2,56 milyona bir villa aldım ve içinde 4 yıldan fazla yaşamadım, şimdi onu yıkmak istiyorum! Bayıldı ...
2.56 milyonluk villa aldım,
4 yıldan fazladır, henüz bir gün yaşamadım,
Son zamanlarda aniden şunu öğrendim:
Ev yakında geliyor Ol! Yıkım! dışında!
(Resimler, resimler ve metinlerden oluşan ağ konu dışıdır)
son günlerde,
Ev sahibi olarak Bayan Zhang, çökmek üzere:
Hiç düşünmedi
Bu tür tuhaf şeyler kendi başına olacak.
4 yıl önce aldığım villa yıkılacak!
Bayan Zhang, Wuhan'da olduğunu söyledi Dongxihu Fushang Topluluğu Bir alan seti satın alın 220 metrekareden fazla Villa. Ağustos 2014'te, topluluk geliştiricisi Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd. ile resmi olarak bir sözleşme imzaladı. 2.56 milyon yuan .
Sözleşmeye göre, Bayan Zhang, 1 milyon yuan'den fazla peşinat ödedi. Kalan para bankadan ödünç alındı. Sözleşme ayrıca emlak departmanı ile yapıldı. Kredi geliştirici yüzünden başarılı bir şekilde işleme alınmamasına rağmen, geliştiriciden peşinat ödedi. Ev anahtarını aldım.
(Resimlerle resim alakasızdır)
Villa satın alınmış olmasına rağmen, Bayan Zhang yenilenmedi ve taşınmadı. Wuhan'da değil de başka yerlerde çalıştığı için hiç taşınmadı. Ama geçen ay topluluğa gittiğinde bunu buldu Çok sayıda villa yıkılmış, satın aldığı villanın kapı ve pencereleri kırılmıştır.
Tam olarak neler oluyor? Bayan Zhang, sorguladıktan sonra öğrendi, Müteahhit iflas ve yeniden yapılanma sürecinden geçti ve yeniden yapılanma planı, villa alanının tamamen yıkılmasını ve yüksek katlı konut binalarının inşasını içeriyordu.
İlçede yüze yakın villa yıkıldı!
Son zamanlarda muhabir, toplulukta villalar ve çok katlı konutlar olduğunu gördü. Villa alanı şantiye haline geldi ve çok sayıda villa yıkıldı . Bayan Zhang tarafından satın alınan villanın kapıları ve pencereleri yıkıldı ve avlu ve oda kırık tuğlalarla dolu. Toplulukta hala yıkılmamış birkaç yerleşim villası var. Birçok alıcı tanıtıldı, Villa bölgesinde 100'e yakın villa bulunmaktadır.
Villa alanında, Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd.'nin iflas reorganizasyon müdürü tarafından Kasım 2017'de yayınlanan duyuru, Dongxihu Bölge Mahkemesinin Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd.'nin yeniden yapılanma planını 12 Ekim 2017'de resmen onayladığını gösterdi. Yeniden yapılanma planı, birinci etap villa ve kulüp binasının yıkılmasını içermektedir.
Duyuru ayrıca, villanın ilk etabının henüz resmi olarak teslim edilmediğini ve az sayıda ev alıcısı ve dışarıdan birinin şimdiye kadar özel olarak burayı işgal ettiğini ve birçok potansiyel güvenlik tehlikesi olduğunu söyledi. Yıkım çalışmaları yakında geliyor, lütfen villayı işgal eden kullanıcılar tarafından evi boşaltın ...
Yukarıdaki resim bu ayın 17'sidir, geliştirici yeni bir bildirim yayınladı
Mahkeme bunu böyle mahkum etti!
Topluluğun bir villa alanı ve iki yüksek katlı konut binası içerdiği anlaşılmaktadır, ancak Geliştiricinin sermaye zincirinin kırılması nedeniyle, tüm topluluk yıllarca tamamlanmamıştı . Muhabir, şirketin iflas ve yeniden yapılanma yöneticisinden bilgi aldı, Topluluktaki yaklaşık 100 villanın çoğu satılmadı ve sadece birkaç alıcı satın alma sözleşmelerini kaydettirdi .
İyi bir villa neden yıkıldı? "İflas etmez ve yeniden örgütlenmezseniz, villa alanını yıkmazsanız, topluluk çürümeye devam edecek." Dongxihu Bölgesi sorun projesinin tanıtımı için özel sınıftan sorumlu ilgili kişi şunları söyledi: İflas ve yeniden yapılanma olmazsa yüksek katlı ve villa alanları tamamlanma kabulünü geçemeyecek ve dört ila beş yüz ev alıcısı olan tüm topluluk evi kabul edemeyecektir. Orijinal yeniden yapılandırma planı da villa alanını korumayı öngörüyordu, ancak hiçbir yatırımcı yatırım yapmaya istekli değildi. İflas reorganizasyon müdürünün villa alanını yıkma ve yüksek katlı binayı yeniden inşa etme planını ayarlamasından sonra, Fushang projesinin artık yeni yatırımcıları var. Yeniden yapılanma planının tamamı gerçekten Dongxihu Bölge Mahkemesi tarafından onaylandı.
"Parayla satın aldığımız ev neden özel mesleğe dönüştü?" Birçok villa alıcısı, geliştirici yüzünden olsa da, Satın aldıkları villa için emlak belgesi başvurusunda bulunamamışlar ancak konut alım sözleşmesi konut yönetim departmanı ile yapılmış, ayrıca konut bedelinin bir kısmını ödemişler ve villa kendilerine ait olmalıdır.
bu amaçla, Alıcı Bayan Shen, geçen yıl mahkemeye dava açarak satın alınan evin kendisine ait olduğunu teyit etti ve satın alınan villanın mülkiyetinin kendi adına tescil edilmesini talep etti ...
Muhabir, Wuhan Orta Halk Mahkemesi'nin geçen yıl Aralık ayında verdiği ikinci derece kararını gördü.Mahkemede, Sun Sun ve şirket tarafından işe alınan yatırımcılar, villanın Sun Sun'a ait olduğunu ve davaya karışan mülkün tadilat için kayıtlı olmadığını veya teslim edilmediğini savundu. , Bayan Shen, satış ve satın alma sözleşmesine dayalı mülkiyet haklarından doğrudan yararlanamaz ve her iki tarafça imzalanan "Wuhan Ticari Konut Satış Sözleşmesi" yasalara göre feshedilmiştir ...
Duruşmadan sonra, Wuhan Orta Halk Mahkemesi sonunda Bayan Shen'in iddiasını reddetti.
Yüksek katlı konut binası korunmuştur!
Mahallede iki yüksek katlı konutta 500'den fazla konut olduğu anlaşılıyor. Bunların çoğu satıldı ve üst düzey mal sahipleri, bitmemiş konut kompleksi nedeniyle normalde evleri kabul edemiyor, taşınamıyor ve izin başvurusunda bulunamıyor. 2015 yılı sonunda, müteahhit evi sözleşmeye göre teslim edemedi. Yüzden fazla ev alıcısı doğrudan topluluk içinde yaşıyor ve toplulukta kendiliğinden temizlik, güvenlik ve çevre düzenleme işleri yapıyor. Yeniden yapılanma planı, bu iki yüksek katlı konut binasını koruyor.
Özel çalışma sınıfından sorumlu kişi, iki binanın tamamlama kabul işlemlerinden geçtiğini ve evlerin alıcılara teslim edildiğini, bazı mal sahiplerinin de emlak sertifikası için başvuruda bulunduğunu söyledi. Yeniden yapılanma planında, villaların satın alınmasında Sun Sun, alıcıların ödediği tüm satın alma bedellerini iade edecek ve tasfiye edilen zararlar olağan taleplere göre ele alınacaktır.
"Bu kadar parayla satın aldığım villa bana ait değil!" Bayan Zhang, duygusal açıdan mahkemenin kararına saygı duymasına rağmen, daha önce dağılmış olan villa alanının harabe halinde olduğunu kabul edemediğini söyledi.
Şu anda villa alıcıları halen Sun Sun ile görüşüyor.
