Xiangyang Road pazarı yeniden doğdu.
Hang Lung ve Sun Hung Kai sadece Şangay'ın reformunun ve açılımının tanıkları değil, aynı zamanda bu şehrin gelişimine katkıda bulunanlar. İkisi sadece rakip değil, aynı zamanda birbirlerini teşvik eden iyi arkadaşlar. 2023'te, tarihteki en güçlü kompleksin doğuşuna tanık olalım ve Xujiahui o zamana kadar gerçek bir iş kalbi olacak!
Bu makale izin alınarak çoğaltılmıştır, metin ve resimlerin telif hakları orijinal yazara aittir.
Yeniden basma, gönderme, son dakika haberleri, işbirliğini tartışma
İletişim editörü: winshangxb
" Önerilen Kaynaklar "
2019'da giyim endüstrisi çok değişti ve hayatta kalmayı 8 ana trend belirliyor!
Çin'in en iyi performans gösteren "dükkan kralları" bir araya geliyor Xi'an işi neden bu kadar şiddetli?
Tek bir mağazanın yıllık geliri 100 milyon yuan'ın üzerinde olan Tsutaya Kitabevi, Çin Anakarasındaki ilk mağaza burada!
WeChat'in revizyonu nedeniyle, önceki zorlamayı kaçırabilirsiniz
Lütfen orijinal metni okuyun, Öne çıkan okumamıza göz atın
