Piyasa İşlemi "Blowing the East Wind" yerel müzayedelerinin kayıtlı işlem alanı bir önceki aya göre% 115,41 arttı
Leju Satın Alma Evi Haberleri, (Yushuang) Temmuz geleneksel anlamda gayrimenkul için sezon dışı olsa da, geçen hafta Wuxi'deki emlak piyasası hava kadar sıcaktı. Listeler, pazara yeni bir canlılık kattı.
İşlem: sürekli dosyalama
Wuxi Konut Değişim Merkezi'nin verilerine göre geçen hafta (7.22-7.28) şehirdeki ticari konutların kayıtlı işlem alanı bir önceki aya göre% 115,41 artarak 279.600 metrekare oldu! Kaydedilen işlemler, bir önceki aya göre 1.318 set artışla 2.407 set oldu. Ticari konutların işlem hacmi hakimdir ve işlem hacmi ticari konutların toplam işlem hacminin% 93,89'unu oluşturmaktadır. Geçen hafta (7.22-7.28), ticari konutların kayıtlı işlem alanı bir önceki aya göre% 139,03 artışla 262.500 metrekare, konut dışı konutların işlem hacmi ise bir önceki aya göre% 14,48 azalarak 17.100 metrekare oldu.
Bölgesel bir perspektiften, geçen hafta (7.22-7.28) Binhu Bölgesi ve Xinwu Bölgesi'ndeki işlem hacmi daha dikkat çekiciydi. Bunların arasında Binhu Bölgesi'ndeki işlem hacmi 74.600 metrekare,% 26.69 ve Xinwu Bölgesi% 21.60 idi. Wu Bölgesinde 141 adede kadar Baolong aile konutu bulunmaktadır. Powerlong Ailesi de hafta sonu bir dalga daha açtı.Projeden gelen iyi haberlere göre bu sefer lansmanı yapılan bungalov ürünlerinin satış oranı iyi.
Şu anda Wuxi'nin konut talebi hala iyileşmeye odaklanmış durumda. 90-120 metrekare alan geçen haftaki işlemlerin ana gücü (7.22-7.28) ve bir haftada kaydedilen işlem alanı% 37.64 olarak gerçekleşti. 120-144 metrekare alan segmenti de bir haftada% 30,69 kayıtlı işlem alanı ile iyi bir performans gösterdi.
Açılış: Geçen hafta 4 yeni set piyasaya sürüldü
26 Temmuz'da Kangqiao Mansion, metrekare başına ortalama 28.000 yuan fiyatla 115 ve 147 metrekarelik ciltli yüksek katlı evler açtı.
Binhu semtinde Liangxi Yolu ile Qingqi Yolu kesişme noktasının güneydoğu tarafında yer alan proje, eski şehrin Hechengkou kısmına ait Hat 2 ve Hat 4'e bitişik, Metro Hattı 2 ve Metro Hattı 4 yapım aşamasındadır. Qingqi Yolu viyadüğüne kolayca ulaşabilir ve birçok otobüs hattı Wuxi'nin çeşitli bölümlerine ulaşır. Çevredeki ticari, eğitim, tıbbi ve diğer yaşam tesisleri yumuşaktır ve iyileştirme türü alıcılar için uygundur.
26 Temmuz'da, Vanke Jade Light ilk kez açıldı ve metrekare başına ortalama 28000-30000 yuan fiyatla 131 metrekarelik ciltli küçük yüksek katlı binalar açtı.
Proje, Binhu Bölgesi'ndeki Wudu Yolu ile Xingliang Yolu'nun kesişme noktasının kuzeybatı tarafında yer almaktadır. Vanke'nin 2019'daki ileri çalışması olan Vanke Emerald Light, belediye yönetiminin bitişiğinde ve Shangxian Nehri Sulak Alanını çevreleyen Binhu Bölgesi'nin ekonomik kalkınma bölgesinde yer almaktadır. Parklar, Wuxi Büyük Tiyatrosu, Taihu Uluslararası Fuar Merkezi ve diğer bol kaynaklar.
27 Temmuz'da Wuxi Haier Chuangzhi Valley, metrekare başına ortalama 21.500 yuan fiyatla 107 ve 127 metrekarelik ciltli yüksek katlı evler açtı.
Proje, Wuxi Xidong New City iş bölgesinde Xinhua Yolu ile Xingyue Yolu'nun kesişme noktasında yer almaktadır.Proje yükseltilmiş Xinhua Yolu ile çevrilidir ve Jincheng Otoyolu, Havaalanı Otoyolu ve Xinhua Yolu üzerinden yükseltilmiş Gaolang Yolu'na hızlı bir şekilde bağlanabilir. Jiuli Nehri Manzaralı Kemer, Jiuli Nehri Sulak Alan Parkı, Jiaoyang Yolu Manzara Kemeri, Yingyue Gölü Merkez Parkı ile çevrili olan çevre güzel ve manzara hoştur.
28 Temmuz'da Powerlong Ailesi, metrekare başına ortalama 15.000 yuan fiyatla 83, 90 ve 104 bungalov evini açtı.
Proje, Xinwu Bölgesi'ndeki Changjiang Güney Yolu ve Xinhua Yolu'nun kesişme noktasında, Wuxi Yüksek Hızlı Demiryolu Yeni Bölge İstasyonu'nun bitişiğinde, kendi Baolong Plaza, kendi kendine inşa edilen anaokulları, ilk ve orta okulları ile tek durak yaşayan bir şehir inşa etmeyi planlıyor.
Sertifika alma: Kanıt elde eden 1 öğe
Wuxi Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu web sitesine göre, yalnızca bir proje sertifika aldı. 26 Temmuz'da web sitesi, Binhu Bölgesi Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki üst düzey bir konut projesi olan Vanke Emerald Light projesi olan bir proje için ön satış sertifikası yayınladı.
Arazi: başka bir depresyonu doldurun
24 Temmuz'da, Xinwu Bölgesi'nin (XDG-2019-21) Hongshan arsası, ilk kez 880 milyon yuan için Wuxi'nin finans caddesi tarafından 7,239 yuan / taban fiyatı ve% 9,67 prim oranıyla alındı. Xinwu Bölgesi'nin (XDG-2019-21) Hongshan arsası, arsa oranı 1,8-2,0 olan tamamen konut arazisidir. Taban alanı oranı açısından, bu arsanın gelecekte iyileştirilmiş konut ürünleri geliştirmesi beklenmektedir.Sektördeki diğer projelerin fiyatları ve 7239 yuan / taban fiyatından, gelecekteki ürünlerin fiyatlarının artması beklenmektedir. 14.000 yuan / değerine ulaşın.
Sonuç: Geçtiğimiz hafta, Xinwu Bölgesi'nin Hongshan bölümündeki arazi müzayedesi, rekabete girmek için beş emlak firmasını çekti, bu da Wuxi pazarının popülaritesinin bir süre içinde büyük ölçüde azalmayacağı anlamına geliyor. Un ve ekmeğin artmasıyla birlikte, Wuxi'ye yeni ihtiyaç duyanların yeni iç pazara girmesi giderek daha pahalı hale geldi.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
