Pekin'i ziyaret etmek ev tadilatı ve işe yeniden başlama: Toplumu dekore etmek için kaç adım atılıyor?
Proje teslim merkezinin amiri şantiyedeki inşaat sürecini kontrol eder.
Topluluğun inşasına girerken, Pekin'deki ev geliştirme, işe devam etmek için gerçek zaman olarak kabul edilebilir. Beijing Business Daily'den bir muhabir geçtiğimiz günlerde, ev geliştirme hizmetlerini destekleyen ilk topluluk olan topluluğu ziyaret etti ve birçok ev sahibinin evlerinin güvenlik ve salgın önleme kapsamında halihazırda tadilatlara başladığını gördü. Ancak, şu anda tüm toplulukların dekorasyonu tam olarak restore edilmemiş. Yeni inşa edilen toplulukların dekorasyonu düzenli bir şekilde restore ediliyor. Şehirdeki eski topluluklar, erişim yönetimi kısıtlamaları, öğrenciler için çevrimiçi dersler ve işgücü sıkıntısı gibi çeşitli endişeler nedeniyle hala kenarda.
Politikanın serbestleştirilmesi ancak topluluğun özerkliği var
Beijing Business Daily'den bir muhabir kısa süre önce Pekin'in Changping Bölgesi'ndeki Oriental Blue Ocean Center Topluluğunu ziyaret etti ve buradaki birçok ev sahibinin evlerinin tadilata başladığını gördü.
Topluluğun girişinde, inşaat malzemeleri yüklü birkaç kamyon düzenli bir şekilde yüklenip boşaltıldı ve "Vidun Kapıları ve Pencereleri" üniforması giyen birkaç işçi pencereler takıyordu. Beijing Commercial Daily muhabiri, sıcaklıklarını kontrol ettikten, isimlerini, kimlik numaralarını, telefon numaralarını ve diğer bilgileri kaydettikten ve gerçek adla kimlik doğrulaması için sağlık kodunu taradıktan sonra topluluğa girdi.
Changping Bölgesi'ndeki Oriental Blue Ocean Center yeni inşa edilmiş bir topluluktur ve ev tadilatı hizmetlerinin siteye girmesine izin verilmiştir.
Hejian Zhiyang Engineering Delivery Center'ın yöneticisi Wei Jianmin, Beijing Business Daily muhabirine, Hejian Zhiyang Decoration'ın sorumluluğu altındaki bir inşaat sahasında, "Bu yeni bir topluluk. Mülk yönetimi, inşaat erişimi konusunda nispeten gevşek, ancak aynı zamanda işbirliği yapmamız gerekiyor. Mal sahibi, mülke inşaat taahhüdü imzalar. "
Hejian Zhiyang Decoration tarafından sağlanan "Salgın Döneminde Dekorasyon ve Dekorasyon Taahhüdü", "Salgın İnşaat Dönemi Kontrol Planları ve Önlemleri" ve "Şantiyede Salgın Önleme ve Dezenfeksiyon Yönetimine İlişkin Yönetmelik"
Wei Jianmin 28 Mart'ta inşaatın başlamasından bu yana inşaat dönemine göre her geçen gün kademeli olarak ilerlediğini açıkladı.Şu anda ürün koruma, inşaat teknolojisi açıklaması, hidroelektrik inşaatı, devre basınç testi inşaatı, su geçirmez yapı, ahşap inşaatı gibi birçok projenin tamamlandığını açıkladı.Haziran ayı olması bekleniyor. Hepsi 27'sinde tamamlandı. Oriental Blue Ocean Center Community'de ortak olarak inşa edilen 4 Zhiyang şantiyesinin inşaatına başlandığı ve ilerlemenin temelde normal olduğu anlaşılıyor. Ayrıca 14 Nisan akşamı Hejian Zhiyang halkı Pekin ve çevresinde 7 inşaat projesinin başladığını iddia etti.
Aslında Pekin, dekoratörlerin topluluğa girişini kademeli olarak serbestleştirdi. 16 Nisan'da, Pekin'deki yeni taç pnömonisi salgınının önlenmesi ve kontrolüne ilişkin bir basın toplantısında, Belediye Parti Komitesi Organizasyon Departmanının bir üyesi olan Xu Ying, Ekipman kurulumunun, acil durum bakımının, taşınmasının vb. Düzenli olarak serbest bırakılması açısından, personel topluluğa giriyor. İlgili personel topluluğa girmeden önce, mal sahibi topluluğa veya mülke başvuracak ve giriş görevlisi sıcaklık ölçümü, bilgi kaydı ve Beijing Healthbao'nun denetimini gerçekleştirecek. Healthbao'yeşil kodu'na sahip olan ve vücut ısısı normal olanların topluluğa girmesine izin veriliyor. " Bunların arasında, dekorasyon personeli için, bir yazlık alanda bir ev onarımı veya yeni inşa edilmiş bir sakinleri olmayan topluluk ise, kontrol yerinde ise inşaat bakımına veya dekorasyona girmelerine izin verilebilir.
Ancak, halka açık bir ev geliştirme şirketi olan Dongyi Risheng'in başkanı Chen Hui, "topluma dekorasyonun hala biraz zor olduğuna inanıyor. Hükümet gitmesine rağmen, topluluğun özerkliği var. Anahtar, bunu uygulamaya istekli olup olmadıklarında yatıyor. Farklı toplulukların durumu değişebilir. Çok büyük."
Çevrimiçi öğrenci sınıflarıyla işbirliği yapın Sessiz yapı
Dekorasyon personelinin topluluğa girişi tam olarak serbestleştirilmemiştir.Salgın durumda, öğrencilerin hepsi evde çevrimiçi derslerdir.Sahiplere inşaat rahatsızlığı dekorasyon şirketlerinin topluluğa girmesini engelleyen önemli bir engeldir. Xu Ying, "Öğrencilerin çevrimiçi dersleri öğrenmesi gibi çeşitli faktörleri göz önünde bulundurarak yerleşim alanlarındaki kişisel dekorasyon için Pekin, belirli politika önlemleri üzerinde çalışıyor." Dedi.
27 Nisan'da Pekin'deki lise öğrencileri derslerine devam edecekler. Bundan önce, çoğu öğrenci evde çevrimiçi eğitim aldı. Son sınıflar ve gençler gibi giriş sınavlarına hazırlanması gereken öğrenciler için evde sessiz bir öğrenme ortamına ihtiyaç vardır. Buna ek olarak, yeniden başlama zamanı belirlenemeyen ve hala evde çevrimiçi dersler alan birçok ilk ve ortaokul öğrencisi var.
Bu konuda Fan Hakka Ev Tadilat CEO'su Li Jing, uzun süredir Şu anda şantiyelerin çoğu hala çalışamıyor. Asıl zorluk işçilerin girip çıkması sorunu. Artık birçok ilkokul ve anaokulunun çevrimiçi dersleri var. Dekorasyon sırasında komşulara neden olacak gürültüler olacak. Şikayet, işin durdurulmasına neden oldu. "
Çocukların çevrimiçi ders ihtiyaçlarını karşılamak için, inşaat sessiz olmalı ve bu da inşaatın yavaş ilerlemesine neden olabilir. Pekin eski marka dekorasyon şirketi Zhifeng Group'un başkan yardımcısı Jie, başlangıçta inşaatın sesinin daha yüksek olacağını söyledi.Pazartesiden cumaya kadar sessiz inşaat gerekiyorsa, projelerin çoğu bitirmek için sadece cumartesi ve pazar günlerine taşınabilir ve inşaat ilerlemesi etkilenir. , Önceki günün iş yükünün tamamlanması altı veya yedi güne ihtiyaç duyar.
Ancak salgın gelişmeye devam ettikçe Bahar Şenliği sonrası dekorasyona olan talep keskin bir şekilde arttı ve dekorasyon firmaları üzerindeki inşaat dönemi baskısı gittikçe artacak. An Jie'ye göre, Bahar Şenliği'nden önce Endüstrinin Zirvesi'nde 1.000'den fazla tamamlanmamış şantiye vardı Bahar Şenliği'nden sonra yaklaşık 3.000 yeni hane imzalandı. İş miktarı çok büyük. Yezhifeng'in başkanı Zhang Jun, işe mümkün olan en kısa sürede devam edebilmek için, her hafta salgın önleme ve işe yeniden başlama konusunda özel toplantılar düzenlemeye öncülük edecek, işçileri iş için beklemek üzere Pekin'e dönmeleri için organize edecek ve salgın önleme malzemeleri için genel düzenlemeler yapacak.
17 Mart'ta Yezhifeng Group, siparişlerin imzalanması ve şubelere inşaatın başlamasıyla ilgili bildirimler yayınladı.
Dongyi Risheng mümkün olan en kısa sürede inşaata başlamak için önceden düzenlemeler de yaptı, "Salgın karşısında Dongyi Risheng'in bir eli salgını önlemek, diğer eli normal çalışmayı sağlamak için. Çalışanların işe dönmeden önce 14 gün yaşaması gerekiyor. Şirkete girdiklerinde ateşlerini ölçmeleri ve onlara göstermeleri gerekiyor. Yol programı sorgu kayıtları kaydedilir. Şirket, çalışanlar için maske ve diğer koruyucu malzemeleri hazırlar, işyerlerinde izolasyon alanları kurar, halka açık alanları her saat dezenfekte eder, çalışanlar çalışıp yemek yer, mesai saatlerinde maske takar, güvenliği sağlamak için güvenlik denetimleri düzenler. "
Salgının son aşamasındaki mevcut istihdam açığı
Salgın iyileşti ve inşaat sahaları yeniden başladı, ancak yoğun işgücü talebi salgını insan gücü kıtlığına yol açabilir. Neyse ki, Pekin'deki büyük ölçekli ev geliştirme şirketleri iyi hazırlanmış.
"İş başladığında, en büyük zorluk işçilerin işe yeniden başlamasıdır." Mart ayı başlarında Zhang Jun, işçi sıkıntısı olacağına dair bir önseziye sahipti.
"Bahar Şenliği sırasında, çoğu işçi memleketlerinde ve büyük şehirlere gelmek istemiyor. Bir yandan, bir ev kiralayan ev sahibi hoş karşılanmıyor; diğer yandan, 14 gün boyunca izole edilmeleri gerekiyor. Yaşam maliyeti çok yüksek ve elverişsiz." Zhang Jun'un görüşüne göre İşçiler çoğunlukla güneyden geliyor ve bu insanlar yakınlarda iş bulacaklar ve bu da baharın başlangıcından sonra Pekin'de işgücü sıkıntısına yol açacak. Erken aşamada siparişleri nasıl alacağımız ve sonraki aşamada acil siparişleri sözleşmeye nasıl dönüştüreceğimiz konusunda endişeliydik. Ev geliştirme endüstrimiz için inşaat sürecini nitelik ve nicelikle tamamlamak büyük bir zorluk. "
Bir Jie ayrıca Beijing Business Daily'den bir muhabire şunları söyledi: "Pekin'in dekorasyon personelini toplum içinde düzenli bir şekilde serbestleştirmesinden sonra, aşamalı merkezi inşaat talebi önemli ölçüde artacak ve kısa vadede işçiler için sıkı taleple sonuçlanacak. Ayrıca, Pekin'e geri dönenlerin izole edilmesi gerektiğinden 14 Dahiler sadece çalışabilir. Bu dönem boyunca kira ve yemek masrafları nispeten yüksektir. Diğer şehirler onları daha önce serbestleştirdi, bu nedenle birçok güneyli işçi yakınlarda çalışmayı tercih ediyor.
"Zeki bir kadının pirinçsiz yemek pişirmesi zordur." İşgücü sıkıntısını çözmek için Pekin'deki kurulum şirketleri, işçileri işe erken dönmeleri için örgütledi. Yezhifeng, işçileri tecrit için önceden Pekin'e dönmeleri için topladı ve işçileri önceden sevk etti. Şimdiye kadar, işçilerin işe başladıktan sonra çalışabilmelerini sağlamak için binden fazla sipariş önceden gönderildi. Ayrıca, Pekin'de 21 yıllık bir dekorasyon geçmişine sahip eski marka bir dekorasyon şirketidir 23 Mart'tan bu yana, her bir cephe hattındaki profesyonel ve teknik işçiye, işe devam ettikten sonra yeterli sayıda işçi olmasını sağlamak için aylık 1.500 yuan geçim ödeneği verilecek; Başka bir eski marka dekorasyon şirketi Qingzhou Decoration'ın başkanı Chen Geng de aktif olarak çalışmaya başlamaya hazırlandığını söyledi.
Jinzhao Dekorasyon 23 Mart'tan itibaren, ön saflardaki profesyonel ve teknik çalışanlar için aylık 1.500 yuan yaşam ödeneği sağlamaya söz verdi.
Pekin'in eski marka kurulum işletmelerinin güvenilirliği, istihdam sorununu çözmenin ön koşuludur. 10 Mart'ta Zhang Jun, tüm çalışanlara bir söz verdi, "Salgın sırasında, Yezhifeng Decoration Group'un tüm doğrudan şubeleri ve yan kuruluşları maaşları düşürmeyecek veya çalışanları işten çıkarmayacak." Jinzhao Dekorasyon başkanı Dai Jiangping de "maaş kesintileri, işten çıkarmalar ve ücretlerin zamanında ödenmeyeceği" sözünü verdi. "Mart ayında 400'den fazla işçi sübvanse edildi. Nisan ayında 800'den fazla kişiye verilecek. Nisan ayında toplam sübvansiyon miktarı tahmin ediliyor. 1 milyon yuan'ı aşacak. "
Dekorasyon işletmeleri topluluğa girmeye başladı Salgın ilerledikçe, birkaç aydır bastırılan ev tadilatı için tüketici talebi daha da ortaya çıkacak.
Beijing Commercial Daily muhabiri Xie Jiating Kong Wenxie / Wen Bin tarafından çekilen fotoğraf
· Muhabirin Notları ·
Beklenti temkinli - ev geliştirme endüstrisi yarın ne yapacak?
"Salgın hep geçecek" diyeceğiz çünkü salgın sonrası gün ışığından beklentilerle doluyuz.
"Ev er ya da geç kurulacak." Sadece ev tadilatına ihtiyaç olduğunu ve pazar talebinin hala orada olduğunu düşüneceğiz, ancak talebin arkasında ne olduğunu görmeliyiz.
18 Mart 2020'de IKEA ve Tmall ortaklaşa "Tmall Nest Evde Yaşanabilir Trend Kılavuzu" nu yayınladı ve son yıllarda Çin'in ev mobilyası endüstrisinin ölçeğinin istikrarlı bir şekilde genişlediğini ve yıllık bileşik büyüme oranını% 7 olarak koruduğunu belirtti. Zenginliği ve rahatlığı nedeniyle, satın alma artış oranı daha belirgindir. 90'ların ve 95'lerin sonları tarafından temsil edilen Çin'in genç nesli, ev geliştirme tüketiminin, modaya uygun ev mobilyalarının, akıllı ev, kişiselleştirilmiş özelleştirme ve endişesiz dekorasyon hizmetlerinin yeni ihtiyaçlarını temsil ediyor. Vb, ev mobilyası endüstrisinin gelişiminde dört ana trend haline geliyor.
Tüm endüstri ölçeğinin genişlemesi, endüstrinin sağlıklı gelişimi anlamına gelmez. Son yıllarda ev geliştirme sektöründe ses geldi: Soğuk kış ne zaman geçecek? Bu salgın sayesinde denenmiş ve test edilmiş müşteriler farkındalık ve aciliyet duygusunu artırmalı, bu bir dönüşüm zorunludur.
Aslında, ev tadilatı şirketleri için Çinin emlak endüstrisi artan bir pazardan borsaya kaymıştır. Bir yandan dekorasyon şirketlerinin on yıllardır biriken çok sayıda eski müşteriyi daha iyi geliştirmesi ve sürdürmesi gerekiyor. Hizmetler altüst olur, öte yandan geleneksel büyük sergi salonları, büyük reklamlar ve kalabalık taktikler pazarlamada terk edilmeli ve internet düşüncesine kaydırılmalıdır. En sezgisel değişiklik, salgının şirketleri canlı yayın ve çevrimiçi satışlara odaklanmaya zorlamasıydı. "315" canlı yayın aracılığıyla, Ruyezhifeng ilk çeyrek çıktı değerinin 500 milyon yuan'ı aşmasına yardımcı oldu ve Dongyi Risheng, 8 saatlik canlı yayında 2235 sipariş imzaladı. , Jinzhao Dekorasyon Xi'an Şubesi başkanı şahsen savaşa girdi ...
"Salgın, düşük risk önleme yeteneklerine sahip bazı şirketleri etkileyecek. Sıkı nakit akışına neden olacak ve sermaye zincirini kıracak, ancak aslında bir endüstri karmaşası sürecidir." Ev geliştirme endüstrisinde kıdemli olan Dong Ge, salgının salgında bir dönüm noktası olduğuna inanıyor. Daha önce sağlıklı operasyonlara imza atan şirketler salgın sonrası daha pürüzsüz olacak ve kriz salgın öncesi ima edilecek ve salgın durumu daha da kötüleştirecek. "Nihai sonuç, iyinin kalacak, kötülerin ortadan kalkacağı ve ev geliştirme endüstrisinin gerçekten olacağıdır. Marka çağına girin ".
Yalnızca tüketicilerin bildiği şey bir markadır. Çin Elektronik Ticaret Derneği Dekoratif Yapı Malzemeleri Komitesi başkan yardımcısı Tang Ren'in dediği gibi, yalnızca ev geliştirme tüketicilerinin temel ihtiyaçlarından başlayarak, sektör gelişiminin misyonunu ve yönünü gerçekten kavrayabilir, doğru endüstri operasyon yapısını geliştirebilir ve doğru olanı formüle edebiliriz. Kurumsal geliştirme stratejisi, yanlış endüstri işletim yapısında gereksiz iyileştirmeler yapmaya devam etmek yerine, kurumsal kaynakları doğru geliştirme yönünde kullanabilir.
Her halükarda, gelecek için umudumuz olmalı, ama aynı zamanda dikkatli olmalıyız.
Kong Wenxie / Metin
