"Negatif" veya "zengin", dün gece Vanke'yi kim sattı?
Hong Kong hisse senetlerini çözme, Hong Kong Caihua Haber Ajansı'nın koz kartı sütunu, 20 yıldır Hong Kong hisse senetlerine odaklanma, finans ünlüleri en derinlemesine orijinal finans hesabı olmak için toplandı. Okuduktan sonra abone olmayı, yorum yapmayı ve beğenmeyi unutmayın.
Makale Teng Tuo, Hong Kong Caihua Haber Ajansı Mali Editörü.
Kılavuz: Vanke Enterprise (0220-.HK), 6 Haziran 2017 akşamı Shenzhen Metro Group Co., Ltd.'den "Bildirim Mektubu" aldı --- Shenzhen Metro Group, şirketin hisselerini devretmeyi planlıyor. Şu an itibariyle, Spesifik ayrıntılar henüz kesinleşmemiştir ve zamanla prosedürlere göre onaylanması gerekecektir. Haberden etkilenen Vanke'nin H hisseleri bugün yükselişle açıldı, basında çıkan hisse senedi fiyatı% 8'in üzerinde yükseldi.
Bu duyurunun içeriği oldukça ince olduğundan yazar, sadece mevcut duruma göre ipucu arayabilir. Lütfen buradaki herkesin dikkat edin. Duyuru, Metro Group'un şirketin hisselerini devretmek yerine devretmeyi planladığını, dolayısıyla birinin Metro Groupun Vanke üzerindeki kontrolünü sağlamlaştırmak için Shenzhen Metro Groupa devretmesi gerektiğini belirtti.
Yazar, Vanke'nin mevcut öz sermaye yapısında, Baoneng Group'un toplam% 25,4'lük bir paya sahip olduğu ve onu en büyük hissedar yaptığı; Shenzhen Metro Group'un, Vanke'nin hisselerinin% 15,31'ini China Resources'tan devraldığı ve% 14,07'ye sahip olarak ikinci en büyük hissedar olduğu bilgisi verildi. Evergrande üçüncü en büyük hissedardır ve Anbang Insurance% 6,73'e sahiptir. Peki yeryüzünde kim "Vanke'yi sattı"?
Güncel medya haberlerinden yola çıkarak, çoğu medya nakledenin büyük olasılıkla Evergrande olduğuna inanıyor. Yazar topladıktan sonra üç nedeni sıralayın
1. Baoneng'in Vanke hisseleri şu anda kısıtlı satış dönemindedir ve Evergrande'nin sahip olduğu hisseler bu yıl 29 Mayıs'ta sınırlı süreye sahip olacaktır.
2. Evergrande, Vanke'nin önceki öz sermaye anlaşmazlığında Shenzhen Metro ile bir belirsizliğe sahipti. (Bu yıl 16 Mart'ta Evergrande, oy haklarını, teklif haklarını ve Vanke hisselerinin% 14'ünün hissedarlar toplantısına katılma hakkını bir yıllık bir süre için tam yetkiyi kullanmak üzere Shenzhen Metro'ya geri dönülmez bir şekilde emanet edeceğini duyurdu.) Hisselerin Metro Grubu'na devredilmesi çok muhtemeldir.
3. Shenzhen hükümeti daha önce yerel devlete ait Shenshen Housing'i (000029-CN) Evergrande'ye bir "kabuk kaynak" olarak vermeyi planlamıştı, bu da Evergrande'nin Vanke öz sermaye anlaşmazlığından çekileceğini ima ediyordu.
Bunu bir bakış açısı spekülasyonu olarak ele alırsak, transfer eden kişi büyük olasılıkla Evergrande'dir. Ancak yazar, Evergrande'nin tutma maliyetlerini sordu, ancak farklı bir görüşe sahipti. Evergrande'nin transfer fiyatı yazar için her zaman bir endişe konusu olmuştur, çünkü Boss Xu daha önce Baowan anlaşmazlığında bir pozisyon oluşturmak için Gao'nun peşine düşmüştü.Bir pozisyon tutmanın şu anki ortalama maliyeti 23.25 yuan ve dalgalı zarar 3.6 milyar yuan'a yakın. Daha önce Shenzhen Metro'nun China Resources Group'tan hisse devir bedeli hisse başına 22 yuan, mevcut borsaya göre 6 Haziran itibarıyla Vanke A'nın kapanış fiyatı 20.87 idi. Yazar, Shenzhen Metrosu'nun transfer fiyatının 22 yuan'dan yüksek olmayacağını tahmin ediyor ve Boss Xu ile Boss Yao arasındaki fark, giriş fonlarının ödünç alınmamasıdır. Boss Xu'nun geçmiş performansına bakılırsa, kararlılığı nedeniyle eti keseceğini hayal etmek zor.
Yazar, Evergrande'nin devralma olasılığının yüksek olduğunu inkar etmiyor, ancak mevcut koşulları karşılaştırarak, Baoneng'in varlıklarını azaltmak için daha motive olduğuna inanıyorum. Vanke tarafından 9 Aralık 2015 - 6 Temmuz 2016 tarihleri arasında 7 Temmuz 2016'da yayınlanan "Ayrıntılı Özkaynak Değişim Raporu" na göre Jushenghua'nın varlık yönetimi planı ile Vanke'nin 548 milyon hissesini aldığı öğrenildi. Hisseler için ödenen toplam fon miktarı 11.118 milyar yuan'dır Bu hesaplamaya göre, Jushenghua'nın bu dönemde bu varlık yönetimi planları aracılığıyla elde ettiği Vanke hisselerinin ortalama fiyatı 20.26 yuan'dır, çünkü bu varlık yönetimi planları 0.8 yuan net hisse değerine dayanmaktadır. 9 Mayıs'taki depo hattı, Vanke A, yılın en düşük fiyatı olan 18.32 yuan'ı vurdu, bu da o sırada Vanke'nin hisse fiyatının Jushenghua'nın bazı varlık yönetimi planlarının tasfiye hattına yaklaştığı veya altına düştüğü anlamına geliyor. Ve bu yılın Haziran ayı sonunda Baoneng hisseleri de kaldırılacak. Daha önce açıklanan işlem fiyatlarına göre, Jushenghua, Vanke'deki varlıklarını artırmak için yaklaşık 45 milyar yuan harcadı. 2015 sonu itibariyle, Jushenghua'nın konsolide bilançosunda 26.78 milyar yuan parasal fon vardı. Bu nedenle, Boss Yao'nun ellerindeki% 25,4 Vanke hisselerinin büyük bir kısmı kaldıraç yoluyla satın alındı. Bundan önce, Jushenghua yaklaşık 3,9 milyar yuan tutarında ücretsiz fon kullandı ve yaklaşık 7,8 milyarlık aracılık fonlarından yararlanmak için 1: 2 kaldıraç kullandı. yuan. Elindeki hisselerini azaltmazsa, Boss Yao dönen faizi geri ödeyemeyebilir, bu yüzden Baoneng Departmanı da öz sermayenin bir kısmını Shenzhen Metro'ya devredebilir. Baoneng'in elde tutma maliyeti yaklaşık 18 RMB, bu nedenle hisse devri uygun maliyetli bir anlaşma olacaktır.
Jushenghua Konsolide Bilanço 2015 Sonu
Buna ek olarak, Baoneng Group'un bir yan kuruluşu olan Qianhai Life Insurance da son zamanlarda düzenleyicilere iyi şeyler gösterdi. Daha önce sattığı evrensel sigorta işi 2017'den önce düzelmediği için, Hai Life 60 milyar yuan'lık bir teslim primine sahip olmayı bekliyor Yeni satışlar olmadan, fonlar sigortayı nerede teslim edebilir. Qianhai Life, 2 Mayıs'ta bir temyiz mektubu yayınladı. Denetim otoritesinin genel sigorta satışlarına devam edebileceği umulmaktadır.
Yazar bir ayrıntı buldu ve talebinde, "derneğinizin ve hükümetin talimatları doğrultusunda Vanke'nin yönetim kurulu ile tam işbirliği yapacağız."
2015'in sonunda, sigorta sermayesi yeni bir girişim projesine sahipti ve bir dizi çılgın pankart başlattı ve en büyük hedef, 200 milyardan fazla piyasa değerine sahip Vanke hisseleriydi. Dün gece yapılan duyuru ile Vanke'nin öz sermaye anlaşmazlığının dramı da sona erdi. Wang Shi, Vanke'nin kontrolünü yavaş yavaş kaybetti ve orijinal yönetim yapısı bozuldu. Yao Zhenhua da yönetim tarafından bastırıldı ve başını dik tutamadı.Sonunda, Xu Jiayin sadece piyasada bir servet kaybetmekle kalmadı, aynı zamanda politikadan da kar elde edemedi. Tam o cümle için tam zamanında peygamber böceği ağustosböceği avladı ve sarıasma geride kaldı, ancak bu savaşı gökteki kartal kazandı.
Editör Xu Bingying, Caihua Haber Ajansı'nın finans editörü.
