Guangzhou'da Rong bir şehir yarattı
2019'da Sunac Kültür Turizmi'nin hızı açıkça artıyor.
25 Mart'ta Beijing Water Cube'da Sunac Culture & Tourism marka lansman konferansı "şimdi güzel bir başlangıç" temasıyla gerçekleştirildi. Bu basın toplantısında Sunac, kendisini "Çinli ailelerin iyi yaşamı için entegre bir hizmet sağlayıcı" olarak konumlandıracağını duyurdu.
Haziran ortasında ve Haziran sonunda, Guangzhou Sunac Kültür Turizm Şehri ve Wuxi Sunac Kültür Turizmi Şehri birbiri ardına açıldı. Guangzhou Sunac Kültür Turizmi Şehri Guangdong, Hong Kong ve Makao'da, Wuxi Sunac Kültür Turizmi Şehri ise Yangtze Nehri'nin güneyinde yer almaktadır.
Sunaç Kültür Turizmi, uzun bir süre bira üretiminden sonra kendi sonuçlarını göstermeye başladı ve şehir ilk olarak bu cevap kağıdının kalitesini yorumlayacak.
01
Kültür turizminin büyük işi
Sunac, 2018'de çok güzel bir cevap verdi.
Yıllık rapor, Sunac'ın 2018'deki sözleşmeli satış tutarının, yıllık% 27 artışla 460,83 milyar yuan olduğunu gösteriyor. Bunlar arasında, gruba atfedilebilen öz sermaye sözleşmesi satış tutarı, yıllık% 23 artışla 326.28 milyar RMB oldu.
Sektör istikrarlı bir döneme girdi ve Sunac'ın yüksek büyümesi takdire şayan.
Sunac 2019'un başında bir kez daha kendi işini halletti, "Emlak +" daha iyi bir yaşama odaklanan Sunac, dört stratejik sektör belirledi: Sunac Gayrimenkul, Sunac Hizmetleri, Sunac Kültür Turizmi ve Sunac Kültür.
Bunların arasında kültür turizmi ve kültür hem emlak + hem de tamamlayıcı işbirliği için birçok fırsat var.
Sunac, kültür ve turizm sektörünün gelecekte şirket için yeni bir değer büyüme noktası olacağına inanmakta ve önümüzdeki üç ila beş yıl içinde sektörde rekabetçi bir marka olmak için çalışmaktadır.
Sunac'ın kültür turizmi projeleri çok yüksek bir başlangıç noktasına ve kıt ürün lokasyonlarına sahiptir.Projelerin çoğu, çekirdek yerel birinci ve ikinci kademe şehirlerde yer almaktadır ve son derece rekabetçidir.
Genel arka plandan, reformdan ve açılmadan bu yana, Çin, turizm sıkıntısı çeken bir ülkeden büyük bir turizm ülkesine tarihi bir sıçrama gerçekleştirdi.Turizm, resmi tatillerde önemli bir tüketim yolu haline geldi.
Verileri listelemeseniz bile, tatil günlerindeki kalabalık muhtemelen sizi bu ifadenin doğru olduğuna ikna etmiştir.
"Onikinci Beş Yıllık Plan" döneminde turizm, ulusal stratejik sisteme tamamen entegre olmuş ve ulusal ekonominin stratejik bir temel endüstrisi haline gelmiştir.
Kamu verilerine göre, 2015 yılında turizmin ulusal ekonomiye kapsamlı katkısı% 10,8'e ulaştı; iç turizm, gelen turizm ve giden turizm müreffeh bir şekilde gelişti.Çin, dünyanın en büyük iç turizm pazarı ve dünyanın en büyük uluslararası turizm tüketicisi haline geldi. Dünyanın en büyük dördüncü turizm destinasyonu ülkesi.
2017'de 5.001 milyar yerli turist vardı ve iç turizm geliri% 15.9 artışla 4.57 trilyon yuan; yıl için toplam turizm geliri% 15.1 artışla 5.40 trilyon yuan oldu.Turizm, insanların hayatının önemli bir parçası haline geldi.
Ulusal turizm bağlamında, aile gezileri tüm Çin giden seyahat pazarının% 50-60'ını oluşturmuştur.
Aile gezisi isteyen tüketiciler, tüketicilerin% 90'ından fazlasını oluşturmaktadır. İster refakatçi gezisi, ister ebeveyn-çocuk gezisi, ister ebeveyn-çocuk gezisi olsun, insanların aile gezilerine katı bir ihtiyacı vardır.
Bu yeterince büyük bir pazar ve daha da büyüyecek.
Ancak turizm pazarının kendi yasaları vardır.
Çin'de binlerce cazibe merkezi var ve hepsi en iyisi olduklarını söylüyor. Bazı ilgi çekici yerler kalabalık, bazıları boş ve hayalet kasabalar gibi ıssız.
Turizm esasen bir üründür ve eğer bir ürünse kullanıcı düşüncesine ve ürün düşüncesine sahip olmalıdır.
Kullanıcı düşüncesi, kullanıcıların temel sorun noktalarını çözmek için ihtiyaçlarını karşılamaya odaklanırken, ürün düşüncesi, ürünün kendisinin yeterince iyi olması gerektiğidir ve sürekli iyileştirme, kullanıcılara iyi bir deneyim sağlayabilir ve kullanıcı bağlılığını artırabilir.
Turizm ürünleri bu iki noktaya ulaşabilir ve kesinlikle gelişen pazarda yer alabilirler.
Ancak kültürel ve yaratıcı turizm projelerini ve ürünlerini genel anlamda işletmek farklı unsurlar gerektirir.
Yer seçimi turizm projelerinin yaşamını ve ölümünü etkileyen faktörlerden biridir.
Basitçe söylemek gerekirse, turizm projelerinin yer seçimi iki ilkeyi takip etmelidir: çok sayıda insan ve rahat ulaşım.
Örnek olarak 15 Haziran'da açılan ve Guangdong-Hong Kong-Makao Greater Bay Bölgesi'nin ana şehri olan Guangzhou'ya inen Guangzhou Sunac Kültürel Turizm Şehri'ni ele alalım.Kolay ulaşımın temel avantajı, temel avantajıdır.
Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi'nin inşası önemli bir ulusal stratejidir.Uygun ulaşım, büyük bir nüfus ve gelişmiş bir ekonomiye sahip üç körfez bölgesi şehir kümesi vardır.
İstatistiklere göre, dünyanın toplam ekonomik çıktısının% 60'ı denizin ağzında yoğunlaşıyor Kıyıya 100 kilometre uzaklıktaki kıyı bölgelerinde, dünyanın büyük şehirlerinin% 70'inden fazlası, nüfusu ve sermayesi yoğun.
Bu nedenle ilk kademe Guangzhou kentinde yer alan Guangzhou Sunac Kültür Turizmi Şehri, turistlerin gelişini engelleyecek objektif faktörler konusunda endişelenmek zorunda değil.İnsan akışının yoğunluğu ve tüketim kapasitesi konusunda hiç şüphe yok.
Ama arkanıza yaslanıp tadını çıkarmak iyi bir pozisyon değil.
02
Aile seyahatinin acı noktalarını çözün
Aile tatili, Çin'deki tüm yurtiçi ve yurtdışı seyahat pazarının pazar payının% 50-60'ını kaplar.Bu, acilen karşılanması gereken bir pazar ama aynı zamanda derinleşmeye değer yepyeni bir alan.
Aile seyahatinin en büyük özelliği Yaş seviyelerinde birlikte seyahat etmek ve yaş farklılıkları, aile üyelerinin ihtiyaçlarında ve tercihlerinde sapmalara neden olur ve bu da genellikle "aile seyahati üyelerinin ihtiyaçlarının tam olarak karşılanamamasına" neden olur.
Çin Turizm Araştırma Enstitüsü tarafından 2018 yılında yayınlanan "Çin'in Aile Turizmi Pazarı Talebi Raporu" nda bir anket konusu var. Ankete göre, ankete katılanların% 98'den fazlası pazarda "çocukların eğlenmesi, ebeveynlerin eğlenmesi" turizm ürünleri olması gerektiği konusunda hemfikir; Görüşmecilerin yaklaşık% 70'i, ebeveynlerin ve çocukların ihtiyaçlarını dikkate alan bu tür ürünlerden beklentilerini dile getirdi.
Aile turizmi giderek daha popüler hale gelirken, burada konumlandırılan turizm ürünleri, yaşları aşan seyahat çelişkisini çözmek için tasarlanmalıdır.
Kullanıcıların aile seyahati ürünlerinde görünmesini önleyin: "Çocuklar oynar, ebeveynler dahil olur", "Ebeveynler baskı altındadır ve tercihleri farklıdır", "Çocuklarla seyahat planının teması net değildir ve eğitimsel önemi yoktur".
Bu, aile seyahatinin acı noktalarını çözmek için dikkatli ve kapsamlı bir tasarım gerektirir.
Sunac Kültür Turizm Şehri bu kullanıcının sorununu iyi çözmüştür. Her Sunac Kültür Turizm Şehri yeterince büyüktür ve bu da iç tasarıma yer bırakır.
Sunac Kültür Turizmi Şehri, eksiksiz destek tesislerine sahiptir ve ticaret, kültür, turizm ve konutu bütünleştiren süper büyük bir kültür turizmi projesidir. Her kültür turizmi şehrinin üç temel işi vardır: parklar, ticaret ve oteller, turistlere "tek durak eğlence" deneyimi ve farklı yaşlardan turistler için farklı ürünler sunar.
Örnek olarak yeni açılan Guangzhou Sunac Kültür Turizm Şehri'ni ele alalım.
Guangzhou Sunac Kültür Turizmi Şehri sadece yeterince büyük bir alanı değil, 596.000 metrekarelik bir alana sahip. Aynı zamanda Nanyue kültürü ve Lingnan tarzı temasıyla ender bir yerli parktır.Binyıl Ticaret Başkenti, Deniz İpek Yolu, Lingnan İzlenimi, Antik Nanyue Krallığı, Efsane Beş Koç ve Rüya Bahçesi gibi altı temalı parka sahiptir. 12 yeni sahne sanatları projesi ve 30'dan fazla gelişmiş eğlence tesisi.
Bu fikir aslında çok iyi.Guangzhou Sunac Kültür Turizmi Şehri yerel kültürel özellikleri bünyesinde barındırıyor.Nanyue kültürünün yeni deneyimi, yetişkinlerin ve yaşlıların takdir etmeye istekli olduğu bir turist sahnesi.
Bunların arasında, gençlerin ve çocukların favorilerini çözen birçok açık ve kapalı park, Sunac Mao ve diğer modern eğlence tesisleri bulunmaktadır. İster ailenizi ister bebeğinizi getirin, burada eğlenebilirsiniz.
Yemek yemek, içmek, oyun oynamak ve konaklamak tek noktadan bir çözüm olabilir ve bu aynı zamanda Sunac tarafından önerilen "Çin Aile Yaşamının Entegre Hizmet Sağlayıcısı" nın daha uygun bir uygulamasıdır.
Yolculuk aynı zamanda bir tür seyahat olsa da, eksik turizm destekleyici önlemler turist deneyimini azaltacaktır.
Guangzhou Sunac Kültür Turizmi Şehri'nin bileşik formatı ve tam zamanlı dört mevsim deneyimi, yeni bir ölçüt ve turizm ürünleri biçimini şekillendirdi.
Neredeyse her şeyi burada bulacaksınız.
Kapalı Guangzhou Sunac Kar Dünyasında kayak yapabilir, Guangzhou Sunac Su Dünyasında oynayabilir, süper büyük Guangzhou Sunac Park'ta çocukluğun neşesini bulabilir ve ayrıca büyük teknoloji interaktif spor parkı-Guangzhou Sunac Sports World'e de gidebilirsiniz. , Rekabetçi sporların cazibesini hissedin.
Yorgun olduğunuzda, Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area-Guangzhou Sunac Mao'daki en büyük eğlence ve yaşam deneyimi merkezleri, Binhu Barlar Sokağı, lüks otel grupları ve Guangzhou Sunac Grand Theatre, ayrılmayı zorlaştıran yerlerdir.
Bu tür birleşik format ve tam zamanlı ve tüm mevsimlik seyahat deneyimi, gerçekten de turizm endüstrisinin gelecekte çaba göstermesi gereken yönlerden biri olmalıdır.
Her şehrin inşa etmeye çalıştığı turizmi destekleyici önlemlerin ana fikri, karmaşık bir işletme kurmaktır.
Sunac bu adımda şüphesiz sektörün ön saflarına ulaştı.
03
Sunac'ın şiiri ve mesafe
Tüm işletmeler arasında, yalnızca insanların manevi ihtiyaçlarını karşılayan işletmeler yapılması en zor olanıdır, ancak aynı zamanda en anlamlı olanıdır. Bu nedenle, kültürel ve yaratıcı endüstri, insanların artan manevi ihtiyaçlarını karşılamak için büyük öneme sahip bir endüstridir.
Sunac China yönetim kurulu başkanı Sun Hongbin, şunları söyledi: Kültür şiirdir, yolculuk mesafedir, yatırım yaptığımız şey şiir ve mesafedir.
Yatırım şiire ve mesafeye olduğu için hedef şu anda değil. Bir kültür, bir IP ve bir kartvizitin kaynaşması ve cilalanması için zamana ihtiyacı vardır.
Sunac China CEO'su Wang Mengde, uzun vadeli yatırım ve işletme yoluyla kültür turizminin öneminin önümüzdeki 5-10 yıl içinde kademeli olarak ortaya çıkacağını söyledi.
Sunaç Kültür Turizmi Grubu şu anda 10 kültür turizmi kenti, 4 kültür turizmi tesisi ve 9 kültür turizmi kasabasına sahip olup, 39 Sunac Parkı, 24 ticari ve 70 lüks oteli kapsamaktadır.
Bu Sunac'ın şiiridir ve mesafedir. Bu ideal yeterince güzel ve anlamlı ve Sunac yeterince sabırlı görünüyor.
Çin aslında kendi kültür turizmi ürünlerinden yoksundur.
Ancak Çin açıkça dünyadaki en uzun geçmişe sahip ülkelerden biridir.Yeterli zengin ve çağrışımsal IP'ye sahiptir. Kilit nokta, hiç kimsenin bu IP'leri başarılı bir şekilde ortaya çıkarıp binlerce yıldır ihraç etmemesidir.
Liberal Turizm Peyzaj Planlama ve Tasarım Enstitüsü'nün dekan yardımcısı Xie Wen bir noktaya değindi: Kültür turizmi endüstrisi ve kültür turizmi pazarının geleceği iki uyuşmazlığa sahip, yani yüksek seviyeli ve yüksek kaliteli turizm ürünleri yetersiz ve düşük seviyeli ve düşük kaliteli ürünler Arz fazlası; Mevcut istatistiklere göre şimdiye kadar 249 adet 5A seviyesinde manzara noktası var ancak gelirin% 70'i turistik noktalarda toplanıyor; pazar arzı yetersizken diğer yandan düşük kaliteli turistik noktalarda arz fazlası var.
Bu nedenle, Çinlilere sağlanabilecek kültürel turizm seçeneklerinin sınırlı kalitesinden dolayı her tatil, insanlar seyahat ederken her zaman kaza yaparlar.
Turizm ve kültür karşılıklı olarak başarılıdır ve kültür ve turizm birleştirildiğinde, turizm kaynakları ve turizm ürünlerinin çağrışımı için karşılık gelen gereksinimler olmalıdır. Orijinal IP'nin oluşturulması bir kültür turizmi projesinin kalitesini belirler.
Yerel koşullara göre en potansiyel ve karakteristik IP'yi bulma çabasının yarısı ile iki kat daha fazla sonuç olacaktır.
Bu aynı zamanda Sunac Kültürel Turizm Projesi fikridir.Guangzhou Sunac Park, Çin'deki en iyi Lingnan tarzı tema parkını inşa etmek için Lingnan kültürünü temel alır.
Lingnan'daki Kanton kültürü, Kaoshan kültürü ve Hakka kültürü genellikle edebiyat, sanat, film ve televizyon, mimari ve opera alanlarında görülür.
Bu nedenle, Guangzhou Sunac Paradise destek olarak Lingnan kültürünü kullanıyor, çünkü yeterli birikime ve çekiciliğe sahip.
Modernite ve geleneğin kaynaşması, insanların geleneksel kültürün özelliklerini neşe içinde algılamalarını sağlar.
Kültür turizmi, sergilemek için mükemmel bir yoldur. Sevincin sonunda, uzun süreli bir bağlam vardır.
Sunac'ın benzersiz zengin ve kullanışlı karmaşık formatı ile birleşen bu tür özenli tasarım, kullanıcı deneyimi doğal olarak fena değil.
Kaliteli kültür turizmi projeleri ve şehirler birbirini tamamlar ve birbirlerine ulaşır.
Bu açıdan Sunaç Kültür Turizmi'nin cevap kağıdının kendi problem çözme fikirleri vardır.
Güçlü kaynak avantajları ile dünyada benzersiz bir kompleks kültür turizmi işletmesi oluşturmuş, turistlere tek noktadan seyahat deneyimi yaşatmıştır.Turizmin yanı sıra, yerel şehir ve kültürel çağrışımdan hareketle oluşturulan park kart bir kültür turizmi projesidir. Dış çıkışın temel cazibesi.
Çeşitli şehirlerdeki kültür ve turizm projelerinin işletme deneyimi ve işletme verileri, Sunac Kültür ve Turizmin kültür ve turizm ürünlerindeki ilerlemesini teşvik edecek ve tüm turizm endüstrisi için yeni fikirler sunmaya devam edecektir.
Sakin turizm pazarının şüphesiz Sunac gibi fikir ve güç sahibi yeni oyunculara ihtiyacı var.
Daha eğlenceli sermaye hikayeleri keşfetmek istiyorsanız, halka açık hesap piyasasına da dikkat edebilirsiniz (ID: ishijie2018)
