Ağır! Qingdao bir "Jingzhong Metropolü" inşa etmek istiyor
"Kırmızı çiniler ve yeşil ağaçlar, mavi deniz ve mavi gökyüzü" ile eski Qingdao'yu devralın
"Dağlar ve denizler birbirine bağlı, şehir ve manzara uyum içinde" yeni bir Qingdao inşa etmek
Kentsel peyzaj koruma planı öneriyor: Qingdao bir "Manzara Metropolü" inşa edecek
Qingdao Daily / Qingdao Guan / Yingbao Net News Şehrin özelliklerini tanıtın ve Qingdao'yu daha eşsiz kılın. Birkaç gün önce, Belediye Planlama Bürosu tarafından düzenlenen ve derlenen "Qingdao Şehri Kentsel Peyzaj Koruma Planı" belediye yönetimi tarafından onaylandı. Şehrimizin genel amacı, "manzaranın içinde bir şehir" inşa etmek, eksiksiz bir kentsel tarz yönetim ve kontrol sistemi kurmak, şehrin genel mekansal yapısını bir bütün olarak korumak, eski Qingdao'yu "kırmızı çini, yeşil ağaçlar, mavi deniz ve mavi gökyüzü" ile miras almak ve "dağ ve denize bağlı, şehir manzarası" inşa etmektir. "Kapsayıcı" yeni Qingdao, şehrin sürdürülebilir ve sağlıklı gelişimi için bilimsel rehberlik ve güçlü bir garanti sağlar.
Grafik Li Fei
Kentimiz, kentsel tarz ve özellikleri için özel bir planın hazırlanışını ilk kez organize ediyor ve 2015 Aralık ayında yapılan Merkez Şehir Çalışmaları Konferansı'nın "kentsel özellikleri gösterme" gerekliliğini ortaya koymasının ardından, kentsel tarz ve ülke çapında tamamlanan birkaç özel plandan biri. Diğer şehirlerin ilgili planlaması iyi bir referanstır. "Koruma Planlaması", fiziksel mekanın şekillenmesine odaklanan, "imge taklidi" nden "aklın sürekliliği" ne kadar kentsel tarzın oluşumunun iç mekanizmasına ve mükemmel inşaat fikirlerine odaklanan geleneksel düşünceyi kırar ve kentsel tarzın altında yatan özellikleri derinlemesine araştırır. Zengin kültürel çağrışımlar taşıdı. Hazırlanması ve uygulanması, Qingdao'nun yerel avantajlarına tam anlamıyla katkıda bulunmaya, tarzını ve özelliklerini vurgulamaya, "bin şehrin bir tarafı" ve "bin köyün bir tarafı" ndan kaçınmaya, Qingdao'nun geleneksel kültürel özelliklerini ve tarihi belleğini korumaya, mükemmel Yingcheng konseptini miras almaya, yeni bölgenin inşasına rehberlik etmeye ve ayırt edici ve benzersiz özellikler yaratmaya yardımcı olacaktır. Büyüleyici şehir görüntüsü.
Planlama sürecinde, Belediye Planlama Bürosu, derleme birimi ile birlikte, şehirdeki kentsel özelliklerin ilk araştırmasını bir yıl içinde tamamlayarak, doğal ve insani kategoriler dahil 29 alt kategoride 5325 kentsel özelliğin "Qingdao Kent Kentsel Özellikleri" ni derledi. "Tarz ve Özelliklerin Koruma Listesi" başlığı altında, Qingdaonun kuzeydeki tarım uygarlığı, ortada Dagu Nehri ve üs olarak Jiaolai Ovası ve güneyde Haicheng ile pastoral kasaba tarzı dahil, Qingdaonun tüm kentinin özelliklerini sistematik olarak özetledi. Dağ şehri deniz medeniyetiyle harmanlanıyor. Bundan yola çıkarak "Koruma Planı", doğal arka planın özelliklerini vurgulamak, yenilenen eski şehrin geleneksel tarzını ve özelliklerini korumak, yeni şehri mükemmel kamp konseptleriyle şekillendirmek ve kentsel canlılık deneyim sistemini geliştirmek gibi stratejiler önermektedir. Eski şehir bölgesinin korunması ve miras alınması önemlidir ve şehrin özelliklerini iyileştirmek için şehir onarımları ve organik yenileme düzenli bir şekilde gerçekleştirilmektedir. Yeni kentsel alan, benzersiz bir kentsel peyzaj oluşturmak için kıyı silüetinin yüksekliğini, manzara izleme galerisini ve dağdaki çevredeki binaları rasyonel olarak kontrol ederek ayarlama ve gelişime odaklanıyor. Kentsel canlılık sistemi, insan odaklı deneyime odaklanır, bir açık alan sistemi oluşturur ve şehrin kalitesini canlılık ekseni serilerinde ileriye atmaya yönlendirir. Merkezi kentsel alan bir stil ve özellik imar kontrol sistemi kurar.Stil ve özellikler, inşaat durumu ve idari sınırlar gibi faktörlere göre 22 stil ve özellik bölgesi yerel koşullara göre bölünür.Genel stil ve özellikler niyetleri her bölge tarafından netleştirilir, çeşitli planlama stratejileri uygulanır ve özel stil kontrol alanları tanımlanır. Yönetim ve kontrol gereksinimleri, düzeltme ve geliştirme rehberlik önlemleri.
Belediye Planlama Bürosundan sorumlu ilgili kişi, "Koruma Planı" nın Qingdao Şehri Master Planını ve bir dizi yasa ve yönetmeliği, koruma alt çizgisini ve yönetim ve kontrol gereksinimlerini netleştirerek ve ilgili mevzuatın, çalışma mekanizmalarının ve yerel düzenlemelerin iyileştirilmesine yönelik önerilerde bulunarak ciddiyetle uyguladığını belirtti. Düzeyde, şehrin özelliklerinin şekillendirilmesi ve mekansal peyzaj deseninin oluşturulması, şehrin detaylı planlamasına ve gelecekte tüm ilçeler ve şehirler için kentsel tasarım planlarının hazırlanmasına etkili bir şekilde rehberlik edecektir. Belediye Planlama Bürosu, her bir bölgenin düzenleyici ayrıntılı planlamasında ilgili içeriğin uygulanmasını ve planlama ve tasarım koşullarının gelecekteki proje inşaatı için yasal bir temel sağlamak ve şehrin sağlıklı ve düzenli gelişimine rehberlik etmek için netleştirilmesini sağlamak için planlama yönetimi bağlantı uygulamasını daha da uygulayacaktır. (Muhabir Cui Wu)
"Şehir" ve "Sahne", "vatan hasreti" ile uyumlu bir şekilde yerleştirilmiştir.
"Qingdao Şehri Tarzı Koruma Planı" nın Yorumlanması
Qingdao Daily'nin 6 Şubat 2018'deki 3. baskısının ekran görüntüsü
Ekonomik ve sosyal ilerlemenin hızı artmaya devam ederken, kentsel görünümdeki benzerlikler Çin şehirlerinin gelişimini rahatsız eden bir pranga haline geliyor. Bin şehrin içinde bulunduğu sıkıntı sadece şehrin tanınmasını azaltmakla kalmıyor, aynı zamanda şehrin kültürel mirasının mirasını da engelliyor ve "vatan hasreti" ni dinlenecek bir yer haline getirmiyor. Eşsiz bir kentsel imaja sahip olan Qingdao da bu tür tehditlerle karşı karşıyadır ... Karakteristik unsurların oranı azalır ve şehrin görünümü giderek yakınlaşır ...
Qingdao, şehrin özelliklerini vurgulamak ve şehri daha çekici kılmak için aktif olarak harekete geçiyor. Qingdao, "Qingdao Şehri Kentsel Özellikleri Koruma Planı" nı (bundan böyle "Planlama" olarak anılacaktır) yüksek standartlarla formüle ederek, yalnızca "görünüme" odaklanan geleneksel kentsel özellikleri koruma yöntemlerini kırmış ve çeşitli türleri sistematik olarak sıralayarak kentsel inşaat fikirlerinin "iç yönetiminden" yola çıkmıştır. Tarz ve özellik kaynaklarının unsurları, genel koruma ilkesini oluşturdu ve şehrin mekânının yükseklik kontrolü, eski şehrin gençleşmesinin yolu, yeni şehir inşa stratejisi ve şehrin tarzının yeniden şekillenmesini etkili bir şekilde teşvik edecek ve Qingdao'yu "şehre" geri getirecek bir canlılık sisteminin inşası üzerine derinlemesine araştırmalar yaptı. "Jing" in uyumlu bir ilişkisi var.
Grafikler Li Xiaomeng
Dört "eksiklik" Qingdao'nun özelliklerinin devamını tehdit ediyor
Ulusal bir tarihi ve kültürel şehir ve dünyaca ünlü bir turizm şehri olarak Qingdao, her zaman güzel kıyı manzarası, "dağ, deniz, şehir ve ada" entegre kentsel mekansal desen ve "kırmızı çini, yeşil ağaçlar, mavi deniz, mavi gökyüzü" ile olmuştur. Şehrin tarzı ve özellikleri tüm dünyada tanınmaktadır. Bununla birlikte, son yıllarda kentsel mekânın dışa doğru genişlemesi ve arazi geliştirme yoğunluğunun sürekli artması ile şehrin özellikleri ve genel mekansal yapısı tehdit edilmiş ve diğer şehirlerle yakınlaşan ve yerel özelliklerin giderek azaldığı bir kentsel özellik eğilimi ortaya çıkmıştır.
"Qingdaonun eşsiz peyzaj deseni ve kentsel gelişim süreci, onun eşsiz kültürel mirasını ve kentsel özelliklerini bir araya getirdi. Şehrin ekonomik gelişimini stabilize etmenin, uzun vadeli rekabet avantajlarını sürdürmenin, şehrin iç mekanını sağlamlaştırmanın ve dış faktörleri çekmenin temel taşıdır. Dört nokta: benzersiz dağ ve deniz şekli kazanır, eski şehrin eşsiz cazibesi, ileri görüşlü şehir konsepti ve kapsayıcı insani canlılık. "Zhou Lang, Çin Şehir Planlama ve Tasarım Enstitüsü proje lideri, stil korumanın planlama ve hazırlık birimi Lang'in görüşüne göre, Qingdao'nun kentsel tarzının krizi esas olarak "düzensizlik", "hayal kırıklığı", "düzensizlik" ve "dengesizlik" gibi dört ana sorundan kaynaklanıyor.
Düzensizlik - şehirlerin hızlı gelişimi ve bazı alanlarda inşaat faaliyetlerinin güçlenmesi, kentsel alan ile dağlar ve denizler arasındaki ilişki arasında çatışmalara neden olmuştur. Kentin kümeler oluşturma çabalarının arka planı altında, dağ-deniz-koy-şehir in mekansal değeri konusunda yetersiz farkındalık var. Çok sayıda yüksek ve süper yüksek bina, orijinal görüş koridorlarını engelliyor ve dağlar ve denizler arasındaki mekansal ilişkiyi engelliyor. Laoshan Dağı'nın etekleri, Fuşhan Dağı çevresi ve Phoenix Adası sahili daha ciddidir.
Hayal kırıklığı - Kentsel inşaat merkezinin kaymasıyla eski şehrin canlılığı büyük ölçüde azalır ve şehrin "kültürel bağlamı" zarar görür. Bir yandan eski şehrin bütünlüğü aşınmış, orijinal cadde ve şerit deseni yeni inşa edilen trafik tesisleri ve büyük ölçekli binalar tarafından parçalanmıştır.Bir yandan geleneksel yaşamın sürdürülmesi zor, bazı geleneksel binalar bakımsız, kamu hizmetlerinin seviyesi düşmüştür ve özellikle büyük nüfus Gençlerin göçü.
Yanlış Kanılar - Qingdao, modern zamanlarda kentsel inşaatta nispeten eksiksiz bir hukuk sistemi kurdu ve karakteristik bir şehrin oluşumuna katkıda bulunan birçok mükemmel kentsel inşaat konsepti oluşturdu. Kentsel genişlemenin hızlanması, orijinal inşaat konseptinin terk edilmesine yol açtı.Birçok inşaat faaliyeti artık doğal araziyi takip etmiyor ve zemini basit ve kaba bir şekilde düzeltmeye daha istekli. Emlak piyasasındaki patlama "geniş yolları ve cadde alanlarını" ana akım haline getirdi ve yol yoğunluğunun olmaması sadece cadde ilişkisini yok etmekle kalmadı, aynı zamanda trafik sıkışıklığının gizli tehlikelerini de gömdü.
İnşaat kalitesi de büyük ölçüde göz ardı edilmektedir. Aynı tasarıma, tekdüze unsurlara ve düşüncesizliğe sahip birçok bina inşa edilmiş ve önemli görsel koridorlarda değişiklik yapılmadan "yüksek duvarlar" bulunmaktadır. Bu binalar nadiren Qingdao'nun yerel kültürünü ve özelliklerini dikkate alır ve şehrin görsel etkilerinin "olumsuz varlıkları" dır.
Dengesizlik - Genel şehir stili, şehrin yönetim seviyesinin bir tezahürüdür. Qingdao'nun geniş çapta tanınan bir şehir stili oluşturma yeteneği, kendi çevresel koşullarına dayalı disiplinin sonucudur ve sürekli yönetim yatırımıyla yakından ilgilidir. Ancak kentsel gelişim çağında kentsel yerleşim alanları defalarca genişlemiş ve çeşitli nedenlerle mevcut olgun yönetim deneyimi zamanla yeni kentsel alana genişletilememiştir.Ayrıca hukuk sistemi mükemmel değildir, ilgili planlamanın uygulanması zorluklarla karşılaşmaktadır ve kentsel yönetim dengesizlik kriziyle karşı karşıyadır.
Sürekli ekonomik ve sosyal gelişmeyle birlikte, kent tarzı konusu hayatın her kesiminden daha fazla ilgi gördü. "Bırakın şehir doğayla bütünleşsin, sakinler dağları görsün, suyu görsün, memleket hasretini hatırlasın" yaygın bir yankı kazandı. Tarz koruma planı doğrudan dört "eksiklik" ile yüzleşir, "yingcheng konseptini" çekirdek olarak alır, Qingdao'nun genel tarzını düzenler ve 5325 kentsel stil unsurunu içeren "Qingdao Şehir Tarzı Koruma Listesi" ni oluşturur. Kentsel stil yönetiminin çerçeve yapısını birden çok perspektiften iyileştirin.
Qingdao'nun doğu ve batı bölgelerinin kendine has özellikleri vardır. Fotoğraf Fu Xuejun
Şehri korumak için eski şehri "diriltmek"
"Kırmızı kiremit ve sarı duvar" ile temsil edilen eski kentsel alan, Qingdao'yu diğer şehirlerden ayıran eşsiz bir işarettir.Yeni kentsel gelişim aşamasında, halkın onu iyi koruması ve miras alması gerçek beklentisidir.
Tarz koruma planı, eski kentin yeniden canlandırılması fikrini öne sürerek eski kent yenilemesini genel koruma, hükümet rehberliği, çok taraflı işbirliği ve kademeli uygulama konseptiyle gerçekleştirmeyi ve kentin geleneksel tarzını içten dışa göstermeyi hedefliyor.
Şehrin eski şehirde çok sayıda yenileme turu yaptığı anlaşılıyor. Geliştiricilerin öncülüğünü yaptığı kapsamlı yenileme yönteminde, kentsel yenileme alanı yıkılıp yeniden inşa edildi ve yerini yüksek ve süper yüksek katlı binalar aldı.Yüksek gelişme yoğunluğu ve tek tasarım konsepti sadece geleneksel tarzı ortadan kaldırmakla kalmadı, aynı zamanda çevredeki altyapının da çalışmasını sağladı. Bu, muazzam bir baskı getirdi ve eski şehrin hizmet kapasitesini daha da düşürdü. Kademeli güncellemede, mimari tarzın ve mekansal düzenin çoğu ana gövde onarımı ve işlev değişimi yoluyla korunabilir.Ancak, yatırım döngüsünün uzun geri dönüşü, bu güncelleme yönteminin geniş ölçekte tanıtılmasını zorlaştırır ve yalnızca bazı tek evlere uygulanabilir. Villa ve avlu bloklarının yenilenmesi.
Genel koruma, hükümet rehberliği, çok partili işbirliği ve kademeli uygulama çerçevesinde, hükümet ve sosyal güçler eski şehrin yeniden canlandırılmasına katılmak için işbirliği yapacak. Hükümet, gözetim ve yönetime dayalı özel bir kurum kurmalı ve sosyal sermayeyi çekmek için bir kamu finansman platformu oluşturmalıdır. Sosyal güçler birlikte ilerlemelidir ve sermayenin yanı sıra, ilgili uzmanlar ve özel koruma güçleri de tüm taraflar arasında mutabakatı en üst düzeye çıkarmak için aktif olarak katılmalıdır. Fiili ilerlemede, eski şehrin yenilenmesini ve optimize edilmesini sağlamak için kısa dönem ve hız arama işletim modunu, uzun vadeli takibi değiştirmek ve kaliteye odaklanmak gerekir.
Qingdao, farklı işlevsel alanları hedef alarak, farklılaştırılmış aktivasyon ve yenileme önlemleri benimseyecek. Temel dayanak noktası olarak konut işlevlerinin olduğu bölgelerde, yenileme çalışmalarının odak noktası çevresel yönetişim ve bakımdır. Yeşil alan sistemi taraması, park alanı planlaması ve yaşam tesislerinin iyileştirilmesi yoluyla alanın mekansal kalitesini iyileştirin. Sosyal adaleti sağlama ve nesnel yasaları takip etme öncülü altında, nüfusun yer değiştirmesini gerçekleştirecek ve eski şehrin hizmet kapasitesi ile ikamet eden nüfusun büyüklüğü arasındaki çatışmayı hafifleteceğiz. Yolcu gemisinin ana limanı tarafından temsil edilen şehrin gelecekteki canlılık toplanma alanı, şehrin mekansal özelliklerine tam olarak saygı göstermeli ve düzenli yenilenme yoluyla canlılığın yayılmasını teşvik etmeli ve iş ofislerinin, yıldızlı otellerin, ticari yemek hizmetlerinin, sergilerin, boş zamanların ve eğlencenin işlevlerini zenginleştirerek onu yaymalıdır. Çevreleyen alanların gelişimini teşvik edin.
Tek mülkiyet hakları, devlet-teşebbüs sakinlerinin ortak mülkiyet hakları ve sınıflandırma olarak birden çok bireysel ademi merkeziyetçi mülkiyet hakları ile münferit binaların korunması ve yenilenmesi ile ilgili olarak stil koruma planı farklı fikirler ortaya koymaktadır. Tek mülkiyet hakkına sahip binalar ve kamu mülkiyet haklarına sahip atıl binalar için kısa vadeli kiralamalar hükümetin öncülüğünde topluma açılmaktadır. Özel mülkiyet haklarına sahip atıl binalar, özel sermayeyi tek bir binanın yenilenmesine yatırım yapmaya teşvik eder ve kat alanı oranlarının aktarılması yoluyla bağışları teşvik eder. Hükümetler, işletmeler ve sakinler binaların mülkiyet haklarını paylaşarak üç ana avantaja tam anlamıyla sahip olurlar: Hükümet karşılık gelen politika tercihlerini sağlar, işletmeler yönetimden sorumludur ve sakinler bilgeliği paylaşarak fayda paylaşımı için bir çalışma mekanizması oluşturur. Hükümet, tasarımcıları tasarım düzeyini mümkün olduğunca güncelleme ve geliştirme uygulamasına katılmaya teşvik ederken, aynı zamanda tarihsel özgünlüğü ve mekansal kaliteyi de dikkate alarak tercihli politikalar sağlar.
Yurt içinde ve yurt dışında tarihi kentsel alanların yenilenmesi deneyimine daha yakından bakıldığında, iyi bir kültürel marka inşa etmenin ve dış canlılığı çekmenin eski şehrin işlevini geliştirmek için etkili bir seçim olduğunu görebiliriz. Qingdao ayrıca eski şehrin canlılığını harekete geçirmek için ticari, kültürel ve turizm işlevlerini uygun şekilde tanıtacak. Örnek olarak Zhongshan Road iş bölgesini ele alalım.Gelecekte, çeşitli sanatçıların yerleşmesini sağlamak, kültürel ve sanatsal bölgeleri düzenlemek ve ayrıca kentsel istihdam ve yaşam için düşük maliyetli alan sağlamak için yapıcı mekanlar ve gençlik daireleri inşa etmek için tarihi semtlerle birlikte inşa edilebilir.
Kırmızı çiniler, yeşil ağaçlar, mavi deniz ve mavi gökyüzü, Qingdao güzeldir. (Veri haritası)
Kentsel alan ve doğal çevrenin düzenli ortak yaşamını teşvik edin
Qingdao, büyüleyici bir uluslararası modern şehir imajına sahip yeni bir şehri şekillendirme sürecinde, topografya ve mimari arasındaki uyumlu ilişkiyi tam olarak dikkate alacak, mimari unsurları zenginleştirecek, yeni alanlar dikkatlice inşa edecek, mevcut alanları dikkatlice onaracak ve kentsel alan ile doğal çevrenin bütünleşmesini destekleyecektir. Düzen simbiyozu, kentsel özelliklerin organik olarak devam etmesine izin verir.
"Dağ-deniz-körfez-şehir" in mekansal birleşimi Qingdao'nun karakteristik şehir tarzının temelidir. Kentsel inşaat sisteminde dağlar, binalar ve sokaklar topografyaya, makul düzene, ardışık gelişime ve zengin katmanlara dayanan organik bir bütündür. "Zhou Langlang, peyzaj koruma planının şehrin yüksekliğini, mimari özelliklerini, cadde boyutlarını ve hatta mimari renklerini kontrol ederek" dağlar ve denizler birbirine bağlı ve uyumlu kentsel peyzajlarla "yeni bir Qingdao yaratmayı hedeflediğini söyledi.
Dağ, Qingdao'nun kentsel tarzının ve özelliklerinin önemli bir unsurudur ve kent tarihi ve kültürünün önemli bir taşıyıcısıdır. "Dağları görmek" Qingdao halkının ortak hafızasıdır. Bazı dağların yoğun yüksek binalarla çevrili olduğu ve şehrin tarzını tahrip ettiği mevcut durum göz önüne alındığında, daha önce açıklanan Qingdao Şehir Tarzı Koruma Yönetmeliğinde, "dağın yüksekliğinin üçte ikisini geçmeme ilkesine göre, dağın çevresindeki yapıların yükseklik kontrolünün belirlenmesi önerilmiştir. Hat "gereksinimleri. Peyzaj koruma planı, düzenlemeleri daha fazla tamamlar ve mükemmelleştirir ve dağ korumasının alt satırını iyileştirir. Merkez şehirdeki 77 dağın derinlemesine araştırılması (yaklaşık 550 kilometrekarelik bir alanı kaplayan, merkez şehrin toplam alanının yaklaşık% 40'ını oluşturan) ve topografya, ekolojik koşullar, inşaat durumu, kentsel yenileme ve diğer önemli faktörlerin kapsamlı analizi 52 dağ tespit etti Kentsel bir izleme nesnesi olarak, dağın etrafındaki koruma menzili, 300 metre, 500 metre ve 800 metre genişleme ilkesine göre sınırlandırılmıştır. Aynı zamanda, vatandaşların ve turistlerin daha fazla dahil olduğu dağ yolları, parklar ve yeşil alanlar, plaj hamamları, turistik yerler vb. Dağ manzaraları için bakış açısı olarak seçilmekte ve dağınık yükseklik ve yoğunluklara sahip bir kentsel alan görüntüsü oluşturmak için korunması gereken önemli görüş koridorları tanımlanmaktadır.
Mimari tasarım seviyesi, özellikle yüksek katlı konut binalarının tasarım seviyesi, şehrin genel tarzı üzerinde önemli bir etkiye sahiptir. Son yıllarda, gayrimenkulün hızla gelişmesiyle birlikte, birçok yerde bazı başarılı yüksek katlı konut tasarım programları yer değiştirdi ve bu da yerel özellikleri olumsuz yönde etkiledi. Stil koruma planı, kentsel tasarım konseptini güçlendirir ve yüksek katlı konutların tasarımının Qingdao'nun kentsel özelliklerini güzel şekiller ve dağınık yüksekliklerle yansıtmasını gerektirir. Aynı zamanda, planlama ve tasarım koşullarının ince ayarı yoluyla, bitişik arazilerin genel tarzı ve görünümü koordine edilir ve detaylar farklıdır ve benzer stillerin basit bir şekilde tekrarlanmasından kaçınılır.
Ticari blokların tasarımında, proje kurulmadan önce kentsel stil ve özelliklerin korunması için gereklilikler göz önünde bulundurulmalıdır.Tarihi şehir ve çevresinde, tasarım Qingdao'nun geleneksel mekansal doku özelliklerini sürdürmeli, blok tarzı bir organizasyon yöntemi benimsemeli ve ticari binaların hacmini sıkı bir şekilde kontrol etmelidir. Tarihi şehrin dışında modern bir tasarım tarzının benimsenmesi, diğer şehirlerin mevcut ticari blok markalarının basitçe kopyalanmasının reddedilmesi ve Qingdao'nun özellikleriyle birlikte uygun yorumların yapılması önerilir.
Şehir içi yolların yapımında, trafik ana yollarının yanı sıra, "dar yollar ve yoğun yol ağları" gereklerine uygun olarak ilerlemek, yol sistemlerini makul bir şekilde derecelendirmek, şehir içi ara yolları şifrelemek, tam bir yol ağı oluşturmak ve yol erişilebilirliğini iyileştirmek gerekmektedir. Sokak stiline özel olarak, bir yandan insan doğasını vurgulamak, bir yandan yavaş sürüş talebini aktif olarak karşılamak, diğer yandan alan yapısını optimize etmek, küçük bir dönüş yarıçapı oluşturmak, araçların hızını etkin bir şekilde kısıtlamak ve cadde konforunu artırmak gerekiyor.
Kentsel renk rehberliği açısından, tarihi şehir dışındaki yüksek binaların "kırmızı kiremit ve sarı duvar" hastalığını sistematik olarak onarın ve her stil bölgesine, ilgili doğal, kültürel ve işlevsel özelliklerine göre farklılaştırılmış renk özellikleri oluşturmaları için rehberlik edin ve birlikte bir "ada kenti dağ rengi" oluşturun "Fandu Haiyun" şehrin renkli görüntüsü.
Bir şehir canlılık sistemi oluşturun
Şehri daha dinamik hale getirmek, Qingdao kentsel inşaat yönetimi araştırmasının önemli yönlerinden biridir. Kentsel kamusal alanı bir atılım olarak ele alan kademeli bir yenileme stratejisi benimsenir ve canlılık ekseni, kentsel kalitenin iyileştirilmesini teşvik etmek ve vatandaşlara ve turistlere daha rafine bir yaşam ve eğlence deneyimi sağlamak için seri olarak bağlanır. Peyzaj koruma planında kentsel canlılık sisteminin yapımı önemli bir konuma yazılmıştır.
Bir açık alan sistemi oluşturmak ve kentsel canlılığı toplamak, aynı zamanda birçok uluslararası üne sahip ve karakteristik şehrin oybirliğiyle tercihidir. İnsanların yaşamına ve deneyimlerine odaklanan, bilimsel olarak kamusal alanlar kurmayı ve vatandaşları kentsel yaşama katılmaya ve kentsel canlılığı artırmaya yönlendirecek bir sisteme bağlamayı planlayın. Kopenhag'da arazi kullanımı ve trafik yapısını değiştirmeden, şehrin merkez bölgesindeki aktivite alanı her yıl ince ayarlarla genişletilip iyileştiriliyor ve son olarak şehrin merkezi alanını kapsayan bir yaya ağı oluşturuldu; Boston'da vatandaşların görüşleri tamamen toplanıyor ve temel kriter adalet. Kapsamlı bir şekilde yüksek kaliteli parklar ve plazalar inşa edin ve bunları yavaş seyahat sistemleri ve bulvarlar aracılığıyla seri olarak birbirine bağlayın; Melbourne'da 20 dakikalık bir yaşam döngüsü hedefiyle, vatandaşların apartman dairesinden çok uzak olmayan alışveriş merkezlerine ve parklara ulaşabilmesi için topluluk tesislerini zenginleştirin Restoranlar, okullar, hastaneler ve diğer kamusal alanlar ...
Qingdao, kuruluşunun başlangıcında sıkı bir planlama ve kontrole sahip bir şehir olarak, ister şehrin çekirdek bölgesinde yer alan yedi büyük plaj, benzersiz büyük ve küçük parklar, meydanlar veya araziye bağlı olsun, kentsel kamusal alanların kurulması için iyi bir temele sahiptir. Çevresindeki binaları tamamlayan dalgalı yerleşim planlarına sahip sokaklar dikkat çekicidir.Her turist sezonu çok popülerdir. Son yıllarda, ortaya çıkan ticari kompleksler başka bir şehrin canlılık doğum yeridir ve zengin tek elden tüketici deneyimi birçok yerel vatandaşı cezbetmiştir.
Aynı zamanda, iyi bir yapı altında, şehrin canlılık kaynağında acilen tamamlanması gereken bariz eksiklikler olduğu unutulmamalıdır: Birincisi, düğümler dağılmış ve yol, tam bir canlılık deneyim çizgisi ve olgun bir canlılık alanı oluşturmadan aralıklıdır. Ortaya çıkan bir güç oluşturur; ikincisi, esas olarak kıyı bölgelerinde yoğunlaşan düzensiz dağılımdır, ancak merkezi ve kuzey kentsel hinterland nispeten eksiktir ve genel kalkınma çerçevesine uymaz; üçüncü olarak, alan kategorisi nispeten monotondur, alanın çoğu esas olarak turistler içindir ve vatandaşların katılımı nispeten düşüktür. , Kentsel canlılığın sürekli fermantasyonuna elverişli değildir.
İnsan odaklı algı ve deneyimden başlayarak, peyzaj koruma planı, kentsel canlılık sistemini inşa etmenin, kentsel canlılık alanının niceliğini ve kalitesini iyileştirmenin ve içeriği zenginleştirmenin anahtar yolu olarak arazi kaynak stokunun optimizasyonunu alır.
"Plan" a göre Qingdao, kırık alanları entegre etmeye, canlılık düğümlerini artırmaya ve çeşitlendirilmiş bir açık alan sistemiyle şehrin kalitesini iyileştirmeye odaklanacak. İğnelerin arasından geçin, bazı unutulmuş kentsel köşeleri dönüştürün ve yükseltin ve şehre olumlu bir tavırla yeniden girin. Son zamanlarda popüler olan cep parkı inşaatı en iyi uygulamadır.Bilimsel tasarım ve sofistike inşaat sayesinde, şehirdeki 18 "çorak arazi" görkemli bir şekilde döndü ve vatandaşların etrafında "halka açık oturma odaları" haline geldi. Eski şehirde tadilatla karşılaşan eski binaların da yeniden doğuşa yol açması bekleniyor.Yoğunluğun uygun şekilde azaltılmasından sonra, vatandaşlar için bir iletişim ve etkileşim taşıyıcısı sağlamak için açık ve nefes alabilen avlu benzeri bir alan oluşturulabilir.
Nitelikli yer altı menfezleri "gökyüzünü tekrar görebilir." Qingdao, gelişmiş yerel şehirlerde halihazırda uygulanan "yetersiz kanalizasyon ve açık kanal hidrofilizasyonu" stratejisinin ardından, nehir boyunca aktivite düğümleri ekleyerek, peyzaj avantajlarına tam anlamıyla yer vererek ve vatandaşlar için su aktiviteleri için bir alan yaratarak nehir yer altı kanal dönüşümünün uygulanmasını keşfedecek.
Bağlantı ve penetrasyon ağı, canlılık alanlarını birbirine bağlayarak kademeli olarak iyileştirilecek, böylece toplanmanın canlılığı düzenli bir şekilde akabilecektir. Boş zaman ve eğlence, açık hava etkinlikleri ve kültürel mirasın birçok işlevini bütünleştiren nehir ve yeşil koridor gibi doğal bir yol olabilir veya insanlara hayati düğümlerin rehberliğini sağlamak için dikkatlice ayarlanmış bir sokak yeşil yolu olabilir. Canlılık alanının çoğunlukla kıyı bölgesinde yoğunlaştığı gerçeği göz önüne alındığında, stil koruma planı ayrıca kıyıdan iç kısma canlılık çekmek ve bölgenin genel gelişimini sağlamak için dikey bir geçit oluşturma fikrini de önermektedir.
"Kuzey-güney dengesini geliştirmek için, diğer şehirlerin deneyimlerinden öğrendikten ve Qingdao'daki yerel koşulları tamamen göz önünde bulundurduktan sonra, çocuk oyun alanlarını, parkları, küçük ticari tesisleri ve yakındaki yiyecekleri içeren '15 dakikalık bir yaşam çemberi' oluşturma konseptini de önerdik. Pazar da dahil olmak üzere çeşitlendirilmiş canlılık alanı vatandaşların etkileşimini çekiyor. Zhou Langlang, ilk fikirde, eski şehirdeki 15 dakikalık yaşam döngüsünün çoğunlukla alan ve kamu hizmeti tesislerinin eksikliği ile dolu olduğunu belirtti. "Dönüşüm gerçekleştirildi; yeni bölgedeki" 15 dakikalık yaşam döngüsü "işlevleri, yüksek standartlı planlama ve yüksek standartlı inşaatla daha eksiksiz hale getirilebilir. Koşulların izin verdiği alanlarda, topluluğun kültürel kalitesini artırmak için ek kamusal sanat eserleri de düşünülebilir. (Qingdao Daily / Qingdao Guan / Qingbao.com muhabiri Cui Wu)
