güncel! Birçok Hangzhou ev alıcısı Shanghai Ning'i hedefliyor. Sokağın karşısındaki evin fiyat farkı onbinlerce, ama ...
Hangzhou çevresindeki en yakından bağlantılı bölgelerden biri olan Haining, son zamanlarda iki "büyük haber" aldı.
Birincisi, Qiantang Yeni Alanının stratejik planlamasına dahil edilen Haining'deki "Hanghai Yeni Bölgesi" nin derinlemesine entegrasyonudur.
Diğeri ise, Haining'den geçen Şangay-Hangzhou Otoyolu'nun, Şangay-Hangzhou Otoyolu'nun Hangzhou bölümüne bağlanacak "yükseltilmiş" bir dönüşüme başlamasıdır.
Şangay-Hangzhou Otoyolu, Hanghai Yeni Bölümünün yeniden yapılanma etkisi resmi
Hedefin kuşbakışı görünümü
Bu, Hangzhou'daki ev alıcıları tarafından her zaman tercih edilen Haining'i, özellikle de "Hanghai Yeni Bölgesi" ndeki emlak piyasasının ilgisini daha da artırdı.
Hatta bazı netizenler, Metropolis Ekspresi'nin Bei Gaofeng Gözlemi'nin WeChat resmi hesabının sahne arkasına bir mesaj bile bıraktı: "Bu, Hanghai Yeni Bölgesi'nin bulunduğu Haining Xucun ve Chang'an bölgelerinin Qiantang Yeni Bölgesi'ne dahil edildiği ve Hangzhou'nun bir parçası olduğu anlamına mı geliyor?"
Hanghai New District, Qiantang New District'in stratejik planlama kapsamına dahil edildi
Yangtze Nehri Deltası'nda entegre bir yüksek kaliteli geliştirme platformu oluşturun
Açıkçası, "Hanghai Yeni Bölgesi Hangzhou'ya dahil edildi" bir yanlış anlaşılmadır.
Hangzhou Qiantang Yeni Bölgesi ve Haining Şehri geçen ay "kapsamlı bir stratejik işbirliği anlaşması" imzaladı ve Haining-Hanghai Yeni Bölgesi, Qiantang Yeni Bölgesi'nin stratejik planlamasına dahil edildi.
200 kilometrekareden fazla bir alana sahip bu alan, Hangzhou Qiantang New District ile birlikte yönetimler arası entegre geliştirme için bir gösteri alanı ve Yangtze Nehri Deltası'nda entegre yüksek kaliteli kalkınma için bir dönüm noktası platformu inşa etmek için birlikte çalışacak.
(Plan ayarlanırsa en son plan geçerli olacaktır)
Haining Ronghang trafiği fayda sağlamaya devam ediyor
Viyadüğün inşası doğrudan bağlantılıdır ve "Lianhang Yolu" aşağıya inşa edilmiştir.
Haining Ronghang'ın gelişiminin hızı, birkaç yıl kadar erken bir zamanda büyük bir adım attı ve sonuçlar şimdi olağanüstü.
Ulaşım, Ronghang'ın önemli gelişme başarılarından biridir. Örneğin, Hanghai Yeni Bölgesi'nden geçen ve Hangzhou ile Haining'i birbirine bağlayan Şangay-Hangzhou Otoyolu. Çok sayıda yol bölümü eğimli yol yatakları olduğundan, bu Hanghai Yeni Bölgesi'nin kuzey-güney bağlantısını engelleyerek, Hanghai Yeni Bölgesi ve Haining'in gelecekteki genel gelişimini derin bir entegrasyon sağlar. Kara ulaşım ağı daha büyük bir etki yarattı.
İl Ulaşım Grubu ve diğer birimlerin işbirliği ile, Şangay-Hangzhou Otoyolu'nun Xucun bölümünün "yükseltilmiş" yeniden inşa projesi geçen hafta başladı.
30 Ekim'de merkezi şantiye
Bu proje, Şangay-Hangzhou Otoyolu'nun "yükseltilmiş" yeniden yapılanma sürecinden geçen Hangzhou bölümüne bağlanmaktadır.İki yönlü altı şeritli otoban standardını benimser ve 120 km / saat tasarım hızına sahiptir.
Aynı zamanda, yükseltilmiş otoyolların altındaki kara yolları da aynı anda yeniden inşa edildi ve "Lianhang Yolu" olarak adlandırıldı ve 60 km / s tasarım hızıyla iki yönlü dört şeritli şehir ana yolları standardı benimsendi.
Lianhang Yolu ve Century Avenue döner kavşağının kuşbakışı görünümü
Birçok Hangzhou alıcısı
Hanghai New District'teki gayrimenkulü hedef aldı
Hanghai New District'teki birçok emlak satış ofisi şehir içi raylı sistem modellerini sergileyecek
Sokağın karşısı
Metrekare başına fiyat farkı on binlerce yuan
Bu durum Xiasha ve bitişiğindeki Haining Yancang ve North University Town'da da mevcuttur. Bazı vatandaşlar ayrıca Hainingin Yancangı ve üniversite kasabasının kuzeyinin "Hangzhounun Yanjiao'su" olduğu konusunda şaka yaptı.
Fiyat farkı veya yüksek potansiyel
Ancak emlak piyasası düştüğünde yüksek risk alın
Hangzhou ile derinlemesine entegre olan Hangzhou-Hanghai Yeni Bölgesi, "Hangzhou'ya dahil" ile eşitlenemese de, aslında "Hangzhou'da değil, Hangzhou'dadır". Hangzhou-Haizhou şehirlerarası demiryolu ve metropol bölgesindeki diğer yollar ve demiryolu ulaşım ağları daha da tamamlandığında, çeşitli politika ve sistemlerin entegrasyonu ve yaşam tesislerinin tamamlanmasıyla birleştiğinde, bu olumlu nimetler Haining emlak piyasasının değerini artırmaya yardımcı olacaktır.
Bu açıdan bakıldığında, Hanghai Yeni Bölgesi'ndeki görece ucuz konut fiyatları ve Hangzhou konut fiyatları ile oluşan "makas boşluğu", emlak piyasasının değerlenme potansiyelinin bir göstergesidir.
Bununla birlikte, ev alıcılarının emlak piyasası soğukken gizlenen riskler konusunda hala daha dikkatli olmaları gerekir.
Emlak piyasası bir gerileme dönemine girdiğinde, Hangzhou'nun kentsel bölgesindeki gayrimenkul işlem hacmi ve konut fiyatları düşecek, bu nedenle ring-hangzhou bölgesine yayılan ev alımlarına yönelik talep düşmeye hızlanacak ve satın alma gücü kentsel alana doğru küçülecektir. Şu anda, Huanhang ilçelerindeki ve Haining gibi şehirlerdeki emlak piyasasının çekiciliği büyük ölçüde zayıflayacak.Bir ev satın alırken "aşağı değil, yukarı satın alma" genel psikolojisine dayanarak, yerel emlak piyasası üzerinde daha büyük bir etkiye sahip olacaktır.
Arkadaşlar, Hangzhou Hai New Area'nın geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz ve "Hangzhou değil, Hangzhou"?
Yorum alanına bir yorum bırakmaya hoş geldiniz ~
İçerik kaynağı: City Express, North Peak Observation
