58.com ve Anjuke "2020'nin İlk Çeyreğinde Kiralama Trendleri Raporu" nu yayınladı
Son zamanlarda, 58.com ve Anjuke kiracı davranışını incelemek ve karakterize etmek için "2020'nin İlk Çeyreğinde Kiralama Trendleri Raporu" nu yayınladı. Verilere göre, 90'lı yılların önündeki kiracılar markalı daireleri tercih etme eğiliminde Birçok kiracının gözünde, iyi konut fiyatı yüksek güvenlik kadar iyi değil; Endişe: Ankete katılanların% 48,7'si ev kiralamak için en çok harcama yapıyor ve kiracıların% 53,5'i "Çin'de iyi bir ev sahibi" ile tanışıyor ve kira ödemesinin geç ödenmesi için indirim veya indirim alıyor.
58.com anket verilerine ve Anjuke'nin "2020'nin İlk Çeyreği için Kiralama Eğilimi Raporu" na göre, kiracıların% 20,5'i yalnız yaşıyor, kiracıların% 61,2'si bir eş veya üç kişilik bir aile ile yaşıyor, kiracıların% 9,2'si kira sözleşmesini başkalarıyla paylaşıyor ve 4,0 Kiracıların% 'si evcil hayvanlarıyla aynı odayı paylaşıyor. Kiracıların% 50.0'ı sıradan yerleşim yerlerinde yaşıyor, kiracıların% 30.0'ı markalı daireler kiralamayı tercih ediyor ve geri kalanı şehir köyleri gibi topluluklarda yaşıyor.
58.com ve Anjuke'nin "2020'nin İlk Çeyreğine İlişkin Kiralama Eğilimi Raporu", kiracıların% 41,6'sının bir ev kiralarken en çok konut güvenliğine değer verdiğini, bunu ulaşım kolaylığı, konut tesisleri ve çevrenin izlediğini gösteriyor. Arazi ve para fiyatının yüksek olduğu birinci sınıf kentlerde bile kira fiyatları kiracıların zihninde sadece dördüncü sırada yer almaktadır.Kiralık konut sektöründe "iyi fiyat" ın "yüksek güvenlik" kadar bir gelişme eğilimi kadar iyi olmadığı görülmektedir.
58 Anju Guest House Emlak Araştırma Enstitüsü Dekanı Zhang Bo, salgının etkisi nedeniyle bir yandan birçok ev sahibinin kiracıların birlikte zorlukların üstesinden gelmelerine yardımcı olmak için belirli kira indirimleri sunduğunu; diğer yandan kiracıların da kiralık konutun güvenliğinden endişe duyduklarını söyledi. Kiralanan konutların hizmet düzeyine daha fazla dikkat edilmiştir. Aynı kira ve satın alma hakkının arka planı altında, kiracıların ilgisinin odak noktası kira ve okul bölgesi kaynakları ile sınırlı değildir.Kiralık konutun kalitesi ve sunulan hizmetlerin kalitesi giderek daha fazla önem kazanacaktır. Aynı zamanda, çeşitli yerlerde çalışmaların sürekli olarak yeniden başlamasıyla birlikte, ikinci çeyrekte leasing piyasası hızla istikrara dönecek ve leasing talebi de istikrarlı bir şekilde artacak, ancak genel kira büyüme ivmesi zayıf kalacaktır.
58 Anju Konuk Evi Emlak Araştırma Enstitüsü, Kullanıcıların Kiracı Türleri Seçimleri nde kiracıların% 43.4 ve% 43.5'inin sırasıyla iki yatak odalı ve üç yatak odalı daireleri seçtiğini tespit etti. Birinci kademe şehirlerle karşılaştırıldığında, yeni birinci kademe şehirlerde iki yatak odalı ve üç yatak odalı seçenlerin oranı daha yüksekken, tek yatak odalı seçenlerin oranı daha da düşük. Kiracılar, "yeterli" ve "faydalı" olan daire tiplerini seçerken daha rasyoneldir.Kiradan etkilenen birinci sınıf şehirlerdeki kiracılar, daha küçük daire tiplerini seçme eğilimindedir.
58. 58.com ve Anjuke tarafından hazırlanan "2020'nin İlk Çeyreği için Kiralama Eğilimi Raporu" verileri, kabul edilebilir aylık kira açısından kiracıların% 38.7'sinin 1.000-2.000 yuan / ay kira fiyat aralığına sahip olduğunu göstermektedir. Bunlar arasında, birinci kademe şehirler, 1501-2000 yuan / ay fiyat aralığında en yüksek aylık kiraya sahip olup,% 20,7'ye tekabül etmektedir; yeni birinci kademe şehirlerde, en yüksek fiyat aralığı 1001-1500 yuan / ay'dır.
58. City ve Anjuke'nin "2020'nin İlk Çeyreği Kira Trend Raporu" da, kiralama sürecinde kiracıların% 37,9'unun "hasarlı konut ekipmanı ve onarım yapılmaması" sorunuyla karşılaştığını ve kiracıların% 35,0'inin güvenliği alamadıklarını söylediğini de yansıtıyordu. Garantili. Tıkanmış kanalizasyon, soğutmasız klimalar ve duvarlardaki su sızıntısı gibi sorunlar kiracıların en büyük "kalp hastalığı" haline geldi. Buna ek olarak, ortak kiralama sahnesinde, katılımcıların% 40,3'ü oda arkadaşlarıyla geçinebilmenin zor olduğunu söyledi ve bu, ortak kiracılar için en can sıkıcı şey haline geldi. Evcil hayvanlarla yaşama sahnesinde, ortak kiracıların% 34,5'i kabul etmekte zorlandı ve bu oran, ekipman bakımı ve ev güvenliği sorunlarını da aştı.
Salgının neden olduğu ekonomik baskı ile ilgili olarak, çoğu katılımcı sorunu kendi kendine çözmeyi seçti. 58.com ve Anjuke'nin anket verilerine göre, ankete katılanların sadece% 9,6'sı kira sorununu çözmek için kredileri düşüneceklerini söyledi. Bunların arasında, ankete katılanların% 52,9'u çevrimiçi tüketici kredisi ürünlerini tercih ediyor ve kullanıcıların% 27,1'i kredi işlemleri için çevrimiçi bankaları kullanmaya daha istekli.
Upstream News Chongqing Evening News muhabiri Gu Li, stajyer Yu Hao
