Yakından ve Yakından | Konut Mülkü Anketi : Konut Sakinleri Odasında, "Tartışacak bir şeyiniz varsa"
Birkaç gün önce, Haidian Bölgesi, Zhongguancun Caddesi, Pekin "Halk Toplantısı Konferans Salonu" nu açtı. Resimde Haidian Bölgesi, Zhongguancun Caddesi, Hongmin Köyü sakinleri bina kapısının değiştirilmesini tartışıyorlar. Qianlong Net muhabiri Qin Shengnan fotoğrafı
Topluluk binasının kapısına akıllı erişim kontrolü kurmak, görünüşte önemsiz bir mesele, ancak bu, her evin kalbini etkileyen, sakinlerin kalbinde sağlam bir savunma hattıdır.
Bir süre önce, Hongmin Köyü, Zhongguancun Caddesi, Haidian Bölgesi, Pekin'deki "Toplum Toplantısı Konferans Salonu" ilk sempozyumunu düzenledi Mahalle, mahalle komiteleri, mülkler ve mahalle sakinleri, özellikle Manting Fangyuan Topluluğu için bir araya geldi. Kapıyı değiştirin, akıllı erişim kontrolü yüklemiyormuş gibi yapın, çekici olma sorununu tartışın ve sorunları çözmek için birlikte çalışın.
Zhongguancun Alt-bölgesi resmi olarak "topluluk toplantı odası" danışma sistemini başlattıktan sonra Hongmin Köyü topluluğunun çözmesi gereken ilk şey de budur.
"Binanın kapısı 20 yılda en az dört kez değiştirildi. En hızlı kapı değiştirme yılı bir yıldır. Şimdi bu kapı uzun süredir kullanılıyor ve yedi yıl dayanıyor."
"Bina kapısının kırılması çok kolay. Bazen iki veya üç günlük onarımdan sonra kapı kapatıcılar kırılıyor. Erişim kontrol sisteminin kullanımı kolay değil. Kapı kartı her üç ila beşte bir başarısız oluyor. Bina kapısına girmek ve çıkmak güvenli değil."
"Mülk zamanında onarıldı, ancak sık sık kırıldı. Bu, sakinler için bir baş ağrısıdır. Erişim kontrolüne sahip olmak güvenli değildir."
Sempozyumun başlangıcında, sakinler özgürce konuşmaya ve yıllar boyunca "kapıyı" kullanma deneyimlerini anlatmaya davet edildi. Kapı şu anda herkesin ilgi odağı oldu.
Muhabir, Manting Fangyuan Topluluğunda 1000'den fazla sakini olan altı konut binası olduğunu öğrendi. Binaların kapıları sık sık sorunludur ve tekrar tekrar değiştirilir. Kapı kalitesinde sorunlar vardır, ancak çoğu insan yapımıdır.
Cemaatteki 6 No'lu Binanın kapısında, büyükbabalar ve teyzeler biraz gevşek olan kapı kapatıcıları gösterdiler ve gazetecilere şunları söylediler: "Bu genellikle kırılır. Kapı kırıldıktan sonra, normal olarak açılıp kapanamaz, özellikle emniyetsiz."
Zararın nedeni hakkında konuşan Tao Amca, gazetecilere duygularını anlattı. "Binada kiracılar ve şirketler var. Bazı insanlar kapıyı pek umursamıyorlar. Anahtar kartı yoksa kapıyı sertçe itiyorlar ve kapıyı sertçe çekiyorlar. Eğer sayısı artarsa kırılmaz."
Sadece Tao Amca değil, muhabir röportaj sırasında birçok konut sakininin ve mülk personelinin bir kapının bir hane için yalnızca üç giriş kartı olduğunu bildirdi.Bazı kiracıların daha fazla ve daha az kartı olduğunu veya bazı sakinlerin dışarı çıkarken kapılarını getirmediğini öğrendi. Bina kapısına girip çıkarken kart çekin ve itin, erişim kontrolüne zarar verin.
Bununla birlikte, bazı sakinler, bina kapısındaki hasarın nedeninin kısmen kapı panellerinin ince çelik yüzeyinden ve iki kapı paneli arasındaki zayıf dolgu malzemesinden kaynaklandığını bildirdi.
"Artık bilim ve teknoloji geliştiğine göre, iki boyutlu kod paylaşılan bisikletler için taranabilir ve Loumen'imiz zamana ayak uydurmalıdır." 20 yıldan fazla bir süredir Bina 5'te yaşayan Wu Xiangzhi Teyze, Loumen'in işlevleri için yeni beklentiler uyandırdı. Akıllı bina kapılarının hayata geçirilmesi, aynı zamanda çoğu sakinin sesidir.
"Yirmi yıl önce, topluluktaki ilk sakinler grubuyduk. O zamanlar, ziyaretçilerle konuşmak için telsizleri kullanabiliyorduk ve evden çıkmadan kapıyı açmanın ne kadar modern olduğunu." Yılın ilk kapısından bahseden Wu Teyze Biraz gurur duyuyorum.
Ancak bu modernizasyon birkaç yıl içinde ortadan kalktı. Wu Teyze gazetecilere, ikinci bina kapısı değiştirildiğinde interkom işlevinin ortadan kalktığını söyledi.Günümüzde kullanılan dördüncü bina kapısı için erişim kartı, hala daha yüksek bir teknolojik içeriğe sahip olan geleneksel mavi madeni para büyüklüğünde bir disk şeklinde. Anahtar konumda 10 yuan karşılığında düşük seviyeli bir kapı kartı kopyalanabilir Mevcut yüksek teknolojili ve tekrarlanamayan kapı kartı ile karşılaştırıldığında, bina sakinleri bina kapısının güvenliği konusunda oldukça endişeli.
Bu sempozyumda sakinler toplu olarak akıllı erişim kontrolünün kurulabileceği yönündeki umutlarını dile getirdiler.
Muhabir, aslında akıllı erişim kontrolünün Zhongguancun Caddesi'ndeki bazı topluluklarda uygulandığını öğrendi. "Akıllı erişim kontrolü" nedir? Zhongguancun Caddesi'nden sorumlu kişi Ning Shasha, gazetecilere verdiği demeçte, akıllı erişim kontrolünün bir toplama terminali erişim kontrolü, iki pratik APP sosyal yönetim iletişimi, polis iletişimi ve mülk platformu, topluluk platformu ve polis platformunun üç yönetim hizmetini birleştiren gerçek bir erişim kontrol sistemi olduğunu söyledi. İnternet üzerinden bağlanan platform. Orijinal erişim kontrol sistemi, tek bir kapı açma ve kapama işlevinden oldukça "birbirine bağlı ve karşılıklı olarak paylaşılan" kapsamlı bir bilgi toplama uygulama platformuna dönüştürülür.
Bu akıllı erişim kontrol sisteminin bilgeliği nedir? Akıllı erişim kontrol kartının kopyalanamadığı ve kapının mobil terminal üzerinden açılabildiği bildirildi. Ek olarak, akıllı erişim kontrol sistemi, çeşitli özel anahtar gruplarının farklı durumlarını ve ihtiyaçlarını dinamik olarak kavramaya yardımcı olur.
Örneğin, Donglinan topluluğundaki akıllı erişim kontrol sistemini kullandıktan sonra, personel erişim kontrolü aracılığıyla binanın giriş ve çıkışlarını kaydetti ve topluluktaki yaşlılar, özellikle boş yuva yaşlılar ve diğer savunmasız gruplar için "123" erken uyarı kuralını belirledi. Kapı açıldığında sistem erken uyarıya başlayacak; kapı 2 gün açılmazsa topluluk geri arayacak; kapı 3 gün açılmazsa personel sormak için kapıya gelmek zorunda kalacaktır.
Ning Shasha, "Bu sistem, birçok toplulukta yaşlanma sorununu, özellikle de boş yuva yaşlıların evdeki rahatsızlığını etkili bir şekilde çözüyor ve dezavantajlılar için pratik bir garanti sağlıyor." Dedi.
Akıllı erişim kontrolünü uzun süredir duyan Hongmin Village sakinleri, kurulumu mümkün olan en kısa sürede gerçekleştirmeyi umarak en acil taleplerini "topluluk toplantı odası" nda ortaya koydu.
Sakinlerin güçlü talepleri var Akıllı erişim kontrolünün kurulumu neden daha erken gerçekleştirilemiyor?
Hongmin Köyü Topluluk Partisi Komitesi sekreteri ve mahalle komitesi başkanı Fang Zhou gazetecilere verdiği demeçte, akıllı erişim kontrolünün kurulumunun konut sakinlerinin mülkle bir anlaşmaya varmasını gerektirdiğini söyledi. "Oda kurulmadan önce, bu tür şeylerle karşılaşıldığında çok fazla çekişme yaşandı. Topluluk komitesinin konut sakinleriyle iletişim kurması için mülkü bulması gerekiyordu ve etkisi iyi değildi."
Raporlara göre, Hongmin Köyü topluluğunda "Halk Toplantısı Konferans Salonu" kurulduktan sonra, topluluk "genel sosyal hizmet uzmanları" sakinler tarafından bildirilen sorunları kaydedecek ve çözecek, sakinlerin taleplerini bulacak ve bu sorunu "Topluluk Toplantı Konferans Salonu" na teslim edecek. ", herkes nasıl çözüleceğini tartışır. Normal bir mekanizma kurun.
Muhabir, akıllı erişim kontrolünü değiştirmenin büyük bir maliyet gerektirdiğini öğrendi. Fang Zhou gazetecilere verdiği demeçte, bir bina kapısı için akıllı bir erişim kontrol sistemi kurmanın 16.000 yuan'a ve topluluktaki altı konut için 96.000 yuan'e mal olacağını söyledi.
Kimin yatırım yapacağı, akıllı erişim kontrolünün kurulumunu teşvik etmede zor bir sorundur.
"Herkes nedenlerinden bahsediyor ve her biri kendi zorluklarından bahsediyor." Fang Zhouzhou ilerlemedeki zorluğun nedenlerini açıkladı. Bununla birlikte, topluluk sakinleri konseyinde bu konu açıktır.
"Bu toplantıda yeni kapılar ve akıllı erişim kontrol sistemleri kuracağız. Konut sakinleri, mülkler, mahalle komiteleri ve caddelerin tümü değişmek için bir anlaşmaya vardılar!" Forumda dört partiden temsilcilerin hepsi memnun kaldı. Güvenliğin başka bir boyunduruk olması beklenir, mülk yönetimi daha rafine ve mükemmeldir ve mahalleler ve mahalle komiteleri de özel sektör için pratik çalışmaları teşvik etmekten memnuniyet duyar.
Akıllı erişim kontrolünün değiştirilmesi konusunda bir fikir birliğine varıldı ve fon konusunun da bu toplantıda bir yönü vardı. Fang Zhou gazetecilere verdiği demeçte, topluluğun caddeden fon almak için başvurduğunu ve mülk sahibinin şirketten gelen fonların bir kısmı için başvuracağını belirtti. "Konut sakinleri konseyinde bir sokak tarafı var. Tüm tarafların görüşlerini dinlediler ve halkın görüşlerini anladılar, bu da finansman sorununun çözülmesine yardımcı oldu."
"Ödediğimiz mülk ücreti ve departman topluluğundaki reklam ücreti, bu ücret akıllı erişim kontrolünün yerine kullanılamaz mı?" Görüşme sırasında bir konut sakini bu soruyu mülke yöneltti.
Muhabir, Manting Qingyun'dan sorumlu kişi Chang Yanhong'dan, bu yılki mülk harcama bütçesinin bir önceki yıl hazırlandığını öğrendi: "Bu topluluk 20 yaşında. Pek çok ekipman eskiyor ve değiştirilmesi gerekiyor. Tamir edilmesi gereken birçok yer var. Bina kapısı parçalarının değiştirilmesine ek olarak, bu yılın mülk maliyeti bütçesinde ayrıca duvar bakımı vb. İçin bazı fonlar var. Akıllı erişim kontrolünü değiştirmek için fazladan fon yok. "
"Mülk ücreti 20 yılda artmadı. 1999'da metrekare başına 2.5 yuan idi. Şimdi hala 2.5 yuan." Forumda Chang Yanhong ayrıca sakinlerle bir hesap hesapladı. Mülk maliyetlerinin artmadığını, ancak personel maliyetlerinin ve bakım malzemesi maliyetlerinin artmaya devam ettiğini söyledi.
Chang Yanhong, "Güvenlik görevlisinin maaşı 1999'dan günümüze iki katına çıktı. On yıl önce, mülk işiyle uğraşıyordum. O sırada, ön büro maaşı ayda 1.800 yuan idi ve şimdi 3.000 ila 3500 yuan'a yükseldi." Dedi.
Neyse ki, bu sempozyumda mülk sahibi, topluluktaki sakinler için mümkün olan en kısa sürede akıllı erişim kontrolü kurmak için şirketten bazı fonlara başvuracağını belirtti. Bundan önce mülk, konut sakinlerinin güvenliğini sağlamak için gündüz ve gece denetimlerini artıracağını, hasarlı erişim kontrolünü zamanında onaracağını belirtti. (Qin Shengnan, Qianlong.com muhabiri tarafından yazılmıştır)
Resimde, Pekin, Haidian Bölgesi, Zhongguancun Caddesi, Hongmin Köy Topluluğu mahalle komitesi başkanı ve parti komitesi sekreteri Fang Zhou, sık sık hasar gören kapıyı gazetecilere daha yakın tanıtırken gösteriyor. Qianlong Net muhabiri Qin Shengnan fotoğrafı
Resim, Pekin, Haidian Bölgesi, Zhongguancun Caddesi, Hongmin Köyündeki "Topluluk Toplantı Odası" nın buluşma yerini göstermektedir. Qianlong Net muhabiri Qin Shengnan fotoğrafı
Resim Manting Fangyuan Topluluğunu göstermektedir. Qianlong Net muhabiri Qin Shengnan fotoğrafı
Editörün notu: "Her zaman kağıt üzerinde sığdır ve bunu kendiniz yapmanız gerekir." İyi bir haber raporu iyi bir stil ve tarza bağlıdır ve iyi ayaklara, görüşe, beyin gücüne ve kalem gücüne bağlıdır. Qianlong.com, "Dört Kuvvet" i uygulamak için "En Son ve Daha Yakın" özel bir füzyon raporu sütunu başlattı ve bu web sitesinin muhabirlerini başkentin sokaklarında, topluluklarında, işletmelerinde ve kırsal kesimlerinde yayınlamaya ve yeni dönemde sermaye toplumunun tüm sektörlerinin canlı üretim ve yaşam pratiklerini röportaj ve raporlamaya devam ediyor. İşler. bizi izlemeye devam edin.
Daha fazla okuma:
- Yakın ve daha yakın | Topluluk Mülkiyet Araştırması : Yard 57'de Çevre Koruma Derneği var
- Daha yakın ve daha yakın | Konut mülk anketi: Buradaki mülk ücreti ödeme oranı% 100
- Daha Yakın ve Yakın | Miyun Rezervuarında Çömelme : "Su koruma koşulları gittikçe daha iyi hale geliyor"
- Daha Yakın, Daha Yakın | Miyun Rezervuarında Çömelme: "Kapıyı ittiğinizde kapı yılanlarla dolu"
- Daha Yakın ve Daha Yakın | Miyun Rezervuarına Çömelme : Doktor yaralı tırnağı çıkarmayı önerdi
- Daha yakın ve daha yakın | Miyun Rezervuarında Çömelme : Görevde, 24 saatte 3 kez, sırılsıklam ayakkabıların değiştirilmesi
- Daha Yakın ve Daha Yakın | Miyun Rezervuarında Çömelme : Su tutucunun 1440 dakikası
- Yakına ve Yakına | Miyun Rezervuarında Çömelme : "Birisi su çalabilir"
- Yakına ve daha yakın | Miyun Rezervuarında Çömelme : "Kırık, pervane balık ağlarına dolanmış"
- Daha Yakın ve Daha Yakın | Miyun Rezervuarında Çömelme: "Rezervuarda balık tutmak yasaktır"
- Daha Yakına ve Yakına | Miyun Rezervuarında Çömelme: "Ağı doğru ölçmek için bir cetvel kullanın"
