450 milyondan fazla işlem! Poly Taishan'ın başka bir şehri var, çevredeki yeni evlerin ortalama fiyatı 7-8k /
Poly'nin başka bir şehri var!
Bugün Poly, Taishan, Taicheng'de yaklaşık 104 dönümlük ticari ve konut arazisi için 454,71 milyon yuan karşılığında teklif verdi; bu,% 12 prim oranıyla yaklaşık 2,619 yuan / taban fiyatına eşittir.
Leju'ya göre müzayedeye Country Garden ve Poly gibi emlak şirketleri katıldı.
(Jiangmen Kamu Kaynakları Ticaret Merkezi ekran görüntüsü)
Arsa bitişiğindeki kapı da Poly arsa
Taishan Agile Garden, Taishan Wanda Plaza, Nixie Yuefu, Country Garden Shengshihuafu, Poly Central Mansion, vb. Gibi marka konut şirketleri arsanın etrafında toplanıyor. Yeni evlerin ortalama fiyatı yaklaşık 7000-8000 yuan / m2'dir.
Arsa, Poly'nin Taishan'a ilk girişi olan Poly Central Mansion'un bitişiğindedir. Poly Central Mansion'un yeri Poly tarafından 2016 yılının sonunda teklif edildi. Taban fiyatı yaklaşık 1382 yuan / m2 ve dekorasyonlu evlerin ortalama satış fiyatı yaklaşık 8.000 yuan / m2'dir.
Poly şimdi yeniden arazi satın aldı ve şirketin Taicheng'deki ayak izini daha da genişletti.
Arsa çevresindeki yeni mülklerin ortalama fiyatı
Konu detayları: 2338 yuan / 'dan itibaren
Taicheng Güney Yeni Bölgesi'ndeki Chenyixi Yolu ile Dezheng Yolu'nun kesişme noktasının güneydoğu tarafındaki Plot 3'te bulunan Taishan arsası, 69458,52 metrekare (yaklaşık 104,2 dönüm) transfer alanına sahip JCR2019-69 (Taishan 07). Başlangıç fiyatı 405,99 milyon yuan, bir binaya eşdeğer Görünüş fiyatı 2338 yuan / ve sınırlı süreli bir müzayede 29 Temmuz'da saat 10'da yapılacak.
JCR2019-69'un Konumu (Taishan 07)
Arazi kullanım doğası: konut uyumlu ticari arazi, taban alanı oranı 1.0-2.5 (içerilen bina alanı 69458.52-173646.3 metrekare, bunun ticari bina kapasite alanı oranı % 20, yani 34729.26), bina yoğunluğu % 30, yeşil alan oranı 30 %, bina yüksekliği: 100 metre.
Listelenen parsellerin devir için temel koşulları ve ilgili indeks gereksinimleri aşağıdaki gibidir:
Arsa için bir maksimum fiyat limiti vardır ve maksimum teklif 1197.11 milyon yuan'a (6,894 yuan taban fiyat) ulaştığında, teklif verme yöntemi "1197.11 milyon yuan maksimum fiyat + 200 konut inşaat alanı ve mülkiyet hakları olan 2.4 standart araba" olarak değiştirilir. En yüksek park yeri sayısı kazanır.
Uygun fiyatlı konut inşa etmeniz gerekiyor
İnşa edilecek uygun fiyatlı konut birimleri küçük ve orta büyüklükte olup, temelde iki yatak odası ve bir oturma odası veya bir yatak odası ve bir oturma odası bulunmaktadır.Tek bir birimin alanı, esas olarak yaklaşık 40 metrekare olup, 60 metrekarenin altında sıkı bir şekilde kontrol edilmektedir;
Teklif sahibi, uygun fiyatlı konut ve ticari konut inşaatının inşaat, inşaat ve tamamlama kabulü için sunulmasını sağlamalıdır. Ticari konut projesi etaplar halinde geliştirilip inşa ediliyorsa, ilk etapta yardımcı konut inşaatı tamamlanmalı; ayrıca projenin ticari konutunun ön satışından elde edilen gelirin% 30'u konut inşaatı için garanti fonu olarak ayrılmalıdır. İnşaat ilerliyor.
Arsa gerçek haritası
Anaokullarının desteklenmesi ve inşaatın ilk aşamasına dahil edilmesi
Planlanan nüfus kapasitesine göre, kreş, donatılacak ve inşaatın ilk aşamasına dahil edilecek Anaokulu tamamlandıktan sonra, ücretsiz olarak devlete devredilecek ve mülkiyet hakları devlete ait olacak.
Mahalle komiteleri, toplum sağlık hizmeti (merkez) istasyonları, umumi tuvaletler ve diğer kamu hizmeti tesisleri de dahil olmak üzere diğer kamu hizmet tesisleri gereklidir.Standart, 26 m2 arsa alanı ve 10.000 m2 başına 48 m2 inşaat alanı olan ticari ve konut binaları içindir. Kamu refahı kamu hizmet tesisleri inşaatın ilk aşamasına dahil edildi.
Parselin kuzeydoğu köşesinde, 1.000 metrekareden az olmayan küçük bir boş zaman meydanı ayrılmış olup, arsa kazananı, ilgili standartlara göre inşaatın ilk aşamasına dahil edilecektir.
Arsa gerçek haritası
Kaynak: Jiangmen Kamu Kaynakları Ticaret Merkezi
Proje bilgileri sadece referans amaçlıdır, gayrimenkulün fiili duyurusuna tabidir.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
