Şehir "boş şehir" oldu, kimse evleri umursamıyor, konut fiyatları yarı yarıya düştü ve insanlar kayboldu
Zamanın gelişmesiyle birlikte daha çok kırsal kesim şehre girmeye başlar ve hayalleri sadece şehirde ev sahibi olmaktır ve ülkemiz halkı eski çağlardan beri ev peşinde koşmaktadır.Birçok ailenin bir ömrü vardır. Sadece bir ev için çok çalışmak, ancak, konut fiyatları artmaya devam ettikçe, giderek daha fazla aile yalnızca karşılayamayacaklarını söyleyebilir.
Günümüzde evlerin çeşitlendirilmesi nedeniyle bazı aileler hayatta kalmak için belli bir şehre yerleşmek zorunda, bazıları çocuklarının geleceği için, sırf çocuklarına iyi bir gelecek sağlamak için sözde okul mahalle evleri satın alıyorlar, bazıları ise evlilik ve doğum için ihtiyaç duyulan yeni evler. Ancak zamanın gelişmesiyle birlikte ülkemizde halkın konut talebi giderek artıyor ancak konut fiyatları insanların para kazandığından daha hızlı artıyor, bu nedenle birçok insan hala konut alamıyor.
Pek çok insan sadece bir ev içindir.Her şeyi verdikleri söylenebilir.Sonunda yeterince para biriktirdiler ve ev fiyatının daha yüksek olduğunu gördüler.Kurtarılan para sadece peşinat ödemek için yeterliydi.Hayatlarının ikinci yarısında ipoteği geri ödemek için çok çalışmak zorundalar. İnsanlar hayatları boyunca ev için mücadele ederek "ev kölesi" olmaya başladılar.
Ancak birçok insanın konut talebinin yüksek olmasına rağmen istatistiklere göre ülkemizde inşa edilen evlerin en az% 20'den fazlası boştur.Bilmelisiniz ki birçok gelişmiş ülkede boş konutlar sadece% 5 ila% 10'dur. , Çünkü bu ülkelerdeki boş konutlar için boşluk vergisi ödemeniz gerekiyor ama ülkemizde boşluk vergisi sistemi yok, bu yüzden konutların boşluk oranı çok yüksek,% 20'den fazlası zaten çok ciddi bir "istif evi".
Birçok kişi boşluk oranı artarsa ev fiyatları düşmeli mi dedi? Ancak, konutların boşluk oranları sürekli artmasına rağmen, konut fiyatları hala artıyor.Birçok üçüncü kademe şehirdeki konut fiyatları 10.000'in üzerinde, birinci ve ikinci kademe şehirlerin bir kısmı 50.000'den başladı. Raporlara göre, Çin'de kişi başına harcanabilir gelir sadece 30.000 yuan, bu da pek çok yerde bir metrekarelik bir ev satın almak için yeterli değil.Çoğu insan ömür boyu sadece bir eve sahip olabilir ve hatta bazıları devasa ipoteklerle hayatta kalabilir. Ülkemizde 400 milyon "ev kölesine" üye olmak, bir ömür boyu hayatta kalmak zor.
Bu yılın başında, küresel salgının etkisiyle, herkesin dışarı çıkmaması ve kimsenin evi umursamaması nedeniyle, emlak piyasası da çeşitli türbülanslar yaşadı ve Çin ekonomisi de sarsıldı. Emlak piyasasındaki türbülans nedeniyle Çinin Emlak piyasasının düzenlenmesi ve kontrolü, sırf piyasayı istikrara kavuşturmak ve konut fiyatlarını sabit tutmak için Ocak ayında 238 kata ulaştı.
Pazar nedenlerinden dolayı konut fiyatları bir miktar düşmesine rağmen Nisan ayında yeniden faaliyete geçtikten sonra emlak piyasası yeniden canlı sahnesine dönmüş, gün geçtikçe daha fazla insan pazara girmeye ve mücadeleye devam etmekte, birçok insan ev aramaya devam etmektedir. Ev almak için ev arıyorum.
Çin gayrimenkulde 10 yıllık altın bir dönem yaşamış olsa da, konut fiyatları istikrar kazandı, ancak birçok şehirdeki konut fiyatları hala yükseliyor ve hala insanların ev satın alma arzusuna karşı koyamıyor. Bazı insanlar üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerden konut için birinci ve ikinci kademe şehirlere çıkıyor. Şehrin sıkı çalışması birçok şehrin boş şehirlere dönüşmesine neden oldu.Basında çıkan haberlere göre, Henan Eyaleti, Zhengzhou yeni bir bölge inşa etmek için yaklaşık 19 milyar harcadı.Sonunda, personel kaybından dolayı, her yerde, özellikle ticari evler olmak üzere her türlü boş ev vardı. % 90'lık bir boşluk oranıyla, tüm Zhengzhou Yeni Bölgesi neredeyse boş bir şehir ve ciddi personel kaybını gösteriyor.
Son yıllarda, neden birçok şehir, esas olarak personel kaybı ve birçok şehirdeki yetenek yetersizliği nedeniyle çeşitli yetenek yerleşim önlemleri çıkardı. Birinci kademe şehirlere, hatta bazılarına yurtdışına bile gitmiyor.
Sadece Zhengzhou Yeni Bölgesi değil, İç Moğolistan'daki Ordos da Süt ürünleriyle ünlü bu şehir aynı zamanda "boş şehir" e benziyor. O zamanlar Ordos süt ürünlerini topluma takip etti.Kişi başına düşen yerel GSYİH çok yüksek ve pek çok kişi bakacak. Buna bakıldığında, gelişme durumunda, çeşitli emlak spekülatörlerinin ortaya çıkması nedeniyle, konut fiyatları yükseldi. Büyük ölçekli gayrimenkul geliştiricileri buraya ev inşa etmeye yatırım yapmak için geldiler.Sonunda, çok az alıcının ev satın aldığını ve birçok gayrimenkul gelişimine yol açtığını gördüler. Yarısından vazgeçildi, pek çok bitmemiş bina ortaya çıktı ve pek çok ev boş kaldı.
Ülkemizdeki mevcut binalar çok fazla evin boş olduğunu gösterdiği için bazı uzmanlar emlak piyasasının bu şekilde devam ettiğini, sadece Henan ve İç Moğolistan'da değil, Kuzeydoğu'da da giderek daha fazla boş şehir olacağını söyledi. Gelişim beklentileri iyi değil, kişi başına düşen gelir seviyesi düşük ve pek çok yetenek kaçtı ve kalkınma için diğer şehirlere, özellikle de Pekin çevresindeki birçok Kuzeydoğu işçisine gitti.
Bu, tüm Kuzeydoğu'da işgücü sıkıntısına yol açtı.Birçok yerin GSYİH'si düşüş eğilimi gösterdi ve bazı şehirler birçok ilde ilçe düzeyindeki şehirlerden bile daha düşük. Ve birçok bölgede konut fiyatları, konut fiyatlarının yarısına inse bile kimse ilgilenmediği için düşmeye başladı. , Ama kimse satın almıyor ve birçok yer boş.
Son yıllarda emlak piyasasının çılgın gelişimi nedeniyle birçok yer büyük ölçekli evler inşa ediyor, ancak gerçekten bu kadar çok konut olup olmadığını dikkate almıyor, bu da birçok yerde çok sayıda boş ev olmasına neden oldu, ancak konut fiyatları hala yükseliyor. Sıradan insanlar için hala bir ev alamıyorlar.
Çok sayıda boş evin ortaya çıkması, birçok şehri birbiri ardına "boş şehirler" haline getirmiştir, eğer onları kontrol etmezsek, birçok şehrin konut sorunları nedeniyle GSYİH'si azalabilir.
Netizenler "Boş Şehir" in ortaya çıkışı hakkında ne düşünüyor?
