Özel Zhengyuan gayrimenkul bonoları sözleşmenin ihlaline geri döndü! Daha önce ajansla geri dönmek için müzakere edildi
Yukarıdaki tıklayın Mavi kelime ,, odaklan 21 Haz ~
Ekonomik Yaşamdaki Her Şey
Kılavuz: Aslında, bu gazetenin muhabiri sadece önceki birkaç günün tahvil sahibine bilgilendirildi. Toplantı Aynı şekilde, Zhengyuan Gayrimenkul açıkça çok fazla geri dönüş yapamıyor ve sözleşmenin ihlali olabilir.
Kaynak 21. Yüzyıl Business Herald ( İD: jjbd21)
Muhabir Jiang Shiqiang Pekin Raporu
Düzenle Zhu Yimin
15 Temmuz'da, sözleşmenin temerrüde düşmesi gerekiyordu. 4 "18 Entigrafi SCP003", "15 Middle City Construction MTN001", "17 Kangdexin MTN002" ve "17 Win Tong MTN001" tahvilleri de temerrüde düştü.
21. Yüzyıl Ekonomik Herald muhabiri, o gün geri dönen "16 Zhengyuan 01" nin de sözleşmenin ihlali ihlal ettiği konusunda bilgilendirildi, ancak duyuru Öz
"Zhengyuan tahvilleri şu anda sadece faiz aldı, ancak arka planın arka planı alınmadı veya alınmadı duyuru Öz "15 Temmuz akşamı, pozitif bir borç ajansı sahibi 21. Yüzyıl Business Herald muhabirine verdiği demeçte.
"16 Zhengyuan 01", Zhengyuan Gayrimenkul Geliştirme Co., Ltd. (bundan sonra 2016 yılında "Zhengyuan Gayrimenkul" olarak anılacaktır) tarafından yayınlandı. Bu tahvil ihracı dönemi, 5 yıllık bir süre ile 2 milyar yuan idi. Güç ve İhraççının faiz oranını ayarlama hakkı. Bu tahvil döneminin ana mirasçısı Minsheng Securities, AA derecesidir.
15 Temmuz'a göre duyuru Satışın getirisi sonucunda, "16 Zhengyuan 01" etkili bir şekilde kaydetti hit sayısı 645546 eldi ve getiri miktarı 645.5 milyon yuan idi.
16 Temmuz'da 21. yüzyıl işi Herald, Zhengyuan gayrimenkulünü aradı, ancak kimse yabancı iletişim numarasını cevaplamıyor.
Şekil/Şekil Böcek
Daha önce, "daha az satmak" için holding ajansı ile müzakere ettim
Aslında, bu gazetenin muhabiri sadece önceki birkaç günün tahvil sahibine bilgilendirildi. Toplantı Aynı şekilde, Zhengyuan Gayrimenkul açıkça çok fazla geri dönüş yapamıyor ve sözleşmenin ihlali olabilir.
"Zhengyuan Bond sahibi Toplantı İhraççı, elinizin altında sadece 400 milyon fon olduğunu açıkça belirtti. Bu numaradan daha fazlasını satarsanız, sözleşmeyi ihlal edeceksiniz. "Daha önce, olumlu bir borç tutan bir özel sermaye kurumu 21. yüzyıl Business Herald muhabirine söyledi.
Satılan "16 Zhengyuan 01" e ek olarak, Zhengyuan gayrimenkulü yakında satılacak "16 Zhengyuan 02" ni izledi. 26 Temmuz'da satılmak üzere.
O zamanki durumdan yola çıkarak, Zhengyuan gayrimenkul hala holding ajansı ile iletişim kurdu ve satılmamalı ve iki taraf oynamaya devam etti.
Geri dönüş sonuçlarına göre, "16 pozitif kaynak 01" dönüş ölçeği, ihraç ölçeğinin yaklaşık%32'sidir. "Zhengyuan sonunda bazı büyük ölçekli holding ajansları ile bir anlaşmaya varabilir ve sadece belirli bir oran iade edilir."
Ancak, 2 milyar tahvil sonunda sadece 645.5 milyar yuan satsa da, hala bir temerrüt vardı.
"Bana Minsheng Menkul Kıymetler tarafından verilen tepki nedenini açıklamadı, ancak bu hafta çözüleceğini söyledi." Dedi.
Derecelendirme Outlook zaten olumsuz
Ortak derecelendirme, bu yılın Nisan ayı kadar erken bir tarihte Zhengyuan gayrimenkul derecesini olumsuz ayarladı.
Ortak dereceye göre, Zhengyuan gayrimenkulünün kısa vadeli borcu nispeten büyük. Şirketin 4 milyar yuan tahvillerinden ikisi bu yıl Temmuz ayında iade edilecek ve bu yıl Eylül ayında 2 milyar yuan özel sermaye tahvili sona erecek Şirket büyük bir stres basıncıyla karşı karşıya kalacak.
Zhengyuan gayrimenkulünün ortak dereceye verdiği borç fonu düzenlemesine göre, Zhengyuan gayrimenkul varlık satışları, yeniden finansman ve proje satış geri ödemeleri yoluyla likidite sorunlarına yanıt vermeyi planlıyor. Bununla birlikte, ortak derecelendirme, ilgili önlemlerin hala teşvik edildiğine ve belirli bir belirsizlik olduğuna dikkat çekmiştir.
Bu nedenle, ortak derecelendirme, Zhengyuan Gayrimenkulün Ana Organı'nın uzun vadeli kredi notunu "negatif" olarak ayarladı.
O zaman, Zhengyuan Gayrimenkul, şirketin üç yanıt önlemi almayı planladığı derecelendirme görünümü ayarlama sorunlarına cevap verdi:
1. Finansal kurumlarla iletilmiştir ve finansal kurumların desteğini almıştır. Mevcut finansman işi normal olarak teşvik edilmiştir.
2. Proje şirketinin özkaynaklarının genel transferinden fonları aktif olarak kurtarın ve hesap alacaklarının geri kazanılmasını hızlandırın ve şirketin tahvilinin sona ermesini ve anapara ve faiz ödemesini geri ödemesini sağlamak için her türlü çabayı sağlayın.
3. Tahvil yatırımcıları ile iletişim kurun, yatırımcı sergi desteği almaya çalışın ve geri ödeme süresinin yoğunlaşması nedeniyle fon sıkıntısından kaçının.
Buna ek olarak, Zhengyuan Gayrimenkul henüz 2018 yıllık raporunu açıklamadığından, ortak derecelendirme henüz ilgili düzenli izleme derecelendirmesini gerçekleştirmemiştir.
Şu anda, Haziran 2018'de ortak derecelendirme için değerlendirilen Zhengyuan gayrimenkulünün derecesi hala AA'dır.
Editör Li Yutong bu sayı
