Ürünlerin dahili gücünü rafine eden Gimhae Cloud City'nin güçlü temel rekabet gücü piyasayı aşıyor
Chinanews.com, 24 Mayıs. Hükümetin çalışma raporu, "spekülasyon olmadan yaşanacak konut" arka planı altında, hem insanların ev satın alma mantığının hem de işletme geliştirme mantığının sessizce değiştiğini bir kez daha yineledi. Bu, Tianjinin merakla beklenen Jinhai Bulut Şehri konut telaşı fenomeninde görülebilir.
Emlak piyasası perspektifinden, satış tarafındaki farklılaşma ortaya çıkmaya başlıyor: ev alıcıları artık sadece konut fiyatlarına dikkat etmiyor. Gerçekten yüksek kaliteli ve iyi evler, mevcut ev satın alımlarının ana akım trendi haline geldi; şirketler, sofistike geliştirme konseptlerine, teknolojik zekaya ve yeşil ekolojiye daha fazla önem veriyor. Tip ürünler çok popülerdir.
90 dakikada 300 set tükendi
23 Mayıs'ta, Tianjin Jinhai Bulut Şehri'nin ikinci aşaması görkemli bir şekilde açıldı ve piyasaya sürüldüğünde, birçok alıcının oybirliğiyle çabucak kazandı ve bölgesel pazardaki birkaç tek pazarlı sıcak üründen biri haline geldi.
"300 setin tamamı bir buçuk saatte tükendi." Sahnedeki bir pazarlama görevlisine göre, Gimhae Cloud City'nin ikinci etabının açılış gününde çok sayıda alıcı ona akın etti ve çok kısa sürede tükendi.
"Salgından sonra, ailemizin konut ihtiyaçları için yeni gereksinimleri var, bu yüzden şimdi bazı iyileştirmeler yapmayı, özellikle yaşam ortamının iyileştirilmesini umuyoruz." Hebei, Shijiazhuang'dan pazarı keşfetmeye gelen Bay Zhang, ana iyileştirme çabalarından biridir. Ona göre, Jinhai Bulut Şehri'nin onu en çok etkileyebileceği temel faktörlerden biri, projenin kendisinin benzersiz ekolojik ortamıdır.
Jinhai Bulut Şehri'nin Tianjin'de nadir bulunan bir ekolojik konak olduğu bildirildi.Proje, Jinhai Gölü'nün 800 dönümlük orijinal ekolojik suları üzerinde, 470 metre hidrofilik tahta yol, 773 metre dairesel yavaş hareket eden sistem ve 4814 metrekarelik peyzaj eğlence alanı üzerinde oturuyor ve bir eğlence ve eğlence koleksiyonu oluşturuyor. Su rekreasyonunu, sporu ve zindeliği bütünleştiren yavaş yaşam sistemi
Spekülasyon yapmayan konut bağlamında, insanların satın alma mantığı iki farklı değişiklikten geçiyor. Her şeyden önce, ev satın alma psikolojisinde daha rasyonel hale geliyorlar, uygun maliyetli ve tamamen işlevsel ürünleri tercih etmeyi tercih ediyorlar; ayrıca, daha fazla insan çevresel faktörlere daha fazla önem veriyor ve ekolojik evler sıklıkla tercih ediliyor.
Aslında, geçen yılın Aralık ayındaki ilk açılışından bu yılın Mayıs ayında tanınan çiplerin popülerliğine kadar, Jinhai Bulut Şehrinin "büyülü cazibesi" Binhai Yeni Bölgesinin tamamını ve hatta Tianjin'i defalarca şok etti.
Bu açılış etkinliğinde ev almaya gelen Pekin, Hebei ve diğer il ve şehirlerin yanı sıra projenin ilk aşamasının bazı "takipçileri" de var.
Sahnedeki bir alıcı, "İlk etabı satın almamış olmama rağmen 5 ay daha bekledim ama bu sefer istediğimi aldım. Sevdiğim evi satın almaktan çok mutluyum." Dedi.
Ürünler ve markalar açısından bakıldığında, daha iyi ürünler açıkça daha güçlü bir kullanıcı bağlılığı elde edebilir.
Projenin ilk etabının iyi satışları ve itibarı sayesinde Gimhae Bulut Şehri'nin ikinci etabının açılış sahnesi daha popüler hale geldi. Özellikle konut seçim sürecinde, favori ilanlarının başkaları tarafından engellenmemesi için alıcıların hızlı görüşlü olmaları ve karar vermeleri için çok sınırlı zaman bırakmaları gerekir.
Pazarı aşan ürünlerin temel rekabet gücünü yaratmak için samimiyet ölçütü
Bir dereceye kadar, insanların ev satın alma mantığındaki değişiklikler, proje geliştirme ve ürün oluşturma mantığını, kullanıcı ihtiyaçlarını ve tüketim alışkanlıklarını daha iyi eşleştirmek için pazara ayak uydurmaya zorladı. Pazar, projenin giyim, yiyecek, barınma ve ulaşımının kapsamlı geliştirme yetenekleri için daha yüksek gereksinimler ortaya koydu.Bu değişiklik, Jinhai Bulut Şehri projesinin geliştirilmesinde de gösteriliyor.
Talep odaklı ve kullanıcı odaklı düşünceye bağlı kalarak, Gimhae Cloud City, destekleyici tesisler, ekoloji, teknoloji ve apartman tipleri gibi tam boyutlu bir ürün sistemine bağlılığı sayesinde sadece şehrin gelişimini güçlendirmekle kalmadı, aynı zamanda Jinmen'deki insanlar için yüksek kaliteli bir insan yerleşimi yarattı. Yaylalardaki yaşam alanı, yeni ve çeşitli bir yaşam tarzı yaratıyor.
Jinhai Bulut Şehrinin, önde gelen yerli akıllı şehir operatörü Ziguang Haikuo Group tarafından kurulduğu anlaşılıyor. Proje, Tianjin Binhai Yeni Bölgesi'nde, 800 dönümlük Jinhai Gölü'nde, çevredeki alana 1 km, 1 Binhai Batı Tren İstasyonu, 3 metro hattı kavşağı, 9 yıllık Binhai Köyü ve Outletler, Red Star Meikai'de yer almaktadır. Dragon ve yapım aşamasında olan dört ticari kompleks, Wuyue Plaza ve Sam's Club. Outletler yeme, içme, oyun oynama ve alışverişin tek noktadan deneyimini tatmin edebilir; Sam's Club, Binhai'ye yeni tüketim konseptleri getirecek olan Tianjin'de açılan ikinci mağazadır; Red Star Macalline ve Wuyue Plaza, ev mobilyası, perakende ve ikram hizmetlerini entegre eder , Dev ekran sinema ve çocuk oyun alanı ve diğer deneyim formatları entegre edilmiştir.
Buna ek olarak, proje, klasik üç aşamalı inşaat teknikleri kullanılarak, oranlar ve simetrik terazilerin uygulanmasına odaklanarak, çağdaş insanlara yakışan bir konut yaratan, 80-115 metrekare iki-dört odalı, küçük yüksek katlı ve bungalovlara bölünmüş, düşük yoğunluklu ürünler olarak planlanıyor. Modern tarz topluluğu.
Projenin aynı zamanda akıllı bir topluluk oluşturmak için Ziguang marka akıllı endüstriyel şehir operatörlerinin güçlü avantajlarına dayandığını ve bir yüz tanıma sistemi, bir QR kod giriş sistemi, bir yaya savunma takip sistemi, bir bodrum akıllı yönetim sistemi vb. İle donatıldığını belirtmek gerekir. Bilimsel ve teknolojik sistem, "teknolojik zeka + yeşil ekoloji" kompozit konut ürünlerinin bir kıyaslama modeli olarak kabul edilebilir.
Salgından etkilenen sektör uzmanlarına göre, emlak piyasası birkaç aydır düşük bir seviyede seyrediyor, ancak bu sefer Gimhae Bulut Şehri'nin ikinci aşaması piyasayı alt üst etti ve sıcak satışlar elde etti.Bunun temel nedeni, projenin piyasayı kırmak için yeterli çekirdek rekabete sahip olmasıdır. güç. Satış pazarının farklılaşmasının daha da ortaya çıkmasıyla birlikte, geleneksel konut ürün geliştirme modeli yavaş yavaş bir teste tabi tutulur ve Jinhai Bulut Şehri gibi teknolojik zeka ve yeşil ekoloji gibi kompozit ürünler daha çok aranır.
