Northeast County'de 4,000 küçük çalışanın aylık maaşı, geçen yıl gayrimenkul üzerine spekülasyon yapmak için 3 milyon yüksek kaldıraç ödünç aldı ve bu yıl 1 milyon kaybetti
Sizin izleniminize göre emlak spekülatörü, vizon kürkü, parlak bir peçe giyen ve alışverişte asla acımasız olmayan bir teyze veya acımasız bir göze sahip olan ve yaşamak için "değer bunalımları" arayan bir Wenzhou emlak spekülatörü olabilir. Ama kesinlikle bunu düşünemezsiniz Son birkaç yılda, emlak spekülatörlerinin saflarına giderek daha fazla maaşlı işçi katıldı.
Eğer emlak spekülasyonu eskiden güçlü sermaye ve grup spekülasyonu gerektiriyorsa, şimdi sadece bir tutku ve yüksek kaldıraçla, emlak piyasasındaki iniş ve çıkışları tadabilirsiniz. Bugün konuşmak istediğim şey, bu grubun tipik bir temsilcisi.
China News Network'ün 17 Ekim tarihli bir raporuna göre, muhabir Yanjiao emlak piyasasını ziyaret etti ve Sun Mei takma adıyla bir emlak spekülatörüyle röportaj yaptı. Sun Mei, Kuzeydoğu Çin'deki beş kademeli küçük bir ilçede aylık yalnızca 4000 maaşla sıradan bir çalışandır. 2017'de Mart ayında Heilongjiang'dan Yanjiao'ya özel bir uçağa bindi ve metrekare başına 35.000 yuan gibi yüksek bir fiyata 90 metrekarelik bir ev satın aldı ve toplam fiyatı 3 milyon yuan oldu.
Onun gibi maaşlı işçiler için bu paranın ancak kendi başına ödünç alınabileceği düşünülebilir. Yüksek kaldıraç yükü altına girdikten sonra, bir zamanlar sıcak olan Pekin emlak piyasası, "tarihteki en katı" satın alma kısıtlama politikası altında endişe verici bir oranda soğudu.Gayrimenkul araştırma kurumlarından gelen verilere göre, Yanjiao'daki ortalama emlak fiyatı% 30'dan fazla düştü. Sun Mei'nin satın aldığı ev% 40 kadar düştü ve orijinal toplam fiyata göre 1 milyonun tamamını kaybetmişti.
Sıradan ücretlilere 1 milyon kaybetme kavramı nedir? Bu, Sun Mei'nin yemeden ve içmeden sadece 20 yıl tasarruf edebileceği anlamına geliyor, ancak şimdi emlak piyasasında. Aslında, Pekin'in yüzüğünden daha fazlası ... Şimdi Huizhou'daki Daya Körfezi, kuzeydoğuda Dandong ve Hunchun, Yunnan'daki Xishuangbanna ve hatta Şangay'daki Jiaxing ve Kunshan da aynı örnek mi?
Sadece bazı bölgelerdeki konut fiyatları hala güçlü ve bazı emlak piyasaları anında çöktü.Bazı küçük ilçelerdeki konut fiyatları 10.000 yuan'ın üzerine çıkabildiğinde, bir sonraki Pekin emlak piyasasının ne zaman ortaya çıkacağına dikkat etmemiz yeterli.
Elbette, bu ilçe memurunun borçlarıyla nasıl yüzleşmesi gerektiğini, yüksek bir mevkiden düşen evle nasıl başa çıkması gerektiğini bilmiyoruz, belki hala çok birikimi var, belki de aile serveti hala bol. Ama bu kadar büyük inişler ve çıkışlar yaşadıktan sonra, bu dersin kesinlikle emlak spekülasyonundan uzak durmasını sağlayacağı kesindir.Kendini feda etmenin tadı acıdır ve gelecek yaşam devam edecek ... Emlak spekülasyonunun acısı ancak zamanın gelmesine izin verebilir. Yavaş yavaş uydurdu.
