Yangın çıkışları özel mülkiyet olarak sınıflandırıldı ve emlak sertifikaları verildi Güvenli geçişleri kim "bloke ediyor"?
Kaynak: CCTV Haberleri
Güvenli geçiş, yangın durumunda hayatın geçişidir.Birçok yangının ağır kayıplara neden olmasının nedeni, yangın geçidinin tıkalı olmasıdır.
Heilongjiang, Harbin'de 500'den fazla sakini olan çok katlı bir konut var. Engeli kaldırılması gereken güvenli geçit, diğer insanların evlerinin özel mülkü haline geldi. Daha da şaşırtıcı olan ise, güvenli bir tahliye geçidi işgal eden bu evlerin bir emlak sertifikasına sahip olmasıdır. Burada neler oluyor?
Yangın kaçışları meşgul, sakinler korku içinde
Hengyun Garden Community, Harbin şehir merkezinde yer almaktadır, 1999 yılında tamamlanmış ve 2000 yılında satılmıştır. Toplulukta, C Blok 28 kat yüksekliğinde, 156 hane ve yaklaşık 500 daimi ikametgahlı üç yüksek katlı A, B ve C binası bulunmaktadır. Buradaki mal sahipleri gazetecilere yangın tahliye yollarının kapatıldığını söyledi.
Hengyun Garden C Blok'un sahibi Shang Lei: Bu tahliye kanalıdır.Yangın veya acil bir durum olduğunda, sakinler bu kanaldan kaçarlar. Bu alanda otomatik olan bir duman önleyici perde bulunmaktadır.Yangın veya acil durumlarda bu perde alanı ayırmak için otomatik olarak düşecektir.Kaçan tüm sakinler bu geçitten kapatılacaktır. Bu alanda daha önce geçit açılabilseydi mahalle sakinleri bu geçitten kaçardı ama şimdi kapı sıkıca kapatıldı ve kapı hiç açılamıyor. Bu bölgeden kaçan tüm sakinler bu alanda mühürlenecek ve ölümü bekleyecek ve hiçbir şekilde kaçma şansı kalmayacak.
Sahipler, birinci kattaki Oda 102'nin sahipleri tarafından daire içine alındığı için yangın çıkışının kapatıldığını ve ailelerine özel hale geldiğini söyledi. Bu binada iki adet kaçış yolu bulunmaktadır.Eğer bir yangın çıkması durumunda, yangına dayanıklı sarmal kepenk bariyeri nedeniyle iki geçit birbirine bağlanmaz, bu da sağ kaçış geçidinde oturanların kaçamamasına neden olur.
Hengyun Garden C Blok Sahibi Miao Dingyuan: Artık kapıyı çalamıyorum, mülkü bulmaya gittim. Açıldıktan sonra geçiş yoktur ve bölme duvarı bloke edilir. Çok öfkelendik ve bu evin olmaması gerektiğini hissettik, bu bizim yaşam kanalımız, nasıl şahsen sahip olunabilir.
Yüzlerce sakinin hayatıyla ilgili olan yangın merdiveni engellendi, bu da onları çok endişelendirdi.
Hengyun Garden C Blok Sahibi Miao Dingyuan: Her gün uyumaktan korkuyorum Kimin alev aldığını biliyor musunuz?
102 numaralı odanın sahibi yangın çıkışını işgal etmediğini belirtti.
Hengyun Garden, Oda 102, Blok C'nin sahibi Liu Yanchun: Bu, geldiğimden beri görülen model ve onu değiştirmedim. İnşaattan sonra, iş bittikten sonra insanlar bu geçide ihtiyaç duymayabilir ya da yangın söndürme koridorunu bu şekilde satacaklardır.
102 numaralı odanın sahibi yangın çıkışını işgal etti mi? Temmuz 2018'de Hengyun Garden Community'nin sahipleri yangın tehlikelerini bildirmek için 96119'u aradılar ve Harbin İtfaiye Nangang Bölgesi Tugayı raporu kabul etti.
Nangang İlçe Tugayı'nın kaptan yardımcısı Zhang Hongwei, Harbin Yangınla Mücadele Müfrezesi: Raporu aldıktan sonra, bölge amiri, karakol ve sokak bürosu ile birlikte bu vakayı ele aldı. Doğrulama için bu eve gittiğimizde, üzerinde bir resim asılı olan sağlam bir duvar tarafından tamamen kapatılmıştı.
Bu yangın tasarım çiziminde işaretlenen salon, bu binanın ikinci yangın tahliye geçidi olup, Oda 102'de bloke edilen bu geçittir.
Harbin Yangınla Mücadele Birliğinin Nangang Bölgesi Tugayı'nın başkan yardımcısı Zhang Hongwei: Sitede incelediğimiz çizimleri kontrol edin ve şimdi bu kullanıcının yangın çıkışını tamamen engellediğinden eminiz. Yangın çıkması durumunda yangın panjuru düşecek ve bu taraftaki sakinler ancak bu taraftaki tahliye geçidinden kaçabilecektir. Bir yangın gerçekten meydana gelirse, grup ölümlerine ve grup yaralanmalarına neden olmak kolaydır.
Çin'in "Çin Halk Cumhuriyeti Yangından Korunma Yasası" nın 28. Maddesine göre, hiçbir birim veya birey izinsiz olarak yangınla mücadele tesislerine ve ekipmanına zarar vermeyecek, uygunsuz kullanmayacak veya sökmeyecek veya devre dışı bırakmayacak ve tahliye geçitlerini, güvenlik çıkışlarını ve itfaiye aracı geçişlerini işgal etmeyecek, engellemeyecek veya kapatmayacaktır. .
31 Temmuz 2018'de, Harbin Yangınla Mücadele Tugayı'nın Nangang Bölgesi Tugayı, 102 numaralı odanın şu anda binanın birinci katında yer aldığını ve doğrudan dış mekan güvenli tahliye geçişine sahip olduğunu doğrulayan bir yangından korunma çalışma talimat mektubu yayınladı. Yangından Korunma Kanunun ilgili gerekliliklerine uygun olarak kaçak yapının zorunlu yıkımına karar verilmesi önerilmektedir. 2 Ağustos 2018'de, Nangang İlçe Tugayı, Hengyun Garden Topluluğu'nun emlak şirketine bir zaman sınırı içinde düzeltmeler yapılması ve bir süre içinde yıkılması için bir bildirim yayınladı. Emlak şirketi kaçak binayı yıkmaya karar verdi.
Hengyun Garden'ın C Blokunun sahibi Miao Dingyuan: Hepimiz çok mutluyuz, bu sefer şeffaf, bu çıkışın tekrar geri döndüğünü ve güvenlik faktörümüzün de yüksek olduğunu düşünüyoruz.
Hengyun Garden'ın C Blokunun sahibi Yang Jianhua: O zamanlar çok mutluyduk ve bu konunun çok popüler olduğunu düşündük.
Bloke yangın çıkışlarının yıkılması emlak ruhsatıyla birleştirildi
Mahalle sakinleri yangın geçidini işgal etti ve yıkılma emri verdi.İtfaiye teşkilatının verdiği sonuç çok açık. Mesele burada bitmeliydi, ancak mal sahiplerini şaşırtacak şekilde yıkım işi sorunsuz değildi.
Hengyun Bahçesi C Blokunun sahibi Yang Jianhua: Yıkılması planlanmıştı, ancak polis karakolu durdurdu.
Hengyun Garden C Blokunun sahibi Miao Dingyuan: Karakoldaki kişi, araştırmak istediklerini ve ardından araştırmaya devam edip bize cevap vermeye devam ettiklerini söyledi.
İtfaiye, polis karakolu ve sokak bürosu ortak bir soruşturma başlattı ve itfaiye zaten bir sonuca vardı ve bir düzeltme bildirisi yayınladı. Diğer departmanların neyi tekrar araştıracağını, mal sahipleri bilmiyor.
Sahipler soruşturmayı beklerken, 25 Ağustos 2018'de Harbin'deki Beilong Tangquan Otelinde büyük bir yangın çıktı ve 20 kişinin ölümüne ve 23 kişinin yaralanmasına neden olan büyük bir kazayla sonuçlandı.
O zamandan beri, Heilongjiang Eyalet Hükümeti, il genelinde gizli yangın tehlikeleri konusunda geniş çaplı bir inceleme gerçekleştirdi ve kamuya açık yerlerde gizli tehlikelerle işin askıya alınmasının kararlı bir şekilde durdurulması gerektiğini ve bu tür kazaları önlemek için yasa ve yönetmelikleri ihlal edenlerle kararlı bir şekilde ilgilenilmesi gerektiğini belirtti. 8 Eylül'de Gexin Caddesi Polis Karakolu maliklerin temsilcilerine karakola gitmeleri ve soruşturma sonuçlarını bildirmeleri için haber verdi ve bu da mal sahiplerine yeni bir umut verdi.
Ancak, karakola ulaştığında, 102 numaralı odanın sahibi aslında sadece iki gün önce verilen emlak belgesini çıkardı ve sahibinin temsilcisinin gözleri hemen kör oldu.
Hengyun Garden C Blok'un sahibi Shang Lei: Ev sertifikasını görünce şok oldum.Yangın geçidi evin kat planına dahil edildi ve alan birlikte sayıldı.
Sahipler, emlak sertifikasının gerçekliğinden ciddi şekilde şüphe ettiler, bu nedenle Harbin Emlak Tescil Merkezi, düzenleyen kurum ile doğruladılar ve kayıt merkezi, Oda 102, Blok C, Hengyun Garden'da bir tapu sertifikası olduğunu ve emlak sertifikasının siyah (2018) Harbin Emlak Başlık Bölümü olduğunu söyledi. 0244305. Yangın çıkışı, itfaiye teşkilatının çalışmalarına devam etmesini imkansız kılan bir tapu belgesine sahiptir.
Tüm maliklere ait olan ilk kamu yangın kaçışı nasıl diğer insanların evlerinin özel mülkü haline geldi? Bu, sahiplerin anlamasını zorlaştırır.
Hengyun Garden C Bloğunun Sahibi Yang Jianhua: Herkes oldukça şaşırdığını düşünüyor Yangın kanalındaki biri bunu satmaya cesaret etti Bu büyük bir şaka.
Hengyun Garden Miao Dingyuan C Blok Sahibi: Bu yasa dışı, öyleyse neden yasal?
Yangın geçitleri özel mülkiyete mi dönüşüyor? Sahibi gerçeği arıyor
Yangın çıkışı, sahibinin özel mülkiyetine dönüştü ve emlak sertifikası verildi, bu da diğer sahipleri çok şaşırttı ve memnuniyetsizleştirdi. Sahipler durumu öğrenmek için Harbin Emlak Kayıt Merkezine geldi.
Harbin Emlak Kayıt Merkezi Personeli: Konut inşaat departmanının düzenlediği plana göre izin başvurusu yapıyoruz.Emlak onay departmanı konut yapım departmanı, başkaları tarafından emanetim ve ben bir kurumum.
Emlak Kayıt Merkezi tarafından atıfta bulunulan plan ticari bir konut satış planıdır.Çin "Kentsel Ticari Konut Satış Öncesi Yönetim Tedbirlerine" göre, her ticari konut seti, konut satılmadan ve emlak sertifikası için başvurulmadan önce, konut inşaat departmanı tarafından onaylanan bir satış planı almalıdır. Sahipler durumu öğrenmek için Harbin Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Dairesine geldi.
Liu Jianming, Harbin Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Bürosu Emlak Geliştirme ve İnşaat Departmanı: Satış planının sözde onayını verdik, ancak yalnızca bu evin satılmasına izin verilmiyor. Anlama? Satış planının sözde ayarlamasının bu sertifika ile ne ilgisi var? Sana yapacak bir şey olmadığını söyleyeceğim. Bugün bunu size açıklığa kavuşturmak istiyorum.
Ama gerçekten alakasız mı? Temmuz 2018'de, Harbin İtfaiye Departmanı Oda 102'nin yangın geçidinde olduğunu onayladıktan sonraki 16. günde Hengyun Garden Community'nin geliştiricisi Heilongjiang Hengyun Real Estate Co., Ltd., birimimiz tarafından gönderildiğini söyleyerek Harbin Konut ve İnşaat Departmanına başvurdu. Planlanan alan gerçek inşaat alanıyla uyuşmuyor. Şimdi, C Binası'nın birinci katındaki 12 numaralı ticari hizmet mülkleriyle ve C Binası'nın birinci katındaki 1b'yi, satılık ticari hizmet mülkleri setiyle değiştirmek ve birleştirmek için başvuruyorum. .
14 gün sonra, 30 Ağustos 2018'de Harbin Belediyesi Konut ve İnşaat Dairesi başvuruyu onayladı ve Belediye Emlak Kayıt Merkezine "Hengyun Garden Topluluğu Satış Planındaki Değişiklikler Bildirimi" ni yayınladı. Bildirim açıkça belirtildi: Lütfen takip edin 12 No'lu C Binası birinci katında yer alan Konut Alanı Ölçüm Raporu 141,3 metrekare inşaat alanına sahip bir konutun gayrimenkul kaydını birleştirdi. Bu ölçüm raporunda yangın çıkışı, Oda 102'nin emlak alanına dahil edilmiştir. Tüm sürece dönüp bakıldığında, gayrimenkul sertifikası C Blok 102 numaralı odada alınmıştır. Konut inşaat departmanı alakasız değildir, ancak her adım yakından ilişkilidir. Peki gayrimenkul belgesine yangın çıkışı nasıl dahil edilebilir?
Harbin Belediyesi Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Bürosu Emlak Geliştirme ve İnşaat Bölümü Direktörü Li Changzhi: Aslında 20 yıl önce onaylandığı için bu kanalın var olduğunu bilmiyorduk. Kusurlu tarihsel veriler nedeniyle bu kanalın var olup olmadığını belirlemek imkansız. Çünkü statükoyu doğrulamak için siteye gittiğimizde böyle bir kanal yoktu.
Konut inşaatı müdürü, yangın çıkışlarının varlığını bilmediğini, belediye planlama, arsa ve itfaiye departmanlarına sormadığını, bu nedenle kendisine emlak belgesi verildiğini iddia etti. Eylül 2018'den bu yana, diğer mülk sahipleri Harbin Belediyesi Konut ve İnşaat Departmanına Oda 102 için emlak sertifikasının bir yangın merdiveni içerdiğini bildirdi. Birkaç ay geçti.Konut ve inşaat departmanı neden hala emlak sertifikasının uygun olduğuna inanıyor?
Harbin Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu Emlak Geliştirme ve İnşaat Bölümü Direktörü Li Changzhi: Uzun yıllar sonra, orijinal inceleme ve onay departmanı da değişti ve kontrol pilotu da değişti. Sahibinden bir şikayet aldıktan sonra, ilgili tüm departmanları katılmaya davet etmek için ilgili özel bir toplantı yapacağız , Yıla ait bilgilerin kontrol edilmesine yardımcı olmalarını istemektir.
Sahipler birçok kaynaktan yangın merdiveninin geri dönmesinin zor olduğunu bildirdi.
Bu kadar uzun bir süre sonra, pek çok departman da özel konferanslar düzenledi, ancak bu binadaki yangın çıkışının var olup olmadığını henüz anlamadılar mı? Temmuz 2018'den bu yana, Hengyun Garden Community'nin sahipleri, can güvenliğini sağlamak için yangın merdivenine dönemediklerini defalarca birden fazla departmana bildirdiler.
Hengyun Garden C Blok'un sahibi Yang Jianhua: Çok hareketsizlik, özel hareketsizlik ve işimizin ciddi bir analizini yapacak, dikkatlice çalışacak, bunda neyin yanlış olduğunu ve sizi götürmeyecek bir departman olmayacak. İnsanlar bu konuyu ciddiye alıyor.
Hengyun Garden C Blok'un sahibi Fu Ping: Başlangıçta zorla aldı ve formalitelerden geçmedi, onu almasını istediğimizde geri alacaktık, sonra yaptı.
Ocak 2019'da, muhabirin Harbin İskan ve İnşaat Dairesi ile röportaj yaptığı günün ertesi günü, Harbin İskan ve İnşaat Dairesi, Planlama ve İtfaiye Dairesi ile durumu bir kez daha doğruladı. Bu sefer birkaç aydır çözemediğim şeyi çabucak anladım.
Harbin Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Bürosu Emlak Geliştirme ve İnşaat Bölümü Direktörü Li Changzhi: En son gelişmeler ve en son onay bilgilerinde ustalaştık ve şimdi bunda kusurlar olduğunu gördük. Harbin Şehri, hataların keşfedilmesine dayalı reformlar başlattı.İnsanları ilgilendiren şeyler, özellikle de kişisel güvenlik söz konusu olduğunda çok önemlidir. Bu öğleden sonra olay çoktan düzeltildi.Yangın çıkış kapısı şimdi açıldı (18 Ocak 2019) ve duvar yarın kapatılacak.
19 Ocak 2019'da, yüzlerce sakin için uzun zamandır beklenen yangın çıkışı nihayet açıldı.İşçiler geçidi ayırmak için bir bölme duvarı inşa etmeye hazırlanıyor. Olay yerinden, iş miktarı fazla değil. Birkaç aydır çözülmeyen sorun artık çok çabuk çözüldü. Aynı gün Harbin Gayrimenkul Kayıt Merkezi, C Blok 102. Oda'daki gayrimenkul sertifikasının geçersiz kılınması için bir duyuru yayınladı.
Beklenmedik olan şey, muhabir Harbin'i terk ettiğinde burada yaşayanların, yüzlerce sakinin hayatıyla ilgili olan bu yangın kaçışının tekrar engellendiğini bildirmesiydi.
Harbin Belediyesi Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Bürosu Emlak Geliştirme ve İnşaat Bölümü Direktörü Li Changzhi: Olmamalı. Bu sadece bir geçit. Açılamayacağı bir sorun yok. Sormak için arayacağım.
Harbin Konut ve Kırsal-Kırsal İnşaat Bürosu Emlak Geliştirme ve İnşaat Bölümü Direktörü Li Changzhi: Sadece sordum, bu kapının her zaman açık olduğunu.
Ancak sahiplerin çektiği video, yangın merdiveninin tamamen yıkılmadığını gösteriyor, orada hala duvar sıkışmış ve kapı kapalı.
Güvenli geçidi kim "bloke ediyor"?
Muhabir, bu güne kadar bu güvenli geçidin hala kapalı olduğunu öğrendi.
Mesele başlangıçta karmaşık değildi ve güvenli geçişlerin ihlaline dair gerçekler de çok açıktı, ilgili departmanların kanun ve yönetmeliklere uygun olarak ilgilenmesi zor olmasa gerek. Bununla birlikte, bu kadar bariz bir yasadışı eylemin emlak sertifikası almak için yeşil ışık yakması ve basit işleri daha karmaşık hale getirmesi gariptir. Emlak yönetimi departmanı güvenli bir tahliye rotası olduğunu bilmediğini iddia etti, ancak o kadar çok insan geri bildirim aldı ki, bunun insanların can ve mal güvenliğiyle ilgili olduğunu söyledi. Durumu doğrulamak bu kadar zor mu? Muhabirin röportajından sonra, emlak yönetimi departmanı durumu derhal açıklığa kavuşturdu ve derhal düzeltti ama muhabir ayrılır ayrılmaz her şey eskisi gibi devam etti. Hayatın geçişini kim engelliyor? Bunun sorumlusu kim? Bu hayat kanalı ne zaman geçecek? Dikkat etmeye devam edeceğiz.
